Реконструкция дачного дома 🏦 цена 🔨 гарантия 🔨 под ключ в Москве

Реконструкция дачного дома: цена

Содержание

  1. Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области
  2. Услуга под ключ от «Артель и С»
  3. Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дома
  4. Как получить разрешение
  5. Реставрация дома: виды работ
  6. Вопросы-ответы

Если у вас есть дача в живописном уголке пригорода, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция дачного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих конструкций и подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.

1. Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области

Важно изначально понимать, сколько стоит реконструкция загородного дома. Стоимость некоторых видов работ указана в таблице ниже.

  • 1. Стены
  • 2. Крыша
  • 3. Земляные работы
  • 4. Фундамент
  • Стены
    Наименование Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    1. Сборка конструкций
    1.1. По каркасной технологии м²
    -
    +
    750 0
    1.2. Из бруса, бревна (монтаж) м²
    -
    +
    1500 0
    1.3. Из кирпича (монтаж) м²
    -
    +
    1100 0
    1.4. Из ячеистых блоков (монтаж) м²
    -
    +
    2850 0
    1.5. Монтаж обрешетки каркаса м²
    -
    +
    200 0
    2. Изоляционные работы
    2.1. Монтаж ветрозащиты по наружным стенам м²
    -
    +
    50 0
    2.2. Монтаж пароизоляционной пленки м²
    -
    +
    50 0
    2.3. Утепление (50 мм) м²
    -
    +
    70 0
    3. Отделка
    3.1. Вагонкой м²
    -
    +
    400 0
    3.2. Имитацией бруса м²
    -
    +
    450 0
    3.3. Сайдинговыми панелями м²
    -
    +
    300 0
    3.4. Блок-хаусом м²
    -
    +
    500 0
    3.5. Покраска м²
    -
    +
    310 0
    3.6. Оштукатуривание м²
    -
    +
    500 0
    3.7. Шлифовка бревенчатых стен м²
    -
    +
    300 0
    3.8. Обработка дерева защитными составами м²
    -
    +
    180 0
    Крыша
    Наименование Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    1. Монтаж
    1.1. Установка стропильной системы м²
    -
    +
    650 0
    1.2. Несущих конструкций (лаг, балок) м²
    -
    +
    650 0
    1.3. Каркаса м²
    -
    +
    300 0
    2. Изоляционные работы
    2.1. Пароизоляция и ветрозащита м²
    -
    +
    50 0
    2.2. Утеплитель м²
    -
    +
    330 0
    2.3. Гидроизоляционные мероприятия м²
    -
    +
    110 0
    3. Монтаж покрытия
    3.1. Из металлочерепицы м²
    -
    +
    400 0
    3.2. Из профнастила м²
    -
    +
    300 0
    3.3. Из мягкой кровли м²
    -
    +
    650 0
    3.4. Из натуральной черепицы м²
    -
    +
    800 0
    3.5. Из ондулина м²
    -
    +
    300 0
    Земляные работы
    Наименование Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    1. Ручное рытье траншей
    1.1. Стропильной системы м³
    -
    +
    1350 0
    2. Песчано-щебеночная подушка+ трамбовка м³
    -
    +
    850 0
    3. Обратная засыпка м³
    -
    +
    850 0
    4. Повышение уровня участка (сыпучие материалы) м³
    -
    +
    650 0
    Фундамент
    Наименование Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
    1. Демонтажные работы
    1.1. Фундамент м³
    -
    +
    4500 0
    2. Цоколь
    2.1. Монтаж цоколя из блоков м²
    -
    +
    1200 0
    2.2. Монтаж цокольного отлива м.п.
    -
    +
    250 0
    2.3. Сайдинг по цоколю м²
    -
    +
    4500 0
    3. Изготовление отмостки
    3.1. По подушке м²
    -
    +
    2600 0
    3.2. По готовой основе (тротуарная плитка) м²
    -
    +
    3100 0
    Итого: 0 руб. Сделать заказ или получить консультацию: +7 (495) 258-93-97

    Прежде чем приступить к реконструкции дома, нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и выявит скрытые повреждения конструкций.

    красивая пристройка фото

    Также он оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить стоимость и сроки работ. При реконструкции загородных домов процесс восстановительных работ под ключ требует не таких больших финансовых вложений и времени, как строительство с нуля.

    2. Услуга под ключ от «Артель и С»

    Можете также рассчитать стоимость реконструкции на нашем калькуляторе - перейти к рассчету

    Перестройку деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках услуги «под ключ» бригада мастеров выполняет следующие работы:

    • демонтаж ветхих конструкций;
    • изготавливает основание пристройки;
    • возводит каркасные стены, срубы, конструкции из бруса»;
    • ремонт или замену кровли;
    • достройку капитальных кирпичных строений.

    Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Если остались вопросы, в форме ниже оставьте ваш телефон. Мы перезвоним в течение короткого времени.

    Бесплатная консультация
    stopgap

    Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей.

    Сотрудничая с нами вы получаете

    timer

    Гарантию соблюдения сроков

    • Сдача объекта всегда точно в срок
    • В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
    estimate

    Прозрачную, фиксированную смету

    • Без скрытых дополнительных работ
    • Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
    whatsApp

    Ежедневные фото-видео отчеты

    • Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
    • Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
    sale

    Как мы работаем

    смета

    Оставляете заявку

    Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
    выезд специалиста

    Согласовываем выезд

    Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
    Коммерческое предложение

    Коммерческое предложение

    По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
    заключение договора

    Заключаем договор

    Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы
    Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

    3. Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дома

    Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.

    Ветхость – это распространенная проблема старого деревянного дома. В лучшем случае появляются дефекты на стенах, частично разрушены оконные или дверные проемы. В худшем случае нужно укреплять основание и перекрытия. Для усиления столбчатых конструкций поможет установка дополнительных опор.

    увеличение площади дома

    В перечень работ входит:

    • обшивка деревянного фасада здания;
    • фундамент (ремонт или замена);
    • реставрация кровли;
    • замена окон, дверей;
    • восстановление различных строительных конструкций.

    В результате реконструированный частный дом станет несколько комфортнее внутри и привлекательнее снаружи. Посмотреть примеры можно в нашем портфолио.

    У многих на участке стоит маленький дачный домик с одной небольшой комнатой. Но что делать, если хочется отдыхать всей семьей? Реконструкция дома в деревне или в пригороде под ключ предполагает строительство пристройки или надстройки второго этажа.

    Пристройка терраса к дому

    Часто фундамент садового дома из-за низкой несущей способности не всегда позволяет достроить мансарду. Поэтому для повышения комфорта жилья может быть выполнена пристройка к дому.

    Возможно, во время строительства дома строительства дома вы не продумали планировку или купили участок уже с постройкой. Никогда не поздно изменить условия для отдыха. Реконструкция дачи позволит сделать ее уютной для всех членов семьи. В обоих случаях необходимо заказать выполнить проектирование.

    Без электричества, воды и других благ цивилизации сложно представить себе полноценный отдых. Если вы — владелец дачного дома без удобств, можно провести коммуникации и достроить кухню и санузел. Новую систему отопления потребуется заказать, если вы выполняете достройку дома.

    Многие дачные дома предназначены для проживания только в жаркую погоду. Но как быть, если отдыхать на природе хочется и ранней весной? А кто-то вообще принимает решение переехать за город.

    Пример внутреннего утепления

    Реставрация дачных домов «под ключ» включает утепление стен, пола, кровли, замену окон, проведение системы автономного отопления, утепление веранды, бани и других деревянных строений. Утепленный дом очень повышает качество жизни, особенно зимой.

    4. Как получить разрешение

    Перед тем как приступать к реставрации дома, необходимо иметь на руках проект и разрешение на реконструкцию. Проекты содержат информацию о предстоящих изменениях. Чтобы оформить разрешение обращаются в государственные органы (градостроительный отдел мэрии, архитектурный отдел).

    Монтаж кровли

    Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Любую перестройку жилых объектов начинают только после оформления разрешения. Также разрешение не требуют кровельные работы, когда монтируют новые материалы кровли.

    5. Реставрация дома: виды работ

    Можно ограничиться частичной реконструкцией дома и просто привести его в жилое и технически исправное состояние. Но если нужны радикальные изменения, то выполняется более обширный комплекс работ.

    переделка чердака в жилое помещение

    Если в планы входит увеличение количества комнат, вы сможете использовать чердак в качестве жилого помещения. Однако его высота в чистоте должна быть не менее 2 метров. За счет мансарды при минимальных вложениях вы увеличите полезную площадь дома. Основное, что придется сделать — это изменить конфигурацию крыши и выполнить внутреннюю отделку.

    Такая реставрация не приводит к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется. Если прочность стен и фундамента не позволяют, усилить его позволит устройство дополнительных опор.

    надстройка второго этажа

    Если у строения плоская крыша, и вы хотите, чтобы дача выглядела оригинально, можно обустроить беседку на втором уровне здания. Для использования крыши в качестве зоны отдыха необходимо натянуть шатер или построить навес, установить перила, постелить на пол доски и оборудовать лестницу. Такой вариант особенно актуален, если на участке нет места для строительства беседки.

    пристройка беседки к дому

    Вопросы, которые затрагивает реконструкция дома под ключ, также касаются текущего состояния основных конструкций. Если цоколь был построен неправильно, то нижние бревна гниют и нуждаются в замене. При наличии специальной техники сделать это несложно. Не обязательно полностью демонтировать стену, можно выполнить замену поврежденных элементов конструкции.

    Обработка бревенчатых стен антисептиком фото

    Если повреждения бревен поверхностные, реставрация дачи, дома под ключ будет заключаться в очистке и просушке стены с последующей обработкой защитными составами.

    Начальный этап — это оценка технического состояния сооружения. Есть перечень работ, которые нельзя игнорировать. Все изношенные элементы, влияющие на устойчивость дома, нужно заменить или отремонтировать. Только после этого можно приступать к перепланировке и отделочным работам.

    6. Вопросы-ответы

    За счет надстройки второго этажа или мансарды. Достройка дома может быть выполнена за счет изменения высоты и конфигурации кровли.

    При строительстве веранды, террасы, крыльца или дополнительной комнаты, заливается отдельный фундамент и нагрузки на существующее основание нет. Поэтому если нельзя надстроить этаж, всегда можно пристроить еще одну комнату.

    Нет. Вы можете построить стены из пено- или газоблоков. Это распространенный материал для дачных домов. Важно помнить, что в этом случае внутренняя и внешняя отделка выполняется с помощью штукатурки, дерева или вентилируемых фасадных систем.

    Бесплатная консультация
    stopgap
    Наши партнеры
    partners
    partners
    partners
    partners
    logo