Содержание
- Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области
- Услуга под ключ от «Артель и С»
- Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дома
- Как получить разрешение
- Реставрация дома: виды работ
- Вопросы-ответы
Если у вас есть дача в живописном уголке пригорода, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция дачного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих конструкций и подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.
1. Стоимость реставрации деревянного дома в Московской области
Важно изначально понимать, сколько стоит реконструкция загородного дома. Стоимость некоторых видов работ указана в таблице ниже.
Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
1.1. По каркасной технологии | м² |
-
+
|
750 | 0 |
1.2. Из бруса, бревна (монтаж) | м² |
-
+
|
1500 | 0 |
1.3. Из кирпича (монтаж) | м² |
-
+
|
1100 | 0 |
1.4. Из ячеистых блоков (монтаж) | м² |
-
+
|
2850 | 0 |
1.5. Монтаж обрешетки каркаса | м² |
-
+
|
200 | 0 |
2.1. Монтаж ветрозащиты по наружным стенам | м² |
-
+
|
50 | 0 |
2.2. Монтаж пароизоляционной пленки | м² |
-
+
|
50 | 0 |
2.3. Утепление (50 мм) | м² |
-
+
|
70 | 0 |
3.1. Вагонкой | м² |
-
+
|
400 | 0 |
3.2. Имитацией бруса | м² |
-
+
|
450 | 0 |
3.3. Сайдинговыми панелями | м² |
-
+
|
300 | 0 |
3.4. Блок-хаусом | м² |
-
+
|
500 | 0 |
3.5. Покраска | м² |
-
+
|
310 | 0 |
3.6. Оштукатуривание | м² |
-
+
|
500 | 0 |
3.7. Шлифовка бревенчатых стен | м² |
-
+
|
300 | 0 |
3.8. Обработка дерева защитными составами | м² |
-
+
|
180 | 0 |
Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
1.1. Установка стропильной системы | м² |
-
+
|
650 | 0 |
1.2. Несущих конструкций (лаг, балок) | м² |
-
+
|
650 | 0 |
1.3. Каркаса | м² |
-
+
|
300 | 0 |
2.1. Пароизоляция и ветрозащита | м² |
-
+
|
50 | 0 |
2.2. Утеплитель | м² |
-
+
|
330 | 0 |
2.3. Гидроизоляционные мероприятия | м² |
-
+
|
110 | 0 |
3.1. Из металлочерепицы | м² |
-
+
|
400 | 0 |
3.2. Из профнастила | м² |
-
+
|
300 | 0 |
3.3. Из мягкой кровли | м² |
-
+
|
650 | 0 |
3.4. Из натуральной черепицы | м² |
-
+
|
800 | 0 |
3.5. Из ондулина | м² |
-
+
|
300 | 0 |
Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
1.1. Стропильной системы | м³ |
-
+
|
1350 | 0 |
2. Песчано-щебеночная подушка+ трамбовка | м³ |
-
+
|
850 | 0 |
3. Обратная засыпка | м³ |
-
+
|
850 | 0 |
4. Повышение уровня участка (сыпучие материалы) | м³ |
-
+
|
650 | 0 |
Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
1.1. Фундамент | м³ |
-
+
|
4500 | 0 |
2.1. Монтаж цоколя из блоков | м² |
-
+
|
1200 | 0 |
2.2. Монтаж цокольного отлива | м.п. |
-
+
|
250 | 0 |
2.3. Сайдинг по цоколю | м² |
-
+
|
4500 | 0 |
3.1. По подушке | м² |
-
+
|
2600 | 0 |
3.2. По готовой основе (тротуарная плитка) | м² |
-
+
|
3100 | 0 |
Прежде чем приступить к реконструкции дома, нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и выявит скрытые повреждения конструкций.

Также он оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить стоимость и сроки работ. При реконструкции загородных домов процесс восстановительных работ под ключ требует не таких больших финансовых вложений и времени, как строительство с нуля.
2. Услуга под ключ от «Артель и С»
Перестройку деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках услуги «под ключ» бригада мастеров выполняет следующие работы:
- демонтаж ветхих конструкций;
- изготавливает основание пристройки;
- возводит каркасные стены, срубы, конструкции из бруса».
А также: ремонт или замену кровли, достройку капитальных кирпичных строений. Выполняем все виды строительных и ремонтных работ независимо от площади объекта.
Как мы работаем

Оставляете заявку

Согласовываем выезд

Коммерческое предложение

Заключаем договор
Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Если остались вопросы, в форме ниже оставьте ваш телефон. Мы перезвоним в течение короткого времени.

Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы.

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей. По окончании работ каждый наш клиент получает гарантийный талон сроком на 2 года.
3.Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дома
Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.
Ветхость – это распространенная проблема старого деревянного дома. В лучшем случае появляются дефекты на стенах, частично разрушены оконные или дверные проемы. В худшем случае нужно укреплять основание и перекрытия. Для усиления столбчатых конструкций поможет установка дополнительных опор.
В перечень работ входит:
- обшивка деревянного фасада здания;
- фундамент (ремонт или замена);
- реставрация кровли;
- замена окон, дверей;
- восстановление различных строительных конструкций.
В результате реконструированный частный дом станет несколько комфортнее внутри и привлекательнее снаружи. Посмотреть примеры можно в нашем портфолио.

У многих на участке стоит маленький дачный домик с одной небольшой комнатой. Но что делать, если хочется отдыхать всей семьей? Реконструкция дома в деревне или в пригороде под ключ предполагает строительство пристройки или надстройки второго этажа.
Часто фундамент садового дома из-за низкой несущей способности не всегда позволяет достроить мансарду. Поэтому для повышения комфорта жилья может быть выполнена пристройка к дому.
Возможно, во время строительства дома вы не продумали планировку или купили участок уже с постройкой. Никогда не поздно изменить условия для отдыха. Реконструкция дачи позволит сделать ее уютной для всех членов семьи. В обоих случаях необходимо заказать выполнить проектирование.

Без электричества, воды и других благ цивилизации сложно представить себе полноценный отдых. Если вы — владелец дачного дома без удобств, можно провести коммуникации и достроить кухню и санузел. Новую систему отопления потребуется заказать, если вы выполняете достройку дома.

Многие дачные дома предназначены для проживания только в жаркую погоду. Но как быть, если отдыхать на природе хочется и ранней весной? А кто-то вообще принимает решение переехать за город.
Реставрация дачных домов «под ключ» включает утепление стен, пола, кровли, замену окон, проведение системы автономного отопления, утепление веранды, бани и других деревянных строений. Утепленный дом очень повышает качество жизни, особенно зимой.

4.Как получить разрешение
Перед тем как приступать к реставрации дома, необходимо иметь на руках проект и разрешение на реконструкцию. Проекты содержат информацию о предстоящих изменениях. Чтобы оформить разрешение обращаются в государственные органы (градостроительный отдел мэрии, архитектурный отдел).

Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Любую перестройку жилых объектов начинают только после оформления разрешения. Также разрешение не требуют кровельные работы, когда монтируют новые материалы кровли.
5. Реставрация дома: виды работ
Можно ограничиться частичной реконструкцией дома и просто привести его в жилое и технически исправное состояние. Но если нужны радикальные изменения, то выполняется более обширный комплекс работ.

Если в планы входит увеличение количества комнат, вы сможете использовать чердак в качестве жилого помещения. Однако его высота в чистоте должна быть не менее 2 метров. За счет мансарды при минимальных вложениях вы увеличите полезную площадь дома. Основное, что придется сделать — это изменить конфигурацию крыши и выполнить внутреннюю отделку.
Такая реставрация не приводит к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется. Если прочность стен и фундамента не позволяют, усилить его позволит устройство дополнительных опор.

Если у строения плоская крыша, и вы хотите, чтобы дача выглядела оригинально, можно обустроить беседку на втором уровне здания. Для использования крыши в качестве зоны отдыха необходимо натянуть шатер или построить навес, установить перила, постелить на пол доски и оборудовать лестницу. Такой вариант особенно актуален, если на участке нет места для строительства беседки.

Вопросы, которые затрагивает реконструкция дома под ключ, также касаются текущего состояния основных конструкций. Если цоколь был построен неправильно, то нижние бревна гниют и нуждаются в замене. При наличии специальной техники сделать это несложно. Не обязательно полностью демонтировать стену, можно выполнить замену поврежденных элементов конструкции.

Если повреждения бревен поверхностные, реставрация дачи, дома под ключ будет заключаться в очистке и просушке стены с последующей обработкой защитными составами.
Начальный этап — это оценка технического состояния сооружения. Есть перечень работ, которые нельзя игнорировать. Все изношенные элементы, влияющие на устойчивость дома, нужно заменить или отремонтировать. Только после этого можно приступать к перепланировке и отделочным работам.
6. Вопросы-ответы
За счет надстройки второго этажа или мансарды. Достройка дома может быть
выполнена за счет изменения высоты и конфигурации кровли.
При строительстве веранды, террасы, крыльца или дополнительной комнаты,
заливается отдельный фундамент и нагрузки на существующее основание нет. Поэтому если нельзя
надстроить этаж, всегда можно пристроить еще одну комнату.
Разрешение необходимо, если дом является капитальным и используется для
постоянного или временного проживания. В согласовании нуждаются любые изменения, касающиеся
конструктивных элементов строения.
Нет. Вы можете построить стены из пено- или газоблоков. Это распространенный
материал для дачных домов. Важно помнить, что в этом случае внутренняя и внешняя отделка
выполняется с помощью штукатурки, дерева или вентилируемых фасадных систем.
Бесплатная консультация
Рекомендуемые статьи этой категории
Ремонт домов Кубинка
Реконструкция дома всегда стартует с подготовительного этапа и составления проекта. На этой стадии в ...
Подробнее
Снос дома или реконструкция?
Многие владельцы недвижимости, по каким-либо причинам не пригодной для проживания, задаются вопросом ...
Подробнее
Ремонт домов Пушкино
Чтобы начать работы по капитальному ремонту коттеджа, необходимо подготовить план. В смете распишите ...
Подробнее
Оставьте Ваш телефон и мы Вам поможем
Не можете найти нужную информацию?
За счет надстройки второго этажа или мансарды. Достройка дома может быть выполнена за счет изменения высоты и конфигурации кровли.
При строительстве веранды, террасы, крыльца или дополнительной комнаты, заливается отдельный фундамент и нагрузки на существующее основание нет. Поэтому если нельзя надстроить этаж, всегда можно пристроить еще одну комнату.
Разрешение необходимо, если дом является капитальным и используется для постоянного или временного проживания. В согласовании нуждаются любые изменения, касающиеся конструктивных элементов строения.
Нет. Вы можете построить стены из пено- или газоблоков. Это распространенный материал для дачных домов. Важно помнить, что в этом случае внутренняя и внешняя отделка выполняется с помощью штукатурки, дерева или вентилируемых фасадных систем.
