Реставрация деревянного дома | Под ключ от 5000 за м2| Москва | Артель и С
Реконструкция Строительство Ремонт

Реставрация деревянного дома с гарантией на 2 года

​​Содержание

  1. Прайс-лист на реставрацию дома
  2. Почему лучше сотрудничать с нами
  3. Что входит в реставрацию дома
  4. Какие факторы влияют на стоимость реставрации
  5. Вопрос-ответ

Если вы владелец деревянного дома, которому более 50 лет, то наверняка сталкиваетесь с типичными проблемами – прогнившим фундаментом, покосившимися стенами, протекающей крышей. Реставрация от компании Артель и С поможет не только продлить срок эксплуатации вашего дома, но и придать ему достойный облик, обустроить пространство для комфортного отдыха.

1. Прайс-лист на реставрацию дома

Ниже можно посмотреть приблизительные расценки на услуги. Мы выполняем весь спектр ремонтных работ. Цены представлены за м², м³, пог. м. Чтобы узнать предварительную стоимость каждой работы, используйте калькулятор. Им удобно проводить расчёты.

  • Демонтажные работы
  • Стены
  • Пол
  • Кровельные работы
  • Прочие работы
  • Демонтажные работы
    Демонтажные работы
    Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    Сборка и установка лесов из дерева м²
    -
    +
    230 0
    Снятие старой обшивки стен дома м²
    -
    +
    250 0
    Демонтаж радиаторов шт.
    -
    +
    450 0
    Демонтаж покрытия крыши дома м²
    -
    +
    200 0
    Разборка деревянных половых досок м²
    -
    +
    200 0
    Демонтаж электрической проводки п. м.
    -
    +
    70 0
    Стены
    Стены
    Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    Монтаж утеплителя слоем 5 см м²
    -
    +
    120 0
    Теплоизоляция стен слоем 10 см м²
    -
    +
    240 0
    Возведение стен из бруса или бревна м²
    -
    +
    1500 0
    Кладка из кирпича м³
    -
    +
    1100 0
    Устройство стен из газобетона м³
    -
    +
    2850 0
    Размещение сайдинг панелей м²
    -
    +
    300 0
    Обшивка стен дома вагонкой м²
    -
    +
    400 0
    Монтаж сосновой имитации бруса м²
    -
    +
    770 0
    Покрытие венецианской штукатуркой м²
    -
    +
    1200 0
    Покраска стен дома м²
    -
    +
    500 0
    Пол
    Пол
    Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    Заливка стяжки бетонной (100 мм) м²
    -
    +
    1400 0
    Черновой пол по лагам м²
    -
    +
    500 0
    Монтаж ламината на пол м²
    -
    +
    440 0
    Пол из мрамора м²
    -
    +
    1900 0
    Укладка линолеума м²
    -
    +
    390 0
    Монтаж гидроизоляции м²
    -
    +
    350 0
    Тёплый пол м²
    -
    +
    580 0
    Кровельные работы
    Кровельные работы
    Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    Установка силового каркаса кровли м²
    -
    +
    1300 0
    Утепление стропил м²
    -
    +
    70 0
    Обрешетка м²
    -
    +
    300 0
    Крепление листов металлочерепицы м²
    -
    +
    700 0
    Монтаж черепицы с битумным составом м²
    -
    +
    800 0
    Крепление профилированных листов м²
    -
    +
    600 0
    Прочие работы
    Прочие работы
    Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    Замена старого фундамента на монолитную ленту неглубокого заложения (ширина 300 мм при высоте цоколя 600 мм) п. м.
    -
    +
    13000 0
    Замена нижних бревен (венцов) дома п. м.
    -
    +
    3000 0
    Устройство отмостки м²
    -
    +
    2600 0
    Подъем дома см.
    -
    +
    1000 0
    Монтаж открытой проводки п. п.
    -
    +
    85 0
    Вставка окон из ПВХ шт.
    -
    +
    2000 0
    Установка мансардных окон шт.
    -
    +
    4500 0
    Итого: 0 руб. Сделать заказ или получить консультацию: +7 (495) 258-93-97

    2. Почему лучше сотрудничать с нами

    Наша компания занимается строительством, ремонтом, реставрацией деревянных домов. Мы работаем на этом рынке уже более 10 лет. Можем предложить свои профессиональные услуги. В нашей команде трудятся специалисты-реставраторы, имеющие сертификаты, большой опыт реализованных проектов. Мы используем только экологичные материалы с хорошими характеристиками, современные технологии, очень хорошее оборудование. Работаем с соблюдением всех нормативов. Доставку стройматериалов берем на себя.

