Двухуровневая вальмовая крыша: что это такое и кому она подходит

Строительство крыши дома Вальмовая крыша Крыша вальмовая 5 на 5 Крыша вальмовая 9 на 9 Крыша вальмовая 12 на 12 Вальмовая крыша из металла Вальмовая крыша из металлопрофиля Вальмовая крыша под мягкую кровлю Вальмовая крыша с террасой Вальмовая крыша с крыльцом Вальмовая крыша с мансардой Вальмовая ломаная крыша Строительство домов

📅 2026-10-06
🔄 2026-10-09
👁 74
📝 Ольга Северная

Содержание

Что такое двухуровневая вальмовая крыша
Чем она отличается от других крыш
Сколько полезного места даёт мансарда
Плюсы и минусы двухуровневой вальмовой крыши
Как сделать мансарду светлой: окна в такой крыше
Какое покрытие выбрать
Что обсудить со строителями перед началом
Вопросы и ответы

Хочется второй этаж, а бюджет тянет только на мансарду. При этом обычная мансарда пугает низким потолком и скошенными стенами, под которые не встанет ни шкаф, ни кровать. Двухуровневая вальмовая крыша даёт почти полноценный этаж под скатами. Разберём простыми словами, как она устроена, сколько места даёт и кому подойдёт.

Двухуровневая вальмовая крыша фото

1. Что такое двухуровневая вальмовая крыша

Представьте обычную вальмовую крышу: четыре ската, два из них в форме трапеции по длинным сторонам дома, два треугольных на торцах, фронтонов нет. Теперь мысленно надломите каждый скат посередине. Нижняя часть станет крутой, почти вертикальной, верхняя ляжет полого. Это и есть двухуровневая вальмовая крыша. Её ещё называют ломаной или мансардной вальмовой.

Двухуровневая крыша вид сверху фото

Конструкция состоит из нескольких частей:

Нижний уровень. Четыре крутых ската с углом наклона около 60°. Они почти не съедают место внутри, поэтому мансарда по размерам близка к обычному этажу.
Верхний уровень. Четыре пологих ската под углом 25–30°. Они сходятся к коньку и накрывают мансарду сверху.
Линия перелома. Место, где встречаются скаты с разными углами. Здесь ставят доборную планку из кровельного материала, чтобы вода не затекала под покрытие.
Отсутствие фронтонов. Со всех четырёх сторон только скаты, поэтому вес кровли со снегом ложится на стены равномерно.

Изнутри всё устроено проще, чем кажется. Под линией перелома по периметру ставят вертикальные стойки. Они поддерживают каркас из стропил и заодно становятся стенами мансардной комнаты. Нижние скаты опираются внизу на мауэрлат, это деревянный брус по верху стен. Верхние скаты лежат на горизонтальных балках, которые служат потолком. Сколько комнат поместится и какой высоты будет потолок, зависит от размеров дома и угла скатов.

2. Чем она отличается от других крыш

Двухуровневую вальмовую крышу часто путают с соседними видами. Снаружи они похожи, а внутри дают совсем разное пространство. Пройдёмся по ним, чтобы было понятно, с чем сравнивать.

Два ската сходятся к коньку, а торцы закрыты вертикальными фронтонами. Это самая простая стропильная система: её легко рассчитать, а монтаж быстрый и недорогой. Минус для жилого чердака: скаты начинаются от пола, поэтому по краям мансарды остаются низкие углы, где можно только ходить согнувшись. Под двухуровневой крышей таких «мёртвых» зон гораздо меньше.

Двухскатная крыша фото

Четыре ската без перелома: две трапеции по длинным сторонам и два треугольника на торцах. Такая четырёхскатная крыша хорошо держит сильные ветра и смотрится аккуратно со всех сторон фасада. Но пространства под ней мало. Обычно там устраивают холодный чердак, а не жилые комнаты. Двухуровневая сохраняет архитектурный облик вальмовой, но даёт в несколько раз больше полезной площади.

Вальмовая крыша фото

Ближайшая родственница: скаты тоже надломлены, места под ними тоже много. Разница в торцах. У ломаной двускатной там остаются фронтоны, а в них легко сделать обычные вертикальные проёмы. Зато фронтоны нужно утеплять и отделывать. Двухуровневая вальмовая без фронтонов выглядит компактнее, а свет в неё попадает через кровлю.

Ломаная двухскатная крыша фото

Четыре треугольных ската сходятся в одной точке, конька нет. Такую форму выбирают для квадратного дома или беседки, она напоминает пирамиду. Чердачное пространство под ней маленькое и подходит разве что для кладовки.

Шатровая крыша фото

Компромисс между двускатной и вальмовой: вальма закрывает только часть торца. У полувальмовой, её ещё называют голландской, вальма вверху, а под ней фронтон. У датской наоборот: вальма внизу, а наверху небольшой фронтон с остеклением. Обе дают мансарду чуть просторнее, чем под обычной вальмовой, но заметно меньше, чем под двухуровневой.

Полувальмовая крыша фото

Выходит, двухуровневая вальмовая крыша берёт лучшее от соседей: облик и устойчивость к ветру от вальмовой, просторную мансарду от ломаной. Её выбирают, когда под крышей нужны полноценные жилые комнаты, а фронтоны на фасаде не нужны.

3. Сколько полезного места даёт мансарда

Ради площади такую крышу и делают. Крутые нижние скаты поднимаются почти вертикально, поэтому нормальная высота потолка набирается сразу у края помещения. Под пологой крышей до этой высоты приходится отходить от карниза на метр-полтора, и вся полоса по периметру пропадает впустую.

Площадь считается по СП 54.13330.2022: при наклоне до 45° — от высоты 1,6 м, при наклоне от 45° и более — от 1,9 м. для наклонных поверхностей менее 45° порог учёта площади — 1,6 м, поэтому цифры для обычной вальмовой и двускатной крыш могут быть выше. В таблице приведены консервативные значения по порогу 1,9 м. Посчитаем на коробке 10×10 м. Для сравнения возьмём три крыши без надстроенных стен по периметру:

Крыша	Площадь с потолком выше 1,5 м	Площадь с потолком от 2,3 м
Четырёхскатная без перелома, уклон 30°	около 23 м²	около 4 м²
Двускатная, уклон 35°	около 57 м²	около 34 м²
Двухуровневая, 60° внизу и 30° вверху	около 69 м²	около 54 м²

Цифры приблизительные: толщина стен и утеплителя в них не учтена, а при другом уклоне результат изменится. Точный расчёт делают по проекту. Но разница видна сразу. Под двухуровневой крышей жилая площадь близка к площади этажа ниже, а потолок 2,3–2,5 м держится почти до самого края. Стены внутри прямые, поэтому шкаф, кровать или стеллаж встают вплотную.

По деньгам такой вариант выгоднее полноценного второго этажа. Не нужно возводить вторую коробку стен с перекрытием: их роль играют нижние скаты. Вес на фундамент тоже меньше, поэтому его не придётся усиливать, как под двухэтажный дом.

4. Плюсы и минусы двухуровневой вальмовой крыши

Двухуровневая крыша решает главную задачу: превращает чердак в жилой этаж без постройки второй коробки стен.

Мансарда под крышей фото

Но у формы есть и другие преимущества, о которых заказчики часто не задумываются:

Почти полноценный этаж. Жилая площадь под кровлей близка к площади первого этажа, а потолок у края не давит.
Нет фронтонов. Не нужно возводить, утеплять и отделывать вертикальные треугольники на торцах, их работу выполняет сама кровля.
Устойчивость к ветру. Ветровой поток обтекает крышу с любого направления, а не давит в плоскую стену, как в парус.
Защита фасада. Карнизный свес одинаковой ширины идёт по всему периметру, поэтому осадки почти не попадают на стены.
Внешний вид. Дом выглядит солидно и законченно с любого ракурса, а крыша смотрится красиво даже на простой квадратной коробке.

Недостатки связаны со сложностью формы. Узлов и стыков на такой кровле больше, поэтому строительных ошибок она не прощает: щель на ребре или на линии излома быстро превращается в протечку. Для монтажа нужна бригада с опытом и проект с расчётом снеговой и ветровой нагрузки. Свет в жилые помещения попадает только через проёмы в кровле, а мансардные модели дороже вертикальных. Ещё один минус — расход материала. Листы металлочерепицы или профнастила приходится много подрезать, поэтому отходов больше, чем на простой двускатной крыше.

Таким образом, двухуровневая крыша дороже и сложнее в монтаже, зато взамен вы получаете почти полноценный этаж там, где у соседей пустой чердак.

5. Как сделать мансарду светлой: окна в такой крыше

Фронтонов у такой крыши нет, поэтому привычную вертикальную раму в торце не поставить. Весь свет приходит через кровлю. Звучит как проблема, но на деле это даже плюс: наклонное остекление смотрит в небо и пропускает больше света, чем вертикальное того же размера.

Мансардные окна фото

Сколько остекления нужно? По строительному правилу площадь остекления должна быть не меньше 1/8 площади пола. Для помещения 16 м² это 2 м², то есть пара мансардных окон среднего размера. Для мансардных этажей норма мягче, 1/10, но светлее всё равно с запасом. Проемы бывают трёх разновидностей:

Мансардные окна. Устанавливают в нижнюю крутую часть кровли. На такой плоскости рама стоит почти вертикально, поэтому в него удобно смотреть стоя, а не только видеть небо. Ширину подбирают под шаг стропил, чтобы не разрезать стропильные ноги. Самое практичное решение для любой жилой мансарды.
Слуховые окна. Представляют собой небольшой «домик» со своей крышей выступает над кровлей, а в нём стоит обычная вертикальная рама. Такой вариант особенно уместен на большой крыше: смотрится очень нарядно, но стоит дороже и требует отдельных узлов гидроизоляции.
Окна-фонари. Устанавливают в верхнюю пологую часть, чтобы получить свет сверху, в центр помещения. Подходят для коридора, лестницы или гардеробной, где нет бокового света.

Главное в любом варианте — правильный монтаж. Вокруг рамы обязательно укладывают гидроизоляционный фартук и фирменный оклад производителя, иначе вода будет затекать при каждом дожде. К тому же производители обычно сохраняют гарантию только при монтаже с родным окладом.

6. Какое покрытие выбрать

Кровля на двухуровневой вальмовой крыше работает в непростых условиях. Нижняя часть стоит под углом около 60° и хорошо видна с улицы, поэтому материал становится главным элементом оформления дома. Верхняя часть лежит полого, и снег задерживается на ней дольше. Добавьте угловые рёбра, линию излома, а при наличии слуховых «домиков» ещё и ендовы. Значит, покрытие должно ложиться на сложную поверхность без лишних стыков.

Металлочерепица на крыше фото

Основных материалов несколько, и ведут они себя здесь по-разному:

Мягкая черепица. Гибкие гонты на битумной основе легко повторяют любой излом, а отходов при укладке почти нет. На крутой нижней части каждую гонту дополнительно прибивают гвоздями сверх обычной схемы, иначе со временем она может сползти. В качестве основы нужен сплошной настил из влагостойкой фанеры или OSB. Служит 30–50 лет, а широкий выбор цвета позволяет подобрать покрытие под любой стиль. Монтаж рекомендуется при температуре выше +10 °С; при более низких температурах клеевой слой прогревают строительным феном.
Металлочерепица. Лёгкий прочный материал, хорошо выдерживает снеговую нагрузку. Минус в подрезке: длина листа редко совпадает с размерами плоскости, поэтому на угловых рёбрах и линии излома получается много обрезков. Здесь монтируют доборные планки, и их количество заметно больше, чем на двускатной крыше. Служит 20–50 лет в зависимости от защитного слоя.
Фальцевая кровля. Гладкие металлические полосы соединяют между собой стоячим швом без сквозных отверстий под крепёж. Именно такая кровля обладает максимальной герметичностью на крутых плоскостях и выглядит современно. Монтаж дороже и требует опытных специалистов. Срок службы 50 лет и больше.
Натуральная черепица. Классическая керамика в стиле загородного особняка, особенно хорошо смотрится с кирпичными стенами. Самый надёжный и долговечный материал: служит 100 лет и больше. Но он тяжёлый, 40–60 кг/м², поэтому конструкция стропил нужна усиленная, а на крутой нижней части каждую черепицу закрепляют специальными скобами-кляммерами.

Какой вариант оптимальный, зависит от нескольких факторов: бюджета, снеговой нагрузки в регионе, желаемого дизайна дома. В любом случае под покрытие необходимо уложить подкровельную гидроизоляцию. Свес лучше сделать с помощью кобылок — коротких досок, которыми наращивают стропила за пределы стены. Так длина стропил получается меньше, а широкий свес защищает фасад от дождя.

7. Что обсудить со строителями перед началом

Двухуровневая вальмовая крыша — работа для профессионалов, но контролировать её и найти надёжную бригаду может и заказчик. Не нужно разбираться в устройстве стропил: важно задать правильные вопросы до подписания договора.

Проект крыши фото

По ответам сразу видно, грамотно ли бригада подходит к делу:

Проект с расчётом. Есть ли расчёт снеговой и ветровой нагрузки на дом, какое сечение стропил и шаг заложены. Без проекта крыша может дать деформации уже через пару зим.
Высота потолка. На какой высоте пройдёт линия излома и сколько метров общей площади получится с потолком от 2,3 м. Попросите показать это на чертеже.
Опоры каркаса. Как расположены вертикальные стойки, на что опирается коньковый прогон, нужны ли подкосы. Если дом широкий, без внутренних опор не обойтись, и лучше узнать об этом заранее.
Окна. Где их установить, какие модели используются, кто выполняет оклад. Ошибка в установке приведёт к протечкам даже у дорогой модели
Утепление узлов. Как утеплят линию излома и диагональные угловые рёбра. Именно здесь чаще всего появляются мостики холода.
Материал и доборные элементы. Какое покрытие предлагают и почему, сколько закладывают на подрезку и декоративные планки.
Смета и гарантия. Стоимость работ отдельно от материалов и гарантийный срок на кровлю.

Цена всегда зависит от различных факторов. Прямоугольный дом простой формы обойдётся дешевле, чем здание с выступами. Больше влияют угол наклона, выбранный материал, количество проёмов в кровле и сложность доставки на участок. Хотя двухуровневая крыша дороже обычной, она обеспечивает жилой этаж, который в отличие от холодного чердака пригоден для использования круглый год.

Если хочется получить просторную мансарду и не разбираться в расчётах самостоятельно, доверьте работу компании «Артель и С». Специалисты помогут создать проект двухуровневой вальмовой крыши под ваш дом: рассчитают прочность каркаса, подберут кровлю и остекление, выполнят монтаж с соблюдением строительных норм. Мы строим частные и дачные дома с мансардами любой сложности, а фото готовых объектов собраны в портфолио на сайте. Оставьте заявку на консультацию, согласившись с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных, это займёт пару минут.

Сотрудничая с нами вы получаете

Гарантию соблюдения сроков

Сдача объекта всегда точно в срок
В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день

Прозрачную, фиксированную смету

Без скрытых дополнительных работ
Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!

Ежедневные фото-видео отчеты

Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.

Как мы работаем

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

8. Вопросы и ответы

Можно ли сделать двухуровневую вальмовую крышу своими руками?

Теоретически да, но только при наличии опыта плотницких работ и готового проекта. Такая крыша имеет много узлов: линию излома, угловые рёбра, трапециевидные и треугольные плоскости. Ошибка в одном месте приведёт к протечкам в доме или прогибу. Каркас можно собрать самостоятельно, но расчёт лучше заказать у специалистов, а готовые узлы показать им для проверки перед укладкой кровли.

Подойдёт ли такая крыша для небольшого дома или дачи?

Да, двухуровневая вальмовая крыша хорошо смотрится на одноэтажных домах и дачах. Минимальный размер, при котором под ней получается удобное жилое помещение, примерно 7×7 м. На меньшем строении, например на гараже или бане, встать под крышей в полный рост будет нельзя, поэтому там лучше выбрать простую скатную крышу.

Сколько стоит двухуровневая вальмовая крыша по сравнению с двускатной?

Дороже из-за сложного каркаса, большего количества доборных элементов и подрезки материала. Но сравнивать стоит не цену крыши, а цену квадратного метра. В таблице выше видно, что двухуровневая крыша увеличивает жилую площадь под кровлей заметно сильнее двускатной. Благодаря этому метр мансарды часто выходит дешевле, чем под простой крышей.

Будет ли в мансарде жарко летом?

Нет, если кровля дома утеплена правильно. Под крышей укладывают минеральную вату слоем 200 мм и больше, а между утеплителем и покрытием оставляют вентиляционный зазор. Он выводит горячий воздух наружу. Светлое покрытие нагревается меньше тёмного: чёрная кровля летом может прогреваться до 70–80 °С, тогда как светлая — значительно слабее. Наружные маркизы на мансардном остеклении защищают от прямого солнца.

Какой угол наклона лучший?

Классическое соотношение — 60° у нижней части и 25–30° у верхней. Крутая нижняя часть почти не съедает площадь, а пологая верхняя не набирает лишнюю высоту крыши. Минимальный угол верхней части зависит от материала: под мягкую черепицу от 11°, под металлочерепицу от 14°.

Можно ли сделать такую крышу на уже построенном доме?

Можно, это популярная возможность получить новые метры без пристройки к дому. Сначала специалисты должны проверить стены и фундамент дома: выдержат ли они вес новой конструкции. Если всё в порядке, старую крышу разбирают, по верху стен устраивают армопояс и мауэрлат, а затем собирают каркас. Так можно обустроить спальни, детскую или даже кухню там, где раньше был холодный чердак.

Сколько служит двухуровневая вальмовая крыша?

Деревянный каркас при правильной обработке и вентиляции служит 50 лет и больше. Срок службы кровли зависит от покрытия: металлочерепица 20–50 лет, мягкая черепица 30–50 лет, фальцевая кровля от 50 лет, натуральная черепица больше 100 лет. Важно раз в год осматривать кровлю, особенно стыки на рёбрах и вокруг проёмов.

Бесплатная консультация