Пристройка к дому «под ключ»: цена, калькулятор, срок, гарантии

Компания «Артель и С» — профессиональный подход к пристройке дома «под ключ»

Содержание

пристройка к дому фото

Цена пристройки к дому определяется конструкцией, назначением, выбором материалов. Различают открытые и закрытые строения. Способы примыкания — по всему периметру здания или частично (к одной или нескольким фасадам). Точная стоимость работ зависит от устройства соединенных строений, надежности грунта и фундамента.

Работы Во сколько обойдется построить пристройку к дому (цены ориентировочные, руб./м2)?
Пенобетон Брус Кирпичная кладка
Подготовка участка, возведение фундамента «под ключ» (ленточного типа). 2000 2000 2000
Возведение стен. 800 1400 2200
Монтаж перемычек. 400 400 400
Устройство армопояса . 950 - -
Строительство кровли. 2500 2500 2500
Крепление потолка (вагонка). 140 140 140
Настил пола (террасная доска). 190 190 190
Устройство оконных проемов (шт.). 2000 2000 2000
Установка двери. 1150 1150 1150
Монтаж утеплителя (не всегда). 85 85 85
Отделка внешняя. 770 770 770
Внутреннее оформление. 700 700 700

пристройка к дому в виде террасы фото

Варианты некапитальных сооружений: терраса, навес, балкон, крыльцо. К этой категории относят наружную лестницу на второй этаж или мансарду. Капитальные строения — оранжерея, помещение из бруса с камином или плитой (летняя кухня). Зимой в проемы вставляют ограждающие конструкции.

Зачем делать пристройку к дому: цена и сроки работ?

Запрос вводят в поисковую строку пользователи, которые часто ездят на дачу, имеют недвижимость в городе или деревне. Вопросы о цене, как сделать пристройку к дому, сроках, — обсуждают семьи с подрастающими детьми. Услугу заказывают люди, которые предлагают пожилым родителям жить вместе.

пристройка к дому в виде веранды фото

Заблаговременно купить пристройку к дому — означает думать о будущем. Чтобы удовлетворить растущий спрос, рынок предлагает заказать жилье «на вырост». В основе идеи — поэтапное увеличение площади. Пока нет детей, молодая семья довольствуется скромной обстановкой. Когда появляется ребенок, достраивают одно или несколько помещений. Если места не хватает, заказывают дополнительные пристройки к дому «под ключ».

Проблема расширения площади волнует людей, которые купили (или унаследовали) старое жилье. Особенность домов, возведенных 20-30 лет тому назад, — низкие потолки, тесные комнаты, малые окна. Пристройка к дому «под ключ»— способ за небольшие деньги улучшить жилищные условия.

застекленная пристройка фото

Цена решения

Преимущество расширения площади за счет пристройки к дому — не надо согласовывать изменения с органами надзора за строительными объектами. Упрощенная процедура относится к некапитальным строениям, не подключенным к коммуникациям. Требуется согласование, если в пристройке деревянного дома в будущем установят стационарное нагревательное устройство: печь, камин, гриль.

Пристройка с панорамным остеклением фото

Существуют другие способы расширить жизненное пространство:

  1. надстроить здание;
  2. на плоской крыше разместить собранный на производстве блок (модульное строительство):
  3. обустроить патио;
  4. превратить чердак в мансарду.

Цена пристройки к дому ниже по сравнению с вложениями в новый объект и другими методами. Потребитель заплатит меньше, если выберет некапитальное сооружение.

Варианты пристройки к дому «под ключ»

Больше других востребованы строительные материалы: брус, кирпич, пеноблок. Популярны пристройки к дому «под ключ» каркасного типа.

пристройка с расширением площади дома фото

Преимущество конструкций из бруса — малый вес

Деревянные постройки легче металла, кирпича, изделий из бетона. Допускается установка конструкций на облегченных фундаментах. Цена пристройки к деревянному дому меньше по сравнению с другими материалами.

К преимуществам конструкций из бруса относят:

  1. поддержание микроклимата в помещении;
  2. шумоизоляцию: посторонние звуки не проникают в закрытую пристройку к дому;
  3. приватность: древесина препятствует распространению звуковых волн (соседи не слышат громкую музыку и разговоры на повышенных тонах).
Название строительного материала Звукопоглощение (Гц)
Бетон 0,01
Сосна 0,13
Оштукатуренная кирпичная кладка с заделкой швов 0,03

Сравните теплопроводность и прочность строительных материалов.

Теплоэффективность разных строительных материалов фото

Особенность пристройки к каркасному дому: цена вопроса

Для зданий этого типа подходит любой фундамент, чаще других заказывают основание ленточного типа. Брус используют для сооружения всех поверхностей. Иногда строительные конструкции применяют для вертикальных опор, а навес изготавливают из балок. Цена сооружения в Москве — от 3600 руб./м2.

