Цокольный этаж в доме: что это такое | Этапы и требования стрительства
Реконструкция Строительство Ремонт

Цокольный этаж: от планирования до отделки

Содержание

  1. Для чего нужен цокольный этаж
  2. Особенности конструкции цокольного этажа
  3. Разновидности цоколя
  4. Материалы для цокольного этажа
  5. Этапы строительства цокольного этажа
  6. Вопрос-ответ

Цокольный этаж — не полностью заглубленная в грунт часть фундамента. Обычно располагается на ровной площадке либо на склоне. Перед строительством цокольного этажа надо разобраться, для чего он нужен, из каких материалов состоит, что в нём можно сделать.

Цокольный этаж снаружи фото

1. Для чего нужен цокольный этаж

Цокольный этаж относится - это помещение между первым этажом дома и подвалом. В частных одноэтажных или двухэтажных домах, особенно участках с небольшой площадью застройки, довольно часто применяется решение о возведении цокольного этажа для увеличения полезного пространства.

Некоторые люди считают, что цокольный этаж является аналогом подвала, однако есть отличие. Подвал обычно используют для хранения различного оборудования и редко имеет окна, а цокольный этаж является полноценным жилым или рабочим пространством со всеми необходимыми коммуникациями.

Решение о постройке цокольного этажа имеет ряд плюсов и может принести полезные преимущества. Это возможность создать дополнительную комнату для отдыха или офис, бойлерную, подсобное помещение для хранения, а также:

  • баню или сауну;
  • бассейн;
  • место для занятия спортом;
  • прачечную;
  • домашний кинотеатр;
  • жилую комнату (спальню, гостиную, кабинет).

Сооружение равномерно распределяет нагрузки на фундамент. Цокольный этаж особенно полезен в случае маленьких участков, где площадь под застройку ограничена.

Обустройство бани в цоколе фото

При обустройстве цокольного этажа в жилом помещении, важно уделить внимание отделке и выбору мебели. Это поможет создать уютное и удобное пространство в любом стиле. Также возможен вариант обустройства нежилых помещений, например, в случае использования под профессиональный офис или бойлерную.

Подножие цоколя облицовывают разными отделочными материалами, например, камнем, плиткой, мрамором. Облицовка нужна для красоты и защиты от заражения грибком, плесенью, появления насекомых.

Освещение цокольного этажа фото

Цокольный этаж делает дом теплее, красивее, просторнее. Для его освещения можно применять лампочки с классом защиты. Лампы без плафона не подойдут из-за влажности в помещении. На участках под индивидуальное жилищное строительство нельзя строить дома высотой выше двух этажей. Однако подвальное помещение не запрещено. Оно не считается полноценным этажом.

Однако, важно помнить о возможных сложностях. При наличии плохого освещения, может возникнуть проблема недостатка света и постоянного искусственного освещения, что может привести к увеличению расходов. Риск проблем с влагой и конденсатом в помещении значительно выше, чем на обычных этажах.

2. Особенности конструкции цокольного этажа

Фундамент вместе с подвальным помещением — прочное и надёжное сооружение с высокой несущей способностью. При строительстве подножия здания важно правильно соблюдать технологию строительства. Основные требования к цокольному этажу:

  1. Пол цокольного этажа располагается ниже уровня земли.
  2. Перекрытие в высоту не ниже 2 м от уровня почвы.
  3. Обязательное выполнение гидроизоляции и теплоизоляции согласно технологии.
  4. Несущая способность основания и цоколя современного дома превышает подобный показатель иных конструкций в несколько раз.
  5. Основная часть стены располагается на уровне промерзания грунта.

Цокольный этаж лучше строить только на ленточном фундаменте заглубленного типа. Толщина стенок обычно пропорциональна стенам целого строения, если нижняя часть дома находится на неподвижном грунте. В противном случае параметры следует увеличить на 20 см.

Ленточный фундамент под цокольный этаж фото

Надо учитывать ещё некоторые нюансы. Толщина стенок обычно пропорциональна стенам целого строения, если нижняя часть дома находится на неподвижном грунте. В противном случае параметры следует увеличить на 20 см. В строение не монтируют двери и окна, выходящие на север. Зимой падает много снега именно на эту стенку.

3. Разновидности цоколя

В проектной документации строительства дома указывают вид цокольного этажа. Существует несколько видов цокольного этажа: выступающий, заглубленный, находящийся на уровне капитальных ограждающих конструкций.

Выступающая цокольная конструкция фото

Выступающий цоколь выполняется по периметру постройки с тонкими стенами. Для его строительства используют много стройматериалов, что значительно увеличивает его стоимость. Для его устройства необходим монтаж системы отлива, которая защитит подвал от проникновения воды внутрь.

