Как выполнить ремонт перекрытия дома?

Содержание

• Повреждения балок перекрытий, которые нельзя игнорировать
  1. Причины появления дефектов
  1. Как просто выявить дефекты балок?
• Выравнивание балок с помощью гипсокартона и металлопрофиля
  1. Как выровнять балки с опорами в пол?
  2. Как выполнить замену прогнивших балок?
  3. Как еще можно укрепить балки?
• Почему стоит обращаться к нам?

Для возведения частных строений при обустройстве перекрытий используются балки. Причины популярности анонсированных элементов заключаются в том, что материал легкий и удобный в монтаже. Но перекрытия домовладения из дерева не лишены недостатков, и под воздействием нагрузки и влаги, конструкции теряют свою эффективность. В итоге владельца недвижимости требуется выполнить ремонт перекрытия дома.

Повреждения балок перекрытий, которые нельзя игнорировать

Если вы решили, что требуется выполнить ремонт, обязательно проведите первичный осмотр. В случае выявления плесени и начала гниения дерева, обязательно задумайтесь о замене дефектных элементов. Плесень не заставит себя долго ждать, если крыша протекает, а прогнившие места легко выявляются в месте врубки деревянного элемента в стену.

Причины появления дефектов

Выделим основные нюансы, почему на конструкциях из дерева образуется плесень, и балки начинают гнить.

1. не была проведена гидроизоляция;
2. некачественные элементы со временем растрескались;
3. жучки повредили конструкцию;
4. активность насекомых привела к появлению червоточин.

Если во время осмотра вы обнаружили один из вышеперечисленных пунктов, то требуется выполнить ремонт перекрытия дома.

Как просто выявить дефекты балок?

Один из самых простых способов выявления дефектов – это визуальный осмотр. Воспользуйтесь отверткой и проведите ей по конструкции, слегка оголив верхний слой. Если появилась бороздка, то требуется замена конструктивного элемента, а когда на поверхности есть видимый след, то балка прослужит еще несколько десятков лет.

Деревянный элемент нуждается в демонтаже в том случае, если невооруженным глазом видно провисание балки. Для выявления дефекта также можно воспользоваться еще одним способом – простукайте конструкцию и если звук глухой, требуется замена. Обязательно оцените состояние элементов в местах примыкания к стене. Большинство проблемных участков выявляются именно в этой области.

Выравнивание балок с помощью гипсокартона и металлопрофиля

В этом случае бревна оставляются в том же положении, но используется металлический профиль и гипсокартон для выравнивания. Зафиксируйте профиль чуть ниже уровня балок в горизонтальном положении. Затем, сверху зашейте гипсокартон, чтобы получилась ровная поверхность.

Как выровнять балки с опорами в пол?

Этот метод ремонта перекрытий дома заключается в монтаже подпорок в середине пролета под балки. Для этого нужно слегка приподнять потолок домкратом, а затем установить столбы из дерева, уперев их в пол. Затем эти столбы можно спрятать в перегородки. В случае отсутствия перегородок такой способ устранения дефекта не подходит.

Как выполнить замену прогнивших балок?

Если конструкции не подлежат ремонту, то лучше не экспериментировать, а выполнить их полную замену. Для этого балки демонтируют, а на их место устанавливают новые конструкции. В процессе ремонта обязательно выполните усиление элементов в пролете или у опор. Для этих целей используют деревянные, железобетонные или металлические накладки. Работы осуществляются следующим образом.

1. Укрепите конструкцию на временных опорах.
2. Разберите смазку и накат, срежьте дефективную часть балки.
3. Установите накладки с помощью болтов.

Для замены поврежденных концов применяются промежуточные или концевые протезы. Эти элементы надевают на место сгнивших участков.

Как еще можно укрепить балки?

В старых домах для усиления балок используют так называемые «бабки». Фиксация этих элементов осуществляется с помощью шайб с болтами к стене. Если отдельные элементы сильно разрушены, то укрепит их можно за счет пристенных балок и кронштейнов.

В этом случае нужно тщательно заделать кронштейну в кладку кирпича марки не ниже 75, а раствор не ниже 25 марки. Если требуется, выполните утепление кронштейнов с помощью войлока. Когда кронштейны заделаны, уложите на них сухой лесоматериал, а уже потом накладки из дерева или металла. Обязательно используйте антисептические составы.

Почему стоит обращаться к нам?

Компания «Артель и С» работает на рынке строительных услуг 15 лет. За это время мы сформировали опытную команду мастеров, которые всегда готовы прийти на помощь. Специалисты помогут усилить конструкции и выполнят ремонт перекрытия дома в сжатые сроки. А в случае необходимости клиенты компании могут воспользоваться бесплатной консультацией по телефону. Пишите или звоните, менеджер ответит на все вопросы.