Строительство цокольного этажа 🔨| Варианты 2022 | Особенности цоколя

Строительство цокольного этажа

Содержание

  1. Для чего нужен цокольный этаж
  2. Особенности конструкции цокольного этажа
  3. Разновидности цоколя
  4. Материалы для строительства цокольного этажа
  5. Этапы строительства цокольного этажа
  6. Вопрос-Ответ

Цокольный этаж или нулевой уровень — неполностью заглубленная в грунт часть фундамента. Обычно располагается на ровной площадке либо на склоне. Преимущество этого сооружения заключается в увеличении общей площади дома. Перед строительством цокольного этажа нужно разобраться, для чего он нужен, из каких материалов состоит, что в нём можно сделать, по какой технологии возводится.

Цокольный этаж снаружи фото

1. Для чего нужен цокольный этаж

Цокольный этаж строят для защиты фундамента от воздействия природных факторов: дождей, проникновения солнечных лучей и морозов. Он также выполняет функции стен, формирует необходимый уровень нижнего этажа, повышает высоту подсобного помещения. На цокольном этаже можно сделать:

  • мастерскую любого назначения;
  • погреб;
  • котельную;
  • гараж;
  • техническое помещение;
  • баню или сауну;
  • бассейн;
  • место для занятия спортом;
  • прачечную;
  • домашний кинотеатр;
  • жилую комнату (спальню, гостиную, кабинет).

Сооружение равномерно распределяет нагрузки на фундамент. Это увеличивает эксплуатационные характеристики объекта.

Обустройство бани в цоколе фото

Ещё цокольная конструкция улучшает внешний вид здания. Подножие облицовывают разными отделочными материалами, например, камнем, плиткой, мрамором. Облицовка нужна не только для красоты, но и защиты фундамента от заражения грибком, плесенью, появления насекомых.

Устройство нулевого уровня необходимо при строительстве дома в городе, так как оно прибавляет дополнительные квадратные метры. Помимо этого, цокольный этаж делает дом теплее, красивее, просторнее. Для его освещения можно применять лампочки со специальным классом защиты. Лампы без плафона не подойдут из-за влажности в помещении.

Освещение цокольного этажа фото

Важно На участках под индивидуальное жилищное строительство нельзя строить дома высотой выше двух этажей. Однако подвальное помещение не запрещено. Оно не считается полноценным этажом.

2. Особенности конструкции цокольного этажа

Фундамент вместе с подвальным помещением — прочное и надёжное сооружение с высокой несущей способностью, долгим сроком службы. При строительстве подножия здания важно правильно соблюдать технологию строительства. В этом случае оно будет качественным. Основные требования к цокольному этажу:

  • Пол цокольного этажа должен располагаться ниже уровня земли.
  • Перекрытие в высоту не должно быть ниже 2 м от уровня почвы.
  • Обязательное выполнение гидроизоляции и теплоизоляции согласно технологии, чтобы предотвратить деформацию фундамента, распространение плесени.
  • Несущая способность основания и цоколя современного дома должна превышать подобный показатель иных конструкций в несколько раз.
  • Основная часть стены должна располагаться на уровне промерзания грунта.

Важно Цокольный этаж целесообразно строить только на ленточном фундаменте заглубленного типа. Другой фундамент не очень подойдёт, потому что усложнит строительство или сведёт его на нет.

Ленточный фундамент под цокольный этаж фото

Нужно учитывать ещё некоторые нюансы. Толщина стенок обычно пропорциональна стенам целого строения, если нижняя часть дома находится на неподвижном грунте. В противном случае толщину следует увеличить на 20 см. В строение не монтируют двери и окна, выходящие на север. Зимой падает много снега именно на эту стенку.

3.Разновидности цоколя

В проектной документации строительства дома указывают вид цокольного этажа. Существует несколько видов цокольного этажа:

  • выступающий;
  • заглубленный;
  • находящийся на уровне капитальных стен.
Выступающая цокольная конструкция фото

Выступающий цоколь выполняется по периметру постройки с тонкими стенами. Для его строительства используют много стройматериалов, что значительно увеличивает его стоимость. Отличается от остальных респектабельным видом. Для его устройства необходим монтаж системы отлива, которая защитит подвал от проникновения воды внутрь.

Заглубленный цокольный этаж фото

Самым лучший вариант цокольного этажа — заглубленный. С него быстрее стекает вся вода. Он лучше всего защищает фундамент от возможных повреждений. Его величина заглубления достигает 5-8 см.

Цоколь вровень с основанием фото

Последняя разновидность — конструкция вровень с фундаментом. Она не востребована, поскольку не защищает полностью фундамент. Этому строению особенно требуется дополнительная гидроизоляция.

4. Материалы для строительства цокольного этажа

Цокольный этаж строят из различных материалов: фундаментных стеновых блоков (ФБС), кирпича, камней, монолитного бетона. Дешевле всего построить подножие из ФБС. Достаточно прочное получится из бетона и камня. Для строительства хорошего цокольного этажа также выбирают обожжённый кирпич.

Данные блоки делятся на блоки газобетона, пенобетона, керамзитобетона, железобетона. У газобетонных/пенобетонных изделий размер должен быть не меньше цоколя. Фундаментные стеновые блоки укладываются по контуру здания. При укладке следят, чтобы не появились горизонтальные швы, оставляют отверстия для инженерных коммуникаций и вентилирования. Для скрепления используют смесью из песка и цемента. В конце на ФБС устанавливают перекрытие.

Фундаментные стеновые блоки фото

Строительство кирпичного цоколя — сложная задача. Необходимо постоянно следить за ровностью кладки. Для этой цели используют строительный уровень. При соблюдении правильной технологии кирпичный цоколь получается прочным и красивым. Ему не требуется облицовка и особый уход. Но он нуждается в дополнительной защите, которая заключается в обработке гидрофобными пропитками. Цокольный этаж из такого материала подходит для коттеджей и частных домов.

Красный цокольный кирпич фото

Этот материал позволяет построить наиболее надёжный цоколь. Бетонное помещение возводится в небольшие сроки. Для заливки используют бетон марки M250 или М300. Нулевой уровень из бетона может служить игровым залом, бассейном, мастерской и т. д. У него высокая прочность, защита от влаги. К минусам материала относится недостаточная теплоизоляция, цена.

Бетон для цоколя фото

Цокольную конструкцию выкладывают из крупных натуральных камней. В итоге получается прочная постройка, которая выдерживает большие нагрузки. Часто камень комбинируют с бетоном. Делают каменную кладку, а образовавшиеся пустоты с углами заполняют армированным бетоном. Каменный цоколь стоит меньше бетонного. Его нужно возводить в том месте, где нет сейсмической активности.

Камень для строительства цокольного этажа фото

5. Этапы строительства цокольного этажа

Строительство цокольного этажа состоит из нескольких шагов. Первый — подготовительные работы. При подготовке определяют тип грунта, его несущую способность, глубину залегания грунтовых вод. Если уровень подземных вод высокий, то отметку пола подножия поднимают минимум на 0,5 м над уровнем грунтовых вод. Даже в самой качественной конструкции могут появиться протечки.

При близко расположенных к земле подземных водах осушают участок. Для этого используют дренажные системы, которые также помогут заложить глубокое основание. Наружный дренаж отводит воду, приближающуюся к фундаменту. Это требуется, если:

  • почва глинистая;
  • неподалеку находятся водоёмы;
  • загородный дом располагается на склоне;
  • нижняя часть фундамента заглублена на 1,3 м ниже уровня земли.
Глинистый грунт фото

Дренаж делается параллельно с земляными работами. До этого выполняют разметку фундамента с цокольным этажом. Затем начинают рыть котлован на глубину отметки пола будущего подвала с учетом толщины песчаной подушки, армирования бетона. Земляные работы осуществляют экскаватором, фронтальным погрузчиком. Механизированный способ быстрее и проще, потому что не требует физических нагрузок как копание вручную. Дно котлована утрамбовывают, посыпают слоем песка с гравием (20-25 см), поливают, уплотняют.

Рытье котлована экскаватором фото

Земляные работы проводят за 1 раз, чтобы не допустить попадания поверхностных вод в яму. По границам котлована делают бортики высотой 50 см, чтобы в нём не скапливалась дождевая вода с участка. Не рекомендуется копать яму весной. В это время скапливается много воды, которую придётся откачивать помпой или ждать, пока её не поглотит земля. При необходимости выкапывают канал водоотведения (6-7 м), приёмочный объём, а также пробуривают скважины.

Насыпка ПГС фото

Схему разметки готового котлована заносят в план дома. После роют канавы глубиной не меньше 30 см под несущие стены, на дно укладывают щебень, устанавливают арматуру, заливают бетон.

Для определения порядка строительства нулевого уровня выполняют:

  1. Проект цокольного этажа с учётом предназначения подвального помещения.
  2. Расчет нагрузки на стены и фундамент (желательно дополнительно заложить 30%).
  3. Планировку строительной площадки с учётом цокольного этажа.
  4. Вынос очертаний стен и несущих ограждений.

Сразу после этого нужно приступать к основным работам по строительству цокольного этажа.

Для нулевого уровня следует правильно выбрать фундамент. Его выбор зависит от почвы и климата региона. Самые распространённые варианты основания — ленточный, плитный, свайный. Стены подвала возводят из монолитного бетона или сборных элементов.

Плитное монолитное основание из бетона строится на заболоченной местности со связным грунтом, рыхлым песком. Конструкция нулевого уровня на плите будет напоминать бокс, на котором строится весь дом. Масса сооружения равномерно нагружает плиту, поэтому она не просядет. Плитный монолитный фундамент фото
Ленточное подходит для непроблемного грунта. Представляет собой контур из бетонных/железобетонных элементов, который передаёт нагрузку от дома грунту. Изготавливается из камня, дерева, кирпича, блоков. Ленточное основание фото
Свайное держится на металлических сваях. Строится намного быстрее предыдущих оснований, стоит меньше остальных. Достаточно прочный, возводится на болотистом участке в регионах с суровым климатом. Промежуток между обрешёткой и поверхностью земли хорошо утепляют. Свайное основание фото

Для заливки фундамента используют бетон класса М250 либо М300. Например, плиту заливают слоем толщиной от 200 мм. Воздушные пузырьки убирают глубинными реечными уплотнителями. Бетонную поверхность разравнивают, не трогают 28 дней. После начинают делать опалубку. Выгоднее всего использование несъёмных щитов из термопластичного полипропилена, которые станут дополнительным утеплителем.

Устройство несъёмной опалубки фото

Армирование проводят вдоль стенки, поперечные пруты арматуры связывают с вертикальными прутками, которые монтировали ранее. В месте, где планируется вход, оставляют проёмы под дверное полотно. После устанавливают гильзы для прокладки труб, заливают стенки послойно или целиком. Когда строительство фундамента подошло к концу, его оставляют на 4 недели для набора прочности.

Этот этап необходим, чтобы защитить подвальное помещение от проникновения воды. Места стыков плиты и стен герметизируют особыми растворами, заделывают самоклеящейся герметизирующей лентой.

Для наружной и внутренней гидроизоляции полуподвала используют:

  • специальные материалы, проникающие в структуру бетона;
  • цементные смеси;
  • жидкую мастику;
  • рулонную изоляцию.

Пол покрывают двойным гидроизоляционным слоем. Для приклеивания используют битумную мастику или метод наплавки.

Битумная гидроизоляция цоколя снаружи фото

Гидроизоляцию стен проводят аналогичным образом. Снаружи приклеивают гидроизоляционные материалы. Изнутри изоляцию делают специальными бетонными присадками (проникающая гидроизоляция). Качество проведения гидроизоляции влияет на срок эксплуатации дома.

Цокольному этажу требуется утепление. Без утеплительного слоя стены постройки промёрзнут зимой. Промерзание поверхностей приведёт к плохому микроклимату как в подвале, так и в доме. Если отсутствует теплоизоляция, фундамент деформируется, поверхность бетона разрушается, дом перестаёт быть тёплым.

Наносят теплоизоляционный слой как снаружи, так и внутри конструкции. В качестве внешнего утеплителя выбирают влагостойкие материалы. Примеры:

  • обычный пенополистирол;
  • напыляемый пенополиуретан;
  • ЭППС;
  • фасадные термопанели.
Утепление цоколя фото

Готовую постройку чаще всего утепляют экструдированным пенополистиролом. Тёплые панели используются реже, несмотря на привлекательность и простоту в монтаже. Причина — высокая цена.

Цокольную этажу нужно обустройство вентиляции. В нём скапливается радон. Это вещество тяжелее воздуха, которое просто так не выветривается. Достичь естественную вентиляцию можно монтажом многоуровневых вытяжных каналов. Один из них размещают на высоте 15-30 см от пола, а другой — под потолком. Разница температур и давлений двигает воздушные массу снизу вверх. Холодный воздух проникает в подвал, застоявшийся — выходит наружу.

Вентиляция подвального помещения фото

В зимнее время такой тип вентиляции не особо подходит. Поэтому лучше установить приточно-вытяжную систему вентиляции, где за циркуляцию воздуха отвечают вентиляторы или турбины. Это комбинация естественной и принудительной вентиляции. Вторая более продвинутая, поскольку работает согласно нужному режиму. Подходит для вентилирования подвала большой площади.

Цокольный этаж лучше всего обшить природным камнем для увеличения долговечности и прочности. Подойдёт мрамор, гранит, известняк. При желании выбирают такой облицовочный материал, как сайдинг или декоративную штукатурку. Его монтируют на обрешётку. Для внутренних поверхностей выбирают обшивку в зависимости от предназначения помещений. Это должны быть не менее влагоустойчивые материалы.

Облицовка нулевого уровня камнем фото

Это завершающий этап строительных работ. Перекрытие изготавливают из железобетонных панелей, сборно-монолитных плит или деревянных балок. Установка перекрытия из железобетона происходит следующим образом:

  1. В начале строят армированную опалубку.
  2. При помощи стоек фиксируют конструкцию. Их располагают на расстоянии 1 м друг от друга.
  3. В качестве опоры выполняют стенки толщиной 150-200 мм.
  4. Изготавливают армопояс — монолитный железобетонный контур, который устанавливается на основные стены постройки.
  5. Монтируют арматуру с интервалом в 150 мм.
  6. Заливают плиту толщиной 200 мм и оставляют на месяц.
Цоколь с железобетонным перекрытием фото

Для устройства сборно-монолитного перекрытия используют спецтехнику. Оно выполняется в таком порядке:

  1. По контуру цокольного этажа увеличивают кладку до уровня перекрытия.
  2. Изолируют от воды, обрабатывают раствором.
  3. Собирают металлические остовы, на которые впоследствии монтируют сборно-монолитные плиты.
  4. Оставшиеся зазоры между плитками заливают бетонной смесью.
Цоколь со сборно-монолитным перекрытием фото

Перекрытие из дерева можно выбрать для деревянного дома. Его делают из деревянных балок, брусков, досок наката.

Конструкция представляет собой наклонную полосу, ширина которой составляет 60-120 см. Примыкает к подножию по периметру здания. Функции отмостки — защитить цокольный этаж от попадания талой или дождевой воды, не допустить разрастания растений по стене дома, сделать сооружение красивым.

Отмостка из тротуарной плитки фото

Состоит из подстилающего и декоративного слоя. Первый формируется из песчано-гравийной смеси, а также глины, которая задерживает влагу. Нужен для создания ровного основания. Сначала глину укладывают на естественное основание, сверху кладут геотекстиль, засыпают небольшим слоем ПГС. В конце обязательно покрывают декоративным слоем: тротуарной плиткой, клинкерным кирпичом или брусчаткой.

6. Вопрос-Ответ

Бюджетный цоколь можно построить из древесины, газобетонных, пенобетонных блоков. Средний по цене получается из кирпича или камня. Более крепкий и дорогой делают из монолитного бетона. Он обладает высокой прочностью, повышенной защитой от влаги.

Нет, но может стать жилым помещениям, если соблюдать правильную технологию его возведения. Цокольный этаж может быть больше или меньше площади дома, выполняется по индивидуальному проекту в зависимости от предназначения.

Да. Нужно установить котёл, который работает на природном газе. Мощность отопительного агрегата не должна превышать 200 кВт. Подвальное помещение должно выполнено согласно СниП — строительным нормам и правилам. Также важно, чтобы в подвале находилось не больше 4 отопительных котлов.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo