Фундамент плита стоимость за м2 в Москве и области - калькулятор

Фундамент плита стоимость за м2

Плитным называют основание, представляющее собой сплошную бетонную подошву, на которую опираются ленточные или точечные несущие конструкции. Несмотря на то, что её устройство влечёт немалый расход бетона, фундамент плита, стоимость за м2 которой при строительстве под ключ значительно варьируется в зависимости от конструкции и условий местности, весьма популярна в малоэтажном строительстве. Причиной тому универсальность, позволяющая строить практически на любом грунте, а так же прочная горизонтальная поверхность, избавляющая от необходимости заливки пола. Рассмотрим, какими бывают эти основания, и из каких этапов состоит технология их устройства.

Гидроизоляция фундаментной плиты фото

1.Каким бывает плитный фундамент

Основание является наиболее важной частью здания и обязательно должен проектироваться на основе геологического исследования грунта. В зависимости от него, а так же от совокупности нагрузок и рельефа участка, монолитная плита фундамента может иметь разную конфигурацию и структуру, от чего зависит и цена под ключ. Возможные варианты представлены далее.

1.1 «Плавающая» плита на подстилающем слое

Название «плавающая» точно отражает сущность конструкции, которая будучи практически незаглублённой, при подвижках грунта перемещается вместе со зданием. Именно поэтому монолитный фундамент плита не боится ни высокого уровня грунтовых вод, ни пучения почвы вследствие их весеннего оттаивания. В том числе данный вариант является лучшим выбором для глинистых грунтов с пределом текучести более 0,75.

схема плитного фундамента фото

Стоимость строительства фундамента монолитная плита, сдачу которой под ключ предлагают самые разные организации, во многом зависит от способа структурирования подстилающих слоёв. Вообще, согласно строительным нормам, под любым монолитным основанием должна быть бетонная подготовка 10 см толщиной, но допускается и применение цементных и щебёночных подушек. Разница в том, что при наличии под фундаментом подбетонки, толщина защитного слоя в монолите самой плиты составляет 35 мм, а при её отсутствии должно быть минимум 70 мм.

Однако СП 50-101 разрабатывался 16 лет назад. За это время появились новые материалы и технологии – например, профилированные мембраны для фундаментов. Это плотные и гибкие водонепроницаемые плёнки с рельефом, которые служат не только гидроизоляцией, но и выравнивают основание.

гидроизоляция под плитный фундамент фото

Важно: За счёт более низкой цены и скорости укладки мембраны, себестоимость плитного фундамента под ключ может быть значительно снижена. Это упрощает работу подрядчику и выгодно заказчику, но не всегда оправданно. На слабых грунтах подстилающий слой должен быть жёстким – а это только подбетонка.

1.2 Плита фундамента, опирающаяся на сваи

Противопоказанием к устройству плавающей плиты является пересечённый рельеф участка, и она не подходит для строительства дома на склоне. Решить эту задачу можно с помощью заливки плиты фундамента, опирающейся на свайное поле. Цена под ключ, конечно, возрастает, но такая конструкция даст возможность построить дом где угодно – хоть на болоте.

плита на свайном поле фото

1.3 Плита фундамента с рёбрами жёсткости

В принципе, ребристая плита тоже может быть плавающей. Такой вариант нередко проектируется для подвалов и цокольных этажей, а потому значительно заглубляется. Рёбра поверхностных плит обычно направлены вниз и являются жёсткой опорой, что даёт возможность уменьшить толщину горизонтальной части. Соответственно, снижается и стоимость монолитной плиты под ключ, которая зависит от количества арматуры и бетона.

фундамент неглубокого залегания фото

Рёбра фундамента, направленные вверх – это чаще всего либо стенки цоколя, либо стены подвала. Такой вариант оптимален, когда необходимо обеспечить максимальную герметичность заглубляемых помещений. Заливка плиты под фундамент (цена под ключ за счёт рёбер-стенок возрастает) осуществляется на грунтах, подверженных весеннему пучению, но при условии отсутствия вечной мерзлоты.

плитный фундамент с ребрами жесткости фото

Вне зависимости от наличия рёбер, фундаментная плита под ключ может формироваться как на насыпных подушках, так и на бетонной подготовке. Количество и толщина слоёв рассчитывается в соответствии с качеством и влажностью грунта.

монолитный фундамент в грунте фото

На сухих почвах между направленными вниз рёбрами подсыпку делают песком или песко-гравийной смесью. На влажных грунтах снизу может быть дополнительно устроена дренирующая подушка из крупнофракционного щебня. При монтаже плиты рёбрами вверх, снизу чаще всего предусматривают подбетонку, которая является защитным слоем для наплавной горизонтальной гидроизоляции.

подготовка к заливке монолитной плиты фото

На заметку: В сейсмоактивных регионах фундамент плита может иметь две соединённых рёбрами горизонтальных плоскости. Её стоимость под ключ выше из-за технологической сложности исполнения, но на изгиб такая конструкция работает лучше.

2. Фундамент для дома плита – принцип строительства и цена под ключ

Из сказанного выше понятно, что цена монолитной плиты зависит от её конструкции, количества и толщины подстилающих слоёв. Поэтому организации, занимающиеся проектированием и строительством фундаментов для дома под ключ, будь то плита монолитная, лента, или сваи, предлагают рассчитать цену для каждого вида в отдельности.

Армокаркас фундаментной плиты фото

В основном, предусматривают калькуляторы для определения предварительной стоимости плитного фундамента плавающего типа, или ребристого с утеплением (УШП). Большинство по умолчанию считает с металлической арматурой, но иногда предлагаются варианты и с композитной.

2.1 Стоимость монолитной плиты фундамента – калькулятор для самостоятельной работы

Для получения итога требуется задать исходные параметры, для примера мы введём свои:

  • Площадь монолитной плиты – 144м2;
  • Периметр сторон – 48 м. п.;
  • Толщина фундамента – 300 мм;
  • Толщина песчаной подсыпки – 200 мм;
  • Толщина щебневой подсыпки - 100 мм.

Сначала определяем, какова цена монолитного фундамента без стоимости работ – на неё можно ориентироваться, если строительство будет производиться своими силами.

Готовая монолитная плита фото
  1. Калькулятор фундамента плита подсчитал, что при указанных размерах для заливки потребуется 43,2 м3 бетона. На это количество уйдёт 15120 кг (302 мешка) цемента, 37800 кг песка, 54432 кг щебня.
  2. Площадь опалубки составляет 14,4 м2, для чего понадобится 0,29 м3 (12штук) доски 20*200*6000 мм.
  3. В нашем случае, каркас плиты под фундамент формируется в два ряда с ячейками 40*20 см, из арматуры диаметром 12 мм – данные, которые мы вводим в окошки калькулятора. Он подсчитал, что на горизонтальные ряды уйдёт 31 стержень, на вертикальные – 61 шт. общий вес арматуры составит 1961 кг.

Введя цены, и умножив их на количество материала, видим воочию, сколько стоит фундамент плита:

№/п Материал на фундамент плиту Ед. изм. Количество Цена в рублях (Московская область) Калькулятор сумм
1 Цемент мешок 302 330 99660
2 Песок тн 37,8 680 25704
3 Щебень тн 54,43 1410 76746
4 Доска(сосна) М3 0,29 12900 3741
5 Арматура тн 1,961 30240 59300
Итого стоимость фундаментной плиты: 265151 руб.

Примечание: Чтобы узнать, какая цена за м2 плиты фундаментной, надо просто разделить получившуюся сумму на квадратуру. 265151:144 м2=1841 руб./м2. Столько стоит только сам монолит. К его стоимости нужно будет добавить стоимость песка, и щебня, который пойдёт на устройство подстилающих слоёв под плитный фундамент. Площадь нам известна - умножаем её на толщину слоя, и получаем кубатуру. Не забываем и про гидроизоляцию, которая является неотъемлемой частью любого фундамента. В итоге выйдет не менее 4000 руб. за м2.

2.2 Фундамент плита - цена под ключ, Московская область

Если заливка плиты фундамента под ключ осуществляется силами наёмного подрядчика, то естественно, должна учитываться цена за работу. Организации предоставляют заказчику собственную смету, в которой отражаются так же и стоимость дополнительных услуг, аренда оборудования и техники, амортизация инструмента, накладные расходы.

Смета может быть выполнена отдельно на материалы и отдельно на работы, но многие при определении стоимости под ключ, просто выносят эти расходы в отдельные колонки. Именно такой пример калькуляции стоимости фундамента плиты мы и представили ниже:

Открыть таблицу на весь экран

или воспользуйтесь колесиком прокрутки ниже ↓↓↓

№/п Работы и материалы на фундамент Ед./изм. Стройматериалы Работы при сдаче под ключ Монолитный фундамент, стоимость в рублях
цена количество стоимость цена (Московская область) количество стоимость
1 Работы по привязке плиты комплекс 3490 1 3490 3490
2 Выемка грунта под фундамент - без вывоза, но с ручной доработкой комплекс 9700 1 9700 9700
3 Прокладка канализационных труб под монолитной плитой фундамента (д110), устройство вводов комплект 4270 1 4270 3920 1 3920 8190
4 Разводка под монолитный фундамент водоподающих труб (д32) с устройством закладных комплект 10400 1 10400 7350 1 7350 17750
5 Укладка рулонной гидроизоляции под фундамент М2 24 144 3456 35 144 5040 8496
6 Отсыпка основания под плиту песком с уплотнением М3 570 43,2 24624 600 43,2 25920 50544
7 Щебневая подушка под фундамент с трамбовкой М3 1410 14,4 20304 1720 14,4 24768 45072
8 Мембрана профилированная под подошву фундамента М2 140 144 20160 25 144 3600 23760
9 Наплавная гидроизоляция на поверхности плиты М2 28 160 4480 350 160 56000 60480
10 Баллон газа шт 920 1 920 920
11 Доска для опалубки М3 12900 0.29 3741 3741
12 Арматура АIII для устройства каркаса фундамента тн 32200 1.961 62752 62752
13 Проволока для вязки стержней каркаса кг 45 104 4680 4680
14 Фиксаторы-стульчики для арматуры фундамента Уп. 10 78 780 780
15 Технический полиэтилен М2 50 150 7500 7500
16 Вынос сетки осей фундамента в котлован комплекс 3700 1 3700 3700
17 Вязка стержней каркаса фундаментной плиты М3 3550 43 152650 152650
18 Резка арматуры для плиты и изготовление гнутых элементов М3 3050 43 131150 131150
19 Сборка щитовой опалубки для плиты М3 675 43 29025 29025
20 Заливка плиты фундамента (бетон В22,5) М3 2915 43 125345 1648 43 70864 196209
21 Разборка опалубки М3 230 43 9890 9890
22 Транспортировка и аренда бытовки шт 23200 1 23200 23200
23 Погрузчик-экскаватор смена 15700 1 15700 15700
24 Бетононасос машин 27000 2 54000 54000
25 Доставка стройматериалов к месту строительства фундамента машин 12500 4 50000 50000
Итого материалов на монолитный фундамент: 293412 руб.
Залить плиту под фундамент - стоимость работ и оборудования: 679967 руб.
Устройство фундаментной плиты, общая цена: 973379 руб
26 Погрузка, выгрузка, такелаж 10% 97338
27 Накладные расходы 10% 97338
Итого фундамент плита, цена под ключ: 1168055 руб.

Если разделить сметную сумму на квадратуру фундамента, цена за 1м2 монолитной плиты при толщине 300 мм получается 8100 руб. В данной смете не учтены ещё стенки цоколя или подвала, которые увеличат расходы в зависимости от высоты.

углубленная монолитная плита фото

С их учётом монолитная плита под ключ может стоить в два раза больше, поэтому, данный вид фундамента лучше всего проектировать для домов небольшой площади в плане, с мансардой или вторым этажом. Так можно уменьшить себестоимость дома при том, что жилой площади будет больше.

Заключение

Фундамент монолитная плита – конструкция технически сложная и в исполнении трудоёмкая. Уж лучше заказать её подрядчику под ключ, уплатив положенную цену, чем совершить досадные ошибки, из-за которых эксплуатация дома может стать не просто некомфортной, а вовсе невозможной. На первый взгляд цена за м2 довольно высока, но с учётом того, что фундамент плита – это уже готовое черновое основание пола, которое останется только утеплить и облицевать, такая конструкция может оказаться наиболее оптимальной.

Бесплатная консультация
stopgap
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners