Реконструкция домов

video cover
Play
Гарантия соблюдения сроков
В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачная фиксированная цена
Вы платите только за то что вам нужно, никаких скрытых платежей
Ежедневные фото-видео отчеты
Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте

Реконструкция дома: виды и стоимость

Простая
Средней сложности
Сложная
Простая

Простая

  • перепланировка помещений
  • косметический ремонт
  • замена окон, дверей
  • замена выключателей, розеток
  • замена приборов освещения
  • замена сантехнического оборудования
Средней сложности

Средней сложности

  • отделка фасада
  • замена кровельного материала
  • ремонт фундамента
  • строительство пристройки
  • перепланировка помещений
  • косметический ремонт внутри
  • замена окон, дверей
  • электромонтажные работы
  • замена сантехнического оборудования
Сложная

Сложная

  • строительство пристройки
  • надстройка второго этажа
  • надстройка мансардного этажа
  • изменение конфигурации крыши
  • полная или частичная замена фундамента
  • замена/прокладка новых инженерных сетей
  • монтаж теплого пола
  • отделка фасада
  • замена/укладка нового кровельного материала
  • перепланировка помещений
  • косметический ремонт внутри
  • замена окон, дверей
  • электромонтажные работы
  • замена сантехнического оборудования
  • изготовление отмостки

Реконструкция дома: цена

Чтобы выяснить, сколько будет стоить перестройка частного дома, надо произвести осмотр. После этого будет составлены проект с подробным описанием работ и их стоимостью. Цены на некоторые виды работ, которые выполняют во процессе реконструкции, указаны в таблице.
Демонтаж
Стены
Фундамент
Крыша
Пристройка под ключ
Отделка фасада
Внутренняя отделка
Демонтаж
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Стен из бревна и бруса м² 900 0
Стен из кирпича м² 700 0
Ж/б стен м² 800 0
Перегородок из дерева м² 750 0
Стен из кирпича м² 750 0
Перегородок из газобетона и пеноблока м² 280 0
Бетонных перегородок толщиной до 10 см м² 875 0
Штукатурки м² 230 0
Камня и плитки на клеевом растворе м² 355 0
Побелки м² 150 0
Масляной краски м² 250 0
Водоэмульсионной краски м² 320 0
Гипсовой плитки м² 85 0
ПВХ плитки м² 100 0
Фанеры м² 85 0
Сайдинга м² 250 0
Бетонной стяжки м² 500 0
Линолеума м² 180 0
Ковролина м² 150 0
Штучного паркета м² 200 0
Керамической плитки м² 400 0
Ламината м² 180 0
Плинтуса п.м. 100 0
Деревянного пола шт. 200 0
Потолка «Амстронг» шт. 150 0
Реечного потолка шт. 130 0
Штукатурки с потолка шт. 330 0
Вагонки с потолка шт. 150 0
ПВХ панелей с потолка шт. 150 0
Масляной краски с потолка шт. 175 0
Обоев с потолков шт. 100 0
Встроенной мебели шт. 1000 0
Дверных порогов п.м. 150 0
Дверного блока шт. 700 0
Дверного полотна шт. 700 0
Оконного блока шт. 800 0
Подоконника п.м. 90 0
Электрических кабелей п.м. 70 0
Светильника шт. 300 0
Электроточки шт. 150 0
Розеток и выключателей шт. 95 0
Шарового смесителя шт. 100 0
Ванны шт. 700 0
Труб п.м. 350 0
Радиатора отопления шт. 450 0
Фартука кровли п.м. 95 0
Водосточной системы п.м. 650 0
Натуральной черепицы м² 120 0
Металлочерепицы м² 140 0
Фальцевой кровли м² 160 0
Мягкой кровли м² 120 0
Шифера м² 100 0
Обрешетки м² 230 0
Профнастила м² 250 0
Кирпичного фундамента м³ 3000 0
Бетонного фундамента м³ 4100 0
Свайного фундамента м³ 3000 0
Блочного фундамента м³ 3500 0
Опалубки п.м. 300 0
Нижних венцов п.м. 2000 0
Стены
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Из кирпича м² 1300 0
Из пеноблоков м² 2850 0
Из клееного бруса м² 1500 0
Каркасные м² 750 0
Заделка швов п.м. 250 0
Конопатка п.м. 150 0
Канат (пробивка) п.м. 130 0
Пароизоляционная пленка м² 85 0
Утепление м² 350 0
Фундамент
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Ручная копка траншеи, погрузка грунта в самосвал м³ 1850 0
Рытье траншеи экскаватором м³ 850 0
Разработка грунта техникой, погрузка в самосвалы м³ 1350 0
Насыпка песка, щебеня в траншею м³ 1100 0
Бетонная подготовка м³ 4500 0
Опалубка м³ 8000 0
Фундамент «Перевернутая чаша» м³ 12000 0
Цокольный этаж м³ 16000 0
Буронабивные сваи п.м. 6500 0
Фундамент из блоков ФСБ шт. 1000 0
Ленточный фундамент м³ 9500 0
УШП м³ 8000 0
Свайно-ростверковый фундамент п.м. 6600 0
Подача бетона в опалубку миксером м³ 8000 0
Укладка бетона в опалубку вручную м³ 13000 0
Гидроизоляция м² 520 0
Теплоизоляция м² 1200 0
Вязка, установка арматурных каркасов, сеток т 4500 0
Отмостка м² 2600 0
Отделка цоколя сайдингом с утеплителем м² 660 0
Отделка цоколя сайдингом без утеплителя м² 560 0
Покраска цоколя м² 320 0
Установка цокольного отлива п.м. 250 0
Дренажная система п.м. 1850 0
Ввод водоподающей трубы шт. 3000 0
Разводка труб канализации п.м. 1000 0
Дренажные колодцы шт. 6000 0
Крыша
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Стропила п.м. 1300 0
Лаги п.м. 1100 0
Обрешетка м² 600 0
Контробрешетка м² 600 0
Обработка антисептиком м² 90 0
Утеплитель м² 350 0
Пароизоляция с проклейкой швов и стыков м² 90 0
Гидро-ветрозащита м² 110 0
Утепление фронтона м² 210 0
Обрешетка под ОСП м² 200 0
Обшивка фронтонов ОСП м² 350 0
Шаговая обрешетка под металлочерепицу м² 350 0
Укладка металлочерепицы м² 700 0
Укладка битумной черепицы м² 500 0
Укладка керамической черепицы м² 800 0
Укладка профнастила м² 600 0
Укладка еврошифера (ондулин) м² 700 0
Укладка шифера м² 300 0
Укладка мягкой кровли м² 850 0
Фальцевая кровля м² 1500 0
Укладка натуральной черепицы м² 1800 0
Мансардное окно шт. 5000 0
Подшивка свеса п.м. 1500 0
Монтаж софитов шт. 750 0
Установка труб снегозадержателей п.м. 350 0
Водосточные трубы п.м. 350 0
Пристройка под ключ
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Каркасная м² 17000 0
Кирпичная м² 16000 0
Блочная м² 16000 0
Из бруса м² 13000 0
Из бревна м² 12000 0
Терраса м² 11000 0
Веранда м² 12000 0
Крыльцо м² 7000 0
Навес м² 8000 0
Гараж (блок) м² 13000 0
Отделка фасада
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Установка металлического несущего каркас м² 650 0
Монтаж оцинкованной подсистемы м² 450 0
Установка деревянной обрешетки м² 300 0
Шлифовка стен из бруса, бревна м² 300 0
Грунтовка фасада м² 200 0
Укладка армирующей штукатурной сетки м² 170 0
Штукатурка фасада (толщина слоя меньше 3 см) м² 550 0
Штукатурка фасада (толщина слоя больше 3 см) м² 650 0
Отделка фасада камешковой штукатуркой м² 420 0
Отделка фасада штукатуркой "Короед" м² 800 0
Покраска фасада м² 345 0
Имитация бруса из осины м² 700 0
Имитация бруса из сосны м² 770 0
Имитация бруса из липы м² 1400 0
Имитация бруса из лиственницы м² 1800 0
Имитация бруса из кедра м² 2500 0
Имитация бруса из ольхи м² 2900 0
Имитация бруса из дуба м² 5400 0
Покраска, пропитка имитации бруса м² 250 0
Вагонка м² 400 0
Клинкерная плитка стандартного размера м² 1800 0
Клинкерная плита нестандартного размера м² 2500 0
Затирка швов клинкерной плитки м² 800 0
Подрезка клинкерной плитке под 45 градусов п.м. 1000 0
Гидрофобизация клинкерной плитки м² 950 0
Монтаж сайдинга по обрешетке м² 400 0
Монтаж сайдинга без обрешетки м² 350 0
Монтаж сайдинга с утеплителем 50 мм м² 450 0
Монтаж сайдинга с утеплителем 100 мм м² 500 0
Планкен м² 570 0
Профлист м² 1500 0
Металлические фасадные кассеты м² 2300 0
Фиброцементные фасадные панели м² 2500 0
Композитные фасадные плиты м² 2800 0
Керамогранит м² 1700 0
Монтаж блок-хауса по обрешетке м² 450 0
Монтаж блок-хауса с утеплителем 50 мм м² 500 0
Монтаж блок-хауса с утеплителем 100 мм м² 550 0
Монтаж блок-хауса с утеплителем 100 мм м² 1800 0
Затирка швов кладки из кирпича м² 400 0
Гидрофобизация кирпичного фасада м² 120 0
Укладка искусственного камня бесшовным методом м² 1300 0
Укладка искусственного камня бесшовным методом м² 1500 0
Укладка натурального камня бесшовным методом м² 1700 0
Укладка натурального камня с затиркой швов м² 1900 0
Гидрофобизация каменного фасада м² 195 0
Монтаж фасадных углов п.м. 350 0
Монтаж отливов п.м. 200 0
Установка угловых деталей п.м. 1800 0
Внутренняя отделка
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Укладка деревянных лаг м² 390 0
Укладка деревянного пола по лагам м² 500 0
Армированная стяжка пола толщиной 3 см м² 1200 0
Армированная стяжка пола толщиной 6 см м² 1500 0
Шлифовка бетонного пола м² 1000 0
Грунтовка м² 120 0
Настил фанеры, ОСП на пол м² 360 0
Настил оргалита на пол м² 360 0
Укладка пробковой подложки м² 600 0
Рулонная гидроизоляция пола м² 480 0
Обмазочная гидроизоляция пола м² 350 0
Теплоизоляция пола минеральной ватой м² 350 0
Теплоизоляция пола керамзитом м³ 1800 0
Ламинат м² 440 0
Линолеум м² 390 0
Паркетная доска м² 500 0
Мраморная плитка м² 1900 0
Мозаика м² 2000 0
Затирка плитки и мозаики м² 290 0
Керамогранит м² 1600 0
Ковролин м² 230 0
Покраска бетонного пола м² 120 0
Покраска деревянного пола м² 270 0
Монтаж деревянного плинтуса п.м. 250 0
Установка ограничителя открывания двери шт. 200 0
Монтаж порожка п.м. 250 0
Потолок из ГКЛ в один ярус на металлическом каркасе м² 440 0
Потолок из ГКЛ в два яруса на металлическом каркасе м² 720 0
Подвесной потолок «Armstrong» м² 750 0
Реечный потолок м² 800 0
Натяжной потолок м² 2400 0
Покраска потолка м² 390 0
Бумажные обои м² 320 0
Виниловые обои м² 350 0
Бамбуковые обои м² 1000 0
Стеклообои м² 480 0
Жидкие обои м² 1000 0
Обои под покраску м² 220 0
Окрашивание обоев м² 440 0
Фотообои м² 420 0
Флизелиновые обои м² 250 0
Плитка нестандартной формы м² 2000 0
Сверление отверстия в плитке шт. 150 0
Плинтус из плитки п.м. 900 0
Фигурная резка плитки п.м. 900 0
Затирка швов п.м. 250 0
Венецианская штукатурка м² 1200 0
Окрашивание стен в/э краской м² 310 0
Окрашивание стен масляной краской м² 200 0
Керамогранитная плитка м² 1600 0
Терракотовая плитка м² 2000 0
МДФ панели м² 480 0
ПВХ панели м² 600 0
Гипсовая плитка м² 900 0
Вагонка м² 400 0
Гибкий камень м² 950 0
Итого: 0 р.
Цена на ремонт дома в Москве и области зависит от 3-х факторов:
  • Как построен дом и в каком состоянии он сейчас находится;
  • Какой результат вы хотите получить после ремонта дома;
  • Где находится участок
Хотите точную цену ремонта? Оформите замер, и наш инженер-сметчик учтёт все особенности вашего проекта.
Заявка на замер:

За 15 лет мы сдали порядка 450 объектов

Реконструкция брусового дома в СНТ Искровец
  • заливка монолитного ленточного фундамента под пристройку;
  • возведение пристройки из газобетона;
  • возведение каркасной надстройки – полумансардный второй этаж;
  • утепление пола минеральной ватой;
  • монтаж кровли;
  • отделка фасада ПВХ панелями «под кирпич»;
  • отделка цоколя природным камнем – песчаником;
  • полная внутренняя отделка всех помещений.
Стоимость:
от 22000 руб./м²
Сроки:
7 месяцев
Площадь:
146 м²
Год:
2023
Смотреть все проекты по реконструкции
Реконструкция загородного дома в г.о. Дедовск
  • подъем дома на временные опоры;
  • увеличение высоты существующего фундамента при помощи блоков ФБС 190Х190Х390 мм;
  • подготовка траншей и монтаж опалубки;
  • заливка ленточного мелкозаглубленного фундамента 300 х 600;
  • строительство каркасной пристройки;
  • надстройка полумансардного этажа;
  • монтаж новой крыши.
Стоимость:
22000 руб./м²
Сроки:
6 месяцев
Площадь:
147 м²
Год:
2024-2025
Смотреть все проекты по реконструкции
Строительство каркасной пристройки в д. Глазово
  • демонтировали старую пристройку;
  • выравняли и отсыпали песком площадку;
  • выполнили реконструкцию старого свайного фундамента;
  • возвели каркас пристройки;
  • смонтировали каркас односкатной крыши над пристройкой.
Стоимость:
22000 руб./м²
Сроки:
4 недели
Площадь:
46,75 м²
Год:
2024-2025
Смотреть все проекты по реконструкции
Реконструкция брусового дома в Красногорске
  • возведение каркасной пристройки (2,5 х 2,5 м);
  • заливка монолитного фундамента;
  • демонтаж мансардного этажа;
  • надстройка второго полумансардного этажа;
  • монтаж стропильной системы;
  • монтаж металлочерепицы;
  • установка окон;
  • внутренняя черновая отделка;
  • прокладка коммуникаций.
Стоимость:
от 22000 м²
Сроки:
3 месяца
Площадь:
156 м²
Год:
2025
Смотреть все проекты по реконструкции
Реконструкция брусового дома в Красногорске
  • возведение каркасной пристройки (2,5 х 2,5 м);
  • заливка монолитного фундамента;
  • демонтаж мансардного этажа;
  • надстройка второго полумансардного этажа;
  • монтаж стропильной системы;
  • монтаж металлочерепицы;
  • установка окон;
  • внутренняя черновая отделка;
  • прокладка коммуникаций.
Стоимость:
от 22000 м²
Сроки:
3 месяца
Площадь:
156 м²
Год:
2025
Смотреть все проекты по реконструкции

Как мы работаем

Вы оставляете заявку
Мы с Вами связываемся и отвечаем на все вопросы, Вы получаете бесплатную консультацию
Согласовываем выезд
Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение
По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
Заключение договора
Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Преимущества «Артель и С»

2 года
гарантия на все виды работ
Более 15 лет
работаем на строительном рынке
1,5% клиентов
обращается к нам по гарантии
Гарантийный сертификат

Отзывы на независимых площадках

Рекомендации крупных брендов
АБРАУ-ДЮРСО
АБРАУ-ДЮРСО
Грин Филмс
Грин Филмс
Индивидуальные скидки после осмотра объекта.
Узнайте где можно сэкономить на встрече с инженером-сметчиком.
  • Ответит на технические вопросы
  • Сориентирует по стоимости работ и материалов
  • Посоветует максимально выгодное решение без ненужных переплат
Заявка на замер:

Наши партнеры

Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline

Этапы реконструкции дома

Реконструкция дома – это наш основной профиль. Накопленный опыт позволяет делать нашу работу качественно и в срок. Процесс проходит в несколько шагов:

  1. Предварительная встреча. Вы заполняете форму на нашем сайте или связываетесь с нами по телефону. Наш прораб приедет на место, чтобы осмотреть дом.
  2. Оформление проектной документации. Наши опытные архитекторы разработают дизайн-проект, учитывая ваши пожелания и требования к будущему дому. Проектирование обязательно! Разработка проекта включает в себя работу с действующим планом дома, если он есть.
  3. Подписание договора, закупка материалов.
  4. Строительство в соответствии с проектом и соблюдением строительных норм.
  5. Надстройка: создание дополнительного этажа, например, переоборудование чердака в жилое помещение. Переделка одноэтажного дома в двухэтажный.
  6. Внутренняя перепланировка дома для более эффективного использования пространства.
  7. Сдача дома в эксплуатацию.

Любое изменение строительных конструкций жилых зданий наделяет их новыми параметрами и меняет их эксплуатационные качества. Поэтому работами должны заниматься строители с большим опытом. В зависимости от масштаба придется согласование с соответствующими органами. Важно соблюдать все правила и нормы, чтобы избежать нарушений.

Вам нужна двухэтажная пристройка? Мы решим и эту задачу. Мы работаем по разным направлениям, например, постройка бань, гаражей, реконструкция садовых домиков и дач. Внутри дома мы используем современные материалы и технологии.

Выполнение работ происходит в строгом соответствии с проектом и действующими нормативными документами. Для получения более подробной информации звоните нам. Первоначальный эскиз будет составлен бесплатно. Мы работаем в разных районах Московской области. Предлагаем гибкую политику ценообразования и различные варианты оплаты.

 

Вопрос - ответ

  • Что лучше - перестройка или строительство с нуля?
    Процесс реконструкции займет от 2 до 4 месяцев, а строительство, к примеру, брусового дома с нуля может затянуться на несколько лет. Учитывайте опыт строительных компаний при заказе реконструкции загородного дома под ключ. У нас он больше 15 лет. Мы готовы помочь вам реконструировать жилье, восстановить или заменить поврежденные элементы конструкций дома.
  • Какие вопросы решает реконструкция дома?
    Реконструкция домов решает разные проблемы и имеет ряд преимуществ перед строительством нового дома: возможность сохранить привычный образ жизни, сохранение существующих фундаментов, что экономит средства, использование имеющейся инфраструктуры. А также, это отличная возможность расширить жилую, общую площадь дома, добавив второй этаж, мансарду, крыльцо, кухню, ванную комнату.
  • Сколько стоит реконструкция дома?
    Цены на капитальный ремонт и реконструкцию деревянных домов в Подмосковье и Москве отличаются. Начинаются они в среднем от 7000 за кв. метр. Факторы, которые могут повлиять на стоимость, включают состояние жилого дома, замену или реконструкцию основания, крыши, окон, электрики, сантехники. Мы поможем вам выбрать оптимальный вариант, учитывая ваши пожелания и бюджет.
  • Какие работы выполняют во время реконструкции дома?
    В процессе реконструкции выполняют отделку фасада (покраска, установка панелей, облицовка стен сайдингом, имитацией бруса), монтаж кровли (мягкая кровля, металлочерепица). Выполняют работы по укреплению основания (ленточное, свайное, монолитная плита). По увеличению дома: два этажа вместо одного, а также пристройку дополнительных помещений к дому: котельной, гаража, бани.
  • Что включает реконструкция домов под ключ?
    Обычно это - увеличение за счет пристройки дополнительной комнаты к дому, открытой террасы, закрытой (утепленной) веранды или количества этажей. Реконструкция коттеджа или дома требует тщательного планирования. Мы построим террасу из бруса, веранду, мансарду, второй этаж, увеличим высоту чердака профессионально, из качественных материалов.
  • Как реконструкция помогает сделать дом пригодным для проживания круглый год?
    Возможна прокладка инженерных систем (водоснабжение электрика, отопление), монтаж теплого пола, утепление стропильной системы, внутренняя отделка. За счет этого дом будет пригоден для проживания круглый год.
  • Когда нужна реконструкция дома?
    Она необходима, если протекает крыша, испорчен утеплитель в стенах дома, обнаружены признаки разрушения фундамента или есть желание увеличить дом. А также, если надо: выполнить утепление стен и отделку фасада здания. Изменить внутреннюю планировку дома, чтобы сделать его удобным для постоянного проживания. Заменить кровлю дома. Обновить фасадную отделку дома.
  • Как заказать реконструкцию дома?
    Чтобы оформить заказ, оставьте свой телефон - мы перезвоним. Мы используем качественные современные материалы от проверенных производителей. На выполненные работы предоставляем гарантию 2 года.

Другие услуги по реконструкции

Реконструкция кирпичного дома Деревянного дома Дачного дома Каркасного дома Деревянного дома с увеличением площади Дома из бревна Домов из бруса Бани Офиса Реконструкция фундамента Укрепление фундамента Инъектирование фундамента Дренаж фундамента Реконструкция крыши Реконструкция мансарды Достройка домов Достройка домов из бруса Достройка сруба Достройка каркасного дома Достройка крыши Реконструкция и достройка дачных домов Пристройка к дому Строительство пристроек в Москве Пристройка к дому из пеноблоков Пристройка к дому из бревна Строительство пристроек из кирпича Пристройка 3 х 6 Пристройка 4 х 4 Пристройка 5 х 5 Пристройка 6 х 6 Двухэтажная пристройка Надстройка второго этажа Пристройка на сваях Пристроить террасы к дому Пристройка веранды к дому Пристройка кухни к дому Дом вокруг старого дома Замена крыши Замена венцов Замена венцов в Клину Замена фундамента Снос дома и вывоз мусора Снос домов Снос деревянного дома Снос дачного дома Демонтаж дома из бревна Демонтаж кирпичного дома Демонтаж фундамента Демонтаж кровли Демонтаж кровли из шифера Демонтаж сайдинга Демонтаж штукатурки Калькулятор реконструкции
Если ещё остались вопросы и нужна консультация, оставьте заявку на звонок и менеджер свяжется с вами в течение 15 минут:
  • Ответит на вопросы
  • Сориентирует по стоимости
  • Запишет на замер для точной сметы
Заявка на замер:
Заявка на расчет стоимости проекта
Оставьте контакты и менеджер свяжемся с вами в течение 15 минут в рабочее время, чтобы уточнить детали проекта.
Вы хотите получить в подарок PDF файл «ТОП10 ошибок при выборе подрядчика»?
Да
Нет
Реконструкция или новый дом:
Что дешевле?
Забрать PDF с разбором
logo