Ремонт в таунхаусе под ключ

Содержание

• Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ
• Нюансы, которые надо учесть
• Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире
• Согласование и замеры
• Этапы ремонта
• Сроки ремонта
• Поэтапная оплата
• Виды таунхаусов
• Почему с нами лучше
• Вопрос - ответ

Жилье в 2 -3 этажа довольно сложно отремонтировать самому. Обычно приглашают эксперта, который производит точные замеры, оценивает фронт работ, предложит новые планировочные решения и составит подробную смету работ. Затем составляется дизайн проект, где учитываются все пожелания заказчика. Это не просто рисунок, а визуальный дизайн квартиры, плюс пакет документации и чертежей, где указаны все этапы ремонта и предстоящих работ.

1. Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ

Ремонт таунхауса под ключ – это выгодное предложение, когда все работы проводит один подрядчик. При этом вы экономите деньги, нервы и конечно, время. Нанимая разных исполнителей на различные работы, могут получиться накладки. Работая с компанией «Артель и С», вы получите таунхаус в Москве с ремонтом в оговоренные в смете сроки, с минимальной стоимостью и качественно произведенными работами по проекту.

Для составления сметы в компании «Артель и С» есть оценщики. В смету входят не только предполагаемые работы, но и все строительные материалы, необходимые для ремонта квартиры. Наша компания сотрудничает с крупными производителями и компаниями, занимающимися стройматериалами для ремонта. Благодаря этому материалы для ремонта квартиры существенно дешевле, чем на рынке.

Существует четыре основных варианта ремонта таунхауса:

1. Косметический ремонт. Если вы купили жилье вторичного цикла, то может вам и хватит косметического ремонта квартиры. Просто обновить чистовые материалы, разработка дизайна, укладка ламината или паркета, замена выключателей и розеток, облицовка ванной и санузла, замена плинтусов и ремонт полов.
2. Эконом - ремонт. Ремонт включает: разводка коммуникационных систем, подключение электропроводки, установка сантехники, штукатурные работы, малярные работы, плиточные, монтаж гипсокартона, оклейка обоев и настил на пол покрытия. Если вашему дому нужна не только замена финишных покрытий, но и другие черновые работы, а бюджет небольшой, выбирайте - экономный ремонт квартиры. Сюда входит дизайн квартиры.
3. Капитальный ремонт под ключ или евроремонт – к списку выше добавляется монтаж декоративных ниш и подвесные потолки, прокладка труб. Это комплексный современный ремонт с дизайном и проектом работ.
4. Люкс ремонт – нанесение на стены декоративных составов, теплый пол, арки и колонны любой сложности, нанесение мозаики и лепнины на потолок и стены. Сюда включены все работы, требующие узко-квалифицированных мастеров. Этот элитный ремонт позволяет клиентов возможность реализации всевозможных, персональных дизайнерских идей.

Таунхаус вобрал в себя как черты квартиры, так и загородного дома. Это малоэтажное строение, поделенное на несколько секций, где в каждой свой хозяин. Практически у каждого есть подземный гараж, небольшой земельный участок и несколько комнат, расположенных на разных уровнях.

Определить точную стоимость ремонта возможно только после замеров и определения работ в квартире. После составления сметы, вы точно будете знать какова цена ремонта.

Доверяя ремонт в своей квартире нашей компании, вы получите качественно произведенный ремонт с соблюдением всех технических характеристик в установленный срок. Мы выполняем взятые обещания. Работаем по Москве и Московской области. Предлагаем заполнить форму, оформить заказ и получить возможность скидки на ремонт. Часто у нас проходят акции. Внимание, не опоздайте.

2. Нюансы, которые надо учесть

На первом этаже – прихожая, кухня, столовая и гостиная. На втором – спальни, кабинет, детская. В мансарде обычно размещены бильярдная, комнаты для старших детей, домашний кинотеатр, гардеробная. Между этажами есть лестница, которая иногда отсутствует в только построенных таунхаусах. Новые хозяева сами выбирают, какую, с чего и как установить лестничные марши в квартире.

1. стены, смежные с соседями. При проведении ремонта в квартире, необходимо учитывать общепринятый порядок, что затрудняет проводить комплекс работ с большим уровнем шума (монтажные работы, сантехнические работы). А это влияет на сроки сдачи и процесс ремонта в целом;
2. секции таунхауса сделаны в едином архитектурном стиле, поэтому фасадную часть интерьера кардинально изменить не получится, для чего требуется оборудование;
3. подведение к дому отопительной системы, газового снабжения и воды едины, а вот разводкой и ремонтом внутри помещения занимается каждый хозяин индивидуально;
4. в момент замены кровли, демонтаж электрического кабеля и инженерных коммуникаций необходимо согласовать с соседями.

Внутренняя отделка полностью ваше дизайнерское решение. Можно делать ремонт в любом стиле (классическом, скандинавском и т.д. смотрите примеры в портфолио), в любой цветовой гамме, в соответствии с вашим желанием. Здесь соседи вам не указ. Мы готовы воплотить ваши идеи в жизнь.

Заказать ремонт таунхауса в Москве вы можете, оставив телефон или позвонить нам в удобное для вас время или отправить заявку на ремонт. А можете приехать в офис в Москве. Карта и схема проезда есть в контактах.

