Надстройка второго этажа или мансарды над частным домом

Надстройка второго этажа в частном доме

Когда речь идет о расширении площади существующего дома, то есть два направления. Увеличить полезное пространство за счет прибавления комнаты сбоку или сверху. Надстройка второго этажа в частном доме – это оптимальное решение при наличии мощного фундамента или возможности его усиления, и недостатке свободного пространства вокруг дома. Земли может быть и достаточно, но у вас может появиться возможность использовать ее более рационально.

надстройка над домом второго этажа фото

1. Что учесть при строительстве мансарды

Надстройка дома может быть выполнена за счет реконструкции крыши. В этом случае функцию стен будут выполнять скаты крыши. Свободное пространство, которое образуется под ней можно использовать в качестве спальни, детской, кабинета.

какие бывают мансарды фото

Обратите внимание! Форма крыши и ее высота напрямую влияют на планировку мансарды.

Мансардная надстройка этажа в частном доме будет менее затратной, возможно даже не потребуется укреплять основание строения. К преимуществам можно отнести:

  1. экономичность;
  2. оригинальную планировку;
  3. повышение теплоэффективности частного дома без существенных затрат на энергию;
  4. преображение фасада за счет добавления новых архитектурных деталей –балкона, оконного люка в конструкции крыши.
Эргономика мансардного этажа фото

Стоит сразу учесть некоторые недостатки. Мансардная надстройка второго этажа по площади будет меньше, чем полноценная комната. Особенности конструкции крыши сказываются на планировке чердачного пространства. Это потребуется учесть при выборе дизайна интерьера.

Интерьер спальни на мансардном этаже фото

Оконные проемы часто размещают во фронтонах, но с появлением современных технологий большую популярность приобрели оконные люки и это несомненный плюс – света станет гораздо больше. Рассмотрим основные нюансы устройства мансардной надстройки второго этажа в частном доме.

1.1. № 1: планировочное решение

Мансардная пристройка второго этажа к старому дому – это оптимальный способ увеличить этажность строения, так как она не оказывает серьезного давления на основание. Изначально в частном доме перемычки стропильной системы могут быть расположены высоко, в результате чего есть возможность обустроить жилое помещение на чердаке.

надстройка жилого помещения фото

Для этого потребуется:

  1. утеплить перекрытие и смонтировать конструкцию пола;
  2. утеплить скаты надстройки второго этажа;
  3. смонтировать перегородки, чтобы комната приобрела правильные геометрические параметры или вписать интерьер в существующее пространство.

Чтобы подняться на мансарду потребуется провести реконструкцию перекрытия частного дома – изготовить в нем отверстие и смонтировать лестницу. Она должна быть компактной, но при этом надежной и безопасной. Выбирать материал и дизайн лестницы следует с учетом стилистики надстройки второго этажа и частного дома в целом. Вот несколько вариантов.

забежая лестница фото

Забежная

лестница с площадкой фото

С площадкой

лестница на больцах фото

На больцах

винтовая лестница фото

Винтовая

Обратите внимание. Свободное пространство под лестницей можно использовать с пользой: под кладовую, стеллажи, гардероб.

1.2. № 2: теплоизолятор

Мансардная надстройка второго этажа в частном доме требует тщательного утепления. Для этих целей подойдет минеральная вата. Сверху на нее обязательно закрепляют пароизоляцию. При выборе утеплителя и способа его защиты от конденсата обязательно учитывают материал кровельного покрытия. Все эти тонкости знакомы профессиональным мастерам, поэтому работу лучше доверить им.

теплоизоляция крыши фото

1.3. № 3: кровельное покрытие

Выбирать материал для кровли необходимо на основе расчетов. Они дают понятие о том, в каком состоянии находится основание и какую нагрузку оно способно выдержать. Мансардная надстройка второго этажа деревянного дома по рекомендации специалистов не должна изготавливается с использованием тяжелых кровельных материалов. К легким разновидностям относят металлическую кровлю, гибкую черепицу и имитацию шифера – ондулин:

Ондулин фото Металлочерепица фото Гибкая кровля фото
При использовании ондулина крыша частного дома подвергается самой маленькой нагрузке – около 3 кг на м2. Надстройка второго этажа частного дома с покрытием крыши из металлочерепицы испытывает нагрузку от 4 до 6 кг на м2. Материал отличается длительным эксплуатационным сроком, разнообразием профилей и оттенков. Гибкая черепица оказывает нагрузку на конструкцию крыши надстройки примерно 6 кг на м2. Важное условие монтажа – наличие сплошной обрешетки.

Если выполняется полноценная надстройка 2 этажа на старый дом, то при наличии надежных несущих конструкций, крышу можно покрыть шифером или цементно-песчаной черепицей.

2. Как пристроить еще один этаж

Когда необходим стандартный второй этаж, надстройка имеет прямоугольную форму со стенами одной величины и ровный потолок (перекрытие между комнатой и чердаком). Такая надстройка второго этажа в частном доме возможна после тщательного обследования имеющегося строения.

2.1. Комбинированный дом

За счет надстройки второго этажа у вас есть уникальная возможность стать владельцем комбинированного дома. Это модное в современном строительстве направление. Комбинированный дом с надстройкой фото

Особенность заключается в том, что надстройка второго этажа выполняется из бруса или бревна, а нижняя часть остается кирпичной, оштукатуренной или декорируется искусственным (натуральным) камнем. Вариаций отделки множество, но неизменным остается одно – визуально мощное основание и более легкий второй этаж или мансарда.

второй этаж из древесины фото

Комбинированный дом – это не только модно, но и практично. Надстройка второго этажа за счет применения древесины получается легче, чем изготовленная из блоков и теплее. Нельзя не отметить и облик фасада – такой дом точно будет выделяться среди остальных построек.

пристройка к дому со вторым этажом фото

Еще один вариант, когда выполняется пристройка к дому со вторым этажом. Она позволяет сохранить дизайн фасада и расширить пространство в обоих уровнях. Фото двухэтажной пристройки показано ниже.

двухэтажная пристройка фото

Обратите внимание! Подобную работу должны выполнять квалифицированные специалисты. Сначала производят оценку текущего состояния объекта и его основания, затем готовят пакет проектной документации. В ней описывают выбранный способ укрепления основания, указывают материалы для отделки кровли и стен.

Артель и С строительство надстройка

Доверьте работу специалистам компании «Артель и С». Услуга «под ключ» подразумевает весь комплекс работ – от разработки проекта до отделки фасада готового объекта и благоустройства прилегающей территории.

Бесплатная консультация
stopgap
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners