Стоимость ремонта в таунхауса под ключ🏦 в Москве цена🛠️калькулятор 2021

Ремонт в таунхаусе под ключ

Содержание

Жилье в 2 -3 этажа довольно сложно отремонтировать самому. Обычно приглашают эксперта, который производит точные замеры, оценивает фронт работ, предложит новые планировочные решения и составит подробную смету работ. Затем составляется дизайн проект, где учитываются все пожелания заказчика. Это не просто рисунок, а визуальный дизайн квартиры, плюс пакет документации и чертежей, где указаны все этапы ремонта и предстоящих работ.

1. Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ

Ремонт таунхауса под ключ – это выгодное предложение, когда все работы проводит один подрядчик. При этом вы экономите деньги, нервы и конечно, время. Нанимая разных исполнителей на различные работы, могут получиться накладки. Работая с компанией «Артель и С», вы получите таунхаус в Москве с ремонтом в оговоренные в смете сроки, с минимальной стоимостью и качественно произведенными работами по проекту.

Наименование Единица измерения Цена в руб.
1.1.Работы по устранению пыли и загрязнений с поверхности фасада м² от 85
1.2.Защитная пленка на проемы и другие элементы фасада от 75
1.3.Затяжка строительной пленкой проемов и архитектурных элементов фасада от 85
1.4. Установка металлический лесов от 95
1.5.Подготовка рабочей зоны для хранения инструмента и материалов для работ от 510
Наименование Единица измерения Цена в руб.
2.1. Раскатная кровля в два слоя м. п. от 250
2.2.Кровельное утепление м² от 350
2.3. Пароизоляция, поклейка швов и стыков от 90
2.4. Гидро-ветрозащита от 60
2.5. Контробрешетка и обрешетка шагом под металлочерепицу от 350
2.6. Укладка металлочерепицы от 550
2.7. Утепление фронтонов кровли 150 мм от 210
2.8. Работы по укладке пароизоляции от 60
2.9. Работы по укладке гидро-ветрозащиты от 60
2.10. Работы по монтированию освещения (софитов) от 750
Наименование Единица измерения Цена в руб.
3.1. Несущий каркас (сборка) м² от 650
3.2. Не несущие каркасные перегородки от 550
3.3. Пено-газобетон от 2850
3.4. Кирпич от 1300
3.5. Каркасные стены от 750
3.6. Теплоизоляция (5 см) от 120
3.7. Пароизоляция от 80
3.8. ОСП от 300
3.9. Выравнивающая обрешетка от 200
3.10. Окрашивание стен от 310
3.11.Отделка стен блок-хаусом от 460

Для составления сметы в компании «Артель и С» есть оценщики. В смету входят не только предполагаемые работы, но и все строительные материалы, необходимые для ремонта квартиры. Наша компания сотрудничает с крупными производителями и компаниями, занимающимися стройматериалами для ремонта. Благодаря этому материалы для ремонта квартиры существенно дешевле, чем на рынке.

Существует четыре основных варианта ремонта таунхауса:

  1. Косметический ремонт. Если вы купили жилье вторичного цикла, то может вам и хватит косметического ремонта квартиры. Просто обновить чистовые материалы, разработка дизайна, укладка ламината или паркета, замена выключателей и розеток, облицовка ванной и санузла, замена плинтусов и ремонт полов.
  2. Эконом - ремонт. Ремонт включает: разводка коммуникационных систем, подключение электропроводки, установка сантехники, штукатурные работы, малярные работы, плиточные, монтаж гипсокартона, оклейка обоев и настил на пол покрытия. Если вашему дому нужна не только замена финишных покрытий, но и другие черновые работы, а бюджет небольшой, выбирайте - экономный ремонт квартиры. Сюда входит дизайн квартиры.
  3. Капитальный ремонт под ключ или евроремонт – к списку выше добавляется монтаж декоративных ниш и подвесные потолки, прокладка труб. Это комплексный современный ремонт с дизайном и проектом работ.
  4. Люкс ремонт – нанесение на стены декоративных составов, теплый пол, арки и колонны любой сложности, нанесение мозаики и лепнины на потолок и стены. Сюда включены все работы, требующие узко-квалифицированных мастеров. Этот элитный ремонт позволяет клиентов возможность реализации всевозможных, персональных дизайнерских идей.

