Ремонт и реставрация фасада здания 🔨таблица с расценками 2022| в Москве

Реставрация фасадов

Содержание

  1. Таблица с расценками на ремонт фасада
  2. Цены на виды ремонта фасад
  3. Почему Артель и С — преимущества компании
  4. Подготовка к ремонту фасада
  5. Разновидности дефектов фасадов
  6. Проведение ремонтных работ
  7. Вопрос-Ответ

Фасад — визитная карточка любого здания. Как и другие конструкции, он имеет ограниченный срок эксплуатации. Чтобы вернуть прежний внешний вид или улучшить его, обратитесь к Артель и С — опытной строительной компании со штатом специалистов. Мы предлагаем ремонт и реставрацию разных фасадов домов.

1.Таблица с расценками на ремонт фасада

Ознакомьтесь с ценами на ремонтные работы. Они действуют по Москве и Московской области.

Таблица цен
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
Создание + сборка деревянных лесов м²
-
+
230 0
Монтаж рамного металлического оборудования для ремонтно-строительных работ м²
-
+
95 0
Сборка строительного оборудования из металла м²
-
+
90 0
Мойка и сухая чистка фасада здания м²
-
+
85 0
Установка защитной плёнки на окна, двери и иные элементы фасада м²
-
+
75 0
Монтаж защиты от осадков фасада м²
-
+
155 0
Демонтаж обшивки лицевой стороны здания м²
-
+
100 0
Демонтаж каркаса м²
-
+
60 0
Демонтаж пароизоляционной/гидроизоляционной плёнки м²
-
+
30 0
Демонтаж шпатлёвки м²
-
+
90 0
Пластиковые штукатурные сетки с ячейками 5х5мм м²
-
+
140 0
Монтаж металлической сетки под штукатурку м²
-
+
140 0
Установка каркаса из металла на бетон м²
-
+
360 0
Нанесение слоя утеплителя м²
-
+
120 0
Установка паро-гидроизоляции м²
-
+
70 0
Затирка швов м²
-
+
100 0
Крепление фасадных панелей без обрешётки м²
-
+
500 0
Монтаж фасадных панелей по каркасу м²
-
+
600 0
Установка фасадных углов м²
-
+
350 0
Крепление отливов м²
-
+
200 0
Шпаклевка м²
-
+
240 0
Грунтовка против плесени м²
-
+
40 0
Облицовка декоративной штукатуркой м²
-
+
900 0
Обшивка сайдингом м²
-
+
300 0
Ремонт вентилируемого/мокрого/каменного фасада м²
-
+
300 0
Ремонт кирпичной вкладки м²
-
+
250 0
Ремонт фасада из клинкерной плитки/керамогранита/сэндвич-панелей м²
-
+
240 0
Ремонт обшивочных панелей м²
-
+
240 0
Ремонт фиброцементного фасада м²
-
+
240 0
Ремонт фасада из металла м²
-
+
100 0
Ремонт остеклённого фасада м²
-
+
270 0
Устранение дефектов м²
-
+
270 0
Ремонт лицевой стороны здания из дерева м²
-
+
220 0
Окрашивание м²
-
+
105 0
Укладывание мозаики м²
-
+
1250 0
Ремонт фасадных подсистем м²
-
+
100 0
Монтирование элементов декора м²
-
+
100 0
Гидрофобизация фасада здания м²
-
+
105 0
Облицовка откосов п. м.
-
+
350 0
Окрашивание откосов водоэмульсионной краской в 2 слоя п. м.
-
+
120 0
Штукатурка откосов в виде арок п. м.
-
+
420 0

Если появятся вопросы, обращайтесь к нашему менеджеру по телефонному номеру +7 (495) 258-93-97. Он подробно расскажет о том, как формируется полная стоимость ремонта, какие есть способы оплаты, как долго длится реставрация и т.д.

2.Цены на виды ремонта фасада

Для восстановления участков наружной отделки фасада выбирают косметический ремонт. В нём особенно важен подбор стройматериалов, чтобы не допустить повреждения отделки. Если фасад сильно разрушен, то проводят капремонт. Это более затратная услуга, в которую входит комплекс работ по восстановлению. Капремонт выполняется в случае:

  • деформации фасадной обшивки больше чем на 30%;
  • радикальной перепланировки стен с изменением назначения (превращение жилого дома в офис либо магазин);
  • повреждённых фрагментов наружной части дома под обшивкой.
Разрушенный фасад из кирпича фото

При реставрации стен здания снаружи проводится их воссоздание в первоначальном виде. Для этого используют такие же материалы, из которых состоял фасад.

Косметический ремонт фасада здания фото
Косметический ремонт
от 2500 руб./м2
Внешние изменения фасада без нарушения конструкции
Включает в себя:
  • монтаж строительных лесов/защиты на элементы фасада
  • очистку от пыли и другой грязи
  • избавление от дефектов
  • демонтаж старого покрытия
  • грунтовку при неровных стенах
  • штукатурные работы
  • шпаклевание
  • Смотреть весь список
    • затирку шовных соединений
    • укладку теплоизоляции/пароизоляции
    • установку каркаса
    • монтаж фасадных панелей
    • установку сайдинга
    • укладку обшивочной плитки
    • финишную декоративную штукатурку
    • ремонт отливов
    • окрашивание
    • обшивку откосов
Сроки: 1-30 дней
Материалы: от 550 руб./м2
Капремонт фасада здания фото
Капитальный ремонт
от 3500 руб./м2
Восстановление фасада, если он повреждён более 30% от общей площади
Включает в себя:
  • монтаж лесов
  • зачистку от различных загрязнений
  • работы по демонтажу
  • устройство гидроизоляции/теплоизоляции
  • обработку специальными составами (грунтование)
  • шпатлёвку
  • Смотреть весь список
    • монтаж штукатурной сетки
    • оштукатуривание под окраску
    • герметизацию шовных соединений
    • устройство шумоизоляции
    • отделку сайдингом
    • укладывание декоративной штукатурки
    • ремонт цоколя и отмосток
    • исправление кладки из кирпичей
    • ремонт различных видов фасада
    • установку инженерных сетей
Сроки: 14-45 дней
Материалы: от 750 руб./м2
Реставрация фасада здания фото
Элитный ремонт
от 4500 руб./м2
Воссоздание первоначального вида и качеств фасада
Включает в себя:
  • установку лесов
  • мойку/сухую чистку лицевой стороны здания
  • нанесение штукатурки
  • грунтовку
  • замену теплоизоляции/шумоизоляции
  • реставрацию каменного фасада
  • воссоздание мокрого/вентилируемого фасада
  • Смотреть весь список
    • восстановление кирпичной кладки
    • реставрацию фасада из керамогранита, мрамора
    • двухслойное/трёхслойное окрашивание
    • покраску откосов
    • ремонт фасада из сэндвич-панелей
    • восстановление пилястр, карнизов и колон с канелюрами
Сроки: 20-70 дней
Материалы: от 1000 руб./м2

3.Почему Артель и С — преимущества компании

Мы оказываем строительные услуги уже больше 15 лет. В них входит строительство, реставрация и отделка домов, ремонт офисов, торговых помещений. Заказать наши услуги, в том числе ремонт фасада, можно в Москве и Московской области, заполнив онлайн-форму.

Преимущества нашей компанией:

  • проведение бесплатной консультации;
  • особый подход к каждому клиенту;
  • наличие квалифицированных сотрудников;
  • соответствие времени, прописанному в договоре;
  • отсутствие скрытых работ, дополнительных финансовых трат;
  • качественная работа с использованием натуральных безопасных материалов;
  • соответствие СНиП;
  • принятие оплаты после осуществления работ;
  • наличие бонусов, скидок, акций.

Сотрудничая с нами вы получаете

timer

Гарантию соблюдения сроков

  • Сдача объекта всегда точно в срок
  • В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
estimate

Прозрачную, фиксированную смету

  • Без скрытых дополнительных работ
  • Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
whatsApp

Ежедневные фото-видео отчеты

  • Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
  • Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
sale

Каждый год мы пополняем портфолио компании более 30 проектами. Ознакомьтесь с ними на нашем сайте или в социальных сетях. То же самое касается отзывов наших клиентов.

Заказывайте ремонт фасада здания у нас. Для этого оставьте свои данные (телефонный номер и имя) в окне для ввода, дайте согласие на их обработку. Менеджер вскоре свяжется с вами, проведёт бесплатную консультацию, где вы обсудите будущий проект, стоимость работ и многое другое. Вы можете выбрать любой ремонт на выбор или реставрацию фасада. Услуги можно оформить в рассрочку, если это необходимо.

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Если вас всё устроит, мы отправим к вам специалиста для замеров дома. Он предоставит замеры, расчёты, которые будут входить в смету. Готовую документацию отправим на согласование с вами, подпишем договор, если вас всё устроит. После мы приобретём материалы, начнём работать. В случае задержек по срокам компания понесёт затраты в размере 3% от стоимости работ.

Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

Следить за этапами работ вы можете в WhatsApp. Мы будем присылать вам фотографии, видеозаписи с объекта. Это поможет вам быть в курсе происходящего дистанционно. После реализации проекта вы получите гарантийный сертификат, который действует 2 года.

4.Подготовка к ремонту фасада

Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Анализ и обнаружение повреждений. Сначала визуально осматривают объект на наличие трещин, геометрических смещений и т. д.
  2. Изучение несущей способности стен. Перед выбором обшивки замеряют несущую способность фасада. Для этого выявляют точечную способность выдерживать нагрузки. В зависимости от результата определяется, какой материал подойдёт (бетон или блок). После замеряют, сколько способен выдержать фасад. Это поможет определить общее выдерживание нагрузок.
  3. Подготовка к ремонтным работам. Весь процесс начинается с ремонта участков, которые имеют слабую несущую способность.
  4. Выбор оформления. После выполнения анализа, а также подготовительных работ приступают к выбору вида ремонта наружных стен здания. Мы предлагаем мокрый, вентилируемый, каменный, плиточный фасад, монтаж декоративной штукатурки, сайдинг или окрашивание.
Каменный фасад здания фото

5.Разновидности дефектов фасадов

Фасады делятся на несколько видов. Они изготавливаются из разных материалов, имеют преимущества, недостатки.

К каменным относятся стены из кирпичной, блочной либо бутовой кладки. Для них характерны следующие изъяны:

  • высокая влажность из-за плохо вынесенного карниза;
  • деформация наружных стен;
  • появление различных трещин (вертикальных, горизонтальных);
  • наружное выветривание отдельных фрагментов, которые приводят к лишнему поглощению влаги и отмерзанию;
  • отслоение и обсыпание кладочных швов наряду с выпадением облицовочных плиток;
  • механические нарушения;
  • выпадение кирпичей из-за эрозии.

Вне зависимости от масштаба их нужно быстро устранить. Иначе конструкция полностью разрушится, ремонт станет дороже.

Фасад дома из камня фото

Железобетонные фасады — монолитные конструкции из цельной залитой плиты либо сборные стеновые панели. Для них характерны такие изъяны:

  • появление ржавых пятен;
  • деформация плит;
  • коррозия на закладных элементах из металла;
  • протечка в соединительных стыках;
  • высокая проницаемость воздуха;
  • возникновение плесени и мокрых пятен из-за промерзания и наледи;
  • расслойка бетонной смеси;
  • оголение арматуры благодаря разрушения верхних плит

Для их ликвидации подбирают правильную технологию, материалы, современное оборудование.

Железобетонный фасад здания фото

Самые распространённые повреждения деревянных фасадов:

  • испорченная окрашенная поверхность;
  • гниение древесины, появление грибка или насекомых;
  • высокая проницаемость воздуха в местах пазах, стыков;
  • проседание углов, деформация стен;
  • образования пустот, расслаивание;
  • попадание влаги из-за плохого прилегания сливных досок.
Деревянный фасад здания фото

Разрушения оштукатуренных стен делятся на технологические и эксплуатационные. К типичным изъянам относятся:

  • появление трещин из-за усадки;
  • возникновение ржавых пятен;
  • облезание краски в некоторых местах;
  • осыпание штукатурки;
  • потрескивание штукатурки в местах герметизации стыков;
  • белый налёт, ухудшающий вид сооружений.

При подобных изъянах можно провести косметический ремонт. Если их запустить, то потребуется капремонт.

Оштукатуренный фасад здания фото

6.Проведение ремонтных работ

Сначала очищают фасад от различных загрязнений. После этого начинается реставрация фасада. Рассмотрим её на примере кирпичного сооружения:

  1. Проводят заполнение пустот при помощи раствора с минеральным связующим.
  2. При нарушении целостности швов удаляют старый раствор механическим способом, также наполняют специальным раствором на минеральной основе. Он увеличит долговечность, обеспечит прочность стен.
  3. Если есть сколы, их ремонтируют специальной грунтовкой, оставляют до затвердения. После обновления и выравнивания стен начинается шпаклёвка цветными растворами.
  4. Разрушенные старые кирпичи заменяют на новые. На замену подбирают экземпляры одинакового размера, цвета, формы. Если таких нет, то допускается заполнять пустоты ремонтным известково-цементным раствором или реставрационной грунтовкой.
  5. При отличии основного цвета стен от оттенков отреставрированных участков выравнивают цвет полупрозрачной силиконовой краской.
  6. Отреставрированный фасад защищают специальной смесью от промокания и следующего разрушения. Защита будет длиться не менее 15 лет.
Реставрация кирпичного фасада дома фото

7. Вопрос-Ответ

Стоимость зависит от выбранного типа ремонта. Косметический обойдётся в 2500 руб. за 1 кв. м., а капитальный — в 3500 руб. за 1 кв. м. Реставрация лицевой стороны здания стоит 4500 руб. за 1 кв. м.

На неё влияет площадь объекта, степень сложности работ, цена стройматериалов, архитектура и доступность для альпинистов.

Его проводят в случае повреждения фасада не более чем на 10-20% от всей площади. К примеру, он нужен при появлении пустот, облезании краски или для освежения внешнего вида фасада. Это превентивная мера во избежание капремонта.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo