Содержание
- Расчет стоимости замены фундамента
- Причины замены фундамента
- Виды заменяющих фундаментов
- Вопрос - ответ
Под воздействием различных условий любой фундамент с течением времени изнашивается. Чтобы не допустить деформацию всего строения нужно проводить своевременную замену фундамента. Какие существуют способы реконструкции и как рассчитать примерную стоимость работ? Ответы на все вопросы можно найти в данной статье.
1. Расчет стоимости замены фундамента
Стоимость переустройства фундамента рассчитывается индивидуально в каждом случае. Она зависит от таких факторов как площадь и состояние строения, используемые строительные материалы, тип почвы. Калькулятор представлен в таблице.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Подъем дома | шт |
-
+
|
50000 | 0 |
| Демонтаж цоколя | м³ |
-
+
|
2000 | 0 |
| Демонтаж нижних венцов | м³ |
-
+
|
6500 | 0 |
| Разработка грунта | м² |
-
+
|
1350 | 0 |
| Установка опалубки | м³ |
-
+
|
15700 | 0 |
| Армирование | п.м |
-
+
|
900 | 0 |
| Усиление грунта | п.м |
-
+
|
1500 | 0 |
| Заливка бетона | м³ |
-
+
|
8000 | 0 |
| Демонтаж опалубки | п.м |
-
+
|
300 | 0 |
В таблице указаны лишь базовые расценки по Москве и Московской области. Для того, чтобы узнать точную смету, отправьте заявку с номером телефона ниже. Наши специалисты перезвонят вам, проведут бесплатную консультацию, в случае необходимости приедут на объект и оценят масштабы ремонта. У нас строгая политика конфиденциальности, ваши персональные данные будут в безопасности.
Компания «Артель и С» даёт гарантию на все оказанные услуги, работает по договору и использует только качественные материалы. У нас работают только профессионалы с большим опытом. Вы можете быть уверены в надёжности и долговечности возведенных зданий.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
По окончании работ каждый клиент получает гарантийный сертификат сроком на 2 года. Мы дорожим своей репутацией, поэтому выполняем работы на совесть. Соблюдаем строительные нормы, используем современное оборудование и последние строительные технологии.
2. Причины замены фундамента
Деформация фундамента может быть разных масштабов. Решение о замене или ремонте принимается после выезда к заказчику и полного осмотра объекта специалистом.
Виды разрушений:
- незначительные повреждения. Не влияют на устойчивость конструкции, реконструкция не требуется;
- трещины, перекосы, повреждения средней степени. Лучше всего осуществить замену фундамента на данном этапе, чтобы избежать больших проблем;
- катастрофические разрушения. Нужно немедленно полностью заменить старое основание под домом.
Стоимость строительства нового жилья обойдется намного дороже реконструкции фундамента, поэтому лучше заранее осуществить замену.
Перед началом ремонта следует определить источники возникших повреждений. Это необходимо для предотвращения их появления в дальнейшем.
Основные причины деформации фундамента следующие:
- повышение уровня грунтовых вод;
- нарушение технологий строительства;
- ошибки при проектировании;
- разрушение кладки;
- износ строительных материалов.
Эти явления могут привести в появлении в кирпичных домах трещин, а в деревянных сооружениях можно встретить щели, гниение цоколя, перекашивание оконных, дверных конструкций и другие серьезные проблемы.
3. Виды заменяющих фундаментов
Фундамент под старым домом обычно заменяют столбчатой или ленточной конструкцией. Каждый из них имеет свои особенности, ограничения в использовании. Рассмотрим оба способа более тщательно.
Простой способ создать надежную несущую конструкцию под домов - установка столбов. Подходит для легких строений - каркасных, деревянных. Преимущества использования:
- возможность выполнения в холодное время года;
- отсутствие необходимости в привлечение строительной техники;
- сравнительно низкая цена.
Этапы ремонта заключаются в изучении состояния старого дома, в подсчете количества и размеров столбчатых опор, в подъеме дома, монтаже опор, балок, с последующим их соединением. При этом цена ремонта в кирпичном доме будет дороже, поскольку он обладает большим весом и сильнее повреждается. Работы проводятся не по всему периметру, а небольшими участками, поэтому увеличиваются сроки сдачи объекта.
Несмотря на то, что замена фундамента на винтовые сваи считается одним из быстрых и экономичных вариантов, мы его не используем и не рекомендуем своим заказчикам. Винтовые сваи подвержены коррозии, имеют небольшую несущую способность, становятся причиной деформации сооружения со временем, не позволяют оборудовать цоколь. Нужно как следует подумать перед выбором данного фундамента в качестве основы. Вместо свай можно использовать столбчатый фундамент, который более долговечен и не имеет особых сложностей при установке.
Ленточный фундамент представляет собой монолитную конструкцию из бетона, которая устанавливается вместо устаревшей части. Работы производятся более сложным и трудоемким способом, чем монтаж столбов.
Процесс реконструкции фундамента заключаются в :
- Снятии полов или установе опалубки снаружи дома.
- Подъемных работах.
- Укреплении грунта.
А также: возведении монолитного фундамента, переносе здания на новые опоры и облицовочных работах.
Стоимость ленточного фундамента под ключ включает в себя расценки на материалы, укрепление, рытье котлована, траншеи, облицовку после завершения основных действий.