Таунхаус вобрал в себя как черты квартиры, так и загородного дома. Это малоэтажное строение, поделенное на несколько секций, где в каждой свой хозяин. Практически у каждого есть подземный гараж, небольшой земельный участок и несколько комнат, расположенных на разных уровнях.

Цена в руб./м²
Сумма:
0

Определить точную стоимость ремонта возможно только после замеров и определения работ в квартире. После составления сметы, вы точно будете знать какова цена ремонта.

Важно

Во время ремонта цена, указанная в смете на работы и материалы не меняется с учетом инфляции.

Доверяя ремонт в своей квартире нашей компании, вы получите качественно произведенный ремонт с соблюдением всех технических характеристик в установленный срок. Мы выполняем взятые обещания. Работаем по Москве и Московской области. Предлагаем заполнить форму, оформить заказ и получить возможность скидки на ремонт. Часто у нас проходят акции. Внимание, не опоздайте.

2. Нюансы, которые надо учесть

На первом этаже – прихожая, кухня, столовая и гостиная. На втором – спальни, кабинет, детская. В мансарде обычно размещены бильярдная, комнаты для старших детей, домашний кинотеатр, гардеробная. Между этажами есть лестница, которая иногда отсутствует в только построенных таунхаусах. Новые хозяева сами выбирают, какую, с чего и как установить лестничные марши в квартире.

  1. стены, смежные с соседями. При проведении ремонта в квартире, необходимо учитывать общепринятый порядок, что затрудняет проводить комплекс работ с большим уровнем шума (монтажные работы, сантехнические работы). А это влияет на сроки сдачи и процесс ремонта в целом;
  2. секции таунхауса сделаны в едином архитектурном стиле, поэтому фасадную часть интерьера кардинально изменить не получится, для чего требуется оборудование;
  3. подведение к дому отопительной системы, газового снабжения и воды едины, а вот разводкой и ремонтом внутри помещения занимается каждый хозяин индивидуально;
  4. в момент замены кровли, демонтаж электрического кабеля и инженерных коммуникаций необходимо согласовать с соседями.

Внутренняя отделка полностью ваше дизайнерское решение. Можно делать ремонт в любом стиле (классическом, скандинавском и т.д. смотрите примеры в портфолио), в любой цветовой гамме, в соответствии с вашим желанием. Здесь соседи вам не указ. Мы готовы воплотить ваши идеи в жизнь.

Бесплатная консультация
stopgap

Заказать ремонт таунхауса в Москве вы можете, оставив телефон или позвонить нам в удобное для вас время или отправить заявку на ремонт. А можете приехать в офис в Москве. Карта и схема проезда есть в контактах.

3. Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире

Квартира всегда меньше площадью, чем самый маленький таунхаус в Москве. Поэтому ремонт выходит дороже, да и есть много работ, которые в квартире просто не нужны.

Кухня в таунхаусе фото

В таунхаусе имеется целый ряд ремонтных работ, которые в квартире не производятся:

  1. устройство лестниц и их ремонт;
  2. электрический проект сложнее, больше и стоимость при ремонте дороже;
  3. система водоснабжения обеспечивает подачу воды на три этажа, поэтому стоимость ремонта выше;
  4. другая, более мощная отопительная система;
  5. кровельные работы. У каждого жильца здесь есть своя крыша, которая тоже иногда требует ремонта. Стоимость ремонта дешевле, т.к. она смежная с соседями;
  6. фасадные работы. В квартире практически не выполняются эти работы. А здесь изменить сильно не получится, так как обычно блоки оформляются в одном дизайне, но обновлять и ремонтировать приходится;
  7. прилегающая территория.

Да, ремонт в таунхаусе дороже, но и площадь больше и живешь почти как в собственном коттедже. Это более дорогое жилье с лучшими условиями жизни. Здесь и коммуникации собственные и свой вход. Внутри дизайн любой.

4. Согласование и замеры

Чтобы ремонт проходил качественно, нужен порядок в делах, поэтому существует проект поочередности ремонта. Если начать работы не с начала, произойдет сбой и могут быть нестыковки в документации и смете ремонта.

  • Заявка на консультацию о ремонте. Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону в офис. Узнаете первичную стоимость ремонта. Назначается дата и время, подходящее вам, для приезда замерщика и составления точной сметы ремонта.
  • В оговоренное время инженер - замерщик выезжает на объект для оценки объема работ ремонта и составления сметы ремонта по всем параметрам. Он делает замер уровня влажности в углах, проверяет геометрию стен и инженерные коммуникации.
  • Получаете полную смету и дату передачи ключей от таунхауса после ремонта.
  • Согласовываем стоимость ремонта и материалы, порядок оплаты. Подписываем договор ремонта. Создаем общий чат ремонта объекта, где прораб, снабженец, инженер и рабочие.

После подписания договора о ремонте, начинаются подготовительные работы. Наша компания работает непосредственно с поставщиками и закупает материалы по оптовым ценам. Это экономит заказчику время и деньги.

5. Этапы ремонта

Каждый хороший ремонт начинается с проекта. Он может быть набросан заказчиком то руки, а может быть спроектированный в профильном архитектурном бюро, или выполнен дизайнером. Главное, чтобы заказчик и исполнитель могли понять друг друга при ремонте не на пальцах, а на бумаге.

Этапы работ:

  1. утепление кровли и монтаж пароизоляции. Особенно данный этап важен в зимнее время. При низких температурах ремонтно-отделочные работы не проводятся по инструкции применения. Тепло от радиаторов и тепловых пушек будет уходить при отсутствии утепления кровли;
  2. заливка монолитной лестницы и перекрытий, алмазная резка проемов. Как самые грязные и шумные, эти работы проводятся в самом начале. Если вы хотите деревянную или железную лестницу, то она монтируется практически к концу всех работ;
  3. по утвержденному плану планировки производится возведение межкомнатных перегородок и штукатурка стен. Для межкомнатных перегородок мы используем пазогребень или пеноблок;
  4. работы по звукоизоляции. Когда все мокрые работы выполнены, можно приступать к обшивке гипсокартоном. На этом этапе монтируются потолочные короба, звукоизоляция и перегородки;
  5. шпаклевание потолков и стен. Под оклейку обоями стены необходимо зашпаклевать базовой шпаклевкой в два слоя, а под покраску – нанести еще и несколько слоев финишной шпатлевки. Если заказчик хочет натяжные потолки, то после шпаклевочных работ, надо звать замерщика;
  6. финишные материалы. Навешиваются унитазы, раковины, клеятся обои и красятся стены. Устанавливаются подоконники и откосы, монтируется напольное покрытие;
  7. сдача объекта. После ремонта идет полная уборка – вывоз отходов, натирание плитки, уборка остатков шпатлевки, краски и т.д. После этого происходит монтаж натяжного потолка, навес межкомнатных дверей, отделка перил и самой лестницы. Устанавливаются шкафы-купе, кухня и внутренний блок кондиционера.

Объем ремонтных работ индивидуален. В список ремонта можно внести еще много, а можно вычеркнуть.

Специалисты нашей компании выполнят ремонт под ключ любой сложности в срок, с соблюдением всех технических инструкций и норм.

6. Сроки проведения ремонта

Срок выполнения ремонта под ключ от двух месяцев и выше. Все зависит от площади квартиры. Например, если площадь от 40 до 70 м2, то ремонт приблизительно затянется от 2 до 4 месяцев.

Пример ремонта фото

Качество ремонта зависит от срока, за который материал должен отстояться и превратиться в твердый каркас. Например, при ремонте для полного высыхания тонкой стяжки в 4-5 см даже в теплом помещении необходимо 20 дней. Штукатурка и грунтовка тоже требует времени для высыхания. Если не соблюдать технологии и сроков, то это влечет трещины и отслойки в ремонте.

Точные сроки окончания ремонта согласовываются при составлении сметы и подписании договора.

Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

Компания «Артель и С» выполнит быстро и качественно любой ремонт, с соблюдением всех норм и технологий. Предоставит длительную гарантию на выполненные работы сроком на 2 года.

7. Поэтапная оплата

Смета ремонта разбита на этапы работ. После каждого этапа ремонта, заказчик, приезжая на объект, проверяет выполнение и вносит плату исключительно за проделанную работу. Это позволяет контролировать все стадии выполнения ремонта.

Ремонт гостиной фото

Бесплатно к вам, после предварительной договоренности о времени, выезжает мастер для замеров, он проконсультирует вас по выбору материалов и их закупку, этапов работ в квартире и приблизительного срока выполнения ремонта. Поможет определиться с доставкой черновых и чистовых материалов для ремонта.

Уточнить или ответить на возникшие вопросы сможет наш консультант, если вы оформите заявку.

8. Виды таунхаусов

Наша компания проводит ремонт любых типов домостроений, как в новостройке, так и во вторичном фонде. У нас оптимальные цены ремонт и материалы.

Лейнхаус фото

Лейнхаус. По сути, отдельные дома, объединенные общими стенами. Обычно количество блоков 6-10. Особенности лейнхауса – обладает полностью автономной системой коммуникаций, не связанной с соседями. Если в одном из домов случилась авария, то остальные никак не страдают. Еще они обладают большой площадью и имеют земельный участок. В европейских пригородах этот тип застройки самый популярный. В Москве стоимость ремонта такого лейнхауса ниже.

Дуплекс – это дом на две семьи. Коммуникации общие, как и участок. Он удобен для родственников или большой семьи. Стоимость ремонта средняя.

Дом на двух хозяев фото

Квадрахаус рассчитан на четырех хозяев. Относительно небольшие размеры участка. На них невысокая цена, да и соседей всего четверо. Стоимость ремонта средняя.

Премиум жилье фото

Вилетта – считается премиумным жильем. Отличается большими жилыми площадями и размерами участков. Стоимость ремонта здесь выше. Такой тип дома предусматривает наличие мансарды и террасы, возможно даже утепленного гаража и сауны. Земельный участок позволяет устроить зону отдыха или бассейн. А мы поможем с ремонтом и необходимыми работами.

9. Почему с нами лучше

Наша компания более 15 лет на рынке. Есть узкопрофильные мастера на все виды работ для ремонта. При ремонте соблюдается техника безопасности.

Сотрудничая с нами вы получаете

timer

Гарантию соблюдения сроков

  1. Сдача объекта всегда точно в срок
  2. В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
estimate

Прозрачную, фиксированную смету

  1. Без скрытых дополнительных работ
  2. Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
whatsApp

Ежедневные фото-видео отчеты

  1. Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
  2. Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
sale

Сотрудничая с нами, вы спокойны за свой дом и получаете качественный ремонт в срок с соблюдением всех технологий и норм. Собственник объекта действительно останется доволен ремонтом.

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Наши профессиональные менеджеры всегда в курсе изменений и новшеств в ремонте и стоимости. Вам только надо оставить свой телефон, или позвонить нам в офис, чтобы вызвать мастера на дом.

Бесплатная консультация
stopgap

Мы производим ремонты любой сложности в однокомнатной, трехкомнатной квартире, офисе или загородном доме. Строим под ключ домостроения. Выполняем любой ремонт в таунхаусе под ключ с соблюдением сроков в Москве и Подмосковье. Приблизительный расчет стоимости ремонта в Москве можно рассчитать прямо здесь с помощью калькулятора.

Вопрос – ответ

Определить точную стоимость ремонта возможно только после замеров и определения работ. В среднем капитальный ремонт 100 м2 будет стоить 650 – 950 тыс. руб. После составления сметы, вы точно будете знать какова цена ремонта. Оставьте заявку на сайте, и мы с вами свяжемся для дальнейшего выезда мастера на замеры.

Надо знать состояние ваших стен, нужно ли выравнивание, грунтование и т.д. Это влияет на результат цены. Позвоните нам, или оставьте заявку. Менеджер свяжется с вами и подробнее расскажет.

Сроки выполнения зависят от площади объекта, дизайнерского проекта, материалов, которыми вы хотите осуществлять отделку. В среднем ремонт до 100 м2 занимает 3-6 месяцев. Подробнее вам может ответить наш специалист, который приедет к вам на замеры.

Бесплатная консультация
stopgap
Загрузка таймера
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo