Содержание
- Цена реконструкции кирпичного дома
- Услуга «под ключ»: основные этапы
- В чем заключается реконструкция каменных домов
- Вопросы-ответы
После длительной эксплуатации может потребоваться реконструкция жилого кирпичного дома. Причиной может служить неудовлетворительное состояние фасада, желание собственников расширить полезную площадь или изменить внешний вид и стилистику строения.
1. Цена реконструкции кирпичного дома
Реконструкция кирпичного дома выполняется чаще всего при снижении защитных функций материала стен. Комплексный подход к реконструкции внешнего облика кирпичного дома позволяет преобразить его внешний вид и продлить срок эксплуатации.
С помощью представленной ниже таблицы становится понятно во сколько примерно обойдется восстановление кирпичного дома: цены актуальны на начало 2023 года.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Ремонтно –реставрационные мероприятия (вычинка кладки) | м² |
-
+
|
5500 | 0 |
| 2. Подготовительные мероприятия по очистке кладки и иных элементов фасада от загрязнений (краска, штукатурка) | м² |
-
+
|
460 | 0 |
| 3. Мойка фасада | м² |
-
+
|
250 | 0 |
| 4. Обработка противосолевым раствором поврежденных (засоленных) участков кладки | м² |
-
+
|
460 | 0 |
| 5. Обработка биоцидами (трехкратное нанесение) | м² |
-
+
|
850 | 0 |
| 6. Нанесение грунтовки | м² |
-
+
|
260 | 0 |
| 7. Заделка в ½ блока при реставрации лицевой поверхности кладки (без архитектурных элементов) | м² |
-
+
|
7900 | 0 |
| 8. Заделка в 1 блок при реставрации лицевой поверхности кладки (без архитектурных элементов) | м² |
-
+
|
10000 | 0 |
| 9. Заделка в ½ блока при реставрации лицевой поверхности кладки (архитектурные элементы) | м² |
-
+
|
12800 | 0 |
| 10. Заделка в 1 блок при реставрации лицевой поверхности кладки (архитектурные элементы) | м² |
-
+
|
14800 | 0 |
| 11. Реставрация поврежденной рельефной поверхность докомпановочным составом | м² |
-
+
|
4300 | 0 |
| 12. Реставрация поврежденной гладкой поверхность докомпановочным составом | м² |
-
+
|
3300 | 0 |
| 13. Арочные лучковые перемычки (восстановление) | м² |
-
+
|
8100 | 0 |
| 14. Реставрация кладки с помощью известкового раствора | м² |
-
+
|
460 | 0 |
| 15. Очистка швов кладки (без архитектурных элементов) | п.м. |
-
+
|
350 | 0 |
| 16. Работы по реставрации швов (без архитектурных элементов) | п.м. |
-
+
|
550 | 0 |
| 17. Очистка швов кладки (архитектурные элементы) | п.м. |
-
+
|
450 | 0 |
| 18. Работы по реставрации швов (архитектурные элементы) | п.м. |
-
+
|
750 | 0 |
| 19. Иньектирование кладки для укрепления расслоившихся участков | п.м. |
-
+
|
1900 | 0 |
Кирпичный дом, реконструкция которого будет стоить гораздо дешевле, чем строительство нового, может приобрести современный внешний вид.
Стоимость реконструкции кирпичного дома зависит от нескольких факторов:
- Объема реконструкции, их сложности, исходного технического состояния кирпичного дома.
- Вида материалов, необходимых для проведения строительных, ремонтных, отделочных мероприятий.
- Скорости реализации проекта.
Обычно кирпичные дома имеют крепкий, добротный фундамент и прочные стены, которые в ходе эксплуатации лишь утратили свой привлекательный внешний вид. Поэтому финансово выгоднее выполнить внешнюю отделку, перепланировку, достройку необходимого объема, чем строить новый кирпичный дом.
2. Услуга «под ключ»: основные этапы
Доверить такую ответственную и разноплановую работу лучше профессиональным строителям с большим опытом и ресурсами, которые выполнят реконструкцию кирпичного строения качественно, в срок, с учетом действующих строительных норм.
Реконструкция кирпичного дома в деревне или на загородном участке проводится в несколько этапов, поэтому удобнее выполнять ее в рамках услуги «под ключ», предоставляемой одной строительной компанией. Весь процесс происходит в следующей последовательности:
- Для осмотра кирпичного дома и выполнения замеров выезжает представитель строительной компании. Он оценивает состояние кирпичного строения, возможность проведения реконструкции, заявленных заказчиком, выполняет замеры, эскизы и схемы.
- После предоставления заказчику эскизных чертежей и информации примерной стоимости реконструкции заключается договор. В нем оговариваются виды работ и материалов.
- Специалисты компании по дополнительному согласованию с заказчиком разрабатывают проектную документацию. Оплата за эту услугу взимается отдельно.
Следующий этап реконструкции предполагает демонтажные мероприятия и подготовку пятна застройки.Далее, согласно утвержденному проекту, выполняется весь перечень мероприятий с соблюдением строительных норм и технологических перерывов.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Выполнение реконструкции кирпичного дома силами одной строительной компании позволяет получить качественный результат и гарантию на реконструкцию. Большинство строительных компаний сотрудничают с поставщиками строительных материалов и имеют у них хорошую скидку на продукцию.
Наша компания сотрудничает с поставщиками строительных материалов и имеет у них хорошую скидку на продукцию. Мы приступаем к работе сразу после получения заявки.
3. В чем заключается реконструкция каменных домов
Реконструкция домов, построенных из кирпича, относится к трудоемкому процессу, который требует от исполнителя наличие опыта в строительной сфере и необходимых ресурсов (техники, инструментов).
Если у владельца есть желание увеличить площадь строения, то выполняется перестройка кирпичного дома. Дополнительный объем пристраивается к существующему кирпичному объекту.
При этом фундамент пристройки идентичен фундаменту основного строения. Фундаменты могут быть как связанные друг с другом при помощи арматуры, так и независимыми – в этом случае между фундаментами остается компенсационный шов.
Назначение пристройки может быть любым. При необходимости можно выполнить надстройку дополнительного объема. При этом потребуется выполнить расчеты относительно несущей способности фундамента. В процессе реконструкции старого кирпичного дома выполняются следующие мероприятия:
- Устранение повреждений на поверхности фундамента и стен.
- Утепление фундамента и стен.
- Монтаж лицевой отделки (вентилируемого фасада, оштукатуривание).
- Перестройка кирпичного дома для увеличения полезной площади.
- Перепланировка и замена коммуникаций.
- Замена кровельного материала.
К перечисленным видам работ можно добавить иные пожелания заказчика. Делать это необходимо на подготовительной стадии до расчета сметы и закупки необходимых материалов.
4. Вопросы-ответы
Данный вид работ необходим при значительных повреждениях фасада, когда косметический ремонт не решит проблему. Капитальный ремонт направлен на восстановление целостности и несущей способности ослабленных конструкций.
Срок зависит от объема и сложности работ. Рассчитывается индивидуально совместно с разработкой сметы.
При незначительных повреждениях кирпичной кладки, отсутствии глубоких трещин и иных деформаций, возможен локальный ремонт отдельных участков поверхности стен. Иногда может потребоваться замена отдельных фрагментов или заделка швов.
Рекомендуемые статьи этой категории
