Реконструкция кирпичного дома ✅ в Москве и области - Артель и С

Реконструкция кирпичного дома: особенности

После длительной эксплуатации может потребоваться реконструкция жилого кирпичного дома. Причиной может служить неудовлетворительное состояние фасада, желание собственников расширить полезную площадь или изменить внешний вид и стилистику строения. Реконструкция кирпичного дома выполняется чаще всего при снижении защитных функций материала стен. Комплексный подход к реконструкции внешнего облика кирпичного дома позволяет преобразить его внешний вид и продлить срок эксплуатации.

реконструкция кирпичного дома

1. В чем заключается реконструкция каменных домов

Реконструкция домов, построенных из кирпича, относится к трудоемкому процессу, который требует от исполнителя наличие опыта в строительной сфере и необходимых ресурсов (техники, инструментов).

подготовка к реконструкции крыши фото

Если у владельца есть желание увеличить площадь строения, то выполняется перестройка кирпичного дома. Дополнительный объем пристраивается к существующему кирпичному объекту. При этом фундамент пристройки идентичен фундаменту основного строения. Фундаменты могут быть как связанные друг с другом при помощи арматуры, так и независимыми – в этом случае между фундаментами остается компенсационный шов. Назначение пристройки может быть любым. При необходимости можно выполнить надстройку дополнительного объема. При этом потребуется выполнить расчеты относительно несущей способности фундамента.

надстройка мансардного этажа фото

При проведении реконструкции старого кирпичного дома выполняются следующие мероприятия:

  1. Устранение повреждений на поверхности фундамента и стен.
  2. Утепление фундамента и стен.
  3. Монтаж лицевой отделки (вентилируемого фасада, оштукатуривание).
  4. Перестройка кирпичного дома для увеличения полезной площади.
  5. Перепланировка и замена коммуникаций.
  6. Замена кровельного материала.
капитальная реконструкция дома

К перечисленным видам работ можно добавить иные пожелания заказчика. Делать это необходимо на подготовительной стадии до расчета сметы и закупки необходимых материалов.

2. Услуга «под ключ»: основные этапы

Реконструкция кирпичного дома в деревне или на загородном участке проводится в несколько этапов, поэтому удобнее выполнять ее в рамках услуги «под ключ», предоставляемой одной строительной компанией.

отделка фасада дома фото

Весь процесс происходит в следующей последовательности:

  1. Для осмотра кирпичного дома и выполнения замеров выезжает представитель строительной компании. Он оценивает состояние кирпичного строения, возможность проведения реконструкции, заявленных заказчиком, выполняет замеры, эскизы и схемы. После предоставления заказчику эскизных чертежей и информации примерной стоимости реконструкции заключается договор. В нем оговариваются виды работ и материалов.
  2. Специалисты компании по дополнительному согласованию с заказчиком разрабатывают проектную документацию. Оплата за эту услугу взимается отдельно.
  3. Следующий этап реконструкции предполагает демонтажные мероприятия и подготовку пятна застройки.
  4. Далее, согласно утвержденному проекту, выполняется весь перечень мероприятий с соблюдением строительных норм и технологических перерывов.

Обратите внимание! Выполнение реконструкции кирпичного дома силами одной строительной компании позволяет получить качественный результат и гарантию на реконструкцию. Большинство строительных компаний сотрудничают с поставщиками строительных материалов и имеют у них хорошую скидку на продукцию.

Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

Наша компания сотрудничает с поставщиками строительных материалов и имеет у них хорошую скидку на продукцию. Мы приступаем к работе сразу после получения заявки.

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

3. Цена реконструкции кирпичного дома

Вид работ Ед. изм. Стоимость, рублей
1 Ремонтно –реставрационные мероприятия (вычинка кладки) м. кв. от 4600
2 Подготовительные мероприятия по очистке кладки и иных элементов фасада от загрязнений (краска, штукатурка) от 460
3 Мытье фасада от 160
4 Обработка противосолевым раствором поврежденных (засоленных) участков кладки от 460
5 Обработка биоцидами (трехкратное нанесение) от 720
6 Нанесение грунтовки от 260
7 Заделка в ½ блока при реставрации лицевой поверхности кладки (без архитектурных элементов) от 7900
8 Заделка в 1блок при реставрации лицевой поверхности кладки (без архитектурных элементов) от 10000
9 Заделка в ½ блока при реставрации лицевой поверхности кладки (архитектурные элементы) от 12800
10 Заделка в 1блок при реставрации лицевой поверхности кладки (архитектурные элементы) от 14800
11 Реставрация поврежденной рельефной поверхность докомпановочным составом от 4300
12 Реставрация поврежденной гладкой поверхность докомпановочным составом от 3300
13 Арочные лучковые перемычки (восстановление) от 8100
14 Реставрация кладки с помощью известкового раствора от 460
15 Очистка швов кладки (без архитектурных элементов) м.п. от 230
16 Работы по реставрации швов (без архитектурных элементов) от 480
17 Очистка швов кладки (архитектурные элементы) от 250
18 Работы по реставрации швов (архитектурные элементы) от 640
19 Иньектирование кладки для укрепления расслоившихся участков от 1600
Можете также рассчитать стоимость реконструкции на нашем калькуляторе → перейти к рассчету

Кирпичный дом, реконструкция которого будет стоить гораздо дешевле, чем строительство нового, может приобрести современный внешний вид.

внешняя отделка фасада дома

Стоимость реконструкции кирпичного дома зависит от нескольких факторов:

  1. Объема реконструкции, их сложности, исходного технического состояния кирпичного дома.
  2. Вида материалов, необходимых для проведения строительных, ремонтных, отделочных мероприятий.
  3. Скорости реализации проекта.

можете также рассчитать стоимость цену реконструкции на нашем калькуляторе

С помощью представленной ниже таблицы становится понятно во сколько примерно обойдется восстановление кирпичного дома: цены актуальны на начало 2021 года.

Обычно кирпичные дома имеют крепкий, добротный фундамент и прочные стены, которые в ходе эксплуатации лишь утратили свой привлекательный внешний вид. Поэтому финансово выгоднее выполнить внешнюю отделку, перепланировку, достройку необходимого объема, чем строить новый кирпичный дом.

Комбинированная отделка кирпичного дома фото

Главное доверить такую ответственную и разноплановую работу профессиональным строителям с большим опытом и ресурсами, которые выполнят реконструкцию кирпичного строения качественно, в срок, с учетом действующих строительных норм.

Сотрудничая с нами вы получаете

timer

Гарантию соблюдения сроков

  1. Сдача объекта всегда точно в срок
  2. В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
estimate

Прозрачную, фиксированную смету

  1. Без скрытых доп. работ
  2. Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
whatsApp

Ежедневные фото-видео отчеты

  1. Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
  2. Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
sale
Бесплатная консультация
stopgap
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners