Содержание
- Таблица с расценками на ремонт фасада
- Цены на виды ремонта фасад
- Преимущества компании Артель и С
- Подготовка к ремонту фасада
- Разновидности дефектов фасадов
- Проведение ремонтных работ
- Вопрос - ответ
Фасад — визитная карточка любого здания. Как и другие конструкции, он имеет ограниченный срок эксплуатации. Чтобы вернуть прежний внешний вид или улучшить его, обратитесь к Артель и С. Мы предлагаем ремонт и реставрацию разных фасадов домов.
1. Таблица с расценками на ремонт фасада
Ознакомьтесь с ценами на ремонтные работы. Они действуют по Москве и Московской области.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Создание + сборка деревянных лесов | м² |
-
+
|
230 | 0 |
| Монтаж рамного металлического оборудования для ремонтно-строительных работ | м² |
-
+
|
95 | 0 |
| Сборка строительного оборудования из металла | м² |
-
+
|
90 | 0 |
| Мойка и сухая чистка фасада здания | м² |
-
+
|
85 | 0 |
| Установка защитной плёнки на окна, двери и иные элементы фасада | м² |
-
+
|
75 | 0 |
| Монтаж защиты от осадков фасада | м² |
-
+
|
155 | 0 |
| Демонтаж обшивки лицевой стороны здания | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| Демонтаж каркаса | м² |
-
+
|
60 | 0 |
| Демонтаж пароизоляционной/гидроизоляционной плёнки | м² |
-
+
|
30 | 0 |
| Демонтаж шпатлёвки | м² |
-
+
|
90 | 0 |
| Пластиковые штукатурные сетки с ячейками 5х5мм | м² |
-
+
|
140 | 0 |
| Монтаж металлической сетки под штукатурку | м² |
-
+
|
140 | 0 |
| Установка каркаса из металла на бетон | м² |
-
+
|
360 | 0 |
| Нанесение слоя утеплителя | м² |
-
+
|
120 | 0 |
| Установка паро-гидроизоляции | м² |
-
+
|
70 | 0 |
| Затирка швов | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| Крепление фасадных панелей без обрешётки | м² |
-
+
|
500 | 0 |
| Монтаж фасадных панелей по каркасу | м² |
-
+
|
600 | 0 |
| Установка фасадных углов | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| Крепление отливов | м² |
-
+
|
200 | 0 |
| Шпаклевка | м² |
-
+
|
240 | 0 |
| Грунтовка против плесени | м² |
-
+
|
40 | 0 |
| Облицовка декоративной штукатуркой | м² |
-
+
|
900 | 0 |
| Обшивка сайдингом | м² |
-
+
|
300 | 0 |
| Ремонт вентилируемого/мокрого/каменного фасада | м² |
-
+
|
300 | 0 |
| Ремонт кирпичной вкладки | м² |
-
+
|
250 | 0 |
| Ремонт клинкерной плитки, керамогранита, сэндвич-панелей | м² |
-
+
|
240 | 0 |
| Ремонт обшивочных панелей | м² |
-
+
|
240 | 0 |
| Ремонт фиброцементного фасада | м² |
-
+
|
240 | 0 |
| Ремонт фасада из металла | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| Ремонт остеклённого фасада | м² |
-
+
|
270 | 0 |
| Устранение дефектов | м² |
-
+
|
270 | 0 |
| Ремонт лицевой стороны здания из дерева | м² |
-
+
|
220 | 0 |
| Окрашивание | м² |
-
+
|
105 | 0 |
| Укладывание мозаики | м² |
-
+
|
1250 | 0 |
| Ремонт фасадных подсистем | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| Монтирование элементов декора | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| Гидрофобизация фасада здания | м² |
-
+
|
105 | 0 |
| Облицовка откосов | п. м. |
-
+
|
350 | 0 |
| Окрашивание откосов водоэмульсионной краской в 2 слоя | п. м. |
-
+
|
120 | 0 |
| Штукатурка откосов в виде арок | п. м. |
-
+
|
420 | 0 |
Если появятся вопросы, обращайтесь к нашему менеджеру по телефонному номеру +7 (495) 258-93-97. Он подробно расскажет о том, как формируется полная стоимость ремонта, какие есть способы оплаты, как долго длится реставрация и т.д.
2. Цены на виды ремонта фасада
Для восстановления участков наружной отделки фасада выбирают косметический ремонт. В нём особенно важен подбор стройматериалов, чтобы не допустить повреждения отделки. Если фасад сильно разрушен, то проводят капремонт. Капремонт выполняется в случае:
- деформации фасадной обшивки больше чем на 30%;
- радикальной перепланировки стен с изменением назначения (превращение жилого дома в офис либо магазин);
- повреждённых фрагментов наружной части дома под обшивкой.
При реставрации стен здания снаружи проводится их воссоздание в первоначальном виде.
- затирку шовных соединений
- очистку от пыли и другой грязи
- укладку теплоизоляции/пароизоляции
- укладку фасадной плитки и монтаж панелей
- демонтаж старого покрытия
- грунтовку при неровных стенах
- финишную декоративную штукатурку
- монтаж строительных лесов/защиты на элементы фасада
- избавление от дефектов
- штукатурные работы
- установку каркаса
- установку сайдинга
- шпаклевание
- ремонт отливов
- окрашивание
- обшивку откосов
Материалы: от 550 руб./м2
- монтаж штукатурной сетки
- зачистку от различных загрязнений
- оштукатуривание под окраску
- устройство гидро-теплоизоляции
- герметизацию шовных соединений
- устройство шумоизоляции
- ремонт цоколя и отмосток
- монтаж лесов
- работы по демонтажу
- обработку специальными составами (грунтование)
- шпатлёвку
- отделку сайдингом
- укладывание декоративной штукатурки
- исправление кладки из кирпичей
- ремонт различных видов фасада
- установку инженерных сетей
Материалы: от 750 руб./м2
- восстановление кирпичной кладки
- реставрацию фасада из керамогранита, мрамора
- двухслойное/трёхслойное окрашивание
- замену теплоизоляции/шумоизоляции
- реставрацию каменного фасада
- воссоздание мокрого/вентилируемого фасада
- ремонт фасада из сэндвич-панелей
- установку лесов
- мойку/сухую чистку
- нанесение штукатурки
- грунтовку
- покраску откосов
- восстановление пилястр, карнизов и колон с канелюрами
Материалы: от 1000 руб./м2
3. Преимущества компании Артель и С
Мы оказываем строительные услуги уже больше 15 лет. В них входит строительство, реставрация и отделка домов, ремонт офисов, торговых помещений. Заказать наши услуги, в том числе ремонт фасада, можно в Москве и Московской области, заполнив онлайн-форму.
Преимущества нашей компанией:
- наличие квалифицированных сотрудников;
- соблюдение сроков, прописанных в договоре;
- отсутствие скрытых работ, дополнительных финансовых трат;
- соответствие СНиП;
- поэтапная оплата работ;
- наличие бонусов, скидок, акций.
Для получения бесплатной консультации заполните форму обратной связи, мы перезвоним. Гарантируем особый подход к каждому клиенту. Каждый год мы пополняем портфолио компании более 30 проектами. Ознакомьтесь с ними на нашем сайте или в социальных сетях. То же самое касается отзывов наших клиентов.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Заказывайте ремонт фасада здания у нас. Для этого оставьте свои данные (телефонный номер и имя) в окне для ввода, дайте согласие на их обработку. Менеджер свяжется с вами для консультации. Услуги можно оформить в рассрочку, если это необходимо.
Если вас всё устроит, мы отправим к вам специалиста для замеров дома. Он предоставит замеры, расчёты, которые будут входить в смету. Готовую документацию отправим на согласование с вами, подпишем договор, если вас всё устроит. После мы приобретём материалы, начнём работать. В случае задержек по срокам компания понесёт затраты в размере 3% от стоимости работ.
Следить за этапами работ вы можете в WhatsApp. Мы будем присылать вам фотографии, видеозаписи с объекта. Это поможет вам быть в курсе происходящего дистанционно. После реализации проекта вы получите гарантийный сертификат, который действует 2 года.
4. Подготовка к ремонту фасада
Сначала необходимо выполнить визуальный осмотр объекта на предмет наличия трещин, геометрических смещений и других повреждений. Далее процедура подготовки состоит из нескольких этапов:
- Обнаружение и анализ повреждений, выбор способа устранения.
- Изучение несущей способности стен. Перед выбором обшивки замеряют несущую способность фасада. Для этого выявляют точечную способность выдерживать нагрузки. В зависимости от результата определяется, какой материал подойдёт (бетон или блок). После замеряют, сколько способен выдержать фасад. Это поможет определить общее выдерживание нагрузок.
