Замена венцов в деревянном доме: расчет стоимости

Если за деревянным домом не ухаживать должным образом, строение быстро разрушится, придет в негодность. Одно из самых уязвимых звеньев – это нижние венцы. Просочившаяся влага приводит к образованию трещин, что в итоге провоцирует развитие плесени, грибка. Своевременная и качественная замена венцов в деревянном доме — это залог его долговечности и безопасности, а также сохранение его эстетичного вида.

Когда необходима замена венцов в деревянном доме

Замена венцов дачного дома – это дело, требующее профессионального подхода, особенно в случае повреждения нижних рядов. Это не просто ремонт, а важная часть восстановления прочности сруба. Придется провести исследование грунта и подготовить проект, а затем выбрать вариант реконструкции. Часто достаточно восстановить отдельный участок. Опытные бригады делают такие работы в самые короткие сроки.

Если во время строительства частного деревянного дома неправильно построен фундамент или выполнен с недостаточным заглублением, то это приводит к поражению нижней части грибком. Причины, которые способствуют разрушению:

1. Использовалось низкосортное дерево.
2. Применялась липовая древесина, которая быстро разрушается под влиянием влаги.
3. Не качественная гидроизоляция, материалы.
4. На материал забыли нанести антисептический состав.
5. Недостаточное количество вентиляционных каналов.
6. Разрушение фундамента.

Перед заменой бревен необходимо провести тщательный осмотр дома. Поэтому хорошо осматривают фундамент и первые два бревна выше основания дома – они больше всего подвержены разрушению. Используйте стамеску, чтобы слегка снять верхний слой, что позволит оценить качество древесины. Старый фундамент можно заменить на новый – ленточный. Если необходимо укрепить часть основания, то можно установить буронабивные сваи.

Способы ремонта нижних венцов деревянного дома

Замена нижних венцов деревянного дома обычно необходима, так как они находятся ближе всего к земле и подвергаются воздействию влаги. Этапы работ по замене нижних венцов дома включают диагностику, демонтаж старых и установку новых элементов. В целом, это сложный процесс. Иногда замена нижних венцов может проводиться одновременно с работами по усилению или замене старого фундамента деревянного дома. 

Незначительные повреждения

Этот способ считается самым недорогим. Если древесина только начала гнить, вам удастся избежать капитального ремонта, и дом простоит еще много лет. Цена замены при этом будет зависеть от объема работ. Однако есть недостаток частичной замены вышедших из строя элементов — это возможные потери тепла и снижение прочности конструкции. При правильном подходе этот недостаток можно полностью устранить.

Основная задача — точно определить площадь разрушения и выполнить точечную замену. Если оставить гнилые участки, то все усилия будут напрасны. Особое внимание уделите участкам под окнами и углам дома.

Полный демонтаж и замена венцов

Для удаления старых венцов потребуются домкраты. Установите домкраты по углам и обоприте их о верхнее бревно. На следующем этапе устанавливают временные опоры. Винтовые сваи в качестве постоянных опор использовать без необходимости не рекомендуем. Их установка выполняется быстро, буквально за один день, но в процессе эксплуатации можно столкнуться с проблемой потери устойчивости такой опоры.

Для подъёма дома используют домкраты. Пользуйтесь ими только после проверки, иначе выход инструмента из строя приведёт к повреждению дома. Перед началом удалите старые венцы и замените их на новые. После этого обновите слой гидроизоляции между фундаментом и деревом, и слой утеплителя, чтобы новые элементы не подвергались воздействию влаги. 

Кладка из кирпича

Для укрепления фундамента выбирают кирпичную кладку. Это капитальные работы, которые требуют демонтажа нижних брёвен. Чтобы выполнить эту работу, вам нужно будет подготовить строительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Сначала срезают все гнилые торцы, а затем на их месте выкладывают основание из кирпича. Можно обновить сразу несколько рядов. Домкраты убирают после гидроизоляции и укрепления фундамента. На этом этапе мы используем ленточный фундамент или можем установить сваи. 

Обращайтесь в нашу компанию, мы имеем большой опыт в реконструкции – более 15 лет. Чтобы получить консультацию, задать вопросы - заполните форму обратной связи. Мы перезвоним в ближайшее время. Мы гарантируем долгий срок службы вашего дома. При оформлении заявки мы выполняем обработку персональных данных в соответствии с законодательством. Опыт работы позволяет нам гарантировать высокое качество выполненных работ.