    Обращаясь в «Артель и С», вы можете рассчитывать на:

    • разработку решения под конкретный объект;
    • соблюдение сроков, прописанных в договоре;
    • гарантию качества на выполнение любых видов работ;
    • гибкую систему скидок;
    • полное сопровождение проекта.

    Мы можем правильно построить деревенские дома различных типов, больших или небольших размеров. Мы часто ремонтируем загородные каркасные дома, коттеджи, дачные дома из бревен с мансардой или верандой. Выполняем все виды ремонта дач: от косметического до полного капитального как внутри, так и снаружи. Можем выполнить любые работы по достройке, перестройке, переделке, изменению перепланировки или обновлению частного дома. Мы также можем строить бревенчатые бани, гаражи, террасы, другие строения на участках людей.

    Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

    Наша бригада строителей работает быстро и качественно. Мы полностью учитываем ваши пожелания, основные требования к проекту. Гарантируем, что наше строительство не будет нарушать никаких законов или правил. Мы работаем в Москве с Московской области. Мы предоставляем фото отчет о ходе работ.

    Как мы работаем

    смета

    Оставляете заявку

    Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
    выезд специалиста

    Согласовываем выезд

    Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
    Коммерческое предложение

    Коммерческое предложение

    По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
    заключение договора

    Заключаем договор

    Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

    Свяжитесь с нами для получения коммерческого предложения через форму обратной связи. Отправьте в форму имя и номер телефона, подтвердите обработку персональных данных или напишите нам на адрес электронной почты. Наш менеджер проконсультирует вас по всем вопросам, вы сможете сделать заказ.

    3. Что входит в реставрацию дома

    Реконструкция дома — сложный процесс, который начинают с подготовительных работ. Он включает в себя осмотр объекта, составление плана работ, создание проекта, демонтаж старых конструкции, ремонтные работы. Все эти услуги предоставляет наша компания в Москве и Московской области.

    На этом этапе нужно определить объем, стоимость необходимых работ, предотвратить возможные риски, проблемы при ремонте дома. Мы оцениваем состояние деревянного дома для выявления дефектов, повреждений деревянных конструкций, таких как:

    1. Гниль, плесень, насекомые, которые разрушают древесину, уменьшают ее прочность и долговечность.
    2. Трещины, сколы, другие механические повреждения, которые нарушают целостность, внешний вид дома.
    3. Посерение, выгорание, загрязнение, другие химические воздействия, которые меняют цвет, текстуру деревянных поверхностей дома.
    4. Деформации, перекосы, провисания, другие геометрические отклонения, которые нарушают горизонтальность, вертикальность деревянных конструкций.

    Специалист будет смотреть на состояние фундамента, крыши, коммуникаций, которые влияют на комфортность и безопасность постоянного проживания в доме. По результатам оценки составляется подробный отчет, где указываются все нарушения.

    Старый частный дом фото

    Перед началом реставрации деревянного дома необходимо провести демонтаж устаревших материалов и конструкций. Мы демонтируем их, используя специальное оборудование, инструменты. Они позволяют просто и быстро разобрать такие отдельные элементы, как:

    1. Крыша, которая течет, перекосилась или повредилась. Демонтируется кровельное покрытие, утепление, гидроизоляция, стропила, другие части.
    2. Окна и двери, которые не закрываются, скрипят или не соответствуют дизайну дома. Убираются старые рамы, стекла, фурнитура.
    3. Коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, отопление, вентиляция. Отключаются все коммуникации от источников, снимаются все трубы, провода, приборы, системы.
    4. Внутренняя отделка: полы, стены, потолки. Снимаются все изношенные покрытия: обои, плитка, ламинат, гипсокартон.
    5. Печь, если она потрескалась, дымит или не соответствует требованиям пожарной безопасности. Cнимается топка, дымоход, облицовка.

    Также удаляются все ненесущие конструкции — внутренние перегородки, лестницы, подверженные разрушению.

    Демонтаж частей дома фото

    Можем сделать усиление фундамента без сноса или подъема дома. В зависимости от типа и состояния основания предлагаем разные варианты ремонта, такие как:

    1. Укрепление сваями, анкерами, буронабивными столбами или железобетонными блоками. Это поможет увеличить несущую способность фундамента, предотвратить его просадку или перекос.
    2. Ремонт трещин, сколов специальными растворами, клеем, герметиком или армированием. Это поможет восстановить целостность основания, защитить его от влаги, коррозии.
    3. Замена поврежденных частей основания новыми материалами: кирпич, бетон, камень. Таким образом можно поменять непригодные для эксплуатации части на более прочные.
    4. Гидроизоляция и теплоизоляция плёнками, мембранами, рулонами. Конструкция получит защиту от воздействия воды, мороза, перепадов температуры.

    Если фундамент поврежден, то это может привести к деформациям, появлению трещин, просадке или разрушению дома.

    Ремонт фундамента деревянного дома фото

    Можно восстановить или усилить стены без сноса или подъема дома. В зависимости от типа и состояния стен проводится:

    1. Замена или ремонт бревен, брусьев, из которых состоит сруб дома. Так можно устранить гниль, плесень, грибок, насекомых, которые разрушают древесину, трещины, другие механические повреждения. Мы можем заменить старые материалы новыми того же типа и размера.
    2. Утепление, гидроизоляция стен пленками, мембранами, пенопластом или минеральной ватой. Это поможет снизить теплопотери дома.
    3. Обшивка внешних или внутренних поверхностей стен новыми деревянными панелями. Это защитит древесину от посерения, выгорания, загрязнения, других химических воздействий. Для обшивки поверхностей используются разные отделочные материалы: вагонка, имитация бруса, блок-хаус, шинглас.

    Это важный и трудоемкий процесс, который требует профессионализма от работников.

    Ремонт стен деревянного дома фото

    При необходимости ремонтируется крыша и кровля с помощью современного оборудования, хороших строительных материалов. В зависимости от типа и состояния крыши выполняется:

    1. Замена или ремонт стропильной системы, если она повреждена, деформирована или сгнила. Так можно устранить причину просадки, перекоса крыши, сделать её прочной и устойчивой. Для замены или ремонта стропил применяются новые деревянные балки или металлические профили.
    2. Замена либо ремонт обрешетки. Так можно устранить причину протечки крыши, обеспечить ее герметичность, теплоизоляцию. Для этого применяются деревянные рейки, металлические балки.
    3. Замена или ремонт кровли, если есть протечки, повреждения. Старый кровельный материал заменяют на металлочерепицу, шифер, ондулин, битумную черепицу, мягкую кровлю.

    Крыша и кровля — это важные элементы дома, которые обеспечивают его защиту от атмосферных воздействий, теплоизоляцию.

    Ремонт крыши частного дома фото

    Наружные стены дома шлифуются, окрашиваются, покрываются новыми материалами. В зависимости от пожеланий и бюджета клиентов выполняется:

    1. Шлифовка и покраска фасада, если он потерял цвет или текстуру. Таким образом можно обновить, защитить деревянную поверхность от влаги, грибка. Для шлифовки и покраски фасада задействуются специальные абразивные материалы, грунтовки, лаки, краски.
    2. Обшивка фасада новыми деревянными панелями. Для отделки фасада берут разные виды деревянных материалов, такие как вагонка, имитация бруса, блок-хаус, шинглас.
    3. Декорирование фасада. Этот позволяет украсить, уникализировать фасад. В качестве декоративных элементов применяются разные материалы: дерево, металл, камень.

    Фасад — это лицо дома, которое создает первое впечатление о его хозяевах, стиле и атмосфере. Если фасад поврежден, то это может испортить общий вид дома и поэтому он будет выглядеть непривлекательно.

    Отделка наружных стен фото

    Также мы восстанавливаем или меняем инженерные коммуникации. В зависимости от типа и состояния инженерных коммуникаций проводится:

    1. Замена либо ремонт трубопроводов, если они протекают, засоряются или не работают. Устанавливают трубы из металла, пластика, полипропилена.
    2. Замена или ремонт электропроводки, если она перегревается, искрит, не соответствует нормам безопасности. Это устраняет причину короткого замыкания или перепада напряжения, обеспечивает надежную подачу электричества. Монтируются новые провода из меди, алюминия, медно-алюминиевого сплава.
    3. Замена или ремонт системы отопления, вентиляции, если она не работает эффективно, не соответствует экологическим требованиям.

    Устанавливаются новые котлы, радиаторы, конвекторы, тепловые насосы, вентиляторы, другое оборудование.

    Монтажт инженерных коммуникаций фото

    Также выполняется внутренняя отделка помещений загородного дома. Специалистами выполняется:

    1. Отделка потолков гипсокартоном, пластиковыми панелями, деревянной вагонкой. Можно выровнять, утеплить потолок, скрыть коммуникации, проводку, а также создать различные световые эффекты.
    2. Обшивка стен обоями, штукатуркой, панелями из МДФ или ПВХ, фанерой, камнем, кирпичом. У нас можно выбрать любой вариант отделки, чтобы придать стенам желаемый цвет, внешний вид, а также улучшить звуко- и теплоизоляцию.
    3. Укладка ламината, паркета, линолеума, ковролина, керамической плитки. Пол будет красивым и прочным.
    4. Оформление окон, дверей с помощью рам, подоконников, наличников, ручек, замков, другой фурнитуры.

    Также устанавливаем мебель, аксессуары: шкафы, столы, стулья, диваны, кровати, зеркала, картины, другие предметы.

    внутренняя отделка дома фото

    4. Какие факторы влияют на стоимость реставрации

    Она зависит от различных факторов, например, состояния жилья. Чем больше повреждений имеет деревянный дом, тем дороже обходится его реставрация. К другим факторам относится:

    1. Размер, планировка дома. Чем больше площадь деревянного дома, тем больше времени потребуется для его ремонта. Например, если дом имеет много этажей, комнат, окон, дверных проемов, то это может повысить цену ремонтных работ.
    2. Тип, качество материалов. Для восстановления деревянного дома используются разные виды дерева, краски, лаки, другие материалы.
    3. Квалификация, опыт специалистов. Чем выше квалификация этих специалистов, тем больше они могут взять за свою работу.

    Стоимость реставрации дома также может зависеть от места, где он находится, времени года, когда проводится ремонт. Ещё на неё влияют дополнительные услуги, например, расширение жилой площади дома.

    5. Вопрос-ответ

    В неё обычно входят восстановление основания, ремонт несущих конструкций (стен, перекрытий, крыши), замена коммуникаций (водопровода, канализации, электрики), установка окон, дверей, ремонт фасада, крыши, облицовка. Конкретный список работ зависит от технического состояния дома.

    Стоимость зависит от качества, количества материалов, сложности, объема работ, площади постройки. В среднем реставрация домика в деревне обходится от 2500 до 4500 рублей за м2. Восстановление дома площадью 150 м2 стоимость может составить 375 000-675 000 рублей. Точную смету можно получить только после обследования здания специалистом.

    Обычно требуются такие документы, как разрешение на проведение реставрационных работ от местных органов охраны памятников архитектуры (если дом является памятником архитектуры), разрешение на строительство от местных органов власти (для капитального ремонта фундамента, несущих конструкций), согласование проектной документации с различными инстанциями.

    Бесплатная консультация
    stopgap
    Наши партнеры
    Уникма
    vetonit
    isover
    ceresit
    rockwool
    ruflex
    tegola
    takotta
    knauf insulation
    velux
    poritep
    onduvilla
    Костромской силикатный завод
    euroblock
    Славянский кирпич
    koramic
    aerostone
    grandline
    Уникма
    vetonit
    isover
    ceresit
    rockwool
    ruflex
    tegola
    takotta
    knauf insulation
    velux
    poritep
    onduvilla
    Костромской силикатный завод
    euroblock
    Славянский кирпич
    koramic
    aerostone
    grandline
    logo