Содержание
Отсутствие комфортных условий: ветхие коммуникации (или их отсутствие), маленькие комнаты и неудачная планировка делают жизнь в загородном доме не комфортной. Если дом построен давно, то нужна реконструкция. Достройка дома – отличная альтернатива строительству с нуля.
1. Достройка дома: цена
Расчеты показывают, что расценки на работы по реконструкции дома с увеличением площади складывается из нескольких критериев. Она зависит от состояния постройки, объема строительных работ, сложности отделки. Если вы планируете реконструкцию дома в Москве или области под ключ, то вас наверняка интересует, во сколько она обойдется.
Перестройка дома требует выполнения большого перечня строительных мероприятий. Ниже приведена примерная стоимость некоторых из них. Более подробную информацию на отдельный объект можно получить у нашего консультанта.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Старый фундамент дома (демонтаж) | м³ | - + | 2100 | 0 |
| Рытье котлована, траншеи | м³ | - + | 1350 | 0 |
| Бетонная стяжка (100 мм) | м² | - + | 1400 | 0 |
| Цоколь дома из бетонных блоков | м² | - + | 1200 | 0 |
| Окрашивание цоколя дома в два слоя | м² | - + | 320 | 0 |
| Гидроизоляция (2 слоя) | м² | - + | 530 | 0 |
| Отмостка по периметру дома (на подушке) | м² | - + | 2600 | 0 |
| Отмостка вокруг дома (тротуарная плитка по готовому основанию) | м² | - + | 3100 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Монтаж каркаса (наружные стены дома) | м² | - + | 650 | 0 |
| Монтаж каркаса (внутренние стены дома) | м² | - + | 550 | 0 |
| Утепление дома | м² | - + | 350 | 0 |
| ОСП | м² | - + | 300 | 0 |
| Ветрозащита | м² | - + | 75 | 0 |
| Пароизоляция | м² | - + | 85 | 0 |
| Монтаж перекрытие дома | м² | - + | 650 | 0 |
| Утепление перекрытия дома | м² | - + | 350 | 0 |
| Деревянные леса (сборка) | м² | - + | 230 | 0 |
| Террасная доска | м² | - + | 500 | 0 |
| Террасная доска (нанесение антисептика на все стороны) | м² | - + | 190 | 0 |
| Террасная доска (покрытие лаком) | м² | - + | 180 | 0 |
| Цокольный отлив | п.м. | - + | 250 | 0 |
| Перила (деревянные на балясинах) | п.м. | - + | 1850 | 0 |
| Лестница (ступени) | шт. | - + | 3500 | 0 |
| Усиление дверных и оконных проемов дома | шт. | - + | 2300 | 0 |
| Столбы (установка) | шт. | - + | 1900 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Формирование проема в каркасной конструкции дома | м² | - + | 900 | 0 |
| Формирование проема в деревянной конструкции дома | м² | - + | 1700 | 0 |
| Формирование проема в стене дома из кирпича | м² | - + | 2300 | 0 |
| Старая обшивка (демонтаж) | м² | - + | 250 | 0 |
| Оштукатуривание дома по сетке | м² | - + | 900 | 0 |
| Нанесение шпатлевки | м² | - + | 850 | 0 |
| Нанесение грунтовки | м² | - + | 100 | 0 |
| Окрашивание дома | м² | - + | 310 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Шлифовка брусовых или бревенчатых стен дома | м² | - + | 300 | 0 |
| Окрашивание | м² | - + | 310 | 0 |
| Деревянные леса (установка) | м² | - + | 230 | 0 |
| Выравнивающая обрешетка под чистовую отделку дома | м² | - + | 300 | 0 |
| Утепление дома | м² | - + | 350 | 0 |
| Пароизоляция | м² | - + | 85 | 0 |
| Имитация бруса | м² | - + | 700 | 0 |
| Блок-хаус | м² | - + | 450 | 0 |
| Сайдинг | м² | - + | 400 | 0 |
| Стеновые панели | м² | - + | 600 | 0 |
| Наличники (установка, фаска) | п.м. | - + | 250 | 0 |
| Наличники (изготовление) | п.м. | - + | 200 | 0 |
| Наличники (окрашивание) | п.м. | - + | 110 | 0 |
| Наличники (установка) | п.м. | - + | 200 | 0 |
| Наличники (изготовление) | п.м. | - + | 150 | 0 |
| Цокольный сайдинг | п.м. | - + | 4500 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Стропильная система кровли дома | м² | - + | 1300 | 0 |
| Супердифузионная мембрана для дома | м² | - + | 75 | 0 |
| Обрешетка кровли дома | м² | - + | 300 | 0 |
| Контробрешетка крыши дома | м² | - + | 200 | 0 |
| Фанера | м² | - + | 250 | 0 |
| Битумная черепица | м² | - + | 800 | 0 |
| Металлочерепица | м² | - + | 700 | 0 |
| Керамическая черепица | м² | - + | 1800 | 0 |
| Профилированный лист | м² | - + | 600 | 0 |
| Еврошифер | м² | - + | 700 | 0 |
| Нанесение защитных составов механизированным способом | м² | - + | 100 | 0 |
| Утепление крыши дома | м² | - + | 350 | 0 |
| Система (труба) удержания снега | п.м. | - + | 350 | 0 |
| Подшивка свеса дома | м² | - + | 1500 | 0 |
| Ендова | п.м. | - + | 500 | 0 |
| Система водоотведения дома | п.м. | - + | 650 | 0 |
Компания «Артель и С» выполнит достройку под ключ в Москве и Московской области. Примеры можете посмотреть в нашем портфолио. Строим по типовым и индивидуальным проектам. Если у вас есть вопросы или интересует консультация, просто оставьте свои контакты в форме ниже. Наш менеджер в кратчайшее время обработает заявку совершит обратный звонок.
Расскажем про действующие акции, условия заключения договора, согласуем выезд специалиста на участок для замеров. При необходимости отправим полный прайс наших услуг на электронную почту. Обращаясь через форму обратной связи или непосредственно в офис, вы даете согласие на обработку персональных данных.
2. Пристройка от Артель и С
Реконструкция дома в Москве включает такие работы, как внутреннее и наружное утепление стен и кровли, внешняя отделка строения, мансарды, бани и других построек. Компания «Артель и С» выполняет следующие работы:
- проект;
- реконструкция строения с увеличением этажности за счет мансарды;
- достройка дома за счет каркасной деревянной или блочной пристройки;
- расширение дома за счет добавления комнаты, крыльца, веранды и террасы.
Не имея опыта и инженерного образования, невозможно точно рассчитать нагрузки на несущие элементы, подобрать материалы и тип фундамента для пристройки. Любая ошибка при строительстве может привести к появлению трещин, перекосов и дальнейшему разрушению конструкции.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Мы гарантируем, что работы выполняются с соблюдением ГОСТ, СНиП, действующего законодательства и технологий. Качество строительных услуг подтверждает гарантия сроком на 2 года, который мы выдаем каждому клиенту.
Стоимость формируется с учетом разных факторов, поэтому составлением сметы должен заниматься опытный сметчик. Наша компания более 15 лет реконструируем объекты под ключ. Наши специалисты:
- Рассчитают объем работы, составят смету, подготовят необходимую техническую документацию.
- Выполнят реконструкцию существующего дома.
- Построят мансарду, гараж или баню.
- Утеплят стены и полы.
У нас вы можете заказать проект, реконструкцию коттеджа в Москве и области. Замену инженерных коммуникаций при строительстве бани или для жилой мансарды. Деревянные дачные пристройки отделываются новыми материалами, срок службы которых составляет не один десяток лет. Специалист рассчитает во сколько обойдется реконструкция кровли.
3. Какие задачи решает реконструкция
Реконструкция включает следующие работы: восстановление фундамента дома, возведение деревянных перегородок, из ГКЛ, блоков, бруса, ремонт или замена кровли, строительство пристройки (крыльцо, терраса, веранда, тамбур, комната), а также:
- замену балок, перекрытий;
- замену окон и дверей;
- проведение коммуникаций;
- внутреннюю и наружную отделку;
- надстройку дополнительного этажа.
Чтобы выполнить перепланировку, требуется снять размеры помещений. На их основании специалисты разрабатывают проект. Каждое помещение должно быть удобным, без проблемных зон. Все эти параметры планируют на этапе проектирования. Также реконструкция дачных домов предполагает замену элементов, подвергшихся значительному разрушению, новыми.
Для определения стоимости переделок нужно оценить состояние несущих конструкций, кровли, пола, окон, дверей, коммуникаций. Реконструкция дома начинается с этапа обследования. Специалист компании «Артель и С» определит степень разрушения дома и предложит способы их устранения.
4. Вопрос - ответ
На строительство второго этажа приходится значительный объем затрат. Они зависят от размера строения, используемых материалов и сложности проекта. Обычно стоимость работ по достройке второго этажа составляет от 30 000 до 70 000 рублей за квадратный метр.
Рекомендуется найти профессионального подрядчика и рабочих, которые владеют современными и продвинутыми строительными технологиями.
Для качественного и правильного завершения строительства необходимо соблюдать все технические нормы и правила процесса, используя соответствующие технологии и стандарты качества.
Факторы: размер и состояние строения, выбор материалов и объем трудозатрат. Кроме того, расценки зависят от места расположения.
Часто используются кирпич и дерево. Кирпич обеспечивает прочность, долговечность и улучшенную звукоизоляцию стен. Деревянные дачные пристройки отделывают блок-хаусом, который служит много лет.
Небольшие проекты, связанные с косметическими работами по обновлению интерьера или фасада, делают в течение месяца. Однако каждый проект уникален, и время, необходимое для его выполнения, требует индивидуальной оценки.
Перепланировка может оказать значительное влияние на общую стоимость. Обычно работы включают перестановку стен, перемещение дверных проемов, строительство или удаление перегородок и т.д.
Для успешной реконструкции необходимо выбирать дачи, построенные из достаточно прочных и крепких материалов, способных выдержать все изменения, связанные с реконструкцией. Важными элементами являются фундамент и несущие стены, которые должны быть в безупречном состоянии, чтобы обеспечить безопасность и стабильность конструкции на все время работы.
Рекомендуемые статьи этой категории
