Реконструкция дома

2. Преимущества комплексного подхода

Услуга «под ключ» от компании «Артель и С» предполагает комплексный подход к решению вопроса. В данном случае проведение реконструкции от визуальной оценки строения специалистом до сдачи готового объекта в эксплуатацию. На этом пути взаимодействие заказчика и исполнителя начинается с согласования сметы и подписания договора.

Дальше вся работа отводится специалистам компании:

• доставка и организация хранения материала на объекте;
• подготовка территории;
• прокладка коммуникаций;
• проведение работ с соблюдением технологии и графика;
• благоустройство территории;
• вывоз мусора.

У заказчика есть возможность получать отчет о ходе работ любым удобным для него способом. Компания «Артель и С» более 15 лет предоставляет широкий спектр услуг при строительстве и реконструкции домов. За это время мы выработали четкий алгоритм действий, который позволяет нам качественно и в срок выполнять работу, справляться с нестандартными задачами, находить новые, современные решения.

Как мы работаем

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию

Оставить заявку

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

По окончании работ независимо от сложности объекта мы выдаем каждому нашему клиенту гарантийный сертификат на 2 года.

Мы предлагаем нашим клиентам взаимовыгодное, прозрачное сотрудничество. Выполняем отдельные работы или «под ключ».

3. Реконструкция дома: что это?

Действующий закон рассматривает понятие «реконструкция», как корректировку основных параметров строения – его этажности, площади, высоты.

Реконструкция домов также предполагает следующие действия:

• надстройку одного или двух этажей;
• изменение конструкции крыши, строительство мансардного этажа;
• горизонтальное увеличение площади строения за счет добавления жилых комнат, подсобных помещений, гаража, котельной, закрытой или открытой террасы, расширения крыльца;
• перепланировку внутренних помещений (демонтаж и монтаж ненесущих перегородок);
• наружные отделочные работы (кровля и фасада);
• увеличение или перенос оконных и дверных проемов;
• замену коммуникаций (отопление, водопровод, «теплый пол»).

Результатом реконструкции становится обновленное строение, которое может полностью отличаться от первоначального вида. Поэтому на заключительном этапе потребуется внести изменения в технический паспорт объекта.

3.1. Задачи, которые решает реконструкция домов

Реконструкция решает целый спектр задач, направленных на повышение комфорта, функциональности и безопасности жилого дома.

Сюда входит:

• увеличение площади объекта;
• усиление несущих конструкций;
• устранение недочетов при строительстве;
• перепланировка внутреннего пространства;
• пристройка террасы, веранды, расширение крыльца;
• обновление внешнего облика строения с использование современных отделочных материалов.

Помимо этого выполняются мероприятия для повышения комфорта строения за счет тепло-, звуко- и гидроизоляции элементов строения.

3.2. Делать или нет?

Не стоит принимать поспешных решений и сносить строение. Крепкий дом с надежным фундаментом можно сделать более комфортным, используя его как основу: добавьте еще один этаж и несколько комнат, выполните утепление, установите современное инженерное оборудование, новые окна и отделку. Такой дом прослужит еще не один десяток лет.

Оценку текущего состояния дома лучше доверить профессионалам. Специалист сделает визуальный осмотр, составит перечень работ и смету. Так у вас будет возможность сравнить стоимость реконструкции и строительства нового дома. При необходимости можно заказать проект перепланировки с визуализацией, чтобы наглядно видеть, каким будет ваш дом после обновления. Подробнее о сносе и реконструкции дома здесь

Не стоит переживать, если визуально видны повреждения фундамента, трещины на стенах и другие дефекты. Во многих случаях не все так страшно. Мы занимаемся реконструкцией более 15 лет, и для нас нет невыполнимых задач. При профессиональном подходе ваш дом обретет новую жизнь, станет комфортным и безопасным.

4. Реконструкция по закону: это надо знать

До 4.08.2018 г. реконструкцию дома можно было производить на основании специального документа – разрешения на строительство и реконструкцию дома (объекта ИЖС), пока не стали действовать новые правила. Изменения в ГК РФ на основании № 342-ФЗ от 03.08.2018 г. упростили этот процесс.

Сейчас перед началом работ по реконструкции частного дома от собственника требуется лишь уведомление в адрес органов местного самоуправления, если земельный участок относится к категории ИЖС, ЛПХ или МЖС.

Иные случаи предусматривают обращение в МФЦ с пакетом документов по факту – после завершения работ. Не все виды работ требуют согласования.

5. Вопрос - ответ