Содержание
- Таблица с расценками на ремонт фасада
- Цены на виды ремонта фасад
- Преимущества компании Артель и С
- Подготовка к ремонту фасада
- Разновидности дефектов фасадов
- Проведение ремонтных работ
- Вопрос - ответ
Фасад — визитная карточка любого здания. Как и другие конструкции, он имеет ограниченный срок эксплуатации. Чтобы вернуть прежний внешний вид или улучшить его, обратитесь к Артель и С. Мы предлагаем ремонт и реставрацию разных фасадов домов.
1. Таблица с расценками на ремонт фасада
Ознакомьтесь с ценами на ремонтные работы. Они действуют по Москве и Московской области.
Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
Сборка деревянных лесов | м² |
-
+
|
230 | 0 |
Сборка металлических лесов | м² |
-
+
|
190 | 0 |
Мойка и сухая чистка фасада здания | м² |
-
+
|
100 | 0 |
Установка защитной плёнки на окна, двери и иные элементы фасада | м² |
-
+
|
85 | 0 |
Монтаж защиты от осадков фасада | м² |
-
+
|
155 | 0 |
Демонтаж обшивки фасада | м² |
-
+
|
250 | 0 |
Демонтаж каркаса | м² |
-
+
|
60 | 0 |
Демонтаж пароизоляционной/гидроизоляционной плёнки | м² |
-
+
|
30 | 0 |
Демонтаж шпатлёвки | м² |
-
+
|
485 | 0 |
Пластиковые штукатурные сетки с ячейками 5х5мм | м² |
-
+
|
140 | 0 |
Монтаж металлической сетки под штукатурку | м² |
-
+
|
170 | 0 |
Установка каркаса из металла на бетон | м² |
-
+
|
360 | 0 |
Нанесение слоя утеплителя | м² |
-
+
|
120 | 0 |
Установка пароизоляции | м² |
-
+
|
85 | 0 |
Затирка швов | м² |
-
+
|
100 | 0 |
Крепление фасадных панелей без обрешётки | м² |
-
+
|
500 | 0 |
Монтаж фасадных панелей по каркасу | м² |
-
+
|
600 | 0 |
Установка фасадных углов | м² |
-
+
|
350 | 0 |
Крепление отливов | м² |
-
+
|
200 | 0 |
Шпаклевка | м² |
-
+
|
240 | 0 |
Грунтовка против плесени | м² |
-
+
|
100 | 0 |
Облицовка декоративной штукатуркой | м² |
-
+
|
850 | 0 |
Обшивка сайдингом | м² |
-
+
|
300 | 0 |
Ремонт вентилируемого/мокрого/каменного фасада | м² |
-
+
|
300 | 0 |
Ремонт кирпичной вкладки | м² |
-
+
|
250 | 0 |
Ремонт клинкерной плитки, керамогранита, сэндвич-панелей | м² |
-
+
|
240 | 0 |
Ремонт обшивочных панелей | м² |
-
+
|
240 | 0 |
Ремонт фиброцементного фасада | м² |
-
+
|
240 | 0 |
Ремонт фасада из металла | м² |
-
+
|
100 | 0 |
Ремонт остеклённого фасада | м² |
-
+
|
270 | 0 |
Устранение дефектов | м² |
-
+
|
270 | 0 |
Ремонт лицевой стороны здания из дерева | м² |
-
+
|
220 | 0 |
Окрашивание | м² |
-
+
|
350 | 0 |
Укладка мозаики | м² |
-
+
|
1800 | 0 |
Ремонт фасадных подсистем | м² |
-
+
|
100 | 0 |
Монтирование элементов декора | м² |
-
+
|
100 | 0 |
Гидрофобизация фасада здания | м² |
-
+
|
105 | 0 |
Облицовка откосов | п. м. |
-
+
|
350 | 0 |
Окрашивание откосов водоэмульсионной краской в 2 слоя | п. м. |
-
+
|
120 | 0 |
Штукатурка откосов в виде арок | п. м. |
-
+
|
420 | 0 |
Если появятся вопросы, обращайтесь к нашему менеджеру по телефонному номеру +7 (495) 258-93-97. Он подробно расскажет о том, как формируется полная стоимость ремонта, какие есть способы оплаты, как долго длится реставрация и т.д.
2. Цены на виды ремонта фасада
Для восстановления участков наружной отделки фасада выбирают косметический ремонт. В нём особенно важен подбор стройматериалов, чтобы не допустить повреждения отделки. Если фасад сильно разрушен, то проводят капремонт. Капремонт выполняется в случае:
- деформации фасадной обшивки больше чем на 30%;
- радикальной перепланировки стен с изменением назначения (превращение жилого дома в офис либо магазин);
- повреждённых фрагментов наружной части дома под обшивкой.
При реставрации стен здания снаружи проводится их воссоздание в первоначальном виде.
![Косметический ремонт фасада здания Косметический ремонт фасада здания фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/kosmeticheskij-remont-fasada.webp)
- затирку шовных соединений
- очистку от пыли и другой грязи
- укладку теплоизоляции/пароизоляции
- укладку фасадной плитки и монтаж панелей
- демонтаж старого покрытия
- грунтовку при неровных стенах
- финишную декоративную штукатурку
- монтаж строительных лесов/защиты на элементы фасада
- избавление от дефектов
- штукатурные работы
- установку каркаса
- установку сайдинга
- шпаклевание
- ремонт отливов
- окрашивание
- обшивку откосов
Материалы: от 550 руб./м2
![Капремонт фасада здания Капремонт фасада здания фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/kapitalnyj-remont-fasada.webp)
- монтаж штукатурной сетки
- зачистку от различных загрязнений
- оштукатуривание под окраску
- устройство гидро-теплоизоляции
- герметизацию шовных соединений
- устройство шумоизоляции
- ремонт цоколя и отмосток
- монтаж лесов
- работы по демонтажу
- обработку специальными составами (грунтование)
- шпатлёвку
- отделку сайдингом
- укладывание декоративной штукатурки
- исправление кладки из кирпичей
- ремонт различных видов фасада
- установку инженерных сетей
Материалы: от 750 руб./м2
![Реставрация фасада здания Реставрация фасада здания фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/restavraciya-fasada-doma.webp)
- восстановление кирпичной кладки
- реставрацию фасада из керамогранита, мрамора
- двухслойное/трёхслойное окрашивание
- замену теплоизоляции/шумоизоляции
- реставрацию каменного фасада
- воссоздание мокрого/вентилируемого фасада
- ремонт фасада из сэндвич-панелей
- установку лесов
- мойку/сухую чистку
- нанесение штукатурки
- грунтовку
- покраску откосов
- восстановление пилястр, карнизов и колон с канелюрами
Материалы: от 1000 руб./м2
3. Преимущества компании Артель и С
Мы оказываем строительные услуги уже больше 15 лет. В них входит строительство, реставрация и отделка домов, ремонт офисов, торговых помещений. Заказать наши услуги, в том числе ремонт фасада, можно в Москве и Московской области, заполнив онлайн-форму.
Преимущества нашей компанией:
- наличие квалифицированных сотрудников;
- соблюдение сроков, прописанных в договоре;
- отсутствие скрытых работ, дополнительных финансовых трат;
- соответствие СНиП;
- поэтапная оплата работ;
- наличие бонусов, скидок, акций.
Для получения бесплатной консультации заполните форму обратной связи, мы перезвоним. Гарантируем особый подход к каждому клиенту. Каждый год мы пополняем портфолио компании более 30 проектами. Ознакомьтесь с ними на нашем сайте или в социальных сетях. То же самое касается отзывов наших клиентов.
Как мы работаем
![смета](/img/interface/requisition.webp)
Оставляете заявку
![выезд специалиста](/img/interface/exit.png)
Согласовываем выезд
![Коммерческое предложение](/img/interface/kommercheskoe_predlozhenie.png)
Коммерческое предложение
![заключение договора](/img/interface/operational-efficiency.webp)
Заключаем договор
Заказывайте ремонт фасада здания у нас. Для этого оставьте свои данные (телефонный номер и имя) в окне для ввода, дайте согласие на их обработку. Менеджер свяжется с вами для консультации. Услуги можно оформить в рассрочку, если это необходимо.
Если вас всё устроит, мы отправим к вам специалиста для замеров дома. Он предоставит замеры, расчёты, которые будут входить в смету. Готовую документацию отправим на согласование с вами, подпишем договор, если вас всё устроит. После мы приобретём материалы, начнём работать. В случае задержек по срокам компания понесёт затраты в размере 3% от стоимости работ.
![Гарантийный сертификат компании «Артель и С» Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото](/img/interface/warranty-card.webp)
Следить за этапами работ вы можете в WhatsApp. Мы будем присылать вам фотографии, видеозаписи с объекта. Это поможет вам быть в курсе происходящего дистанционно. После реализации проекта вы получите гарантийный сертификат, который действует 2 года.
4. Подготовка к ремонту фасада
Сначала необходимо выполнить визуальный осмотр объекта на предмет наличия трещин, геометрических смещений и других повреждений. Далее процедура подготовки состоит из нескольких этапов:
- Обнаружение и анализ повреждений, выбор способа устранения.
- Изучение несущей способности стен. Перед выбором обшивки замеряют несущую способность фасада. Для этого выявляют точечную способность выдерживать нагрузки. В зависимости от результата определяется, какой материал подойдёт (бетон или блок). После замеряют, сколько способен выдержать фасад. Это поможет определить общее выдерживание нагрузок.
- Подготовка к ремонтным работам. Весь процесс начинается с ремонта участков, которые имеют слабую несущую способность.
После выполнения анализа, а также подготовительных работ приступают к выбору вида ремонта наружных стен здания.
![Каменный фасад здания Каменный фасад здания фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/kamennyj-fasad.webp)
5. Разновидности дефектов фасадов
Фасады делятся на несколько видов. Они изготавливаются из разных материалов, имеют преимущества, недостатки.
К каменным относятся стены из кирпичной, блочной либо бутовой кладки. Для них характерны следующие изъяны:
- высокая влажность из-за плохо вынесенного карниза;
- деформация наружных стен;
- появление различных трещин (вертикальных, горизонтальных);
- наружное выветривание отдельных фрагментов, которые приводят к лишнему поглощению влаги и отмерзанию;
- отслоение и обсыпание кладочных швов наряду с выпадением облицовочных плиток;
- механические нарушения;
- выпадение кирпичей из-за эрозии.
Вне зависимости от объема повреждений их нужно быстро устранить. Иначе конструкция полностью разрушится, ремонт станет дороже.
![Фасад дома из камня Фасад дома из камня фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/fasad-iz-kamnya.webp)
Железобетонные фасады — монолитные конструкции из цельной залитой плиты либо сборные стеновые панели. Для них характерны такие изъяны:
- появление ржавых пятен;
- деформация плит;
- коррозия на закладных элементах из металла;
- протечка в соединительных стыках;
- высокая проницаемость воздуха;
- возникновение плесени и мокрых пятен из-за промерзания и наледи;
- расслойка бетонной смеси;
- оголение арматуры благодаря разрушения верхних плит.
Для их ликвидации подбирают правильную технологию, материалы, современное оборудование.
Самые распространённые повреждения деревянных фасадов:
- испорченная окрашенная поверхность;
- гниение древесины, появление грибка или насекомых;
- высокая проницаемость воздуха в местах пазах, стыков;
- проседание углов, деформация стен;
- образования пустот, расслаивание;
- попадание влаги из-за плохого прилегания сливных досок.
![Деревянный фасад здания Деревянный фасад здания фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/derevyannyj-fasad.webp)
Разрушения оштукатуренных стен делятся на технологические и эксплуатационные. К типичным изъянам относятся:
- появление трещин из-за усадки;
- возникновение ржавых пятен;
- облезание краски в некоторых местах;
- осыпание штукатурки;
- потрескивание штукатурки в местах герметизации стыков;
- белый налёт, ухудшающий вид сооружений.
При подобных изъянах можно провести косметический ремонт. Если их запустить, то потребуется капремонт.
![Оштукатуренный фасад здания Оштукатуренный фасад здания фото](/img/pages/reconstruction/restavraciya-fasadov/oshtukaturennyj-fasad.webp)
6. Проведение ремонтных работ
Сначала очищают фасад от различных загрязнений. После этого начинается реставрация фасада. Рассмотрим её на примере кирпичного сооружения:
- Проводят заполнение пустот при помощи раствора с минеральным связующим.
- При нарушении целостности швов удаляют старый раствор механическим способом, также наполняют специальным раствором на минеральной основе. Он увеличит долговечность, обеспечит прочность стен.
- Если есть сколы, их ремонтируют специальной грунтовкой, оставляют до затвердения. После обновления и выравнивания стен начинается шпаклёвка цветными растворами.
- Разрушенные старые кирпичи заменяют на новые. На замену подбирают экземпляры одинакового размера, цвета, формы. Если таких нет, то допускается заполнять пустоты ремонтным известково-цементным раствором или реставрационной грунтовкой.
При отличии основного цвета стен от оттенков отреставрированных участков выравнивают цвет полупрозрачной силиконовой краской. Отреставрированный фасад защищают специальной смесью от промокания и следующего разрушения. Защита будет длиться не менее 15 лет.
7. Вопрос - ответ
Косметический ремонт обойдётся в 2500 руб. за 1 кв. м., а капитальный — в 3500 руб. за 1 кв. м. Реставрация лицевой стороны здания стоит 4500 руб. за 1 кв. м.
Расходы на реставрацию здания зависят размеров и высоты здания, степени повреждений и необходимых реставрационных работ, типа материала. Восстановление может стоить несколько сотен тысяч рублей или больше в зависимости от перечисленных обстоятельств.
Ремонт проводят в случае повреждения фасада не более чем на 10-20% от всей площади. К примеру, он нужен при появлении пустот, облезании краски или для освежения внешнего вида фасада. Цена зависит от объема и типа работ (например, обновление цвета, утепление, восстановление).
Ремонт фасада может включать обновление цвета, реставрацию, утепление и другие работы.
Можно использовать кирпич, камень, штукатурку, клинкерную плитку, алюминиевые, фиброцементные панели.
![stopgap](/img/interface/stopgap.webp)