Реставрация деревянного дома с гарантией на 2 года

На этом этапе нужно определить объем, стоимость необходимых работ, предотвратить возможные риски, проблемы при ремонте дома. Мы оцениваем состояние деревянного дома для выявления дефектов, повреждений деревянных конструкций, таких как:

1. Гниль, плесень, насекомые, которые разрушают древесину, уменьшают ее прочность и долговечность.
2. Трещины, сколы, другие механические повреждения, которые нарушают целостность, внешний вид дома.
3. Посерение, выгорание, загрязнение, другие химические воздействия, которые меняют цвет, текстуру деревянных поверхностей дома.
4. Деформации, перекосы, провисания, другие геометрические отклонения, которые нарушают горизонтальность, вертикальность деревянных конструкций.

Специалист будет смотреть на состояние фундамента, крыши, коммуникаций, которые влияют на комфортность и безопасность постоянного проживания в доме. По результатам оценки составляется подробный отчет, где указываются все нарушения.

Перед началом реставрации деревянного дома необходимо провести демонтаж устаревших материалов и конструкций. Мы демонтируем их, используя специальное оборудование, инструменты. Они позволяют просто и быстро разобрать такие отдельные элементы, как:

1. Крыша, которая течет, перекосилась или повредилась. Демонтируется кровельное покрытие, утепление, гидроизоляция, стропила, другие части.
2. Окна и двери, которые не закрываются, скрипят или не соответствуют дизайну дома. Убираются старые рамы, стекла, фурнитура.
3. Коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, отопление, вентиляция. Отключаются все коммуникации от источников, снимаются все трубы, провода, приборы, системы.
4. Внутренняя отделка: полы, стены, потолки. Снимаются все изношенные покрытия: обои, плитка, ламинат, гипсокартон.
5. Печь, если она потрескалась, дымит или не соответствует требованиям пожарной безопасности. Cнимается топка, дымоход, облицовка.

Также удаляются все ненесущие конструкции — внутренние перегородки, лестницы, подверженные разрушению.

Можем сделать усиление фундамента без сноса или подъема дома. В зависимости от типа и состояния основания предлагаем разные варианты ремонта, такие как:

1. Укрепление сваями, анкерами, буронабивными столбами или железобетонными блоками. Это поможет увеличить несущую способность фундамента, предотвратить его просадку или перекос.
2. Ремонт трещин, сколов специальными растворами, клеем, герметиком или армированием. Это поможет восстановить целостность основания, защитить его от влаги, коррозии.
3. Замена поврежденных частей основания новыми материалами: кирпич, бетон, камень. Таким образом можно поменять непригодные для эксплуатации части на более прочные.
4. Гидроизоляция и теплоизоляция плёнками, мембранами, рулонами. Конструкция получит защиту от воздействия воды, мороза, перепадов температуры.

Если фундамент поврежден, то это может привести к деформациям, появлению трещин, просадке или разрушению дома.

Можно восстановить или усилить стены без сноса или подъема дома. В зависимости от типа и состояния стен проводится:

1. Замена или ремонт бревен, брусьев, из которых состоит сруб дома. Так можно устранить гниль, плесень, грибок, насекомых, которые разрушают древесину, трещины, другие механические повреждения. Мы можем заменить старые материалы новыми того же типа и размера.
2. Утепление, гидроизоляция стен пленками, мембранами, пенопластом или минеральной ватой. Это поможет снизить теплопотери дома.
3. Обшивка внешних или внутренних поверхностей стен новыми деревянными панелями. Это защитит древесину от посерения, выгорания, загрязнения, других химических воздействий. Для обшивки поверхностей используются разные отделочные материалы: вагонка, имитация бруса, блок-хаус, шинглас.

Это важный и трудоемкий процесс, который требует профессионализма от работников.

При необходимости ремонтируется крыша и кровля с помощью современного оборудования, хороших строительных материалов. В зависимости от типа и состояния крыши выполняется:

1. Замена или ремонт стропильной системы, если она повреждена, деформирована или сгнила. Так можно устранить причину просадки, перекоса крыши, сделать её прочной и устойчивой. Для замены или ремонта стропил применяются новые деревянные балки или металлические профили.
2. Замена либо ремонт обрешетки. Так можно устранить причину протечки крыши, обеспечить ее герметичность, теплоизоляцию. Для этого применяются деревянные рейки, металлические балки.
3. Замена или ремонт кровли, если есть протечки, повреждения. Старый кровельный материал заменяют на металлочерепицу, шифер, ондулин, битумную черепицу, мягкую кровлю.

Крыша и кровля — это важные элементы дома, которые обеспечивают его защиту от атмосферных воздействий, теплоизоляцию.

Наружные стены дома шлифуются, окрашиваются, покрываются новыми материалами. В зависимости от пожеланий и бюджета клиентов выполняется:

1. Шлифовка и покраска фасада, если он потерял цвет или текстуру. Таким образом можно обновить, защитить деревянную поверхность от влаги, грибка. Для шлифовки и покраски фасада задействуются специальные абразивные материалы, грунтовки, лаки, краски.
2. Обшивка фасада новыми деревянными панелями. Для отделки фасада берут разные виды деревянных материалов, такие как вагонка, имитация бруса, блок-хаус, шинглас.
3. Декорирование фасада. Этот позволяет украсить, уникализировать фасад. В качестве декоративных элементов применяются разные материалы: дерево, металл, камень.

Фасад — это лицо дома, которое создает первое впечатление о его хозяевах, стиле и атмосфере. Если фасад поврежден, то это может испортить общий вид дома и поэтому он будет выглядеть непривлекательно.

Также мы восстанавливаем или меняем инженерные коммуникации. В зависимости от типа и состояния инженерных коммуникаций проводится:

1. Замена либо ремонт трубопроводов, если они протекают, засоряются или не работают. Устанавливают трубы из металла, пластика, полипропилена.
2. Замена или ремонт электропроводки, если она перегревается, искрит, не соответствует нормам безопасности. Это устраняет причину короткого замыкания или перепада напряжения, обеспечивает надежную подачу электричества. Монтируются новые провода из меди, алюминия, медно-алюминиевого сплава.
3. Замена или ремонт системы отопления, вентиляции, если она не работает эффективно, не соответствует экологическим требованиям.

Устанавливаются новые котлы, радиаторы, конвекторы, тепловые насосы, вентиляторы, другое оборудование.

Также выполняется внутренняя отделка помещений загородного дома. Специалистами выполняется:

1. Отделка потолков гипсокартоном, пластиковыми панелями, деревянной вагонкой. Можно выровнять, утеплить потолок, скрыть коммуникации, проводку, а также создать различные световые эффекты.
2. Обшивка стен обоями, штукатуркой, панелями из МДФ или ПВХ, фанерой, камнем, кирпичом. У нас можно выбрать любой вариант отделки, чтобы придать стенам желаемый цвет, внешний вид, а также улучшить звуко- и теплоизоляцию.
3. Укладка ламината, паркета, линолеума, ковролина, керамической плитки. Пол будет красивым и прочным.
4. Оформление окон, дверей с помощью рам, подоконников, наличников, ручек, замков, другой фурнитуры.

Также устанавливаем мебель, аксессуары: шкафы, столы, стулья, диваны, кровати, зеркала, картины, другие предметы.