Содержание
- Плюсы и минусы мансарды
- Что включает в себя ремонт мансарды?
- Выбор материала для ремонта: отделка и утеплитель
- Ремонт мансарды
- Вопрос - ответ
Один из способов увеличения площади в доме – переоборудование и ремонт мансарды. Она может быть комнатой для отдыха, досуга, работы, а может выполнять чисто техническую функцию: служить местом складирования бытовых вещей, инструментов, инвентаря.
В современных строениях такое решение можно встретить в планировке дуплексов, загородных домов, дач, таунхаусов, коттеджей. В этой статье рассмотрим, как выполнить ремонт мансарды дома различными материалами и не допустить ошибок.
1. Плюсы и минусы мансарды
К преимуществам мансарды можно отнести увеличение полезной площади. Ее построить на стадии переделки старого дома. Если сделать эксплуатируемой подкровельную зону в офисном здании – можно получать дополнительный доход от аренды. При правильном строительстве мансарды уменьшаются тепловые потери.
К недостаткам относят:
- затраты на строительство или ремонт;
- неодинаковая высота потолков;
- повышенные требования к материалам для внутренней отделки.
Если расширение полезной жилплощади выполняют путем перестройки старого чердака, важно обеспечить его электричеством, тепло –, водоснабжением.
2. Что включает в себя ремонт мансарды?
Ремонт мансардной крыши – ответственный этап, от которого зависят комфорт, эксплуатационные качества. Он включает в себя:
- Выбор материалов для утепления, изоляции и отделки.
- Выбор типа оконных стеклопакетов. Они могут быть двух видов: располагаться на вертикальной или наклонной плоскости. Возможно, понадобится изготовление окон на заказ.
- Выбор конструктивного решения расположения стропильных балок: маскировка гипсокартоном или акцент на них в качестве дизайнерского элемента.
Мансарда в зависимости от площади может включать одно или несколько помещений: кладовую, спальню, кабинет. Можно оборудовать санузел или кухню.
3. Выбор материала для ремонта: отделка и утеплитель
Проектирование с нуля или переделка из чердака требует обязательного утепления. Учитывая, что этаж находится под самой крышей, необходимо создать дополнительный слой теплоизоляции. В противном случае, в холодное или жаркое время года здесь просто невозможно будет находиться. В качестве внешней обшивки используют:
Внутреннюю обшивку выполняют гипсокартоном, деревянной или пластиковой вагонкой, фанерой, ОСБ-плитами, ДВП.
Саму крышу лучше покрыть битумной черепицей или шифером. От металлических листов придется отказаться, так как они создадут дискомфорт при холоде, жаре или дожде. Рубероид тоже не лучшее решение для перекрытия. В теплое время года он быстро нагревается, выделяет специфический запах.
Для теплоизоляции понадобится пароизоляционная пленка, пенопласт, натуральное шерстяное волокно, минеральная или базальтовая вата. Для пола используют деревянные доски или ламинат.
Понадобится следующий строительный материал для ремонта:
- деревянные стропила (сечение 50*180 см);
- деревянные доски для обрешетки;
- саморезы, гвозди, металлические уголки для крепежа кровельных элементов.
Оформление, отделка подкровельной зоны зависят от общей конструкции дома, проекта здания. Учитывается несущая способность фундамента, расположение окон, наличие коммуникаций. Успех проекта полностью зависит от правильного расчета изменившейся нагрузки, материала для отделки, гидроизоляции.
4. Ремонт мансарды
Начинается данный этап с общей оценки состояния помещения. Приступать к ремонту необходимо только после подготовки проекта:
- прокладка коммуникаций;
- расположение окон;
- вентиляция;
- зонирование помещения.
При строительстве с нуля, нужно рассчитать нагрузку на фундамент, определить, сможет ли он выдержать новый вес. Ведь при дополнительной гидроизоляции, утеплении увеличится общий вес дома.
Чтобы превратить заброшенный, давно неиспользуемый чердак в комнату для отдыха, игр или творчества, надо полностью освободить помещение от всего ненужного: старых вещей, мусора. Придется очистить поверхность стен от плесени, ржавчины, следов жучков-короедов.
В зависимости от особенностей проекта, отдают предпочтение металлическому или деревянному каркасу. Возможно, понадобится демонтировать старые стропила, перегородки, меняя их на новые. Перед началом работ деревянные балки проходят этап просушки, осмотр на наличие черных пятен, синевы или грибка.
Монтаж стропил начинается с установки двух противоположных ног. После монтажа каркаса стропильной системы – выполняется обрешетка. Технология зависит от материала кровли.
Правильная мансарда предусматривает наличие естественного освещения. Комфорт нахождения в этой части дома будет напрямую зависеть от количества, размера окон. Они могут быть двух видов: фронтонные или мансардные. Первый вариант экономичнее, так как ничем не отличается от стандартных стеклопакетов. Мансардные окна выглядят красивее, но обойдутся дороже.
Собирают окна поэтапно:
- сразу сооружают проем;
- устанавливают раму без стеклопакета;
- монтаж тепло и гидроизоляционного слоя;
- крепеж желоба окна;
- вставка стеклопакета;
- внутренняя отделка.
Окна монтируются между стропилами. Для дополнительного крепления в нижней и верхней точке устанавливают перемычки.
Этот вид работ можно условно разделить на: базовый и дополнительный. Первый вариант выполняется непосредственно во время строительства дома. Второй – при его перестройке, ремонте.
При базовой теплоизоляции утеплитель укладывается в стропильную систему. Его главная задача – снизить тепловые потери через крышу дома. Если еще на этапе строительства грамотно подойти к этапу утепления приобрести хороший материал, то в будущем, при реновации здания, выделении мансардной зоны не понадобится делать его заново.
Когда необходимость ремонта мансарды возникает уже в процессе эксплуатации дома, то может возникнуть проблема – недостаточная толщина стропильной системы. Одно из решений – монтаж дополнительного каркаса. Это даст возможность проложить еще один слой матов из минеральной ваты и закрепить его скобами-подвесами. Для придания жесткости конструкции – можно установить поперечные профили.
Следующий шаг – утепление пола. Для этого подойдут такие негорючие материалы: перлит, вспененный вермикулит, керамзит.
Материал «рассыпной», поэтому его просто насыпают между балками, а сверху нарывают гидроизоляционную пленку. Сверху формируют основание, укладывают само напольное покрытие.
Чтобы утеплитель правильно выполнял все свои функции, необходимо предусмотреть гидроизоляционный слой.
Избыток влаги, неправильная укладка пароизоляционного слоя спровоцирует образование плесени. Доски сгниют, придется снова делать ремонт аварийного мансардного этажа. Оптимальный вариант – укладка ткани из полипропиленовой нити, алюминиевой фольги.
Фольгированная теплоизоляция сочетает в себе функции 3 в 1: утепление, паро- и гидроизоляция. Единственный недостаток – такой подход способствует быстрому нагреванию воздуха, поэтому для маленьких помещений он не актуален. Еще один простой вариант – сразу приобрести утеплитель с фольгированной внешней стороной.
Выбор внутренней отделки зависит от общей концепции проекта. Чаще всего под крышей сооружают дополнительную спальню или игровую комнату. Поэтому в качестве обшивки стен используют гипсокартон, деревянный брус, фанеру, пластик или ОСП. Самый экономичный способ – внутренняя облицовка вагонкой.
Зная особенности технологии ремонта, свойства материалов, можно легко превратить чердак в жилое помещение, обустроив на мансарде спальню, детскую или комнату для творчества или работы. Можно переоборудовать старый чердак в уютную мансарду своими силами, но лучше обратиться за помощью к профессионалам – компании «Артель и С».
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Цена определяется площадью помещения, особенностями конструкции, выбором материалов. Точная стоимость ремонта мансарды просчитывается специалистами компании «Артель и С» после оценки состояния существующего помещения и создания проекта.
Специалисты компании «Артель и С» быстро и качественно проведут работы, выполнят ремонт мансарды дома или дачи. На все виды работ предоставляется гарантия.
5. Вопрос - ответ
Оцените состояние крыши, водосточных систем, окон, дверей, убедитесь в отсутствии грызунов или насекомых в потолочной или каркасной конструкции. Определите, какие работы необходимо провести, составьте план действий.
Гипсокартонная конструкция скрывает неровности или каркас строения. Обеспечивает дополнительную теплоизоляцию, звукоизоляцию.
Мансардный этаж может быть использован для создания комфортных жилых помещений, спальни, гостиной, кабинета, ванных комнат, кухни. Можно также сделать из мансарды рабочее место, домашний кинотеатр или зону отдыха.
Нужно оценить конструкцию, разработать план, зонировать, выполнить изоляцию, отделку, установить двери, окна, провести электро-, сантехработы, меблировать помещение.
Рекомендуемые статьи этой категории