пристройка веранда фото

Плюсы и минусы строений из кирпича

Преимущество конструкций — прочность, долговечность, экологичность. Срок службы капитальной пристройки к дому — 30-50 лет. У сооружений из кирпича есть недостатки:

  1. запрещено увеличивать нагрузку, если основное здание построено на облегченном фундаменте;
  2. выше трудоемкость работ: купить пристройку к дому из кирпича стоит дороже;
  3. долговечность зависит от профессионализма каменщика;
  4. возникновение сложностей, связанных с прокладкой коммуникаций и объединением фундаментов.

Пенобетон для возведения пристройки к дому «под ключ»

Заказывают конструкции люди, которые не хотят переплачивать за укладку, монтаж тяжелых конструкций, подгонку. Пенобетонные блоки мало весят. Изделия режут ножовкой и сверлят. Ровно укладывают блоки даже неопытные строители. Бетонные конструкции не поддерживают горение.

небольшая пристройка фото

Пристройки к дому: цены и разновидности

Открытость — характерная черта террас, крылец, веранд. Когда тепло, собственники собираются за обеденным столом (или отдыхают). Потребители покупают строения, чтобы защититься от непогоды: града, снега, дождя.

Чаще заказывают пристройку к дому после введения жилого объекта в эксплуатацию. Цена сооружения зависит от площади, оформления, устройства. Бюджетный вариант — прямоугольная конструкция, примыкающая к одной стороне сооружения.

Пример гармоничной пристройки к дому фото

Терраса — открытая с трех сторон площадка: опоры поддерживают свод. Иногда на ветреной стороне устанавливают легкое ограждение. Конструкции свода — закрытые, на просвет, жалюзи. К напольным покрытиям предъявляют требования: влагостойкость, прочность, водоотведение. Стоимость пристройки к деревянному дому в Москве — от 5800 руб./м2.

Разновидность открытого строения — крыльцо. Это небольшая площадка, которую строят около двери. В комплект входят ступени и ограждающие конструкции: перила, стойки, козырек. Цена открытого крыльца — от 8800 руб./м2.

полукруглая пристройка фото

Веранда — более закрытое сооружение. Часто жилое строение и пристройка к дому находится под одной крышей. По периметру веранды устанавливают частые опоры. Варианты исполнения:

  1. из бруса;
  2. каркасно-щитовые конструкции;
  3. с простыми оконными проемами и панорамным остеклением.

Цена открытой пристройки к дачному дому в Москве — от 4800 руб./м2. Большая часть веранд не отапливается. Стоимость закрытой конструкции с остеклением (например, зимнего сада) — от 5300 руб. /м2.(без учета стоимости материалов)

пристройка к дачному саду фото

Как построить пристройку к дому: цена услуги у профессионалов?

Сначала у проектировщиков заказывают расчет. Чтобы легковозводимые объекты пережили морозы, оттепели и дожди, готовят фундамент.

При расчете конструкций учитывают нагрузку и подвижность грунта. У жилого здания и пристройки к дому разная усадка основания. Незнание особенностей ведет к перекосу и разрушению конструкции.

Чтобы строения служили долго, фундамент под террасу или веранду делают ниже нулевой отметки. Заглубление зависит от местных особенностей (климата, грунта), примерная величина 30 см.

Оптимальный вариант — поручить работу профессионалам. Специалисты сделают пристройку к дому «под ключ», клиент получает готовое к эксплуатации сооружение. Подрядчик рассчитает нагрузку, возведет конструкцию, утеплит поверхности, нанесет декоративное покрытие.

Пристройка к фархверковому дому фото

Компания «Артель и С» — профессиональный подход к пристройке дома «под ключ»

Политика организации базируется на трех принципах: обязательность, безукоризненное качество работ, прозрачность сделок. Специалисты не навязывают услуги, а объясняют значимость работ для долговечности сооружения. После консультации с экспертом потребитель сам выбирает, как построить пристройку к дому (цена формируется после согласования деталей).

Чтобы узнать примерную смету, воспользуйтесь калькулятором

Стороны сделки обязательно подписывают договор, к которому прилагается график работ, проектная документация. Форма оплаты — поэтапно. Потребитель получает гарантию (на 3 года). По желанию клиента организация оформляет пристройку к дому «под ключ» в контролирующих службах: ОАТИ, Роспотребнадзоре, МЧС, БТИ, Москомархитектуре, управляющей компании.

Пристройка из бруса фото

ООО «Артель и С» из Москвы гарантирует:

  • нет скрытых платежей: до окончания всех работ смета не изменится;
  • прозрачные цены;
  • профессиональный подход: мастера имеют профильное образование, стаж работы — от пяти лет и выше, все сотрудники — граждане России и Белоруссии;
  • точное соблюдение графика: подрядчик обязуется выплатить клиенту штраф 3% за один день просрочки;
  • чистоту территории и помещений после ремонта;
  • регулярный отчет о работах, связанных с пристройкой к дому «под ключ»:
  1. онлайн-трансляции в режиме реального времени;
  2. фотографирование готовности объекта (с демонстрацией снимков в WhatsApp);
  3. отправку сообщений на e-mail.

Запросите точный расчет проекта у консультанта!

Бесплатная консультация
stopgap
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners