Содержание
- Стоимость реставрации дома в Московской области
- Услуга под ключ от «Артель и С»
- Какие задачи можно решить
- Вопрос - ответ
Если у вас есть дача в пригороде, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция загородного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих стен и перекрытий, потолка, подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.
1. Стоимость реставрации дома в Московской области
Сначала нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и выявит скрытые повреждения конструкций. Стоимость некоторых видов работ указана в таблице ниже.
| Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| По каркасной технологии | м² | - + | 750 | 0 |
| Из бруса, бревна (монтаж) | м² | - + | 1500 | 0 |
| Из кирпича (монтаж) | м² | - + | 1300 | 0 |
| Из ячеистых блоков (монтаж) | м² | - + | 2850 | 0 |
| Монтаж обрешетки каркаса | м² | - + | 200 | 0 |
| Монтаж ветрозащиты по наружным стенам | м² | - + | 75 | 0 |
| Монтаж пароизоляционной пленки | м² | - + | 85 | 0 |
| Утепление | м² | - + | 350 | 0 |
| Вагонкой | м² | - + | 400 | 0 |
| Имитацией бруса | м² | - + | 700 | 0 |
| Сайдинговыми панелями | м² | - + | 400 | 0 |
| Блок-хаусом | м² | - + | 450 | 0 |
| Покраска | м² | - + | 310 | 0 |
| Оштукатуривание | м² | - + | 560 | 0 |
| Шлифовка бревенчатых стен | м² | - + | 300 | 0 |
| Обработка дерева защитными составами | м² | - + | 180 | 0 |
| Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Установка стропильной системы | м² | - + | 1300 | 0 |
| Несущих конструкций (лаг, балок) | м² | - + | 1300 | 0 |
| Каркаса | м² | - + | 300 | 0 |
| Пароизоляция | м² | - + | 85 | 0 |
| Утеплитель | м² | - + | 350 | 0 |
| Гидроизоляционные мероприятия | м² | - + | 110 | 0 |
| Из металлочерепицы | м² | - + | 700 | 0 |
| Из профнастила | м² | - + | 600 | 0 |
| Из мягкой кровли | м² | - + | 850 | 0 |
| Из натуральной черепицы | м² | - + | 1800 | 0 |
| Из ондулина | м² | - + | 700 | 0 |
| Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Песчано-щебеночная подушка+ трамбовка | м³ | - + | 850 | 0 |
| Обратная засыпка | м³ | - + | 850 | 0 |
| Повышение уровня участка (сыпучие материалы) | м³ | - + | 650 | 0 |
| Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| Фундамент заглубленный ленточный | м³ | - + | 8500 | 0 |
| Монтаж цоколя из блоков | м² | - + | 1200 | 0 |
| Монтаж цокольного отлива | п.м. | - + | 250 | 0 |
| Сайдинг по цоколю | м² | - + | 4500 | 0 |
| Отмостка по подушке | м² | - + | 2600 | 0 |
| Отмостка по готовой основе (тротуарная плитка) | м² | - + | 3100 | 0 |
Специалист оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить стоимость и сроки работ. Процесс восстановительных работ под ключ будет стоить недорого по сравнению со строительством с нуля.
2. Услуга под ключ от «Артель и С»
Перестройку деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов и профессиональных рабочих. В рамках услуги «под ключ» бригада мастеров выполняет следующие работы:
- демонтаж ветхих ненесущих перегородок;
- изготавливает основание пристройки;
- возводит каркасные стены, срубы, конструкции из бруса.
А также: замену кровли, достройку капитальных кирпичных строений. При необходимости можем заменить или отремонтировать фундамент дома. Выполняем все виды строительных и ремонтных работ независимо от площади объекта и сложности строительства. Специалисты помогут выбрать фундамент пристройки (террасы, веранды), тип покрытия крыши и фасада (сайдинг, фасадные панели). Дадут заключение о текущем состоянии старого объекта.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов в Москве и области, мы профессионалы в этом деле. Позвоните нам, чтобы задать все интересующие вопросы. Адрес и телефон фирмы указаны на сайте. Или заполните форму обратной связи. Достаточно оставить номер своего телефона и имя – мы перезвоним в этот же день. Расскажем, какие скидки и акции действуют, как осуществляется оплата, что потребуется для разработки проекта. Проектирование – важный этап.
Пригласите нашего специалиста на объект, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы. Компания направит к вам замерщика. Он приедет в удобное для вас время и по желанию заказчика даст консультацию:
- как осуществляется строительство пристройки, в какие сроки;
- какие материалы для пристройки можно использовать (из бруса, блоков);
- как правильно выбрать покрытие кровли;
- можно ли пристроить к коттеджу мансарду или гараж.
Важно уделить внимание внутренней отделке коттеджа и пристройки, веранды или бани. Если возможно строительство второго этажа, то потребуется возведение лестницы.
Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей. По окончании работ каждый наш клиент получает гарантийный талон. Гарантия действует 2 года.
3. Какие задачи можно решить
Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение общей площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, отделки старого дома, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.
Ветхость – это распространенная проблема старого деревянного дома. В лучшем случае появляются дефекты на стенах, частично разрушены оконные или дверные проемы. В худшем случае нужно укреплять основание и перекрытия. Для усиления столбов поможет установка дополнительных опор.
В перечень работ входит:
- обшивка деревянного фасада здания;
- фундамент (восстановление отдельной части или полная замена);
- замена кровли, окон, дверей;
- внутренняя отделка;
- восстановление кровли.
В результате дом станет несколько комфортнее внутри и привлекательнее снаружи. Посмотреть примеры можно в нашем портфолио.
У многих на участке стоит маленький дачный домик с одной небольшой комнатой. Но что делать, если хочется отдыхать всей семьей? Площадь можно увеличить за счет пристройки или надстройки второго этажа. Часто фундамент садового дома из-за низкой несущей способности не всегда позволяет достроить мансарду. Поэтому для повышения комфорта жилья может быть выполнена пристройка к дому.
Возможно, перед строительством вы не продумали планировку или купили участок уже с постройкой. Никогда не поздно изменить условия для отдыха. Реконструкция дачи позволит сделать ее уютной для всех членов семьи. В обоих случаях потребуется выполнение проекта.
Без электричества, воды и других благ цивилизации сложно представить себе полноценный отдых. Если вы — владелец коттеджа без удобств, можно провести коммуникации и достроить кухню, санузел. Также потребуется заказать новую систему отопления.
Многие дачные дома предназначены для проживания только в жаркую погоду. Но как быть, если отдыхать на природе хочется и ранней весной? А кто-то вообще принимает решение переехать за город.
Реставрация дачных домов «под ключ» включает утепление стен, пола, кровли, замену окон, проведение системы автономного отопления, утепление веранды, бани и других деревянных строений. Утепленный дом очень повышает качество жизни, особенно зимой.
Перед тем как начать, необходимо иметь на руках проект, который содержит информацию о предстоящих изменениях. Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Согласования не требуют кровельные работы, отделка. Но реконструировать дом без разрешения нельзя. Чтобы построить новую крышу, мансарду, фундамент, сделать крыльцо – надо иметь проект.
Если вы хотите увеличить полезную площадь, то потребуется достройка второго этажа. Можно использовать пространство существующего чердака. Но тогда надо изменить внутреннюю высоту крыши, а также выполнить работы по отделке получившейся мансарды. Такие работы не приводят к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется.
4. Вопрос - ответ
Перед началом надо провести оценку его состояния и определить, какие работы потребуются для устранения дефектов. Также стоит спланировать процесс восстановления, разбив на этапы. Требуется произвести замену поврежденных элементов, таких как фундамент, кровля или стены. Заняться внутренней отделкой дома.
Стоимость зависит от различных факторов, но в среднем она может составлять от 3000 до 8000 рублей за квадратный метр.
Разрешение необходимо, если дом является капитальным и используется для постоянного или временного проживания. В согласовании нуждаются любые изменения, касающиеся конструктивных элементов строения.
Можно внести различные изменения, например, расширить жилую площадь, улучшить функциональность помещений, обновить комфортную обстановку, изменить внешний вид дома, повысить качество используемых материалов.
Кирпич и бетон считаются наиболее востребованными и долговечными материалами. Они предоставляют высокую степень изоляции, сохраняют комфортную температуру в помещении и обеспечивают защиту от возможного пожара.
В среднем, работы занимают от нескольких недель до нескольких месяцев.
При определении объема работы необходимо провести детальный осмотр здания, составить план работ, рассчитать стоимость каждого этапа и проконсультироваться с опытными строителями и дизайнерами.
Подходят различные виды дачных домов, но наиболее удобными и экономичными в ремонте являются дома из кирпича и дерева.
Рекомендуемые статьи этой категории
