Содержание
- Расчет стоимости замены фундамента
- Причины замены фундамента
- Виды заменяющих фундаментов
- Вопрос - ответ
Под воздействием различных условий любой фундамент с течением времени изнашивается. Деформацию всего строения не допустит своевременная замена фундамента.
1. Расчет стоимости замены фундамента
Стоимость переустройства фундамента рассчитывается индивидуально. Она зависит от площади и состояния строения, строительных материалов, типа почвы. Калькулятор представлен в таблице.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Подъем дома | см |
-
+
|
1000 | 0 |
| Демонтаж цоколя | м³ |
-
+
|
2000 | 0 |
| Демонтаж нижних венцов | м³ |
-
+
|
6500 | 0 |
| Разработка грунта | м² |
-
+
|
1350 | 0 |
| Установка опалубки | м³ |
-
+
|
8000 | 0 |
| Армирование | м² |
-
+
|
950 | 0 |
| Усиление грунта | п.м |
-
+
|
1500 | 0 |
| Заливка бетона | м³ |
-
+
|
8000 | 0 |
| Демонтаж опалубки | м² |
-
+
|
250 | 0 |
В таблице указаны базовые расценки по Москве и Московской области. Чтобы узнать точную смету, отправьте заявку с номером телефона ниже. Наши специалисты перезвонят вам, проведут бесплатную консультацию, в случае необходимости приедут на объект и оценят масштабы ремонта. У нас строгая политика конфиденциальности, ваши персональные данные будут в безопасности.
Компания «Артель и С» даёт гарантию на все оказанные услуги, работает по договору и использует только качественные материалы. У нас работают только профессионалы с большим опытом.
По окончании работ каждый клиент получает гарантийный сертификат сроком на 2 года. Мы дорожим своей репутацией, поэтому выполняем работы на совесть. Соблюдаем строительные нормы.
2. Причины замены фундамента
Деформация фундамента бывает разной. Решение о замене или ремонте принимается после выезда и полного осмотра объекта специалистом.
Виды разрушений:
- незначительные повреждения. Не влияют на устойчивость конструкции, реконструкция не требуется;
- трещины, перекосы, повреждения средней степени. Лучше всего осуществить замену фундамента на данном этапе, чтобы избежать больших проблем;
- катастрофические разрушения. Нужно немедленно полностью заменить старое основание под домом.
Стоимость строительства нового жилья обойдется намного дороже реконструкции фундамента, поэтому лучше заранее осуществить замену.
Перед началом ремонта определяют источники возникших повреждений. Это необходимо для предотвращения их появления в дальнейшем. Основные причины деформации фундамента следующие:
- повышение уровня грунтовых вод;
- нарушение технологий строительства;
- ошибки при проектировании;
- разрушение кладки;
- износ строительных материалов.
Эти явления могут привести в появлении в кирпичных домах трещин, а в деревянных сооружениях можно встретить щели, гниение цоколя, перекашивание оконных, дверных конструкций и другие серьезные проблемы.
3. Виды заменяющих фундаментов
Фундамент под старым домом обычно заменяют столбчатой или ленточной конструкцией. Рассмотрим оба способа более тщательно.
Простой способ создать надежную несущую конструкцию под домом - установка столбов. Подходит для легких строений - каркасных, деревянных. Плюсы:
- выполнение в холодное время года;
- не нужна строительная техника;
- сравнительно низкая цена.
Этапы ремонта заключаются в изучении состояния старого дома, в подсчете количества и размеров столбчатых опор, в подъеме дома, монтаже опор, балок, с последующим их соединением. При этом цена ремонта в кирпичном доме будет дороже, поскольку он обладает большим весом и сильнее повреждается. Работы проводятся небольшими участками, поэтому увеличиваются сроки сдачи объекта.
Несмотря на то, что замена фундамента на винтовые сваи считается одним из быстрых вариантов, мы его не используем и не рекомендуем своим заказчикам.
Винтовые сваи подвержены коррозии, имеют небольшую несущую способность, становятся причиной деформации сооружения со временем, не позволяют оборудовать цоколь. Нужно как следует подумать перед выбором данного фундамента в качестве основы. Вместо свай можно использовать столбчатый фундамент, который более долговечен и не имеет особых сложностей при установке.
Ленточный фундамент представляет собой монолитную конструкцию из бетона, которая устанавливается вместо устаревшей части. Работы производятся более сложным и трудоемким способом, чем монтаж столбов.
Процесс реконструкции фундамента заключаются в:
- Снятии полов или установке опалубки снаружи дома.
- Подъемных работах.
- Укреплении грунта.
А также: возведении монолитного фундамента, переносе здания на новые опоры и облицовочных работах.
Стоимость ленточного фундамента под ключ включает в себя расценки на материалы, укрепление, рытье котлована, траншеи, облицовку после завершения основных действий.
4. Вопрос - ответ
Цена может начинаться от 20 тысяч рублей за квадратный метр.
Приблизительная цена может составлять от 25 до 60 тысяч рублей за квадратный метр.
Приблизительная стоимость может начинаться от 40-50 тысяч рублей за квадратный метр, но может достигать и значительно большего значения в зависимости от размера основания, глубины залегания, материала, используемого при замене, прочности грунта на участке, сложности проекта.
Необходимость можно определить при наличии следующих признаков: существенных нарушений целостности фундаментной конструкции, изменения уровня здания, наличия влажности, грибка или плесени в здании, проблем со стенами и существенных изменений внешней обстановки на месте фундаментной конструкции.
Могут быть добавлены услуги, такие как подготовка проектной документации, разработка и согласование технических условий, демонтаж и вывоз старого фундамента, свайные работы, работы по устройству подвала. Добавление таких услуг увеличивает объем работы и, соответственно, влияет на стоимость.
Рекомендуемые статьи этой категории
