Содержание
- Фундамент для дома плита: цена
- Услуга «под ключ»
- Что входит в смету
- Каким бывает плитный фундамент
- Вопрос - ответ
Плитным называют основание, представляющее собой сплошную бетонную подошву, на которую опираются ленточные или точечные несущие конструкции. Несмотря на то, что её устройство влечёт немалый расход бетона, фундамент плита, стоимость за м² которой при строительстве под ключ значительно варьируется в зависимости от конструкции и условий местности, весьма популярна в малоэтажном строительстве.
1. Фундамент для дома плита: цена
Плитный фундамент универсален, позволяет строить практически на любом грунте. Обладает прочной горизонтальной поверхностью, которая служит черновым основанием. Цена монолитной плиты зависит от её конструкции, количества и толщины подстилающих слоёв. Поэтому при строительстве фундамента для дома под ключ, цена для каждого вида (плита монолитная, лента, сваи) рассчитывается отдельно.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Работы по привязке плиты | комплекс |
-
+
|
3490 | 0 |
| 2. Выемка грунта под фундамент - без вывоза, но с ручной доработкой | комплекс |
-
+
|
9700 | 0 |
| 3. Прокладка канализационных труб под монолитной плитой фундамента (д110), устройство вводов | комплект |
-
+
|
3920 | 0 |
| 4. Разводка под монолитный фундамент водоподающих труб (д32) с устройством закладных | комплект |
-
+
|
7350 | 0 |
| 5. Укладка рулонной гидроизоляции под фундамент | м² |
-
+
|
50 | 0 |
| 6. Отсыпка основания под плиту песком с уплотнением | м³ |
-
+
|
600 | 0 |
| 7. Щебневая подушка под фундамент с трамбовкой | м³ |
-
+
|
1720 | 0 |
| 8. Мембрана профилированная под подошву фундамента | м² |
-
+
|
50 | 0 |
| 9. Наплавная гидроизоляция на поверхности плиты | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| 10. Вынос сетки осей фундамента в котлован | комплекс |
-
+
|
3700 | 0 |
| 11. Вязка стержней каркаса фундаментной плиты | м³ |
-
+
|
3550 | 0 |
| 12. Резка арматуры для плиты и изготовление гнутых элементов | м³ |
-
+
|
3050 | 0 |
| 13. Сборка щитовой опалубки для плиты | м³ |
-
+
|
675 | 0 |
| 14. Заливка плиты фундамента (бетон В22,5) | м³ |
-
+
|
1650 | 0 |
| 15. Разборка опалубки | м³ |
-
+
|
250 | 0 |
| 16. Транспортировка и аренда бытовки | шт. |
-
+
|
23200 | 0 |
2. Услуга «под ключ»
Фундамент монолитная плита – конструкция технически сложная и в исполнении трудоёмкая. Уж лучше заказать её подрядчику под ключ, уплатив положенную цену, чем совершить досадные ошибки, из-за которых эксплуатация дома может стать не просто некомфортной, а вовсе невозможной. Специалисты компании «Артель и С» готовы приступить к работе сразу после получения вашей заявки.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
По окончании работ мы предоставим вам гарантийный сертификат на 2 года.
Мы изготовим плитный фундамент с соблюдением технологии в строгом соблюдении графика работ и утвержденной сметы.
3. Что входит в смету
Плитные фундаменты бывают плавающего типа или ребристого с утеплением (УШП). Для усиления конструкции используют металлическую или композитную арматуру. Стоимость монолитной плиты фундамента расчитуют с учетом таких параметров:
- площадь монолитной плиты;
- периметр сторон;
- толщина фундамента;
- толщина песчаной подсыпки;
- толщина щебневой подсыпки.
Сначала определяют, какова цена монолитного фундамента без стоимости работ – на неё можно ориентироваться, если строительство будет производиться своими силами.
Если заливка плиты фундамента под ключ осуществляется силами наёмного подрядчика, то естественно, должна учитываться цена за работу. Организации предоставляют заказчику собственную смету, в которой отражаются так же и стоимость дополнительных услуг, аренда оборудования и техники, амортизация инструмента, накладные расходы.
Смета может быть выполнена отдельно на материалы и отдельно на работы, но многие при определении стоимости под ключ, просто выносят эти расходы в отдельные колонки. Для примера, если разделить сметную сумму на квадратуру фундамента, цена за 1м² монолитной плиты при толщине 300 мм получается 8100 руб. В данной смете не учтены ещё стенки цоколя или подвала, которые увеличат расходы в зависимости от высоты.
С их учётом монолитная плита под ключ может стоить в два раза больше, поэтому, данный вид фундамента лучше всего проектировать для домов небольшой площади в плане, с мансардой или вторым этажом. Так можно уменьшить себестоимость дома при том, что жилой площади будет больше.
4. Каким бывает плитный фундамент
Основание является наиболее важной частью здания и обязательно должен проектироваться на основе геологического исследования грунта. В зависимости от него, а так же от совокупности нагрузок и рельефа участка, монолитная плита фундамента может иметь разную конфигурацию и структуру, от чего зависит и цена под ключ.
Рассмотрим, какими бывают эти основания, и из каких этапов состоит технология их устройства. Возможные варианты представлены далее.
Название «плавающая» точно отражает сущность конструкции, которая будучи практически незаглублённой, при подвижках грунта перемещается вместе со зданием. Именно поэтому монолитный фундамент плита не боится ни высокого уровня грунтовых вод, ни пучения почвы вследствие их весеннего оттаивания. В том числе данный вариант является лучшим выбором для глинистых грунтов с пределом текучести более 0,75.
Стоимость строительства фундамента монолитная плита, сдачу которой под ключ предлагают самые разные организации, во многом зависит от способа структурирования подстилающих слоёв. Вообще, согласно строительным нормам, под любым монолитным основанием должна быть бетонная подготовка 10 см толщиной, но допускается и применение цементных и щебёночных подушек. Разница в том, что при наличии под фундаментом подбетонки, толщина защитного слоя в монолите самой плиты составляет 35 мм, а при её отсутствии должно быть минимум 70 мм.
Однако СП 50-101 разрабатывался 16 лет назад. За это время появились новые материалы и технологии – например, профилированные мембраны для фундаментов. Это плотные и гибкие водонепроницаемые плёнки с рельефом, которые служат не только гидроизоляцией, но и выравнивают основание.
За счёт более низкой цены и скорости укладки мембраны, себестоимость плитного фундамента под ключ может быть значительно снижена. Это упрощает работу подрядчику и выгодно заказчику, но не всегда оправданно. На слабых грунтах подстилающий слой должен быть жёстким – а это только подбетонка.
Противопоказанием к устройству плавающей плиты является пересечённый рельеф участка, и она не подходит для строительства дома на склоне. Решить эту задачу можно с помощью заливки плиты фундамента, опирающейся на свайное поле. Цена под ключ, конечно, возрастает, но такая конструкция даст возможность построить дом где угодно – хоть на болоте.
В принципе, ребристая плита тоже может быть плавающей. Такой вариант нередко проектируется для подвалов и цокольных этажей, а потому значительно заглубляется. Рёбра поверхностных плит обычно направлены вниз и являются жёсткой опорой, что даёт возможность уменьшить толщину горизонтальной части. Соответственно, снижается и стоимость монолитной плиты под ключ, которая зависит от количества арматуры и бетона.
Рёбра фундамента, направленные вверх – это чаще всего либо стенки цоколя, либо стены подвала. Такой вариант оптимален, когда необходимо обеспечить максимальную герметичность заглубляемых помещений.
Заливка плиты под фундамент (цена под ключ за счёт рёбер-стенок возрастает) осуществляется на грунтах, подверженных весеннему пучению, но при условии отсутствия вечной мерзлоты. При монтаже плиты рёбрами вверх, снизу чаще всего предусматривают подбетонку, которая является защитным слоем для наплавной горизонтальной гидроизоляции.
В сейсмоактивных регионах фундамент плита может иметь две соединённых рёбрами горизонтальных плоскости. Её стоимость под ключ выше из-за технологической сложности исполнения, но на изгиб такая конструкция работает лучше.
