Содержание
- Цены на ремонт дачной крыши в Москве и области
- Заключение договора на ремонт крыши дачного дома
- Профилактика повреждений кровли на даче
- Виды повреждений крыши дачного дома
- Причины раннего износа кровли на даче
- Вопрос - ответ
Крыша нуждается в постоянном внимании и уходе. Вовремя замеченные повреждения поверхности кровли устраняются быстрее и проще, пока они не привели к коррозионным процессам на значительной площади. В жизненном цикле крыши это снижает ее стоимость.
1. Цены на ремонт дачной крыши в Москве и области
Различные факторы влияния на состояние кровельных конструкций во время эксплуатации, сложность и длительность ремонтных работ сформировали реальный уровень цен на работы в Москве и Подмосковье. Цены в таблице приблизительны. При заключении договора полная стоимость ремонта крыши определится после осмотра кровли и расчета сметы.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Демонтаж старого покрытия кровли | м² |
-
+
|
200 | 0 |
| Демонтаж кровельного пирога | м² |
-
+
|
300 | 0 |
| Демонтаж обрешетки кровли | м² |
-
+
|
170 | 0 |
| Демонтаж водосточной системы | п.м. |
-
+
|
50 | 0 |
| Замена лаг | м² |
-
+
|
1100 | 0 |
| Монтаж стропильной системы | м² |
-
+
|
1300 | 0 |
| Монтаж ОСП | м² |
-
+
|
250 | 0 |
| Утепление кровли (250 мм) | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| Укладка профнастила по обрешетке | шт. |
-
+
|
300 | 0 |
| Устройство гидроизоляции | м² |
-
+
|
60 | 0 |
| Устройство пароизоляции с проклейкой швов | м² |
-
+
|
90 | 0 |
| Монтаж фальцевой кровли (панели) по обрешетке | м² |
-
+
|
450 | 0 |
| Монтаж металлочерепицы по обрешетке | м² |
-
+
|
550 | 0 |
| Монтаж мягкой кровли по обрешетке | м² |
-
+
|
220 | 0 |
| Монтаж, замена наплавляемой кровли | м² |
-
+
|
550 | 0 |
| Монтаж ондулина | шт. |
-
+
|
700 | 0 |
| Замена мягкой кровли | м² |
-
+
|
700 | 0 |
| Монтаж водосточной системы Docke | к-т |
-
+
|
18000 | 0 |
| Подшивка свесов кровли | шт. |
-
+
|
1500 | 0 |
| Монтаж софитов | шт. |
-
+
|
750 | 0 |
| Устройство мансардных окон | шт. |
-
+
|
4500 | 0 |
Виды ремонтов крыши:
- Текущий. Замена материала или отдельных элементов конструкции частично. К текущему ремонту относится до 40% покрытия. Выполняются ремонтные работы по мере обнаружения дефектов. Если площадь дефектов большая, необходим капитальный ремонт или замена кровли.
- Аварийный. Выполняется при механических повреждениях крыши или выявлении угрозы протечки. Решение по перечню и срочности ремонтных работ принимается в зависимости от возможных последствий выявленного дефекта кровли.
- Капитальный. Дефекты затрагивают более 40% поверхности кровли. Необходим демонтаж старого и монтаж нового кровельного покрытия.
Крыши бывают плоские, двускатные, четырехскатные, вальмовые. В зависимости от конфигурации мастер выбирает материалы, тип водосточной системы. Стоимость плоской кровли как правило меньше.
2. Заключение договора на ремонт крыши дачного дома
Компания Артель и С предлагает следующие условия:
- соблюдение технологии монтажа кровли;
- подбор материалов для замены кровельного покрытия;
- надежные крепежные устройства несущих конструкций;
- безопасность ведения высотных работ;
- монтаж металлической лестницы;
- монтаж металлических ограждений, снегозадержателей.
Мы выполняем монтаж черепицы, профнастила, медной кровли. Оказываем услуги по частичному ремонту элементов кровли, кровельного покрытия, водосточной системы. Консультации, выезд на обмер и расчет объема работ бесплатны.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Задайте ваш вопрос кровельному эксперту компании. Для этого оставьте свой телефон в форме обратной связи. Мы перезвоним в ближайшее время.
3. Профилактика повреждений кровли на даче
Регулярная проверка состояния несущих конструкций и внешней поверхности кровли, кровельного покрытия, профилактика и ремонт мелких повреждений позволяют избежать капитального ремонта долгое время.
Периодический осмотр кровли хозяину дачного домика следует проводить несколько раз в год, особенно после зимних вьюг и сильных ветров. Хорошо видны любые признаки протечек после дождя. Как проверить состояние кровли на первом этапе:
- Начать исследования с самого верха, от конька и далее – карниз, водосток и желоб, каналы для вентиляции, места примыканий кровли к трубам.
- Осмотреть каждый сантиметр кровли в поиске трещин, мест разрывов стыков, затеканий воды.
- Оценить состояние внешнего покрытия.
- При осмотре чердачного помещения на стропильных конструкциях, обрешетке, слое гидроизоляции, потолке, стенах, на полу можно увидеть влажные пятна, плесень или воду.
Перед началом работы необходимо надежно установить лестницу на земле, на четверть ее длины от строения. Она должна выступать как минимум на 0,6 метра над кровельным покрытием для максимальной стабильности. У электропроводов следует выполнять работы с лестницы из дерева.
4. Виды повреждений крыши дачного дома
Сейчас в строительстве коттеджей по Москве и Московской области в основном применяют скатные типы крыш с жестким кровельным покрытием, различными материалами кровель:
- шифер;
- профнастил;
- черепица;
- металлочерепица;
- фальцевая стальная кровля.
Мягкие рулонные кровли (рубероид) привлекают простотой укладки ковра, они дешевле по цене материалов и работ, но недолговечны. Мягкие, плоские крыши применяют во временных постройках, разборных сооружениях типа навесов, гаражей, теплиц.
Выбрать новый тип покрытия для существующего строения можно только на основании расчета нагрузок и составления проекта.
Полная стоимость работ будет включать частичную или полную разборку существующего покрытия, в зависимости от размеров повреждений, монтажа новой крыши.
На поверхности кровли наблюдаются волдыри, трещины и разрывы. Причинами могут быть механические воздействия, ломкость материала вследствие нагревания поверхности кровли и испарения маслянистого слоя. Осыпание посыпки в битумной кровле также подлежит замене.
Для предотвращения испарений битумной мастики при нагревании применяют защиту крыши от ультрафиолета изменением цвета – нанесением стекловолокна или алюминиевой пыльцы (белый и серебристый цвет), особенно в местах изгибов крыши возле стен.
Ремонт гибкой кровли: при незначительных повреждениях делают заплаты, склеивая слои раствором кровельного цемента. Используются также кровельные герметики для склеивания заплаты и основного материала кровли, с тонированием под цвет кровли. Если повреждено более 1,2 метра рекомендуем заказать услуги ремонта специализированной бригады кровельщиков.
В кровле из шифера часто заметны трещины, лист имеет сколы. Причинами могут быть механические воздействия, некачественный монтаж листов, ломкость материала вследствие нагревания поверхности кровли.
Для ремонта, при небольших трещинах кровельную поверхность зачищают от грязи щеткой, затем заклеивают слоем клеевой смеси.
При значительной площади трещин или сколов необходимо заменить новыми шиферными листами. Если у вас мало опыта, в первый раз лучше обратиться к специалисту, он окажет услуги или подскажет, как осуществляется монтаж листа.
Натуральная черепица производится в двух вариантах: керамическая и песчано-цементная. Монтаж черепицы делают по элементам, поэтому ремонт черепичной крыши производят заменой элементов.
Сложность ремонта черепицы в том, что необходим демонтаж не только повреждённого элемента, но и всех соседних, чтобы не нарушать декоративного рисунка кровли. Далее в том же порядке выполнить монтаж элементов.
Повреждения листов металла легко определить по трем признакам: коррозия металла, деформация листа, лущение краски. Ремонт производят заменой металлического листа на новый.
Если гарантийный срок металлочерепицы не вышел (а он около 25 лет), то есть шанс сэкономить – замена черепицы производится поставщиком или производителем. Сплошная покраска вместо монтажа нового листа какое-то время может работать в ожидании ремонта.
Появление зазоров, порча эмалевой поверхности. При незначительных царапинах эмали или обнаружения зазоров старую эмаль зачищают, обезжиривают и окрашивают новой, а зазоры герметизируют специальным строительным герметиком.
При серьёзных дефектах на крышу ставят заплаты из стали. Установку делают специальным инструментом, закрепляя фальцевые соединения листов.
Стропильная конструкция – важнейший несущий элемент кровельной системы, на который приходятся все нагрузки атмосферных и механических воздействий, включая вес самой кровли. При порче стропила возникает угроза протечек и гниения, а в худшем случае, обрушения всего кровельного покрытия.
Ремонт поврежденного стропила делают монтажом вспомогательных балок, дважды превышающих длину испорченного отрезка, ставят дополнительный поперечный брус. При ремонте стропил полностью удаляется слой гидроизоляции и теплоизоляции, зачищается стропило.
Качественно выполнить задачу такой сложности могут только профессиональные кровельщики. В сложных случаях может потребоваться демонтаж стропильных элементов или реконструкция кровельной системы здания в целом.
При обнаружении проблемы в гидроизоляции необходимо проведение послойной проверки всей кровли. При обнаружении протечек, влаги на пленке сделать проверку ниже расположенного слоя утеплителя. Для этого разбирают внутреннюю обшивку и пароизоляцию, внимательно осматривают теплоизоляционный материал.
Полностью заменяют участки или отдельные панели, на которые попала влага. Тщательно обследуют гидроизоляционную мембрану, исключая проблему повреждения слоя. Затем укладывают, с учетом огибания стропильных опор, и крепят скобами к стропилам.
При исследовании водостока проблемы зачастую выявляются на стыках элементов. В этом случае нужно провести прямо по стыкам силиконовым герметиком. Бывает, что в протекании виноват засор водостока, нарушение герметичности на стыках и примыканиях, или засоры систем водоотведения и канализации, а не крыша.
5. Причины раннего износа кровли на даче
В ходе ремонтных работ на дачных крышах в Москве и Московской области выявляется ряд причин преждевременного износа отдельных частей, протечек и повреждений кровли. Основными факторами преждевременного износа кровли являются:
- Ошибки при монтаже кровельного покрытия: некачественный монтаж кровельного пирога, сомнительная обработка примыканий, низкое качество крепежных элементов, неправильный монтаж водостоков.
- Недостаточная обработка материалов крыши от появления грибка и гнилостных бактерий.
- Неправильная эксплуатация кровли: отсутствие регулярной профилактики поверхности крыши на даче.
- Неправильная очистка крыши от осадков и водостоков от засорения.
- Низкое качество материала крыши приводит к преждевременному износу элементов кровельного пирога.
- Постепенный износ материалов в течение времени.
Самостоятельный ремонт кровельного пирога на даче, приглашение дачных «кровельщиков», выполнение работ недорогими материалами приводит к повторному оказанию услуги. В итоге значительно повышается стоимость ремонта кровли.
Рекомендуем обращаться за помощью в ремонте крыши на дачах и в частных домах к опытным мастерам.
6. Вопрос - ответ
В среднем, цена составляет 2 500 - 8 000 рублей за квадратный метр.
Необходимо учесть площадь поверхности, уровень ее повреждения, выбранный материал для ремонта, сложность работы.
Нужно выбрать оптимальный материал, уменьшить объем работ до минимума и поддерживать поверхность в хорошем состоянии, чтобы избежать повреждений в будущем.
Нужно выбрать оптимальный материал, уменьшить объем работ до минимума и поддерживать поверхность в хорошем состоянии, чтобы избежать повреждений в будущем.
Можно использовать: металлочерепицу, шифер, битумную или гибкую черепицу, ондулин, профнастил. Выбор покрытия зависит от конкретных условий и требований качества.
Рекомендуемые статьи этой категории
