Содержание
- Прайс-лист на реконструкцию и достройку дома
- Почему выбирают нашу компанию
- Когда необходима реконструкция и достройка дачных домов
- Этапы реконструкции и достройки дома
- Вопрос-ответ
Достройка и реконструкция дачных домов - актуальная услуга для владельцев старых дач, коттеджей. Со временем деревянные строения из бруса, бревна теряют привлекательный вид, требуют ремонта, обновления. Площади дома может не хватать для проживания большой семьи. Мы поможем в решении этой сложной задачи, подарим вторую жизнь вашей даче. Строительство и реконструкция - наша специализация.
1. Прайс-лист на реконструкцию и достройку дома
Стоимость реконструкции зависит от состояния постройки, сложности проекта, объема работ. На цены влияет выбор материалов: дерево, кирпич, каркасные технологии.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Создание строительных лесов + монтаж (материал: дерево) | м² |
-
+
|
230 | 0 |
| Разборка стен дома из бруса/ бревна | м² |
-
+
|
900 | 0 |
| Демонтаж старого фундамента | м² |
-
+
|
2100 | 0 |
| Разборка дома из кирпича | м² |
-
+
|
700 | 0 |
| Рытье котлована, траншеи | м² |
-
+
|
1350 | 0 |
| Стены дома из бруса / бревна | м² |
-
+
|
1500 | 0 |
| Стены дома из кирпича | м² |
-
+
|
1300 | 0 |
| Стены дома из пено- / газобетона | м² |
-
+
|
2850 | 0 |
| Лаги, несущие балки / монтаж балок перекрытия | м² |
-
+
|
650 | 0 |
| Укладка досок по лагам | м² |
-
+
|
500 | 0 |
| Устройство слоя гидроизоляции | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| Бетонная стяжка (100 мм) | м² |
-
+
|
1400 | 0 |
| Теплоизоляция дома минеральной ватой | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| Строительство ленточного фундамента | м² |
-
+
|
9500 | 0 |
| Строительство основания в виде забивных ж/б свай | м² |
-
+
|
5000 | 0 |
| Строительство фундамента в виде плиты | м² |
-
+
|
9800 | 0 |
| Монтаж вагонки | м² |
-
+
|
400 | 0 |
| Облицовка блок-хаусом | м² |
-
+
|
460 | 0 |
| Покраска дома | м² |
-
+
|
310 | 0 |
| Монтаж окон ПВХ | м² |
-
+
|
2000 | 0 |
Итоговая смета рассчитывается индивидуально после оценки объекта, составления проекта. Заказчик получает детальный расчет, утверждает план работ и их стоимость до заключения договора. Предусмотрены скидки для постоянных клиентов. Для консультации можно позвонить по телефону или отправить заявку на сайте.
2. Почему выбирают нашу компанию
Наша фирма уже больше 20 лет занимается строительством, реконструкцией загородных домов. Мы также выполняем ремонт, отделку дома, пристройку веранды или террасы в Москве и Московской области. Примеры проектов по реконструкции можно посмотреть в разделе «Портфолио». Преимущества Артель и С:
- комплексный подход - от создания проекта до сдачи объекта под ключ;
- большой опыт, бригады рабочих, строителей, современное оборудование;
- поставка и использование качественных материалов от производителей;
- строгое соблюдение строительных норм, гостов, технологий на всех этапах;
- прозрачная смета, работа по договору.
Заказать услуги просто - оставьте заявку через форму обратной связи, указав персональные данные и согласившись на их обработку. Также можно сделать звонок либо написать на адрес электронной почты.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Менеджер ответит на вопросы, согласует выезд специалиста на объект. После осмотра дома вы получите предварительный расчет. Мы подготовим договор, смету и приступим к работам в установленный срок. Реконструкция и строительство загородных домов - наш профиль.
3. Когда необходима реконструкция и достройка дачных домов
Реконструкция становится необходимой, когда дачный дом имеет значительный физический или моральный износ. Признаки: просевший фундамент, прогнившие стены, прохудившаяся крыша, старые окна и двери. Внутренняя отделка, планировка комнат, инженерные коммуникации уже не отвечают требованиям комфорта.
Достройка дома позволяет увеличить общую и жилую площадь, организовать дополнительные помещения: террасу, веранду, мансарду, второй этаж. Это актуально, когда семья выросла и хочется больше пространства для отдыха, встреч с друзьями. Пристройка крыльца, летней кухни или бани сделает загородный дом еще уютнее.
Реконструкция деревянного дома необходима при покупке участка со старой постройкой. Новые владельцы часто хотят превратить обветшалый домик в комфортное гнездышко для постоянного или сезонного проживания. Качественный ремонт повышает функциональность, энергоэффективность здания, продлевает его жизнь.
Модернизация помогает адаптировать дачный дом для круглогодичного использования. Меняют фундамент, утепляют стены, перекрытия, устанавливают современные окна, двери. Подводят необходимые инженерные системы: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Это помогает вести загородную жизнь в любое время года.
Обновленный дом не только привносит комфорт владельцам, но и повышает рыночную стоимость недвижимости. Поэтому это выгодная инвестиция в будущее. Делегируйте эту важную задачу профессионалам с большим опытом.
4. Этапы реконструкции и достройки дома
Процесс достройки и реконструкции старого дома включает несколько шагов. Первый - предпроектное обследование.
Специалисты выезжают на объект, осматривают постройку изнутри и снаружи. Замеряют размеры, оценивают состояние фундамента, кровли, перекрытий, коммуникаций. По результатам готовят техническое заключение.
На основе пожеланий заказчика и данных обследования разрабатываем подробный проект реконструкции. Он включает архитектурные решения, инженерные системы, спецификации материалов. Согласовываем перепланировку, дизайн фасадов и интерьеров. Проект должен учитывать увеличение нагрузок на существующие конструкции.
Получаем необходимые разрешения, закупаем и завозим материалы. При необходимости укрепляем фундамент, несущие конструкции. Проводим демонтаж старых элементов, возводим каркас пристроек. Строительство идет по графику.
Выполняем строительство второго этажа, мансарды. Меняем кровлю, утепляем чердак, заливаем полы. Делаем разводку электрики, труб. Монтируем окна, двери. Проводим обшивку стен, потолков дома.
Обшиваем фасад сайдингом, деревом, камнем. Утепляем и отделываем стены, потолки внутри дома. Устанавливаем лестницы, сантехнику. Настилаем напольные покрытия, монтируем осветительные приборы. Проводим финишные работы.
После убираем строительный мусор, подключаем оборудование. Сдаем объект, подписываем акты выполненных работ. Передаем заказчику документацию, гарантийные талоны. На каждом этапе ведется авторский надзор, контроль качества. Возможны промежуточные приемки, корректировки проекта по желанию заказчика.
5. Вопрос-ответ
Цена реконструкции зависит от размера дома, вида работ, материалов. Для старых домов может потребоваться замена фундамента, полная внутренняя и внешняя отделка. Важно провести точные обмеры, составить подробную смету. Звоните, мы рассчитаем стоимость конкретно для вашего случая.
Реконструкция включает демонтаж старых элементов, перепланировку пространства, возведение новых конструкций, замену окон, коммуникаций, внешнюю и внутреннюю отделку, утепление, установку дверей, лестниц, сантехники. Состав работ определяется индивидуально на основе проекта.
По закону реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей, надстройка, перестройка, расширение, переоборудование. Необходимо направить уведомление в местную администрацию. К нему приложить описание планируемых работ, правоустанавливающие документы на дом и землю.
Разрешение не требуется для ремонтных работ, не меняющих параметры здания: площадь, этажность, высоту, объем. Если меняется только внутренняя планировка, фасады или интерьеры, согласования не нужны. Наши специалисты проконсультируют вас по этому вопросу.
Реконструкция дома обычно обходится дешевле строительства с нуля. Ведь часть конструкций уже есть, не нужно тратиться на них полностью как при строительстве. Можно сэкономить до 30% бюджета. Но если дом совсем ветхий, проще и выгоднее строить заново на свободном участке. Мы поможем рассчитать оба варианта, чтобы выбрать оптимальный.
Это технический паспорт старого дома из БТИ, документы на земельный участок (выписка из ЕГРН), проект реконструкции со всеми изменениями, уведомление в администрацию по месту нахождения дачи.
Реконструкцию дома лучше начинать весной и летом. Тогда можно быстрее закончить кровельные, фасадные, другие наружные работы. Заливка фундамента зимой требует особых добавок в бетон, прогрева, укрытия. Это удорожает процесс. Но внутреннюю отделку, перепланировку, замену коммуникаций можно вести круглый год. Мы работаем в любой сезон, используя современные технологии.
Мы предоставляем гарантию 24 месяца на все проведенные работы: реконструкцию, ремонт, строительство. Это прописано в договоре. На материалы гарантия определяется производителем, указана в паспортах и сертификатах. Поставляем качественные комплектующие с гарантией до 50 лет.
Стоимость рассчитывается индивидуально после осмотра объекта, замеров, подготовки проекта и подробной сметы. Цена фиксируется в договоре, не меняется в ходе работ. Возможна поэтапная оплата - аванс и платежи за выполненные работы по графику. Заказчик контролирует ход работ на каждом этапе.
Рекомендуемые статьи этой категории
