Реконструкция Строительство Ремонт

Реконструкция деревянного дома с увеличением площади под ключ

Содержание

  1. Стоимость реконструкции деревянного дома с увеличением площади
  2. Почему выбирают нас
  3. Этапы реконструкции деревянного дома
  4. Варианты реконструкции для увеличения площади дома
  5. Документы для реконструкции дома
  6. Вопрос-ответ

Старые деревянные дома, дачи и постройки за городом со временем перестают устраивать владельцев. В них мало места, неудобная планировка, износились несущие конструкции. Поэтому лучше всего сделать реконструкцию деревянного дома с увеличением площади под ключ. Артель и С занимается восстановлением домов из бруса и бревна. Мы выполняем работы любой сложности. Можем перепланировать дом, надстроить этажи, пристроить дополнительные помещения в Москве и Подмосковье.

1. Стоимость реконструкции деревянного дома с увеличением площади

Стоимость рассчитывается индивидуально с учетом факторов. Это исходное состояние строения, износ элементов, необходимость усиления фундамента, сложность, объем работ по перестройке, замене венцов, кровли, пола. Другие факторы — проектирование, количество возводимых пристроек, достройка дома, материалы для реконструкции - дерево, кирпич, блоки, внутренняя отделка, инженерное оснащение.

Примерные цены на отдельные виды работ
Примерные цены на отдельные виды работ
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Венцы из бруса 150 на 150 мм п.м.
-
+
2100 0
Венцы из бруса 250 х 250 мм п.м.
-
+
3500 0
Венцы из бруса 200 х 200 мм п.м.
-
+
3100 0
Сборка несущего каркаса м²
-
+
650 0
Возведение стен из бревна / бруса м²
-
+
1500 0
Конопатка (утепление сруба) п.м.
-
+
150 0
Обшивка ПВХ панелями м²
-
+
600 0
Установка вагонки м²
-
+
400 0
Крепление блок-хауса м²
-
+
460 0
Шлифовка бревна, бруса м²
-
+
300 0
Устройство теплых (электрического) полов м²
-
+
580 0
Укладка досок по лагам м²
-
+
500 0
Монтаж стропильной системы м²
-
+
1300 0
Установка обрешетки, контробрешетки м²
-
+
600 0
Утепление стропил м²
-
+
70 0
Замена лаг м²
-
+
1100 0
Установка металлочерепицы шт.
-
+
400 0
Монтаж еврошифера шт.
-
+
700 0
Крепление битумной черепицы шт.
-
+
500 0
Монтаж ленточного фундамента м²
-
+
9500 0
Фундамент «Монолитная плита» м²
-
+
9800 0
Установка забивных ж/б свай шт.
-
+
5000 0
Дверной, оконный проем в стене м²
-
+
1700 0
Вставка мансардных окон шт.
-
+
4500 0
Монтаж двери шт.
-
+
3000 0
Итого: 0 руб. Сделать заказ или получить консультацию: +7 (495) 258-93-97

Для удобства клиентов на сайте есть калькулятор подсчета суммы. Итоговый расчет производится после осмотра объекта специалистом, составления подробного проекта реконструкции.

В полную стоимость входит полный комплекс строительных и отделочных работ, включая устройство стропильной системы, обработку конструкций, монтаж окон, дверей, лестницы, покраску дома. Мы используем качественные и экологичные материалы, а также даем гарантию на услуги.

2. Почему выбирают нас

Артель и С - это команда профессиональных строителей, которые занимаются постройкой, реставрацией, реконструкцией деревянных домов, дач, бань, одноэтажных и двухэтажных коттеджей. Мы реализовали более 300 проектов на территории Москвы и Московской области. Кроме того, мы строим кирпичные, блочные, бревенчатые и иные дома. Выполняем фасадные, кровельные, фундаментные работы. Также можно сделать заказ на проведение капитального ремонта.

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Преимущества работы с Артель и С:

  1. Большой опыт, высокая квалификация. Все наши мастера имеют профильное образование, стаж работы более 5 лет. Мы постоянно повышаем компетенции, осваиваем новые технологии, материалы.
  2. Бесплатный выезд специалиста на объект для оценки, составления сметы. Он даст необходимые рекомендации, поможет составить план реконструкции.
  3. Помощь в проектировании, согласовании работ. Подготовим весь пакет документов для получения разрешения на реконструкцию загородного дома.
  4. Работаем строго по договору. Все условия и гарантии прописаны, защищают ваши интересы. Предоставляем рассрочку, поэтапную оплату.
  5. Всегда на связи. Готовы ответить на ваши вопросы по телефону, email или в мессенджерах. Регулярно информируем о ходе работ, соблюдении сроков.

За 20 лет мы реализовали более 400 проектов разного масштаба, сложности в Москве и Московской области. Провели сотни работ по реконструкции фасадов, кровли, замене фундаментов, внутренней перепланировке, отделке. Наша цель - сделать ваш дом теплым, красивым, удобным для проживания.

Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото  

Посмотреть примеры выполненных работ можно в нашем портфолио на сайте. Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните по номеру +7 (495) 258-93-97 или оставьте заявку через форму обратной связи. Оперативно ответим, предоставим всю необходимую информацию.

3. Этапы реконструкции деревянного дома

Реконструкция - сложный процесс, который требует четкой организации работ. Мы подходим к каждому проекту индивидуально, но общая последовательность выполнения работ выглядит так.

Проводим осмотр, обследование текущего состояния дома, фундамента, кровли, перекрытий. Предлагаем варианты перепланировки, расширения площади, замены коммуникаций.

Проектирование фото

Для реконструкции дачного дома требуется разрешение от местных органов власти. Мы берем на себя сбор, подачу всех необходимых документов, чтобы согласовать работы.

Завозим на участок все нужные материалы, оборудование, подготавливаем площадку. Проводим разбор ветхих элементов дома - части стен, крыши, перекрытий, полов, удаляем старые окна, двери.

Демонтаж крыши фото

При необходимости усиливаем или полностью заменяем старый фундамент, ремонтируем стены, меняем нижние венцы в срубе.

Укрепление фундамента дома фото

Возводим каркасные пристройки, делаем мансарду, достраиваем второй этаж. Все работы ведутся по заранее подготовленному проекту.

Постройка второго этажа фото

Прокладываем новые системы отопления, водоснабжения, электрики с учетом новой конфигурации дома.

Монтаж радиаторов фото

Утепляем, обшиваем стены, монтируем окна, двери, настилаем полы, выполняем отделку согласно дизайн-проекту. Снаружи дом покрываем, например, сайдингом, вагонкой или окрашиваем.

Отделка помещений в доме фото

После организуем итоговую проверку, передаем объект заказчику. Оформляем все изменения в техпаспорте.

Общая продолжительность реконструкции зависит от масштаба работ. В среднем занимает 2-3 месяца. На объекте постоянно находится наш прораб, который контролирует процесс, готов ответить на ваши вопросы.

4. Варианты реконструкции для увеличения площади дома

В зависимости от особенностей участка, типа дома, запросов владельцев мы предлагаем следующие варианты реконструкции для расширения жилого пространства:

  1. Пристройки к дому из бруса или бревна. Пристроенные помещения обычно делают в каркасном исполнении, используют как дополнительные комнаты, кухню, санузел, крыльцо.
  2. Надстройка мансарды или второго этажа. Позволяет увеличить площадь без расширения размеров фундамента. В мансарде можно сделать 2-3 комнаты, санузел, гардеробную.
  3. Обустройство жилого чердака. Переоборудуем существующий или достраиваем новый чердак, утепляем его, делаем окна, превращаем в полноценное жилое пространство.
  4. Строительство террасы, веранды. Открытые и закрытые пристройки к дому являются дополнительным местом для отдыха, приема гостей. При необходимости их можно остеклить, использовать в любое время года.

Выбор конкретного решения зависит от бюджета, состояния дома, задач реконструкции. Наши инженеры бесплатно рассчитают возможные варианты, подготовят 3D-визуализацию будущего проекта.

5. Документы для реконструкции дома

Реконструкция - это не только постройка, но и подготовка разрешительных документов. К реализации проекта мы приступаем только после получения всех согласований.

Реконструкция дома фото

Основной перечень документов:

  • проект реконструкции со всеми архитектурными, инженерными решениями,
  • разрешение на реконструкцию от местной администрации,
  • технический паспорт объекта до и после работ.

В некоторых случаях требуются дополнительные согласования, например, если дом расположен в охранной зоне или необходимо обеспечить доступ для маломобильных жильцов.

Правильно оформленные документы — гарантия законности реконструкции. Мы хорошо знакомы со всеми нормативами, поэтому избавляем заказчиков от лишних хлопот, самостоятельных походов по инстанциям.

6. Вопрос-ответ

Да, реконструкция позволяет увеличить площадь деревянного дома за счет возведения пристроек, второго этажа, мансарды или обустройства чердака. Это отличный способ получить дополнительные комнаты, расширить полезное пространство.

Средняя цена - от 20 000 рублей за квадратный метр. Итоговая стоимость зависит от состояния дома, сложности работ, используемых материалов. Для точного расчета вызовите нашего специалиста, который бесплатно приедет на объект, подготовит подробную смету.

Срок работ составляет от 2-3 месяцев, зависит от масштабности реконструкции. Если ваш дом небольшой, работы займут меньше времени. Для домов площадью более 150 м² или со сложными перепланировками потребуется больше времени. Мы всегда стремимся сдать объект в оговоренные сроки.

На все виды ремонтных и строительных работ мы даем гарантию до 2 лет. Если в течение этого периода возникнут какие-либо проблемы по нашей вине, мы обязуемся исправить их бесплатно. Гарантия распространяется на качество материалов, соблюдение технологии.

Да, мы выполняем полный комплекс отделочных работ - от черновой отделки до финишной. Шпаклюем, окрашиваем стены, монтируем потолки, настилаем полы, укладываем плитку, устанавливаем двери, сантехнику, электрику. Сделаем все под ключ.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline
Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline
logo