- Подготовка к ремонтным работам. Весь процесс начинается с ремонта участков, которые имеют слабую несущую способность.
После выполнения анализа, а также подготовительных работ приступают к выбору вида ремонта наружных стен здания.
5. Разновидности дефектов фасадов
Фасады делятся на несколько видов. Они изготавливаются из разных материалов, имеют преимущества, недостатки.
К каменным относятся стены из кирпичной, блочной либо бутовой кладки. Для них характерны следующие изъяны:
- высокая влажность из-за плохо вынесенного карниза;
- деформация наружных стен;
- появление различных трещин (вертикальных, горизонтальных);
- наружное выветривание отдельных фрагментов, которые приводят к лишнему поглощению влаги и отмерзанию;
- отслоение и обсыпание кладочных швов наряду с выпадением облицовочных плиток;
- механические нарушения;
- выпадение кирпичей из-за эрозии.
Вне зависимости от объема повреждений их нужно быстро устранить. Иначе конструкция полностью разрушится, ремонт станет дороже.
Железобетонные фасады — монолитные конструкции из цельной залитой плиты либо сборные стеновые панели. Для них характерны такие изъяны:
- появление ржавых пятен;
- деформация плит;
- коррозия на закладных элементах из металла;
- протечка в соединительных стыках;
- высокая проницаемость воздуха;
- возникновение плесени и мокрых пятен из-за промерзания и наледи;
- расслойка бетонной смеси;
- оголение арматуры благодаря разрушения верхних плит.
Для их ликвидации подбирают правильную технологию, материалы, современное оборудование.
Самые распространённые повреждения деревянных фасадов:
- испорченная окрашенная поверхность;
- гниение древесины, появление грибка или насекомых;
- высокая проницаемость воздуха в местах пазах, стыков;
- проседание углов, деформация стен;
- образования пустот, расслаивание;
- попадание влаги из-за плохого прилегания сливных досок.
Разрушения оштукатуренных стен делятся на технологические и эксплуатационные. К типичным изъянам относятся:
- появление трещин из-за усадки;
- возникновение ржавых пятен;
- облезание краски в некоторых местах;
- осыпание штукатурки;
- потрескивание штукатурки в местах герметизации стыков;
- белый налёт, ухудшающий вид сооружений.
При подобных изъянах можно провести косметический ремонт. Если их запустить, то потребуется капремонт.
6. Проведение ремонтных работ
Сначала очищают фасад от различных загрязнений. После этого начинается реставрация фасада. Рассмотрим её на примере кирпичного сооружения:
- Проводят заполнение пустот при помощи раствора с минеральным связующим.
- При нарушении целостности швов удаляют старый раствор механическим способом, также наполняют специальным раствором на минеральной основе. Он увеличит долговечность, обеспечит прочность стен.
- Если есть сколы, их ремонтируют специальной грунтовкой, оставляют до затвердения. После обновления и выравнивания стен начинается шпаклёвка цветными растворами.
- Разрушенные старые кирпичи заменяют на новые. На замену подбирают экземпляры одинакового размера, цвета, формы. Если таких нет, то допускается заполнять пустоты ремонтным известково-цементным раствором или реставрационной грунтовкой.
При отличии основного цвета стен от оттенков отреставрированных участков выравнивают цвет полупрозрачной силиконовой краской. Отреставрированный фасад защищают специальной смесью от промокания и следующего разрушения. Защита будет длиться не менее 15 лет.
7. Вопрос - ответ
Косметический ремонт обойдётся в 2500 руб. за 1 кв. м., а капитальный — в 3500 руб. за 1 кв. м. Реставрация лицевой стороны здания стоит 4500 руб. за 1 кв. м.
Расходы на реставрацию здания зависят размеров и высоты здания, степени повреждений и необходимых реставрационных работ, типа материала. Восстановление может стоить несколько сотен тысяч рублей или больше в зависимости от перечисленных обстоятельств.
Ремонт проводят в случае повреждения фасада не более чем на 10-20% от всей площади. К примеру, он нужен при появлении пустот, облезании краски или для освежения внешнего вида фасада. Цена на фасадные работы зависит от объема требуемых работ, материалов, определенного типа работ (например, обновление цвета, утепление, восстановление), доступности места для работ.
Ремонт фасада может включать обновление цвета, реставрацию, утепление и другие работы.
Можно использовать кирпич, камень, штукатурку, клинкерную плитку, алюминиевые, фиброцементные панели.
Рекомендуемые статьи этой категории
