Содержание
- Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ
- Почему с нами лучше
- Нюансы, которые надо учесть
- Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире
- Вопрос - ответ
Жилье в 2-3 этажа довольно сложно отремонтировать самому. Обычно приглашают эксперта, который производит точные замеры, оценивает фронт работ, предлагает новые планировочные решения, составляет подробную смету. Затем разрабатывается дизайн проект, где учитываются все пожелания заказчика. Это не просто рисунок, а визуальный дизайн квартиры, плюс пакет документации, чертежей, где указаны все этапы ремонта.
1. Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ
Ремонт таунхауса под ключ выполняется силами одной строительной бригады. Нанимая разных исполнителей на различные работы, могут получиться накладки. Работая с компанией «Артель и С», вы получите таунхаус в Москве с ремонтом в оговоренные в смете сроки, с минимальной стоимостью, качественно произведенными работами по проекту.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Работы по устранению пыли и загрязнений с поверхности фасада | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| 2. Защитная пленка на проемы и другие элементы фасада | м² |
-
+
|
85 | 0 |
| 3. Затяжка строительной пленкой проемов и архитектурных элементов фасада | м² |
-
+
|
85 | 0 |
| 4. Установка металлический лесов | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| 5. Подготовка рабочей зоны для хранения инструмента и материалов для работ | м² |
-
+
|
510 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Раскатная кровля в два слоя | п.м. |
-
+
|
250 | 0 |
| 2. Кровельное утепление | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| 3. Пароизоляция, поклейка швов и стыков | м² |
-
+
|
90 | 0 |
| 4. Штукатурка под плитку до 20 м Гидро-ветрозащита | м² |
-
+
|
60 | 0 |
| 5. Контробрешетка и обрешетка шагом под металлочерепицу | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| 6. Укладка металлочерепицы | м² |
-
+
|
550 | 0 |
| 7. Утепление фронтонов кровли 150 мм | м² |
-
+
|
210 | 0 |
| 8. Работы по укладке пароизоляции | м² |
-
+
|
70 | 0 |
| 9. Работы по укладке гидро-ветрозащиты | м² |
-
+
|
70 | 0 |
| 10. Работы по монтированию освещения (софитов) | м² |
-
+
|
750 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Несущий каркас (сборка) | м² |
-
+
|
650 | 0 |
| 2. Не несущие каркасные перегородки | м² |
-
+
|
550 | 0 |
| 3. Пено-газобетон | м² |
-
+
|
2850 | 0 |
| 4. Кирпич | м² |
-
+
|
1300 | 0 |
| 5. Каркасные стены | м² |
-
+
|
750 | 0 |
| 6. Теплоизоляция (5 см) | м² |
-
+
|
120 | 0 |
| 7. Пароизоляция | м² |
-
+
|
80 | 0 |
| 8. ОСП | м² |
-
+
|
300 | 0 |
| 9. Выравнивающая обрешетка | м² |
-
+
|
200 | 0 |
| 10. Окрашивание стен | м² |
-
+
|
310 | 0 |
| 11. Отделка стен блок-хаусом | м² |
-
+
|
460 | 0 |
Доверяя ремонт в своей квартире нашей компании, вы получите качественно произведенный ремонт с соблюдением всех технических характеристик в установленный срок. Мы выполняем взятые обещания. Работаем по Москве и Московской области. Предлагаем заполнить форму, оформить заказ и получить возможность скидки на ремонт. Часто у нас проходят акции. Внимание, не опоздайте.
Существует четыре основных варианта ремонта таунхауса:
Если вы купили жилье вторичного цикла, то может вам и хватит косметического ремонта квартиры. Просто обновить чистовые материалы, разработка дизайна, укладка ламината или паркета, замена выключателей и розеток, облицовка ванной и санузла, замена плинтусов и ремонт полов.
Ремонт включает: разводку коммуникационных систем, подключение электропроводки, установку сантехники, штукатурные работы, малярные работы, плиточные, монтаж гипсокартона, поклейку обоев, настил на пол покрытия. Если вашему дому нужна не только замена финишных покрытий, другие черновые работы, а бюджет небольшой, выбирайте - экономный ремонт квартиры. Сюда входит дизайн квартиры.
p>Капитальный ремонт под ключ помимо перечисленных ранее работ включает монтаж декоративных ниш и подвесные потолки, прокладку труб. Это комплексный современный ремонт с дизайном и проектом работ.
Капитальный ремонт под ключ помимо перечисленных ранее работ включает монтаж декоративных ниш, подвесные потолки, прокладку труб. Это комплексный современный ремонт с дизайн проектом.
Помимо работ, предусмотренных капитальным ремонтом включает нанесение на стены декоративных составов, теплый пол, арки, колонны любой сложности, нанесение мозаики, лепнины на потолок, стены. Сюда включены все работы, требующие узко-квалифицированных мастеров.
Для составления сметы в компании «Артель и С» есть оценщики. В смету входят не только предполагаемые работы, но и все строительные материалы, необходимые для ремонта квартиры.
Определить точную стоимость ремонта возможно только после замеров, определения работ в квартире. Во время ремонта цена, указанная в смете на работы и материалы, не меняется. Заказать ремонт таунхауса в Москве вы можете прямо на сайте, заполнив форму обратной связи. А можете приехать в офис в Москве. Карта и схема проезда есть в контактах.
2. Почему с нами лучше
Наша компания более 15 лет на рынке. Есть узкопрофильные мастера на все виды работ для ремонта. При ремонте соблюдается техника безопасности. Сотрудничая с нами, вы получаете качественный ремонт в срок с соблюдением всех технологий. Собственник объекта действительно останется доволен ремонтом.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Вам только надо оставить свой телефон, или позвонить нам в офис, чтобы вызвать мастера на дом. Точные сроки окончания ремонта согласовываются при составлении сметы, подписании договора. Компания «Артель и С» предоставит гарантию на выполненные работы сроком на 2 года.
Выполним ремонт любой сложности в однокомнатной, трехкомнатной квартире, офисе или загородном доме. Строим под ключ домостроения. Соблюдаем сроки при выполнении ремонта в таунхаусе. Работаем в Москве и Подмосковье. Приблизительный расчет стоимости ремонта в Москве можно рассчитать прямо здесь с помощью калькулятора.
3. Нюансы, которые надо учесть
Таунхаус вобрал в себя как черты квартиры, так и загородного дома. Это малоэтажное строение, поделенное на несколько секций, где в каждой свой хозяин. Практически у каждого есть подземный гараж, небольшой земельный участок, несколько комнат, расположенных на разных уровнях.
На первом этаже – прихожая, кухня, столовая, гостиная. На втором – спальни, кабинет, детская. В мансарде обычно размещены бильярдная, комнаты для старших детей, домашний кинотеатр, гардеробная.
Между этажами есть лестница, которая иногда отсутствует в только построенных таунхаусах. Новые хозяева сами выбирают, какую, из чего и как установить лестничные марши в квартире. Особенности ремонта в таунхаусе:
- стены, смежные с соседями. Это затрудняет проведение работ с большим уровнем шума (монтажные работы, сантехнические работы). А это влияет на сроки сдачи, процесс ремонта в целом;
- секции таунхауса сделаны в едином архитектурном стиле, поэтому фасадную часть интерьера кардинально изменить не получится, для чего требуется оборудование;
- подведение к дому отопительной системы, газового снабжения, воды едины, а вот разводкой и ремонтом внутри помещения занимается каждый хозяин индивидуально;
- в момент замены кровли, демонтаж электрического кабеля, инженерных коммуникаций необходимо согласовать с соседями.
Внутренняя отделка полностью ваше дизайнерское решение. Можно делать ремонт в любом стиле, в любой цветовой гамме. Здесь соседи вам не указ. Мы готовы воплотить ваши идеи в жизнь.
4. Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире
Квартира меньше площадью, чем самый маленький таунхаус в Москве. Поэтому ремонт выходит дороже, да и есть много работ, которые в квартире просто не нужны:
- устройство лестниц и их ремонт;
- электрический проект сложнее, больше и стоимость при ремонте дороже;
- система водоснабжения обеспечивает подачу воды на три этажа, поэтому стоимость ремонта выше;
- другая, более мощная отопительная система;
- • кровельные работы. Стоимость ремонта дешевле, т.к. она смежная с соседями;
- фасадные работы. В квартире практически не выполняются эти работы. А здесь изменить сильно не получится, так как обычно блоки оформляются в одном дизайне, но обновлять и ремонтировать приходится;
- прилегающая территория.
Это более дорогое жилье с лучшими условиями жизни. Здесь коммуникации собственные, свой вход. Внутри дизайн может быть любым.
Чтобы ремонт проходил качественно, нужен порядок в делах, поэтому существует проект поочередности ремонта. Если начать работы не с начала, произойдет сбой и могут быть нестыковки в документации, смете ремонта.
- Заявка на консультацию о ремонте. Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону в офис. Узнаете первичную стоимость ремонта.
- В оговоренное время инженер - замерщик выезжает на объект для оценки объема работ и составления сметы. Он делает замер уровня влажности в углах, проверяет геометрию стен и инженерные коммуникации.
- Получаете полную смету.
- Согласовываем стоимость ремонта и материалы, порядок оплаты. Подписываем договор ремонта.
После подписания договора о ремонте, начинаются подготовительные работы. Наша компания работает непосредственно с поставщиками и закупает материалы по оптовым ценам. Это экономит заказчику время и деньги.
Каждый хороший ремонт начинается с проекта. Он может быть набросан заказчиком то руки, а может быть спроектированный в профильном архитектурном бюро, или выполнен дизайнером. Этапы работ:
- утепление кровли и монтаж пароизоляции. Особенно данный этап важен в зимнее время. При низких температурах ремонтно-отделочные работы не проводятся по инструкции применения. Тепло от радиаторов и тепловых пушек будет уходить при отсутствии утепления кровли;
- заливка монолитной лестницы и перекрытий, алмазная резка проемов. Как самые грязные, шумные, эти работы проводятся в самом начале. Если вы хотите деревянную или железную лестницу, то она монтируется практически к концу всех работ;
- по утвержденному плану планировки производится возведение межкомнатных перегородок, штукатурка стен. Для межкомнатных перегородок мы используем пазогребень или пеноблок;
- когда все мокрые работы выполнены, можно приступать к обшивке гипсокартоном. На этом этапе монтируются потолочные короба, звукоизоляция, перегородки.
Затем выполняют шпаклевание потолков, стен. Под оклейку обоями стены необходимо зашпаклевать базовой шпаклевкой в два слоя, а под покраску – нанести еще и несколько слоев финишной шпатлевки. Если заказчик хочет натяжные потолки, то после шпаклевочных работ, надо звать замерщика. На заключительном этапе навешиваются унитазы, раковины, клеятся обои, красятся стены. Устанавливаются подоконники и откосы, монтируется напольное покрытие.
После ремонта идет полная уборка – вывоз отходов, натирание плитки, уборка остатков шпатлевки, краски. После этого происходит монтаж натяжного потолка, навес межкомнатных дверей, отделка перил, самой лестницы. Устанавливаются шкафы-купе, кухня, внутренний блок кондиционера.
Срок выполнения ремонта под ключ от двух месяцев и выше. Все зависит от площади квартиры. Например, если площадь от 40 до 70 м2, то ремонт приблизительно затянется от 2 до 4 месяцев.
При ремонте для полного высыхания тонкой стяжки в 4-5 см даже в теплом помещении необходимо 20 дней. Штукатурка, грунтовка тоже требует времени для высыхания.
Смета ремонта разбита на этапы работ. После каждого этапа ремонта, заказчик, приезжая на объект, проверяет выполнение, вносит плату исключительно за проделанную работу. Это позволяет контролировать все стадии выполнения ремонта.
В обговоренное время к вам выезжает мастер для замеров. Он проконсультирует вас по выбору материалов. Расскажет об этапах работ и приблизительном сроке их выполнения. Уточнить или ответить на возникшие вопросы сможет наш консультант, если вы оформите заявку.
5. Вопрос – ответ
В среднем 100 м2 будет стоить 650 – 950 тыс. руб. Оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся для дальнейшего выезда мастера на замеры.
Надо знать состояние ваших стен, нужно ли выравнивание, грунтование. Это влияет на результат цены. Для консультации позвоните нам, или оставьте заявку.
Косметическая отделка стоит от 4000 рублей за квадратный метр, капитальная – от 6000, дизайнерская – от 9000 рублей за метр квадратный.
Он длится от нескольких недель до нескольких месяцев.
При выборе материалов для стоит учитывать множество факторов, таких как качество, цена, дизайн, срок службы.
Рекомендуемые статьи этой категории
