Содержание
- Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ
- Почему с нами лучше
- Нюансы, которые надо учесть
- Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире
- Вопрос - ответ
Жилье в 2-3 этажа довольно сложно отремонтировать самому. Обычно приглашают эксперта, который производит точные замеры, оценивает фронт работ, предлагает новые планировочные решения и составляет подробную смету работ. Затем разрабатывается дизайн проект, где учитываются все пожелания заказчика. Это не просто рисунок, а визуальный дизайн квартиры, плюс пакет документации и чертежей, где указаны все этапы ремонта и предстоящих работ.
1. Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ
Ремонт таунхауса под ключ – это выгодное предложение, когда все работы проводит один подрядчик. При этом вы экономите деньги, нервы и конечно, время. Нанимая разных исполнителей на различные работы, могут получиться накладки. Работая с компанией «Артель и С», вы получите таунхаус в Москве с ремонтом в оговоренные в смете сроки, с минимальной стоимостью и качественно произведенными работами по проекту.
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Работы по устранению пыли и загрязнений с поверхности фасада | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| 2. Защитная пленка на проемы и другие элементы фасада | м² |
-
+
|
85 | 0 |
| 3. Затяжка строительной пленкой проемов и архитектурных элементов фасада | м² |
-
+
|
85 | 0 |
| 4. Установка металлический лесов | м² |
-
+
|
100 | 0 |
| 5. Подготовка рабочей зоны для хранения инструмента и материалов для работ | м² |
-
+
|
510 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Раскатная кровля в два слоя | п.м. |
-
+
|
250 | 0 |
| 2. Кровельное утепление | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| 3. Пароизоляция, поклейка швов и стыков | м² |
-
+
|
90 | 0 |
| 4. Штукатурка под плитку до 20 м Гидро-ветрозащита | м² |
-
+
|
60 | 0 |
| 5. Контробрешетка и обрешетка шагом под металлочерепицу | м² |
-
+
|
350 | 0 |
| 6. Укладка металлочерепицы | м² |
-
+
|
550 | 0 |
| 7. Утепление фронтонов кровли 150 мм | м² |
-
+
|
210 | 0 |
| 8. Работы по укладке пароизоляции | м² |
-
+
|
70 | 0 |
| 9. Работы по укладке гидро-ветрозащиты | м² |
-
+
|
70 | 0 |
| 10. Работы по монтированию освещения (софитов) | м² |
-
+
|
750 | 0 |
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
| 1. Несущий каркас (сборка) | м² |
-
+
|
650 | 0 |
| 2. Не несущие каркасные перегородки | м² |
-
+
|
550 | 0 |
| 3. Пено-газобетон | м² |
-
+
|
2850 | 0 |
| 4. Кирпич | м² |
-
+
|
1300 | 0 |
| 5. Каркасные стены | м² |
-
+
|
750 | 0 |
| 6. Теплоизоляция (5 см) | м² |
-
+
|
120 | 0 |
| 7. Пароизоляция | м² |
-
+
|
80 | 0 |
| 8. ОСП | м² |
-
+
|
300 | 0 |
| 9. Выравнивающая обрешетка | м² |
-
+
|
200 | 0 |
| 10. Окрашивание стен | м² |
-
+
|
310 | 0 |
| 11. Отделка стен блок-хаусом | м² |
-
+
|
460 | 0 |
Доверяя ремонт в своей квартире нашей компании, вы получите качественно произведенный ремонт с соблюдением всех технических характеристик в установленный срок. Мы выполняем взятые обещания. Работаем по Москве и Московской области. Предлагаем заполнить форму, оформить заказ и получить возможность скидки на ремонт. Часто у нас проходят акции. Внимание, не опоздайте.
Существует четыре основных варианта ремонта таунхауса:
Если вы купили жилье вторичного цикла, то может вам и хватит косметического ремонта квартиры. Просто обновить чистовые материалы, разработка дизайна, укладка ламината или паркета, замена выключателей и розеток, облицовка ванной и санузла, замена плинтусов и ремонт полов.
Ремонт включает: разводку коммуникационных систем, подключение электропроводки, установку сантехники, штукатурные работы, малярные работы, плиточные, монтаж гипсокартона, поклейку обоев и настил на пол покрытия. Если вашему дому нужна не только замена финишных покрытий, но и другие черновые работы, а бюджет небольшой, выбирайте - экономный ремонт квартиры. Сюда входит дизайн квартиры.
Капитальный ремонт под ключ помимо перечисленных ранее работ включает монтаж декоративных ниш и подвесные потолки, прокладку труб. Это комплексный современный ремонт с дизайном и проектом работ.
Помимо работ, предусмотренных капитальным ремонтом включает нанесение на стены декоративных составов, теплый пол, арки и колонны любой сложности, нанесение мозаики и лепнины на потолок и стены. Сюда включены все работы, требующие узко-квалифицированных мастеров. Этот элитный ремонт позволяет клиентов возможность реализации всевозможных, персональных дизайнерских идей.
Для составления сметы в компании «Артель и С» есть оценщики. В смету входят не только предполагаемые работы, но и все строительные материалы, необходимые для ремонта квартиры. Наша компания сотрудничает с крупными производителями и компаниями, занимающимися стройматериалами для ремонта. Благодаря этому материалы для ремонта квартиры существенно дешевле, чем на рынке.
Определить точную стоимость ремонта возможно только после замеров и определения работ в квартире. После составления сметы, вы точно будете знать какова цена ремонта. Во время ремонта цена, указанная в смете на работы и материалы не меняется.
Заказать ремонт таунхауса в Москве вы можете, оставив телефон или позвонить нам в удобное для вас время или отправить заявку на ремонт. А можете приехать в офис в Москве. Карта и схема проезда есть в контактах.
2. Почему с нами лучше
Наша компания более 15 лет на рынке. Есть узкопрофильные мастера на все виды работ для ремонта. При ремонте соблюдается техника безопасности. Сотрудничая с нами, вы спокойны за свой дом и получаете качественный ремонт в срок с соблюдением всех технологий и норм. Собственник объекта действительно останется доволен ремонтом.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Наши профессиональные менеджеры всегда в курсе изменений и новшеств в ремонте и стоимости. Вам только надо оставить свой телефон, или позвонить нам в офис, чтобы вызвать мастера на дом. Точные сроки окончания ремонта согласовываются при составлении сметы и подписании договора.
Компания «Артель и С» выполнит быстро и качественно любой ремонт, с соблюдением всех норм и технологий. Предоставит длительную гарантию на выполненные работы сроком на 2 года.
Мы производим ремонты любой сложности в однокомнатной, трехкомнатной квартире, офисе или загородном доме. Строим под ключ домостроения. Выполняем любой ремонт в таунхаусе под ключ с соблюдением сроков в Москве и Подмосковье. Приблизительный расчет стоимости ремонта в Москве можно рассчитать прямо здесь с помощью калькулятора.
3. Нюансы, которые надо учесть
Таунхаус вобрал в себя как черты квартиры, так и загородного дома. Это малоэтажное строение, поделенное на несколько секций, где в каждой свой хозяин. Практически у каждого есть подземный гараж, небольшой земельный участок и несколько комнат, расположенных на разных уровнях.
На первом этаже – прихожая, кухня, столовая и гостиная. На втором – спальни, кабинет, детская. В мансарде обычно размещены бильярдная, комнаты для старших детей, домашний кинотеатр, гардеробная. Между этажами есть лестница, которая иногда отсутствует в только построенных таунхаусах. Новые хозяева сами выбирают, какую, с чего и как установить лестничные марши в квартире.
- стены, смежные с соседями. При проведении ремонта в квартире, необходимо учитывать общепринятый порядок, что затрудняет проводить комплекс работ с большим уровнем шума (монтажные работы, сантехнические работы). А это влияет на сроки сдачи и процесс ремонта в целом;
- секции таунхауса сделаны в едином архитектурном стиле, поэтому фасадную часть интерьера кардинально изменить не получится, для чего требуется оборудование;
- подведение к дому отопительной системы, газового снабжения и воды едины, а вот разводкой и ремонтом внутри помещения занимается каждый хозяин индивидуально;
- в момент замены кровли, демонтаж электрического кабеля и инженерных коммуникаций необходимо согласовать с соседями.
Внутренняя отделка полностью ваше дизайнерское решение. Можно делать ремонт в любом стиле (классическом, скандинавском и т.д. смотрите примеры в портфолио), в любой цветовой гамме, в соответствии с вашим желанием. Здесь соседи вам не указ. Мы готовы воплотить ваши идеи в жизнь.
4. Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире
Квартира всегда меньше площадью, чем самый маленький таунхаус в Москве. Поэтому ремонт выходит дороже, да и есть много работ, которые в квартире просто не нужны.
В таунхаусе имеется целый ряд ремонтных работ, которые в квартире не производятся:
- устройство лестниц и их ремонт;
- электрический проект сложнее, больше и стоимость при ремонте дороже;
- система водоснабжения обеспечивает подачу воды на три этажа, поэтому стоимость ремонта выше;
- другая, более мощная отопительная система;
- кровельные работы. У каждого жильца здесь есть своя крыша, которая тоже иногда требует ремонта. Стоимость ремонта дешевле, т.к. она смежная с соседями;
- фасадные работы. В квартире практически не выполняются эти работы. А здесь изменить сильно не получится, так как обычно блоки оформляются в одном дизайне, но обновлять и ремонтировать приходится;
- прилегающая территория.
Да, ремонт в таунхаусе дороже, но и площадь больше и живешь почти как в собственном коттедже. Это более дорогое жилье с лучшими условиями жизни. Здесь и коммуникации собственные и свой вход. Внутри дизайн любой.
Чтобы ремонт проходил качественно, нужен порядок в делах, поэтому существует проект поочередности ремонта. Если начать работы не с начала, произойдет сбой и могут быть нестыковки в документации и смете ремонта.
- Заявка на консультацию о ремонте. Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону в офис. Узнаете первичную стоимость ремонта. Назначается дата и время, подходящее вам, для приезда замерщика и составления точной сметы ремонта.
- В оговоренное время инженер - замерщик выезжает на объект для оценки объема работ ремонта и составления сметы ремонта по всем параметрам. Он делает замер уровня влажности в углах, проверяет геометрию стен и инженерные коммуникации.
- Получаете полную смету и дату передачи ключей от таунхауса после ремонта.
- Согласовываем стоимость ремонта и материалы, порядок оплаты. Подписываем договор ремонта. Создаем общий чат ремонта объекта, где прораб, снабженец, инженер и рабочие.
После подписания договора о ремонте, начинаются подготовительные работы. Наша компания работает непосредственно с поставщиками и закупает материалы по оптовым ценам. Это экономит заказчику время и деньги.
Каждый хороший ремонт начинается с проекта. Он может быть набросан заказчиком то руки, а может быть спроектированный в профильном архитектурном бюро, или выполнен дизайнером. Главное, чтобы заказчик и исполнитель могли понять друг друга при ремонте не на пальцах, а на бумаге. Этапы работ:
- утепление кровли и монтаж пароизоляции. Особенно данный этап важен в зимнее время. При низких температурах ремонтно-отделочные работы не проводятся по инструкции применения. Тепло от радиаторов и тепловых пушек будет уходить при отсутствии утепления кровли;
- заливка монолитной лестницы и перекрытий, алмазная резка проемов. Как самые грязные и шумные, эти работы проводятся в самом начале. Если вы хотите деревянную или железную лестницу, то она монтируется практически к концу всех работ;
- по утвержденному плану планировки производится возведение межкомнатных перегородок и штукатурка стен. Для межкомнатных перегородок мы используем пазогребень или пеноблок;
- когда все мокрые работы выполнены, можно приступать к обшивке гипсокартоном. На этом этапе монтируются потолочные короба, звукоизоляция и перегородки.
Затем выполняют шпаклевание потолков и стен. Под оклейку обоями стены необходимо зашпаклевать базовой шпаклевкой в два слоя, а под покраску – нанести еще и несколько слоев финишной шпатлевки. Если заказчик хочет натяжные потолки, то после шпаклевочных работ, надо звать замерщика. На заключительном этапе Навешиваются унитазы, раковины, клеятся обои и красятся стены. Устанавливаются подоконники и откосы, монтируется напольное покрытие.
После ремонта идет полная уборка – вывоз отходов, натирание плитки, уборка остатков шпатлевки, краски и т.д. После этого происходит монтаж натяжного потолка, навес межкомнатных дверей, отделка перил и самой лестницы. Устанавливаются шкафы-купе, кухня и внутренний блок кондиционера.
Срок выполнения ремонта под ключ от двух месяцев и выше. Все зависит от площади квартиры. Например, если площадь от 40 до 70 м2, то ремонт приблизительно затянется от 2 до 4 месяцев.
Качество ремонта зависит от срока, за который материал должен отстояться и превратиться в твердый каркас. Например, при ремонте для полного высыхания тонкой стяжки в 4-5 см даже в теплом помещении необходимо 20 дней. Штукатурка и грунтовка тоже требует времени для высыхания. Если не соблюдать технологии и сроков, то это влечет трещины и отслойки в ремонте.
Смета ремонта разбита на этапы работ. После каждого этапа ремонта, заказчик, приезжая на объект, проверяет выполнение и вносит плату исключительно за проделанную работу. Это позволяет контролировать все стадии выполнения ремонта.
Бесплатно к вам, после предварительной договоренности о времени, выезжает мастер для замеров, он проконсультирует вас по выбору материалов и их закупку, этапов работ в квартире и приблизительного срока выполнения ремонта. Поможет определиться с доставкой черновых и чистовых материалов для ремонта. Уточнить или ответить на возникшие вопросы сможет наш консультант, если вы оформите заявку.
Объем ремонтных работ индивидуален. В список ремонта можно внести еще много, а можно вычеркнуть. Специалисты нашей компании выполнят ремонт под ключ любой сложности в срок, с соблюдением всех технических инструкций и норм.
5. Вопрос – ответ
Определить точную стоимость ремонта возможно только после замеров и определения работ. В среднем капитальный ремонт 100 м2 будет стоить 650 – 950 тыс. руб. После составления сметы, вы точно будете знать какова цена ремонта. Оставьте заявку на сайте, и мы с вами свяжемся для дальнейшего выезда мастера на замеры.
Надо знать состояние ваших стен, нужно ли выравнивание, грунтование и т.д. Это влияет на результат цены. Позвоните нам, или оставьте заявку. Менеджер свяжется с вами и подробнее расскажет.
Ремонт таунхауса под ключ - услуга, цена которой может сильно варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая размер помещений, требуемый уровень отделки, общее состояние жилого помещения, дополнительные услуги, используемые материалы и многое другое.
Косметический ремонт стоит от 4000 рублей за квадратный метр, капитальный – от 6000, дизайнерский – от 9000 рублей за метр квадратный.
Стоимость зависит от множества факторов, таких как площадь таунхауса, уровень отделки, состояние помещений, выбор материалов и многие другие.
Срок ремонта в таунхаусе зависит от многих факторов, таких как объем работ, уровень сложности, материалы и другие. Каждый проект уникален, поэтому точно прогнозировать сроки ремонта заранее достаточно сложно. Обычно ремонт таунхауса длится от нескольких недель до нескольких месяцев.
При выборе материалов для ремонта таунхауса стоит учитывать множество факторов, таких как качество, цена, дизайн, срок службы и другие. Каждое помещение имеет свои особенности эксплуатации, поэтому при выборе материалов нужно учитывать его назначение и условия эксплуатации.
Рекомендуемые статьи этой категории
