Ремонт перекрытия: последовательность выполнения работ

Содержание

1. Повреждения балок перекрытий, которые нельзя игнорировать
   • Причины появления дефектов
   • Как просто выявить дефекты балок?
2. Выравнивание балок с помощью гипсокартона и металлопрофиля
   • Как выровнять балки с опорами в пол?
   • Как выполнить замену прогнивших балок?
   • Как еще можно укрепить балки?
3. Почему стоит обращаться к нам?
4. Вопрос - ответ

Для возведения частных строений при обустройстве перекрытий используются балки. Причины популярности анонсированных элементов заключаются в том, что материал легкий и удобный в монтаже. Но перекрытия домовладения из дерева не лишены недостатков, и под воздействием нагрузки и влаги, конструкции теряют свою эффективность. В итоге владельца недвижимости требуется выполнить ремонт перекрытия дома.

1. Повреждения балок перекрытий, которые нельзя игнорировать

Если вы решили, что требуется выполнить ремонт, обязательно проведите первичный осмотр. В случае выявления плесени и начала гниения дерева, обязательно задумайтесь о замене дефектных элементов. Плесень не заставит себя долго ждать, если крыша протекает, а прогнившие места легко выявляются в месте врубки деревянного элемента в стену.

1.1. Причины появления дефектов

Выделим основные нюансы, почему на конструкциях из дерева образуется плесень, и балки начинают гнить.

• не была проведена гидроизоляция;
• некачественные элементы со временем растрескались;
• жучки повредили конструкцию;
• активность насекомых привела к появлению червоточин.

Если во время осмотра вы обнаружили один из вышеперечисленных пунктов, то требуется выполнить ремонт перекрытия дома.

1.2. Как просто выявить дефекты балок?

Один из самых простых способов выявления дефектов – это визуальный осмотр. Воспользуйтесь отверткой и проведите ей по конструкции, слегка оголив верхний слой. Если появилась бороздка, то требуется замена конструктивного элемента, а когда на поверхности есть видимый след, то балка прослужит еще несколько десятков лет.

Деревянный элемент нуждается в демонтаже в том случае, если невооруженным глазом видно провисание балки. Для выявления дефекта также можно воспользоваться еще одним способом – простукайте конструкцию и если звук глухой, требуется замена. Обязательно оцените состояние элементов в местах примыкания к стене. Большинство проблемных участков выявляются именно в этой области.

2. Выравнивание балок с помощью гипсокартона и металлопрофиля

В этом случае бревна оставляются в том же положении, но используется металлический профиль и гипсокартон для выравнивания. Зафиксируйте профиль чуть ниже уровня балок в горизонтальном положении. Затем, сверху зашейте гипсокартон, чтобы получилась ровная поверхность.

2.1. Как выровнять балки с опорами в пол?

Этот метод ремонта перекрытий дома заключается в монтаже подпорок в середине пролета под балки. Для этого нужно слегка приподнять потолок домкратом, а затем установить столбы из дерева, уперев их в пол. Затем эти столбы можно спрятать в перегородки. В случае отсутствия перегородок такой способ устранения дефекта не подходит.

2.2. Как выполнить замену прогнивших балок?

Если конструкции не подлежат ремонту, то лучше не экспериментировать, а выполнить их полную замену. Для этого балки демонтируют, а на их место устанавливают новые конструкции. В процессе ремонта обязательно выполните усиление элементов в пролете или у опор. Для этих целей используют деревянные, железобетонные или металлические накладки. Работы осуществляются следующим образом.

1. Укрепите конструкцию на временных опорах.
2. Разберите смазку и накат, срежьте дефективную часть балки.
3. Установите накладки с помощью болтов.

Для замены поврежденных концов применяются промежуточные или концевые протезы. Эти элементы надевают на место сгнивших участков.

2.3. Как еще можно укрепить балки?

В старых домах для усиления балок используют так называемые «бабки». Фиксация этих элементов осуществляется с помощью шайб с болтами к стене. Если отдельные элементы сильно разрушены, то укрепит их можно за счет пристенных балок и кронштейнов.

В этом случае нужно тщательно заделать кронштейну в кладку кирпича марки не ниже 75, а раствор не ниже 25 марки. Если требуется, выполните утепление кронштейнов с помощью войлока. Когда кронштейны заделаны, уложите на них сухой лесоматериал, а уже потом накладки из дерева или металла. Обязательно используйте антисептические составы.

3. Почему стоит обращаться к нам?

Компания «Артель и С» работает на рынке строительных услуг 15 лет. За это время мы сформировали опытную команду мастеров, которые всегда готовы прийти на помощь. Специалисты помогут усилить конструкции и выполнят ремонт перекрытия дома в сжатые сроки. А в случае необходимости клиенты компании могут воспользоваться бесплатной консультацией по телефону. Пишите или звоните, менеджер ответит на все вопросы.

4. Вопрос - ответ