Реконструкция дачного дома 🏦 цена 🔨 гарантия 🔨 под ключ в Москве

Реконструкция дачного дома: цена

Содержание

Если у вас есть дача в живописном уголке пригорода, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция дачного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих конструкций и подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.

красивая пристройка фото

1.Реконструкция дачного дома в Подмосковье: цена

Прежде чем приступить к реконструкции дачного дома, нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и выявит скрытые повреждения конструкций.

Бесплатная консультация
stopgap

Также он оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить стоимость и сроки работ. Как показывает практика и наш многолетний опыт (с 2003 года) в реконструкции загородных домов весь процесс восстановительных работ под ключ требует не таких больших финансовых вложений денег и времени, как строительство с нуля.

Логичным будет вопрос о том, сколько стоит реконструкция загородного дома. Цена некоторых видов работ указана в таблице ниже.

Наименование Ед.изм. Цена, рублей
1. Сборка конструкций
1.1. По каркасной технологии м² от 750
1.2. Из бруса, бревна (монтаж) от 1500
1.3. Из кирпича (монтаж) от 1100
1.4. Из ячеистых блоков (монтаж) от 2850
1.5. Монтаж обрешетки каркаса от 200
2. Изоляционные работы
2.1. Монтаж ветрозащиты по наружным стенам м² от 50
2.2. Монтаж пароизоляционной пленки от 50
2.3. Утепление стен (50 мм) от 70
3. Отделка
3.1. Вагонкой м² от 400
3.2. Имитацией бруса от 450
3.3. Сайдинговыми панелями от 300
3.4. Блок-хаусом от 500
3.5. Покраска от 310
3.6. Оштукатуривание от 500
3.7. Шлифовка бревенчатых стен от 300
3.8. Обработка дерева защитными составами от 180
Наименование Ед.изм. Цена, рублей
1. Монтаж
1.1. Установка стропильной системы м² от 650
1.2. Несущих конструкций (лаг, балок) от 650
1.3. Каркаса от 300
2. Изоляционные работы
2.1. Пароизоляция и ветрозащита м² от 50
2.2. Утеплитель от 330
2.3. Гидроизоляционные мероприятия от 110
3. Монтаж покрытия
3.1. Из металлочерепицы м² от 400
3.2. Из профнастила от 300
3.3. Из мягкой кровли от 650
3.4. Из натуральной черепицы от 800
3.5. Из ондулина от 300
Наименование Ед.изм. Цена, рублей
1. Ручное рытье траншей
1.1. Стропильной системы м³ от 1350
2. Песчано-щебеночная подушка+ трамбовка от 850
3. Обратная засыпка от 850
4. Повышение уровня участка (сыпучие материалы) от 650
Наименование Ед.изм. Цена, рублей
1. Демонтажные работы
1.1. Фундамент м³ от 4500
2. Цоколь
2.1. Монтаж цоколя из блоков м² от 1200
2.2. Монтаж цокольного отлива м.п. от 250
2.3. Сайдинг по цоколю м² от 4500
3. Изготовление отмостки
3.1. По подушке м² от 2600
3.2. По готовой основе (тротуарная плитка) от 3100

2. Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дачного дома

Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.

Ветхая дача Это распространенная проблема. В лучшем случае появляются дефекты на стенах, частично разрушены оконные или дверные проемы. В худшем случае нужно укреплять основание и перекрытия. Для усиления столбчатых конструкций поможет установка дополнительных опор.
Слишком маленькая дача У многих на участке стоит маленький дачный домик с одной небольшой комнатой. Но что делать, если хочется отдыхать всей семьей? Реконструкция дома в деревне или в пригороде под ключ предполагает строительство пристройки или надстройки второго этажа.
Дача с неудачной планировкой Возможно, во время строительства дома вы не продумали планировку или купили участок уже с постройкой. Никогда не поздно изменить условия для отдыха. Реконструкция дачи позволит сделать ее уютной для всех членов семьи.
Дача без коммуникаций Без электричества, воды и других благ цивилизации сложно представить себе полноценный отдых. Если вы — владелец дачного дома без удобств, можно провести коммуникации и достроить кухню и санузел.
Летняя дача Многие дачные дома предназначены для проживания только в жаркую погоду. Но как быть, если отдыхать на природе хочется и ранней весной? А кто-то вообще принимает решение переехать за город. Реставрация дачных домов «под ключ» включает утепление стен, пола, крыши, замену окон, проведение системы автономного отопления. В таком доме можно жить и зимой.

2.1. Как получить разрешение

Перед тем как приступать к реставрации дачи, необходимо иметь на руках проект и разрешение на реконструкцию. Проекты содержат информацию о предстоящих изменениях. Чтобы оформить разрешение обращаются в государственные органы (градостроительный отдел мэрии, архитектурный отдел).

Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Любую перестройку жилых объектов начинают только после оформления разрешения.

3.Ремонт дачного дома: виды работ

Можно ограничиться частичной реконструкцией дачного дома и просто привести его в жилое и технически исправное состояние. Но если нужны радикальные изменения, то выполняется более обширный комплекс работ.

переделка чердака в жилое помещение

Если в планы входит расширение жилплощади, можно переоборудовать чердак под жилое помещение. За счет мансарды при минимальных вложениях вы увеличите полезную площадь дома. Основное, что придется сделать — это изменить конфигурацию крыши и выполнить внутреннюю отделку.

увеличение площади дома

Такая реставрация не приводит к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется. Если прочность стен и фундамента не позволяют, можно установить дополнительные опоры.

надстройка второго этажа

Если у строения плоская крыша, и вы хотите, чтобы дача выглядела оригинально, можно обустроить беседку на втором уровне. Для этого необходимо натянуть шатер или построить навес, установить перила и оборудовать лестницу. Такой вариант особенно актуален, если на участке нет места для строительства беседки.

пристройка беседки к дому

Вопросы, которые затрагивает реконструкция дачного дома под ключ, также касаются текущего состояния стен и фундамента. Если цоколь был построен неправильно, то нижние бревна гниют и нуждаются в замене. При наличии специальной техники сделать это несложно. Не обязательно полностью демонтировать стену, можно выполнить замену поврежденных элементов конструкции.

Обработка бревенчатых стен антисептиком фото

Если повреждения бревен поверхностные, реставрация дачи, дома под ключ будет заключаться в очистке и просушке стены с последующей обработкой защитными составами.

Начальный этап — это оценка технического состояния сооружения. Есть перечень работ, которые нельзя игнорировать. Все изношенные элементы, влияющие на устойчивость дома, нужно заменить или отремонтировать. Только после этого можно приступать к перепланировке и отделочным работам.

4.Реконструкция дачного дома в Подмосковье под ключ от «Артель и С»

Можете также рассчитать стоимость реконструкции на нашем калькуляторе - перейти к рассчету

Мы сделаем все, чтобы вы с удовольствием проводили время на даче. Ремонт дачи «под ключ» – это реальная возможность быть ближе к природе, отдыхать на свежем воздухе в кругу семьи или шумной компанией, но при этом не жертвуя привычным комфортом. Перестройку дачного или деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках услуги «под ключ» бригада выполняет следующие работы:

  1. демонтаж ветхих конструкций;
  2. изготавливает основание пристройки;
  3. возводит каркасные стены, срубы, конструкции из бруса»;
  4. ремонт или замену кровли;
  5. достройку капитальных кирпичных строений.

Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Заполните форму ниже, и мы проконсультируем вас по любому вопросу!

Бесплатная консультация
stopgap

Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей.

Сотрудничая с нами вы получаете

timer

Гарантию соблюдения сроков

  1. Сдача объекта всегда точно в срок
  2. В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
estimate

Прозрачную, фиксированную смету

  1. Без скрытых дополнительных работ
  2. Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
whatsApp

Ежедневные фото-видео отчеты

  1. Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
  2. Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
sale

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы
Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

Частые вопросы

За счет надстройки второго этажа или мансарды. Наши специалисты выполнят обследование объекта и предложат оптимальный вариант.

При строительстве веранды, террасы, крыльца или дополнительной комнаты, заливается отдельный фундамент и нагрузки на существующее основание нет. Поэтому если нельзя надстроить этаж, всегда можно пристроить еще одну комнату.

Нет. Вы можете построить стены из пено- или газоблоков. Это распространенный материал для дачных домов. Важно помнить, что в этом случае внутренняя и внешняя отделка выполняется с помощью штукатурки, дерева или вентилируемых фасадных систем.

Бесплатная консультация
stopgap
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo