Содержание
- Расчет стоимости замены фундамента
- Причины замены фундамента
- Виды заменяющих фундаментов
- Вопрос - ответ
Под воздействием различных условий любой фундамент с течением времени изнашивается. Деформацию всего строения не допустит своевременная замена фундамента.
1. Расчет стоимости замены фундамента
Стоимость переустройства фундамента рассчитывается индивидуально. Она зависит от площади и состояния строения, строительных материалов, типа почвы. Калькулятор представлен в таблице.
Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
Подъем дома | см. |
-
+
|
1000 | 0 |
Демонтаж цоколя | м³ |
-
+
|
2000 | 0 |
Демонтаж нижних венцов | м³ |
-
+
|
6500 | 0 |
Разработка грунта | м² |
-
+
|
1350 | 0 |
Установка опалубки | м³ |
-
+
|
8000 | 0 |
Армирование | м² |
-
+
|
950 | 0 |
Усиление грунта | п.м |
-
+
|
1500 | 0 |
Заливка бетона | м³ |
-
+
|
8000 | 0 |
Демонтаж опалубки | м³ |
-
+
|
250 | 0 |
В таблице указаны базовые расценки по Москве и Московской области. Чтобы узнать точную смету, отправьте заявку с номером телефона ниже. Наши специалисты перезвонят вам, проведут бесплатную консультацию, в случае необходимости приедут на объект и оценят масштабы ремонта. У нас строгая политика конфиденциальности, ваши персональные данные будут в безопасности.
Компания «Артель и С» даёт гарантию на все оказанные услуги, работает по договору и использует только качественные материалы. У нас работают только профессионалы с большим опытом.
Как мы работаем
![смета](/img/interface/requisition.webp)
Оставляете заявку
![выезд специалиста](/img/interface/exit.png)
Согласовываем выезд
![Коммерческое предложение](/img/interface/kommercheskoe_predlozhenie.png)
Коммерческое предложение
![заключение договора](/img/interface/operational-efficiency.webp)
Заключаем договор
По окончании работ каждый клиент получает гарантийный сертификат сроком на 2 года. Мы дорожим своей репутацией, поэтому выполняем работы на совесть. Соблюдаем строительные нормы.
2. Причины замены фундамента
Деформация фундамента бывает разной. Решение о замене или ремонте принимается после выезда и полного осмотра объекта специалистом.
![Фундамент старого дома Фундамент старого дома фото](/img/pages/foundation/zamena-fundamenta/staryj-fundament-doma.webp)
Виды разрушений:
- незначительные повреждения. Не влияют на устойчивость конструкции, реконструкция не требуется;
- трещины, перекосы, повреждения средней степени. Лучше всего осуществить замену фундамента на данном этапе, чтобы избежать больших проблем;
- катастрофические разрушения. Нужно немедленно полностью заменить старое основание под домом.
Стоимость строительства нового жилья обойдется намного дороже реконструкции фундамента, поэтому лучше заранее осуществить замену.
![Усиление ленты под домом Усиление ленты под домом фото](/img/pages/foundation/zamena-fundamenta/ukreplenie-fundamenta.webp)
Перед началом ремонта определяют источники возникших повреждений. Это необходимо для предотвращения их появления в дальнейшем.
Основные причины деформации фундамента следующие:
- повышение уровня грунтовых вод;
- нарушение технологий строительства;
- ошибки при проектировании;
- разрушение кладки;
- износ строительных материалов.
Эти явления могут привести в появлении в кирпичных домах трещин, а в деревянных сооружениях можно встретить щели, гниение цоколя, перекашивание оконных, дверных конструкций и другие серьезные проблемы.
3. Виды заменяющих фундаментов
Фундамент под старым домом обычно заменяют столбчатой или ленточной конструкцией. Рассмотрим оба способа более тщательно.
Простой способ создать надежную несущую конструкцию под домом - установка столбов. Подходит для легких строений - каркасных, деревянных. Плюсы:
- выполнение в холодное время года;
- не нужна строительная техника;
- сравнительно низкая цена.
Этапы ремонта заключаются в изучении состояния старого дома, в подсчете количества и размеров столбчатых опор, в подъеме дома, монтаже опор, балок, с последующим их соединением. При этом цена ремонта в кирпичном доме будет дороже, поскольку он обладает большим весом и сильнее повреждается. Работы проводятся небольшими участками, поэтому увеличиваются сроки сдачи объекта.
![Замена фундамента на столбчатый Замена фундамента на столбчатый фото](/img/pages/foundation/zamena-fundamenta/stolbchatyj-fundament.webp)
Несмотря на то, что замена фундамента на винтовые сваи считается одним из быстрых вариантов, мы его не используем и не рекомендуем своим заказчикам.
Винтовые сваи подвержены коррозии, имеют небольшую несущую способность, становятся причиной деформации сооружения со временем, не позволяют оборудовать цоколь. Нужно как следует подумать перед выбором данного фундамента в качестве основы. Вместо свай можно использовать столбчатый фундамент, который более долговечен и не имеет особых сложностей при установке.
Ленточный фундамент представляет собой монолитную конструкцию из бетона, которая устанавливается вместо устаревшей части. Работы производятся более сложным и трудоемким способом, чем монтаж столбов.
Процесс реконструкции фундамента заключаются в:
- Снятии полов или установке опалубки снаружи дома.
- Подъемных работах.
- Укреплении грунта.
А также: возведении монолитного фундамента, переносе здания на новые опоры и облицовочных работах.
![Замена фундамента на ленточный Замена фундамента на ленточный фото](/img/pages/foundation/zamena-fundamenta/fundament-lenta.webp)
Стоимость ленточного фундамента под ключ включает в себя расценки на материалы, укрепление, рытье котлована, траншеи, облицовку после завершения основных действий.