Реконструкция дачного дома: цена

Содержание

1. Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области
2. Услуга под ключ от «Артель и С»
3. Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дома
   • Восстановление деревянного дома
   • Перепланировка частного дома
   • Монтаж коммуникаций
   • Каркасный частный дом: теплоизоляция
4. Как получить разрешение
5. Реставрация дома: виды работ
6. Вопросы-ответы

Если у вас есть дача в живописном уголке пригорода, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция дачного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих конструкций и подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.

1. Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области

Важно изначально понимать, сколько стоит реконструкция загородного дома. Стоимость некоторых видов работ указана в таблице ниже.

Прежде чем приступить к реконструкции дома, нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и выявит скрытые повреждения конструкций.

Также он оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить стоимость и сроки работ. При реконструкции загородных домов процесс восстановительных работ под ключ требует не таких больших финансовых вложений и времени, как строительство с нуля.

2. Услуга под ключ от «Артель и С»

Перестройку деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках услуги «под ключ» бригада мастеров выполняет следующие работы:

• демонтаж ветхих конструкций;
• изготавливает основание пристройки;
• возводит каркасные стены, срубы, конструкции из бруса».

А также: ремонт или замену кровли, достройку капитальных кирпичных строений. Выполняем все виды строительных и ремонтных работ независимо от площади объекта.

Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Если остались вопросы, в форме ниже оставьте ваш телефон. Мы перезвоним в течение короткого времени.

Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы.

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей. По окончании работ каждый наш клиент получает гарантийный талон сроком на 2 года.

3.Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дома

Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.

4.Как получить разрешение

Перед тем как приступать к реставрации дома, необходимо иметь на руках проект и разрешение на реконструкцию. Проекты содержат информацию о предстоящих изменениях. Чтобы оформить разрешение обращаются в государственные органы (градостроительный отдел мэрии, архитектурный отдел).

Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Любую перестройку жилых объектов начинают только после оформления разрешения. Также разрешение не требуют кровельные работы, когда монтируют новые материалы кровли.

5. Реставрация дома: виды работ

Можно ограничиться частичной реконструкцией дома и просто привести его в жилое и технически исправное состояние. Но если нужны радикальные изменения, то выполняется более обширный комплекс работ.

Если в планы входит увеличение количества комнат, вы сможете использовать чердак в качестве жилого помещения. Однако его высота в чистоте должна быть не менее 2 метров. За счет мансарды при минимальных вложениях вы увеличите полезную площадь дома. Основное, что придется сделать — это изменить конфигурацию крыши и выполнить внутреннюю отделку.

Такая реставрация не приводит к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется. Если прочность стен и фундамента не позволяют, усилить его позволит устройство дополнительных опор.

Если у строения плоская крыша, и вы хотите, чтобы дача выглядела оригинально, можно обустроить беседку на втором уровне здания. Для использования крыши в качестве зоны отдыха необходимо натянуть шатер или построить навес, установить перила, постелить на пол доски и оборудовать лестницу. Такой вариант особенно актуален, если на участке нет места для строительства беседки.

Вопросы, которые затрагивает реконструкция дома под ключ, также касаются текущего состояния основных конструкций. Если цоколь был построен неправильно, то нижние бревна гниют и нуждаются в замене. При наличии специальной техники сделать это несложно. Не обязательно полностью демонтировать стену, можно выполнить замену поврежденных элементов конструкции.

Если повреждения бревен поверхностные, реставрация дачи, дома под ключ будет заключаться в очистке и просушке стены с последующей обработкой защитными составами.

Начальный этап — это оценка технического состояния сооружения. Есть перечень работ, которые нельзя игнорировать. Все изношенные элементы, влияющие на устойчивость дома, нужно заменить или отремонтировать. Только после этого можно приступать к перепланировке и отделочным работам.

6. Вопросы-ответы