Содержание
- Цена реставрации бани в Москве
- С чего начать реставрацию бани?
- Демонтаж стен бани
- Реконструкция потолка в бане
- Замена нижних венцов
- Реконструкция без капитального ремонта
- Вопрос-ответ
Одни из самых частых причин, когда требуется реконструкция бани – повреждение обшивки, потеря тепла, появление посторонних запахов, течь кровли, износ пола. Все эти дефекты нуждаются в своевременном ремонте.
1. Цена реставрации бани в Москве
Чтобы точно рассчитать, во сколько обойдется ремонт, советуем ознакомиться с ценами на услуги компании «Артель и С».
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Строительство бани из бревен | м² | - + | 24000 | 0 |
| Возведение из клееного бруса | м² | - + | 36000 | 0 |
| СИП-панели | м² | - + | 18000 | 0 |
| Каркасная технология | м² | - + | 24000 | 0 |
| Монтаж теплого пола | м² | - + | 580 | 0 |
| Лаги | м² | - + | 390 | 0 |
| Утепление | м² | - + | 70 | 0 |
| Настил досок | м² | - + | 500 | 0 |
| Металлочерепица | м² | - + | 700 | 0 |
| Натуральная черепица | м² | - + | 1800 | 0 |
| Битумная черепица | м² | - + | 800 | 0 |
| Фальцевая крыша | м² | - + | 1500 | 0 |
| Обустройство водосточной системы | п.м. | - + | 650 | 0 |
| Профнастил | м² | - + | 600 | 0 |
| Выравнивание и укрепление балок | м² | - + | 650 | 0 |
| Еврошифер | м² | - + | 700 | 0 |
| Ленточный фундамент (заливка) | м² | - + | 9500 | 0 |
| Столбчатое основание (буронабивные сваи) | п.м. | - + | 6500 | 0 |
| Монолитный фундамент (заливка плиты) | м² | - + | 5200 | 0 |
Для точного расчета стоимости позвоните менеджеру компании по номеру телефона +7 (495) 258-93-97 и получите бесплатную консультацию.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Компания Артель и С более 15 лет предоставляет услуги по строительству, ремонту жилых домов, офисов, коммерческой недвижимости. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Гарантийный талон на 2 года при завершении работ.
2. С чего начать реставрацию бани?
Определите состояние обшивки, утеплителя и изоляции. Чтобы проверить качество венцов, некоторые участки придется раскрыть. Обязательно проверьте соединения в нижних углах, так как это одни из самых проблемных участков.
Проверить качество потолка можно по внешнему виду облицовочного материала. Обязательно проверьте кровельный материал, пол, дымоходный канал. Если на окнах, дверях появились щели, их придется заделывать или менять конструкции целиком.
На заключительном этапе проверяется работоспособность канализации. После проверки составляется смета проекта, подсчитывается стоимость работ и материалов для реставрации строения.
3. Демонтаж стен бани
Когда требуется отремонтировать стены, весь процесс по обустройству начинается с того, что нужно вынести все предметы, которые будут мешать проведению работ. Обязательно проводится внешний осмотр стен на наличие дефектов. Неприятный запах и сырость свидетельствуют о том, что стены поражены плесенью, грибком.
На следующем этапе осуществляется демонтаж старой отделки. Для бань чаще всего используется вагонка, поэтому ее нужно аккуратно снять. Если большое количество влаги проникло под облицовочный материал, брус внутри тоже будет гнилой. В этом случае придется заменить облицовку вместе с паро и теплоизоляцией.
После того, как удалена старая обшивка, выполнен демонтаж, можно приступать к монтажу материала. Основные этапы проведения работ по реконструкции стен строения: установка каркаса, монтаж пароизоляции, вагонки.
4. Реконструкция потолка в бане
Под капитальным ремонтом пола понимается полный демонтаж элементов, установка новых. Отметим, что пар всегда собирается вверху, поэтому потолок является самым уязвимым местом. В случае деформации облицовки, на поверхности образуются трещины.
Начинайте ремонтные работы с прохода трубы. При этом стоит оценить состояние кровли. Прогнившие перекрытия, стропильная система также нуждаются в замене. Не рекомендуем выбрасывать теплоизоляцию, а между обрешеткой необходимо уложить утеплитель, закрыть его фольгированным изолятором.
5. Замена нижних венцов
Само строение из-за воздействия влаги также может прийти в негодность. Если в ходе эксплуатации сруб начал гнить или полностью сгнил, необходимо поменять нижние венцы. Стена начинает гнить при следующих обстоятельствах:
- фундамента как такового нет;
- гидроизоляция сделана с существенными недостатками;
- низкое основание.
Чтобы выполнить замену, придется демонтировать стены постройки. Это один из самых затратных способов реконструкции бани.
Если вы хотите пойти по пути наименьшего сопротивления, поднимите нижнюю часть сруба с помощью домкрата. Для этого используется не менее 4 подъемных механизмов, так как если поднять только одну часть, остальные перекосятся.
Процесс замены нижних венцов выглядит следующим образом:
- Удаляется деформированный или сгнивший кусок.
- На его место врезается бревно или брус.
- Образовавшиеся стыки нужно тщательно утеплить.
Если не качественно утеплить сруб, в баню будет проникать холод, поэтому утепление считается ответственным этапом.
6. Реконструкция без капитального ремонта
Если отсутствуют деньги на капитальный ремонт строения, но баня находится в «плачевном» состоянии, нуждается в реконструкции, поступите следующим образом. Избавьтесь от щелей на стенах. Можно оставить старый облицовочный материал, если нет денег на покупку нового, но утеплитель обязательно нужно заменить.
Если вы не хотите раз в несколько лет иметь проблемы с полом, в моечной, предбаннике выложите плитку. Обязательно очистите слив от грязи, а на заключительном этапе реконструкции обработайте элементы из дерева защитными составами.
7. Вопрос-ответ
На цену влияют размеры строения, материалы, использованные при ее постройке, глубина фундамента.
Утеплить помещения, повысить теплозащиту можно за счет установки двойных окон, дверей, дополнительных слоев дверей, оконных рам, утепления крыши, потолка с помощью минеральной ваты или пенопласта. Поможет установка электрического обогревателя или печи, которые помогут дополнительно поддерживать тепло.
Стоимость косметического ремонта составляет от 5 до 25 тысяч рублей. В работу входит уборка, производится заполнение небольших трещин, шпатлевка, окраска, а также полировка поверхностей.
Замена пола с использованием древесных материалов может стоить от 2 500 до 4 500 рублей за квадратный метр. При замене пола с использованием плитки общая стоимость может составить от 2 000 до 5 000 рублей за квадратный метр.
Разборка строения без фундамента может оцениваться в диапазоне от 10 000 до 30 000 рублей. Если же речь идет о большом объекте с фундаментом и сложной конструкцией, то его разборка может стоить от 50 000 до 100 000 рублей.
Можно заменить или восстановить поврежденные бревна, закладные, другие элементы. Кроме того, для создания комфортной атмосферы внутри, рекомендуется заменить древнюю мебель, такую как полки, лавки, столы на новые и более современные модели.
Для обработки можно воспользоваться следующими вариантами: минеральное масло, лак, льняное масло и пропитки на основе антисептиков.
Цены за квадратный метр могут начинаться от 3000-5000 рублей и достигать 10 000-20 000 рублей или более за квадратный метр, в зависимости от выбранных материалов, услуг мастера.
Обычно ремонт может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от размеров помещения, состояния стен и пола, а также от уровня сложности проекта.
Рекомендуемые статьи этой категории
