Ремонт старого деревянного дома

Ремонт начинают с составления плана с указанием необходимых денежных средств, ресурсов, стройматериалов, сложности восстановления, сроков. После этого разрабатывается смета.

Подготовительные работы включают следующие действия:

• вынос мебели, вещей, элементов декора, мусора;
• осмотр деревянных элементов для выявления гнили. Может быть необходимо заменить бревна сруба на новые;
• заделка трещин, щелей на стенах и потолке.

Кроме этого, очень часто требуется демонтировать и заменить прогнившие половые доски. Если есть возможность, можно делать своими руками.

В зависимости от сложности повреждений выполняют усиление или замену основания. Усиление обычно выполняется путем монтажа по углам либо по периметру здания армированного каркаса и заливки бетона (ленточный фундамент). Можно обустроить дополнительную гидроизоляцию и теплоизоляционный слой.

Особенность бревенчатого дома заключается в том, что его можно приподнять для выполнения фундаментных работ. После этого поврежденные элементы полностью заменяются на новые, строение заново ставится на место.

Выбор материала для кровли зависит от типа крыши (плоская, двухскатная, ломаная). Дополнительно можно оборудовать чердак, утеплить его, сделать пространство пригодным для проживания.

Чтобы избежать попадания влаги внутрь конструкции, все кровельные работы лучше выполнять в сухую безветренную погоду. Восстановление проводится в следующем порядке:

1. Демонтаж старого покрытия, кровельного пирога.
2. Замена поврежденных частей стропил.
3. Обработка деревянных деталей антисептиками.
4. Теплоизоляция (минеральная вата, пенопласт).
5. Гидроизоляция (пенополистирол, рубероид).
6. Монтаж кровли (шифер, битумная черепица, профлист, металлочерепица).

Кроме этого, можно обновить доборные элементы кровли: водостоки, вентиляцию, дымоход, софиты, карнизные свесы.

Необходимо осмотреть и заменить все коммуникации в доме: уложить современные электропровода, установить пластиковые сантехнические трубы.

Эти процедуры помогут избежать риска пожара, потопа, обеспечат безопасность, спокойную жизнь владельцев помещения.

Чтобы избежать перекосов оконных и дверных проемов, установку обязательно следует доверить только профессиональным строителям. Работы выполняются в следующем порядке: сначала демонтируется рама, выравниваются стены, вставляется каркас, окно того же размера. Все щели обрабатываются пеной.

Покупка окон и дверей зависит от пожеланий и бюджета заказчика. Окна можно выбрать как деревянные, так и пластиковые.

Подготовка поверхности зависит от варианта покрытия. Для укладки ламината, линолеума необходим монтаж бетонной стяжки (засыпка песка, укладка изоляционной пленки, бетона).

Деревянные доски крепятся к лагам, после этого выравниваются шлифовальной машинкой. Вдоль стен монтируется плинтус.

Фасадные работы начинаются с осмотра нижних венцов и стен. Подгнившие элементы можно заменить или отремонтировать. Нужно выполнить обработку дерева антисептиками, потом заделать специальным герметиком.

Для улучшения внешнего вида дома проводят облицовку сайдингом или кирпичом. Первые крепятся к стене при помощи кронштейнов, металлического каркаса, а для кирпичной кладки понадобится дополнительный фундамент по периметру дома.

Если позволяют условия, можно расширить жилье и построить второй этаж в доме. Но перед этим важно оценить нагрузку на основание, несущие конструкции.

Выбор материалов и дизайна для внутренней отделки зависит только от фантазии и бюджета владельцев. Стены можно оставить в первоначальном виде, просто обработать антисептиками. Достаточно интересно смотрится вагонка. При желании на стены можно аккуратно прикрепить листы ДВП, затем поклеить обои либо покрыть краской любых цветов.

Вот несколько советов по оформлению различных комнат:

• ванная комната, санузел: в начале устанавливается сантехника, туалет. Можно смонтировать систему «теплый пол». Для облицовки прекрасно подойдет плитка, пластиковые панели;
• кухня: поверхности можно покрасить или наклеить обои. Фартук делается из кафеля;
• жилая комната: можно сделать натяжные потолки либо просто покрасить доски краской или лаком. Оформление стен зависит от пожеланий заказчика.

Деревянный дом можно отделать в «деревенских» направлениях: Прованс, русский стиль. Применяемый декор сделает интерьер дома более утонченным. Домик в деревне украсит большая печь, которая может стать не только источником тепла, но и позволит создать комфортную, романтическую обстановку в долгие зимние вечера.