Заглубленный цокольный этаж фото

Самым лучший вариант цокольного этажа — заглубленный. С него быстрее стекает вся вода. Он лучше всего защищает фундамент от возможных повреждений. Его величина заглубления достигает 5-8 см.

Цоколь вровень с основанием фото

Последняя разновидность — конструкция вровень с фундаментом. Она не востребована, поскольку не защищает полностью фундамент. Этому строению особенно требуется дополнительная гидроизоляция.

4. Материалы цокольного этажа

Цокольный этаж строят из фундаментных стеновых блоков (ФБС), кирпича, камней, монолитного бетона. Дешевле всего построить подножие из ФБС. Достаточно прочное получится из бетона и камня. Для строительства хорошего цокольного этажа также выбирают обожжённый кирпич.

Фундаментные стеновые блоки фото

Блоки бывают из газобетона, пенобетона, керамзитобетона, железобетона. Фундаментные стеновые блоки укладываются по контуру здания. При укладке следят, чтобы не появились горизонтальные швы, оставляют отверстия для инженерных коммуникаций и вентилирования.

Красный цокольный кирпич фото

Строительство кирпичного цоколя — сложная задача. Необходимо постоянно следить за ровностью кладки. При соблюдении правильной технологии кирпичный цоколь получается прочным и красивым. Ему не нужна облицовка и особый уход. Но он нуждается в дополнительной защите гидрофобными пропитками. Такой цокольный этаж подходит для коттеджей и частных домов.

Бетон для цоколя фото

Этот материал позволяет построить наиболее надёжный цоколь. Бетонное помещение возводится в небольшие сроки. Для заливки используют бетон марки M250 или М300. У него высокая прочность, защита от влаги. К минусам материала относится недостаточная теплоизоляция, цена.

Камень для строительства цокольного этажа фото

Цокольную конструкцию выкладывают из крупных натуральных камней. Получается прочная постройка, которая выдерживает большие нагрузки. Часто камень комбинируют с бетоном. Делают каменную кладку, а образовавшиеся пустоты с углами заполняют армированным бетоном. Каменный цоколь стоит меньше бетонного.

5. Этапы строительства цокольного этажа

Строительство цокольного этажа состоит из нескольких шагов. При подготовке определяют тип грунта, его несущую способность. Если уровень подземных вод высокий, то отметку пола подножия поднимают минимум на 0,5 м над ними. Даже в самой качественной конструкции могут появиться протечки.

При близко расположенных к земле подземных водах осушают участок. Для этого используют дренажные системы, которые также помогут заложить глубокое основание. Наружный дренаж отводит воду, приближающуюся к фундаменту. Это требуется, если:

  • почва глинистая;
  • неподалеку находятся водоёмы;
  • загородный дом располагается на склоне;
  • нижняя часть фундамента заглублена на 1,3 м ниже уровня земли.

Дренаж делается параллельно с земляными работами. До этого выполняют разметку. Затем начинают рыть котлован на глубину отметки пола будущего подвала с учетом высоты песчаной подушки, армирования бетона.

Глинистый грунт фото

Земляные работы осуществляют экскаватором, фронтальным погрузчиком. Механизированный способ быстрее и проще, потому что не требует физических нагрузок как копание вручную. Дно котлована утрамбовывают, посыпают слоем песка с гравием (20-25 см), поливают, уплотняют.

Рытье котлована экскаватором фото

Земляные работы проводят за 1 раз, чтобы не допустить попадания поверхностной воды в яму. По границам котлована делают бортики высотой 50 см, чтобы в нём не скапливалась дождевая вода с участка. Не рекомендуется копать яму весной. В это время скапливается много воды, которую придётся откачивать помпой или ждать, пока её не поглотит земля. При необходимости выкапывают канал водоотведения (6-7 м), приёмочный объём, а также пробуривают скважины.

Насыпка ПГС фото

Схему разметки готового котлована заносят в план дома. После роют канавы глубиной не меньше 30 см под несущие стены, на дно укладывают щебень, устанавливают арматуру, заливают бетон.

Для определения порядка строительства выполняют:

  1. Проект цокольного этажа с учётом предназначения подвального помещения.
  2. Расчет нагрузки на стены и фундамент (желательно дополнительно заложить 30%).
  3. Планировку строительной площадки с учётом цокольного этажа.
  4. Вынос очертаний несущих ограждений.

Сразу после этого надо приступать к основным работам по строительству цокольного этажа.

Выбор основания зависит от почвы и климата региона. Стены подвала возводят из монолитного бетона или сборных элементов.

