Замена фундамента под домом: рассчитать стоимость
Гарантия соблюдения сроков
В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачная фиксированная цена
Вы платите только за то что вам нужно, никаких скрытых платежей
Ежедневные фото-видео отчеты
Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте
Это основной калькулятор — быстрый расчёт по главным параметрам. Нужны материал стен, перекрытий и тип грунта? Переключитесь на расширенный — расчёт станет точнее, а вилка цены уже.
Ваш фундамент — разрез
Оранжевые точки на схеме можно тянуть — ширина и цоколь меняются вместе с полями
1 · Тип фундамента
2 · Параметры дома
3 · Тип работ
Этажность
Материал стен
Материал перекрытий
Тип грунта
На торфяном грунте ленточный фундамент крайне не рекомендуется — потребуются дренаж, замена или удаление торфяного слоя. Рассмотрите свайный или плитный фундамент.
Ориентировочно
—
Заявка отправлена!
Сколько стоит замена фундамента под домом в Москве и Московской области
Мы предлагаем профессиональные услуги по замене фундамента под домами, банями и другими постройками. Стоимость замены фундамента под домом начинается от 10 000 рублей за квадратный метр основания. Окончательная цена замены фундамента рассчитывается индивидуально и зависит от площади фундамента, типа грунта, глубины залегания, состояния несущих конструкций и выбранного материала. Калькулятор для примерного расчета используйте в таблице. Чтобы узнать точную стоимость работ в Москве и Московской области, отправьте заявку. Наши специалисты перезвонят вам, проведут бесплатную консультацию — отправьте заявку через форму на сайте, и мастер свяжется с вами в течение 30 минут.
Работы по замену фундамента
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Подъем дома с помощью домкратов | см | 1000 | 0 | |
| Демонтаж цоколя | м³ | 2000 | 0 | |
| Демонтаж нижних венцов | м³ | 6500 | 0 | |
| Разработка грунта | м² | 1350 | 0 | |
| Установка опалубки | м³ | 8000 | 0 | |
| Армирование | м² | 950 | 0 | |
| Усиление грунта | п.м. | 1500 | 0 | |
| Подача бетона в опалубку миксером | м³ | 8000 | 0 | |
| Укладка бетона в опалубку вручную | м³ | 13000 | 0 | |
| Демонтаж опалубки | м² | 250 | 0 | |
| Замена фундамента на монолитную ленту неглубокого заложения (ширина 300 мм при высоте цоколя 600 мм) | п.м. | 13000 | 0 | |
| Замена фундамента на столбчатый (ширина 300 мм при высоте цоколя 600 мм) | п.м. | 14000 | 0 | |
| Монтаж столбчатых опор | шт. | 1900 | 0 | |
| Замена столбчатого фундамента под забор | шт. | 3500 | 0 | |
| Замена фундамента «Перевернутая чаша» | м² | 12000 | 0 | |
| Утепление фундамента | м² | 1200 | 0 | |
| Замена фундамента из ФБС блоков | шт. | 1000 | 0 |
Итого: 0 р.
Цена на ремонт дома в Москве и области зависит от 3-х факторов:
- Как построен дом и в каком состоянии он сейчас находится;
- Какой результат вы хотите получить после ремонта дома;
- Где находится участок
Хотите точную цену ремонта? Оформите замер, и наш инженер-сметчик учтёт все
особенности вашего проекта.
Заявка на замер:
За 15 лет мы сдали порядка 450 объектов
Реконструкция деревянного загородного дома в Тарасовке
- провели полный демонтаж, оставили только сруб;
- усилили под срубом фундамент: залили две мелкозаглубленные ленты;
- построили две каркасные пристройки;
- надстроили над всем домом и над одной пристройкой полумансардный этаж.
Стоимость:
от 22000 руб./м²
Сроки:
4 месяца
Площадь:
140 м²
Год:
2023
Как мы работаем
Вы оставляете заявку
Мы с Вами связываемся и отвечаем на все вопросы, Вы
получаете бесплатную консультацию
Согласовываем выезд
Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы
произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение
По данным собранным специалистом составляем для вас
смету и отправляем на ваше одобрение
Заключение договора
Если Вас все устраивает заключаем договор и производим
все необходимые работы
Преимущества «Артель и С»
2 года
гарантия на все виды работ
Более 15 лет
работаем на строительном рынке
1,5% клиентов
обращается к нам по гарантии
Отзывы на независимых площадках
Рекомендации крупных брендов
АБРАУ-ДЮРСО
Грин Филмс
Индивидуальные скидки после осмотра объекта.
Узнайте где можно сэкономить на встрече с инженером-сметчиком.
Узнайте где можно сэкономить на встрече с инженером-сметчиком.
- Ответит на технические вопросы
- Сориентирует по стоимости работ и материалов
- Посоветует максимально выгодное решение без ненужных переплат
Заявка на замер:
Наши партнеры
Когда требуется замена фундамента под старым домом
Фундамент – основа здания, и его разрушение напрямую угрожает всей конструкции. Вот признаки, указывающие на необходимость полной замены фундамента:
- трещины в фундаменте, стенах или цоколе шириной более 3 мм – вертикальные, диагональные или расширяющиеся разрывы свидетельствуют о критических деформациях;
- перекос здания – заклинивание дверей/окон, наклон стен более 2° от вертикали и полов говорят о неравномерной усадке основания;
- физическое разрушение материала – расслоение бетона или крошение кладки на 30% площади и более, коррозия арматуры с видимыми пятнами ржавчины на поверхности;
- постоянная сырость в подвале – хронические протечки и плесень из-за разрушенной гидроизоляции фундамента;
- несоответствие нагрузкам. Если вы планируете надстройку второго этажа, замена фундамента требуется для усиления основания под новые нагрузки — это обязательное условие безопасности.
Мы профессионально выполняем замену фундаментов любой сложности – от диагностики до полного восстановления несущей способности. Гарантируем надежное решение даже в самых запущенных случаях. При замене фундамента обязательно:
- Геологические изыскания — анализ грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания.
- Подъем дома на домкратах (4–6 шт.) с установкой временных опор.
- Гидроизоляция нового фундамента (обмазочная или рулонная).
- Оформление уведомления о реконструкции (ст. 51.1 ГрК РФ).
Мы работаем более 20 лет в сфере замены фундаментов в Московской области. Используем качественные материалы, соблюдаем все строительные нормы. Работаем по договору, оплата — поэтапная.
Какой тип фундамента выбрать для замены: сравнение вариантов
Старый фундамент можно заменить на один из трех надежных вариантов. Каждый подбирается индивидуально под тип дома и грунт на этапе проектирования:
- Ленточный железобетонный фундамент. Прочный монолитный фундамент в виде замкнутой ленты глубиной от 1,2 до 1,8 м. Подходит для кирпичных, блочных и деревянных домов. Выдерживает большие нагрузки и служит 50+ лет.
- Монолитный фундамент. Сплошная железобетонная плита толщиной 300–400 мм под всем домом. Лучшее решение для проблемных грунтов - плывунов, торфяников и пучинистых почв. Плита распределяет нагрузку равномерно и исключает перекосы даже при сезонных подвижках почвы.
- Буронабивные сваи диаметром 200–300 мм с железобетонным ростверком. Бетонные сваи, залитые в пробуренные скважины, соединенные железобетонной лентой. Используем на болотистых участках и при высоких грунтовых водах (выше 1,5 м от поверхности).
Винтовые сваи из стали - ненадежный вариант фундамента для капитального строительства. Они подвержены коррозии до 0,5 мм в год в кислых грунтах, что снижает несущую способность на 40% уже через 5–7 лет эксплуатации. Мы принципиально не работаем с этим типом фундаментов, так как не можем гарантировать их долговечность.
Какие работы входят в замену фундамента под домом
Замена фундамента под домом включает обязательные этапы:
- геологические изыскания (анализ плотности грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания до 1,4 м в Подмосковье);
- подъем дома на 4–6 гидравлических домкратах с установкой временных опор из стальных балок;
- демонтаж старого основания;
- армирование нового фундамента стальными прутами диаметром 12–16 мм;
- бетонирование маркой не ниже М300;
- гидроизоляция обмазочными или рулонными материалами (два слоя битумной мастики) и обратная засыпка пазух песком с послойной трамбовкой.
Также при замене фундамента оформляется уведомление о реконструкции по ст. 51.1 ГрК РФ.
Точный расчет замены фундамента под домом проводится после выезда инженера на объект. Для примерного расчета стоимости замены фундамента воспользуйтесь таблицей-калькулятором на сайте: укажите площадь дома (м²), тип грунта (песок, глина, суглинок, торф) и желаемый тип нового фундамента.
Мы работаем более 20 лет в сфере замены фундаментов в Московской области. Используем качественные материалы, соблюдаем все строительные нормы. Работаем по договору, оплата — поэтапная. Для получения детальной сметы замены фундамента позвоните или заполните форму обратной связи — мастер приедет на замер в течение 1–2 дней, консультация бесплатна.
Вопрос - ответ
-
Сколько стоит реконструкция ленточного фундамента?
Приблизительная стоимость замены фундамента начинается от 10 тыс. рублей за квадратный метр с учетом материалов. Полную сумму мы озвучим после осмотра фундамента. Для примера: замена ленточного фундамента под домом 6×8 метров обойдется в среднем в 480 000–600 000 рублей.
-
Сколько стоит замена старого фундамента на ленточный?
Примерная цена замены фундамента составляет от 12 тысяч рублей за квадратный метр, но может быть и больше в зависимости от размера основания, глубины залегания, материала, используемого при замене, прочности грунта на участке, сложности проекта.
-
Сколько длится замена фундамента под домом?
Полный цикл замены фундамента под домом занимает от 14 до 30 календарных дней. Срок замены фундамента зависит от площади основания (на 6×8 м — 14–18 дней, на 10×12 м — 25–30 дней), типа грунта (на скальных породах быстрее на 30%), погодных условий (бетон набирает прочность при +20°C за 7 дней, при +5°C — до 14 дней) и сложности подъема дома. Ускоренный график замены фундамента возможен при использовании бетона с противоморозными добавками — это сокращает срок набора прочности до 5 дней при темпе
-
Нужно ли разрешение на замену фундамента под частным домом?
Да, замена фундамента под домом считается реконструкцией и требует уведомления органов местного самоуправления согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Уведомление о замене фундамента подается до начала работ, срок рассмотрения — 5 рабочих дней. Штраф за проведение замены фундамента без уведомления для физических лиц составляет от 1 000 до 2 000 рублей, для юридических — до 50 000 рублей.
-
Как заказать расчет стоимости замены фундамента?
Позвоните нам по телефону или заполните форму обратной связи на сайте. Необходимо указать следующие данные: имя, телефон и дать согласие на их обработку. Мы оперативно свяжемся для уточнения деталей и составления сметы работ.
Другие услуги
Рекомендуемые статьи
Монолитное перекрытие: цена под ключ
Сколько стоит фундамент 10 на 12
Если ещё остались вопросы и нужна консультация, оставьте
заявку на звонок и менеджер свяжется с вами в течение 15 минут:
- Ответит на вопросы
- Сориентирует по стоимости
- Запишет на замер для точной сметы
Заявка на замер:
