Реконструкция дачного дома: рассчитать стоимость

Если у вас есть дача в пригороде, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция загородного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, необходим ремонт стен и перекрытий, потолка, подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.

Какие задачи решает реконструкция дачного дома

Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение общей площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, отделки старого дома, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.

Восстановление

Ветхость – это распространенная проблема старого деревянного дома. В лучшем случае появляются дефекты на стенах, частично разрушены оконные или дверные проемы. В худшем случае нужно укреплять основание и перекрытия. Для усиления столбов поможет установка дополнительных опор. В перечень работ входит:

• обшивка деревянного фасада здания;
• фундамент (восстановление отдельной части или полная замена);
• замена кровли, окон, дверей дома;
• внутренняя отделка частного дома;
• восстановление кровли.

В результате дом станет несколько комфортнее внутри и привлекательнее снаружи. Посмотреть примеры можно в нашем портфолио.

Перепланировка

У многих на участке стоит маленький дачный домик с одной небольшой комнатой. Но что делать, если хочется отдыхать всей семьей? Площадь можно увеличить за счет пристройки или надстройки второго этажа. Часто фундамент садового дома из-за низкой несущей способности не всегда позволяет достроить мансарду. Поэтому для повышения комфорта жилья может быть выполнена пристройка к дому.

Возможно, перед строительством вы не продумали планировку или купили участок уже с постройкой. Никогда не поздно изменить условия для отдыха. Реконструкция дачи позволит сделать ее уютной для всех членов семьи. В обоих случаях необходимо выполнение проекта.

Коммуникации

Без электричества, воды и других благ цивилизации сложно представить себе полноценный отдых. Если вы — владелец коттеджа без удобств, можно провести коммуникации и достроить кухню, санузел, смонтировать новую систему отопления.

Утепление

Многие дачные дома предназначены для проживания только в жаркую погоду. Но как быть, если отдыхать на природе хочется и ранней весной? А кто-то вообще принимает решение переехать за город.

Реставрация дачных домов «под ключ» включает утепление стен, пола, кровли, замену окон, проведение системы автономного отопления, утепление веранды, бани и других деревянных строений. Утепленный дом очень повышает качество жизни, особенно зимой.

Реконструкция дачи: с чего начать

Перед тем как начать, необходимо иметь на руках проект, который содержит информацию о предстоящих изменениях. Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет).

Если вы хотите увеличить полезную площадь, то потребуется достройка второго этажа. Можно использовать пространство существующего чердака. Но тогда надо изменить внутреннюю высоту крыши, а также выполнить работы по отделке получившейся мансарды. Такие работы не приводят к существенному увеличению нагрузки на фундамент.

Пригласите нашего специалиста на объект, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы. Компания направит к вам замерщика. Он приедет в удобное для вас время и по желанию заказчика даст консультацию:

• как осуществляется строительство пристройки, в какие сроки;
• какие материалы для пристройки можно использовать (из бруса, блоков);
• как правильно выбрать покрытие кровли;
• можно ли пристроить к коттеджу мансарду или гараж.

Важно уделить внимание внутренней отделке коттеджа и пристройки, веранды или бани. Если возможно строительство второго этажа, то внутри дома монтируют лестницу.

Выполним замену кровли, достройку капитальных кирпичных строений. При необходимости можем заменить или отремонтировать фундамент дома. Специалисты помогут выбрать фундамент пристройки (открытой террасы, веранды), тип покрытия крыши и фасада (сайдинг, фасадные панели). Дадут заключение о текущем состоянии старого объекта.

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей. По окончании работ каждый наш клиент получает гарантийный талон. Гарантия действует 2 года.