Плитное монолитное основание из бетона строится на заболоченной местности со связным грунтом, рыхлым песком. Конструкция на плите будет напоминать бокс, на котором строится весь дом. Масса сооружения равномерно нагружает плиту, поэтому она не просядет. Плитный монолитный фундамент фото
Ленточное подходит для не проблемного грунта. Представляет собой контур из бетонных или железобетонных элементов, который передаёт нагрузку от дома грунту. Изготавливается из камня, дерева, кирпича, блоков. Ленточное основание фото
Свайное держится на металлических сваях. Строится намного быстрее предыдущих оснований, стоит меньше остальных. Достаточно прочный, возводится на болотистом участке в регионах с суровым климатом. Промежуток между обрешёткой и поверхностью земли хорошо утепляют. Свайное основание фото

Для заливки фундамента используют бетон класса М250 либо М300. Например, плиту заливают слоем толщиной от 200 мм. Воздушные пузырьки убирают глубинными реечными уплотнителями. Бетонную поверхность разравнивают, не трогают 28 дней. После начинают делать опалубку. Выгоднее всего использование несъёмных щитов из термопластичного полипропилена, которые станут дополнительным утеплителем.

Устройство несъёмной опалубки фото

Армирование проводят вдоль стенки, поперечные пруты арматуры связывают с вертикальными прутками, которые монтировали ранее. В месте, где планируется вход, оставляют проёмы под дверное полотно. После устанавливают гильзы для прокладки труб, заливают стенки послойно или целиком. Когда строительство фундамента подошло к концу, его оставляют на 4 недели для набора прочности.

Этот этап необходим, чтобы защитить подвальное помещение от проникновения воды. Места стыков плиты и стен герметизируют особыми растворами, заделывают самоклеящейся герметизирующей лентой.

Для наружной и внутренней гидроизоляции полуподвала используют:

  • специальные материалы, проникающие в структуру бетона;
  • цементные смеси;
  • жидкую мастику;
  • рулонную изоляцию.

Пол покрывают двойным гидроизоляционным слоем. Для приклеивания используют битумную мастику или метод наплавки.

Битумная гидроизоляция цоколя снаружи фото

Гидроизоляцию стен проводят аналогичным образом. Снаружи приклеивают гидроизоляционные материалы. Изнутри изоляцию делают специальными бетонными присадками (проникающая гидроизоляция). Качество проведения гидроизоляции влияет на срок эксплуатации дома.

Цокольному этажу требуется утепление. Без утеплительного слоя стены постройки промёрзнут зимой. Промерзание поверхностей приведёт к плохому микроклимату как в подвале, так и в доме. Если отсутствует теплоизоляция, фундамент деформируется, поверхность бетона разрушается, дом перестаёт быть тёплым.

Наносят теплоизоляционный слой как снаружи, так и внутри конструкции. В качестве внешнего утеплителя выбирают влагостойкие материалы: обычный пенополистирол, напыляемый пенополиуретан, ЭППС, фасадные термопанели.

Утепление цоколя фото

Готовую постройку чаще всего утепляют экструдированным пенополистиролом. Тёплые панели используются реже, несмотря на привлекательность и простоту в монтаже. Причина — высокая цена.

Важно учитывать расположение окон для обеспечения достаточного освещения и притока света. Также, при проектировании, важно учесть систему вентиляции, чтобы избежать накопления конденсата и влаги.

Достичь естественную вентиляцию можно монтажом многоуровневых вытяжных каналов. Один из них размещают на высоте 15-30 см от пола, а другой — под потолком. Разница температур и давлений двигает воздушные массу снизу-вверх. Холодный воздух проникает в подвал, застоявшийся — выходит наружу.

Вентиляция подвального помещения фото

В зимнее время такой тип вентиляции не особо подходит. Поэтому лучше установить приточно-вытяжную систему вентиляции, где за циркуляцию воздуха отвечают вентиляторы или турбины. Это комбинация естественной и принудительной вентиляции. Вторая более продвинутая, поскольку работает согласно нужному режиму. Подходит для вентилирования подвала большой площади.

Цокольный этаж лучше всего обшить природным камнем для увеличения долговечности и прочности. Подойдёт мрамор, гранит, известняк. При желании выбирают такой облицовочный материал, как сайдинг или декоративную штукатурку. Его монтируют на обрешётку. Для внутренних поверхностей выбирают обшивку в зависимости от предназначения помещений. Это должны быть не менее влагоустойчивые материалы.

Облицовка нулевого уровня камнем фото

Это завершающий этап строительных работ. Перекрытие изготавливают из железобетонных панелей, сборно-монолитных плит или деревянных балок. Установка перекрытия из железобетона происходит следующим образом:

  1. В начале строят армированную опалубку.
  2. При помощи стоек фиксируют конструкцию. Их располагают на расстоянии 1 м друг от друга.
  3. В качестве опоры выполняют стенки толщиной 150-200 мм.

Изготавливают армопояс — монолитный железобетонный контур, который устанавливается на основные стены постройки. Монтируют арматуру с интервалом в 150 мм. Заливают плиту толщиной 200 мм и оставляют на месяц.

Цоколь со сборно-монолитным перекрытием фото

Для устройства сборно-монолитного перекрытия используют спецтехнику. Оно выполняется в таком порядке:

  1. По контуру цокольного этажа увеличивают кладку до перекрытия.
  2. Изолируют от воды, обрабатывают раствором.
  3. Собирают металлические остовы, на которые впоследствии монтируют сборно-монолитные плиты.
  4. Оставшиеся зазоры между плитками заливают бетонной смесью.

Перекрытие из дерева можно выбрать для деревянного дома. Его делают из деревянных балок, брусков, досок наката.

Наклонная полоса имеет ширину 60-120 см. Примыкает к подножию по периметру здания. Функции отмостки — защитить цокольный этаж от попадания талой или дождевой воды, не допустить разрастания растений по стене дома.

Отмостка из тротуарной плитки фото

Состоит из подстилающего и декоративного слоя. Первый формируется из песчано-гравийной смеси, а также глины, которая задерживает влагу. Нужен для создания ровного основания. Сначала глину укладывают на естественное основание, сверху кладут геотекстиль, засыпают небольшим слоем ПГС. В конце обязательно покрывают декоративным слоем: тротуарной плиткой, клинкерным кирпичом или брусчаткой.

Цокольный этаж – это популярное решение при застройке частных участков, позволяющее получить дополнительную площадь без увеличения общих размеров дома. Важно заранее продумать проект и обратиться к профессионалам для выполнения работ. Это поможет избежать проблем в будущем и сделать цокольный этаж полезным и удобным помещением. Но не стоит забывать и о возможных рисках, которые несет с собой такой вариант строительства.

В компании Артель и С вы можете заказать строительство дома, бани, гаража под ключ, реконструкцию старого дома или его отдельных элементов.

Сотрудничая с нами вы получаете

timer

Гарантию соблюдения сроков

  • Сдача объекта всегда точно в срок
  • В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
estimate

Прозрачную, фиксированную смету

  • Без скрытых дополнительных работ
  • Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
whatsApp

Ежедневные фото-видео отчеты

  • Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
  • Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
sale

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы
Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

Заполните форму обратной связи в конце статьи. Мы перезвоним вам в ближайшее время, чтобы проконсультировать по всем интересующим вопросам, а также для выбора времени выезда замерщика на объект.

6. Вопрос-ответ

Если пол помещений находится ниже отметки земли, то высота этажа должна быть не больше половины высоты помещений. Количество этажей в жилом доме с цоколем следует определять по количеству этажей над уровнем земли.

Бюджетный цоколь можно построить из древесины, газобетонных, пенобетонных блоков. Средний по цене получается из кирпича или камня. Более крепкий и дорогой делают из монолитного бетона. Он обладает высокой прочностью, повышенной защитой от влаги.

Необходимо разработать проект с учетом нагрузки, провести исследования грунта, определить уровень прохождения грунтовых вод. Строительство начинается с рытья котлована, площадь которого больше периметра основания и стен цоколя.

Одним из главных недостатков является высокая стоимость. Строительство такого дома требует серьезных затрат на земляные работы, материалы, гидроизоляцию.

Используют монолитную плиту или бетонную стяжку. Она устанавливается ниже уровня промерзания почв, а на ней возводятся стены. Размер основания зависит от нагрузки.

Минимальная высота от пола до нижней части перекрытия составляет 1,8 метра.

Выбор метода строительства зависит от ряда факторов, таких как прочность и тип грунта, глубина зимнего промерзания. Если отметка грунтовой воды высокая или при весеннем таянии снега возможен ее подъём, то строительство заглубленных помещений может быть неприемлемым или нецелесообразным.

Для монолитных конструкций обычно используется высота бетона в пределах 150-160 мм для наружных и 160-220 мм для внутренних. Однако точную толщину следует определять, основываясь на конкретных условиях и требованиях к конструкции здания.

Установка дренажной системы проводится вместе с земляными работами. Сначала производится разметка, а затем приступают к рытью котлована на нужную глубину с учетом толщины песчаной подушки и армирования бетона для пола будущего подвала.

Используют монолитный бетон, блоки или кирпич. Размер цоколя определяется на основе расчетов.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline
Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline
logo