Содержание
- Плюсы и минусы мансарды
- Что включает в себя ремонт мансарды?
- Выбор материала для ремонта: отделка и утеплитель
- Ремонт мансарды
- Вопрос - ответ
Один из способов увеличения площади в доме – переоборудование и ремонт мансарды. Она может быть полноценной комнатой для отдыха, досуга, работы, а может выполнять чисто техническую функцию: служить местом складирования бытовых вещей, инструментов и различного инвентаря.
В современных строениях такое решение можно встретить в планировке дуплексов, загородных домов, дач, таунхаусов и коттеджей. В этой статье рассмотрим, как выполнить ремонт мансарды дома различными материалами и не допустить ошибок.
1. Плюсы и минусы мансарды
К преимуществам мансарды можно отнести увеличение полезной площади. Ее можно обустроить на стадии переделки старого дома. Если сделать эксплуатируемой подкровельную зону в офисном здании – можно получать дополнительный доход от аренды. При правильном обустройстве мансарды уменьшаются тепловые потери.
К недостаткам относят:
- дополнительные затраты на строительство или ремонт;
- может возникнуть необходимость в монтаже дополнительного крепления из-за разного уровня кровли;
- неодинаковая высота потолков;
- повышенные требования к выбору материалов для внутренней отделки.
Если расширение полезной жилплощади планируется путем перестройки старого чердака, важно обеспечить полноценное функционирование всех составляющих: электричества, тепло – и водоснабжения.
2. Что включает в себя ремонт мансарды?
Ремонт мансардной крыши – ответственный этап, от которого зависят комфорт и эксплуатационные качества. Он включает в себя:
- Выбор материалов для утепления, изоляции и отделки.
- Выбор типа оконных стеклопакетов. Они могут быть двух видов: располагаться на вертикальной или наклонной плоскости. Возможно, понадобится изготовление окон на заказ.
- Выбор конструктивного решения расположения стропильных балок: маскировка с помощью гипсокартона либо же акцент на них в качестве главного декора.
Мансарда в зависимости от площади может включать одно или несколько помещений разного назначения: кладовая, спальня, кабинет. В некоторых случаях можно оборудовать санузел или кухню.
3. Выбор материала для ремонта: отделка и утеплитель
Проектирование с нуля или переделка из чердака требует обязательного утепления. Учитывая, что этаж находится под самой крышей, необходимо создать дополнительный слой теплоизоляции. В противном случае, в холодное или жаркое время года здесь просто невозможно будет находиться. В качестве внешней обшивки используют:
- сайдинг;
- блокхаус;
- имитация бруса.
Для внутренней обшивки подойдет гипсокартон, деревянная или пластиковая вагонка, фанера, ОСБ-плиты, ДВП.
Саму кровлю при таком подходе лучше выполнять битумной черепицей или шифером. А вот от металлических листов придется отказаться, так как они создадут дискомфорт при холоде, жаре и дожде. Рубероид тоже не лучшее решение для перекрытия. В теплое время года он быстро нагревается и выделяет специфический запах.
Для теплоизоляции понадобится пароизоляционная пленка, пенопласт, натуральное шерстяное волокно, минеральная или базальтовая вата.
В качестве обустройства пола используют деревянные доски или ламинат.
Также понадобится следующий строительный материал для ремонта:
- деревянные стропила для возведения стропил (сечение 50*180 см);
- деревянные доски для обрешетки;
- саморезы, гвозди и металлические уголки для крепежа кровельных элементов.
Оформление и отделка подкровельной зоны зависят от общей конструкции дома и проекта здания. Учитывается несущая способность фундамента, расположение окон и наличие коммуникаций. Успех проекта полностью зависит от правильного расчета изменившейся нагрузки и материала для отделки и гидроизоляции.
4. Ремонт мансарды
Начинается данный этап с общей оценки состояния помещения. Приступать к ремонту необходимо только после подготовки проекта:
- прокладка коммуникаций (по желанию);
- расположение окон;
- вентиляция;
- зонирование помещения.
При обустройстве с нуля, нужно правильно рассчитать нагрузку на фундамент и определить, сможет ли он выдержать новый вес. Ведь при дополнительной гидроизоляции и утеплении – увеличится и общий вес дома.
Чтобы превратить заброшенный и давно неиспользуемый чердак в полноценную комнату для отдыха, игр или творчества, важно полностью освободить помещение от всего ненужного: старых вещей, мусора. Возможно, придется очистить поверхность стен от плесени, ржавчины и следов жучков-короедов.
В зависимости от особенностей проекта, отдают предпочтение металлическому или деревянному каркасу. Возможно, понадобится демонтировать старые стропила, перегородки, меняя их на новые. Перед началом работ деревянные балки обязательно проходят этап просушки и осмотр на наличие черных пятен, синевы или грибка.
Монтаж стропил начинается с установки двух противоположных ног и постепенное наращивание. После создания каркаса стропильной системы – выполняется обрешетка. Технология зависит от выбранного материала.
Правильная мансарда предусматривает наличие естественного освещения. Комфорт нахождения в этой части дома будет напрямую зависеть от количества и размера окон. Они могут быть двух видов: фронтонные и мансардные. Первый вариант экономичнее, так как, по сути, ничем не отличается от стандартных стеклопакетов. Мансардные окна выглядят красивее, но и обойдутся дороже.
Собираются окна поэтапно:
- сразу сооружается проем;
- устанавливается рама без стеклопакета;
- монтаж тепло и гидроизоляционного слоя;
- крепеж желоба окна;
- установка деталей;
- вставка стеклопакета;
- внутренняя отделка.
Окна монтируются между стропилами. Для дополнительного крепления в нижней и верхней точке – устанавливаются перемычки.
Этот вид работ можно условно разделить на: базовый и дополнительный. Первый вариант выполняется непосредственно во время строительства дома.Второй – при его перестройке, ремонте.
Базовое утепление выполняется проще и легче: утеплитель укладывается в стропильную систему. Его главная задача – максимально снизить тепловые потери через крышу дома. Если еще на этапе строительства грамотно подойти к этапу утепления и не поскупиться на хороший материал, то в будущем, при реновации здания и выделении мансардной зоны не понадобится делать его заново.
Когда необходимость ремонта мансарды возникает уже в процессе эксплуатации дома, то может возникнуть проблема – недостаточная толщина стропильной системы. Одно из решений – монтаж дополнительного каркаса. Это даст возможность проложить еще один слой матов из минеральной ваты и закрепить его с помощью скоб-подвесов. Для придания жесткости конструкции – можно установить поперечные профили.
Следующий шаг – утепление пола. Для этого подойдут такие негорючие материалы: перлит, вспененный вермикулит, керамзит.
Материал «рассыпной», поэтому его просто насыпают между балками, а сверху нарывают гидроизоляционную пленку. Сверху формируется основание и укладывается само напольное покрытие.
Чтобы утеплитель правильно выполнял все свои функции, необходимо предусмотреть гидроизоляционный слой. И если для регионов с мягким климатом это не так критично, то для России с ее морозами, вопрос выбора барьерного материала крайне важен.
Избыток влаги и неправильная укладка пароизоляционного слоя спровоцирует образование плесени. В результате – доски сгниют и придется снова делать ремонт аварийного мансардного этажа. Оптимальный вариант – укладка ткани из полипропиленовой нити, алюминиевой фольги.
Фольгированная теплоизоляция сочетает в себе функции 3 в 1: утепление, паро- и гидроизоляция. Единственный недостаток – такой подход способствует быстрому нагреванию воздуха, поэтому для маленьких помещений он не актуален. Еще один простой вариант – сразу приобрести утеплитель с фольгированной внешней стороной.
Выбор внутренней отделки полностью зависит от индивидуальных предпочтений и общей концепции проекта. Чаще всего под крышей сооружают дополнительную спальню или игровую комнату. Поэтому в качестве обшивки стен используют гипсокартон, деревянный брус, фанеру, пластик или ОСП. Самый экономичный способ – внутренняя облицовка вагонкой.
Зная особенности технологии ремонта и материалов, можно легко превратить чердак в жилое помещение, обустроив на мансарде спальню, детскую или комнату для творчества и работы. Можно переоборудовать старый чердак в уютную мансарду своими силами, но лучше обратиться за помощью к профессионалам – компании «Артель и С».
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Цена определяется площадью помещения, особенностями конструкции и выбором материалов. Точная стоимость ремонта мансарды просчитывается специалистами компании «Артель и С» после оценки состояния существующего помещения и создания проекта. Специалисты компании «Артель и С» быстро и качественно проведут работы и выполнят ремонт мансарды дома или дачи. На все виды работ предоставляется гарантия.
5. Вопрос - ответ
Оцените состояние крыши, водосточных систем, окон и дверей, убедитесь в отсутствии грызунов или насекомых в потолочной или каркасной конструкции. Определите, какие работы необходимо провести и составьте план действий.
Гипсокартонная конструкция позволяет скрыть неровности или особенности каркасного строения и обеспечить дополнительную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
Мансардный этаж может быть использован для создания комфортных жилых помещений, спальни, гостиной, кабинета, ванных комнат и кухни. Можно также сделать из мансарды рабочее место, домашний кинотеатр или зону отдыха.
Необходимо обследовать опорные столбы и в зависимости материала их изготовления, а также способа установки, произвести корректировку. Работу производить с использованием строительного уровня.
Для создания мансардного этажа нужно оценить конструкцию, разработать план, зонировать, выполнить изоляцию и отделку, установить двери и окна, провести электро- и сантехработы, меблировать помещение.
Рекомендуемые статьи этой категории