3. Почему ремонт в таунхаусе дороже, чем в квартире

Квартира всегда меньше площадью, чем самый маленький таунхаус в Москве. Поэтому ремонт выходит дороже, да и есть много работ, которые в квартире просто не нужны.

В таунхаусе имеется целый ряд ремонтных работ, которые в квартире не производятся:

1. устройство лестниц и их ремонт;
2. электрический проект сложнее, больше и стоимость при ремонте дороже;
3. система водоснабжения обеспечивает подачу воды на три этажа, поэтому стоимость ремонта выше;
4. другая, более мощная отопительная система;
5. кровельные работы. У каждого жильца здесь есть своя крыша, которая тоже иногда требует ремонта. Стоимость ремонта дешевле, т.к. она смежная с соседями;
6. фасадные работы. В квартире практически не выполняются эти работы. А здесь изменить сильно не получится, так как обычно блоки оформляются в одном дизайне, но обновлять и ремонтировать приходится;
7. прилегающая территория.

Да, ремонт в таунхаусе дороже, но и площадь больше и живешь почти как в собственном коттедже. Это более дорогое жилье с лучшими условиями жизни. Здесь и коммуникации собственные и свой вход. Внутри дизайн любой.

4. Согласование и замеры

Чтобы ремонт проходил качественно, нужен порядок в делах, поэтому существует проект поочередности ремонта. Если начать работы не с начала, произойдет сбой и могут быть нестыковки в документации и смете ремонта.

• Заявка на консультацию о ремонте. Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону в офис. Узнаете первичную стоимость ремонта. Назначается дата и время, подходящее вам, для приезда замерщика и составления точной сметы ремонта.
• В оговоренное время инженер - замерщик выезжает на объект для оценки объема работ ремонта и составления сметы ремонта по всем параметрам. Он делает замер уровня влажности в углах, проверяет геометрию стен и инженерные коммуникации.
• Получаете полную смету и дату передачи ключей от таунхауса после ремонта.
• Согласовываем стоимость ремонта и материалы, порядок оплаты. Подписываем договор ремонта. Создаем общий чат ремонта объекта, где прораб, снабженец, инженер и рабочие.

После подписания договора о ремонте, начинаются подготовительные работы. Наша компания работает непосредственно с поставщиками и закупает материалы по оптовым ценам. Это экономит заказчику время и деньги.

5. Этапы ремонта

Каждый хороший ремонт начинается с проекта. Он может быть набросан заказчиком то руки, а может быть спроектированный в профильном архитектурном бюро, или выполнен дизайнером. Главное, чтобы заказчик и исполнитель могли понять друг друга при ремонте не на пальцах, а на бумаге.

Этапы работ:

1. утепление кровли и монтаж пароизоляции. Особенно данный этап важен в зимнее время. При низких температурах ремонтно-отделочные работы не проводятся по инструкции применения. Тепло от радиаторов и тепловых пушек будет уходить при отсутствии утепления кровли;
2. заливка монолитной лестницы и перекрытий, алмазная резка проемов. Как самые грязные и шумные, эти работы проводятся в самом начале. Если вы хотите деревянную или железную лестницу, то она монтируется практически к концу всех работ;
3. по утвержденному плану планировки производится возведение межкомнатных перегородок и штукатурка стен. Для межкомнатных перегородок мы используем пазогребень или пеноблок;
4. работы по звукоизоляции. Когда все мокрые работы выполнены, можно приступать к обшивке гипсокартоном. На этом этапе монтируются потолочные короба, звукоизоляция и перегородки;
5. шпаклевание потолков и стен. Под оклейку обоями стены необходимо зашпаклевать базовой шпаклевкой в два слоя, а под покраску – нанести еще и несколько слоев финишной шпатлевки. Если заказчик хочет натяжные потолки, то после шпаклевочных работ, надо звать замерщика;
6. финишные материалы. Навешиваются унитазы, раковины, клеятся обои и красятся стены. Устанавливаются подоконники и откосы, монтируется напольное покрытие;
7. сдача объекта. После ремонта идет полная уборка – вывоз отходов, натирание плитки, уборка остатков шпатлевки, краски и т.д. После этого происходит монтаж натяжного потолка, навес межкомнатных дверей, отделка перил и самой лестницы. Устанавливаются шкафы-купе, кухня и внутренний блок кондиционера.

Объем ремонтных работ индивидуален. В список ремонта можно внести еще много, а можно вычеркнуть.

Специалисты нашей компании выполнят ремонт под ключ любой сложности в срок, с соблюдением всех технических инструкций и норм.

6. Сроки проведения ремонта

Срок выполнения ремонта под ключ от двух месяцев и выше. Все зависит от площади квартиры. Например, если площадь от 40 до 70 м2, то ремонт приблизительно затянется от 2 до 4 месяцев.

Качество ремонта зависит от срока, за который материал должен отстояться и превратиться в твердый каркас. Например, при ремонте для полного высыхания тонкой стяжки в 4-5 см даже в теплом помещении необходимо 20 дней. Штукатурка и грунтовка тоже требует времени для высыхания. Если не соблюдать технологии и сроков, то это влечет трещины и отслойки в ремонте.

Точные сроки окончания ремонта согласовываются при составлении сметы и подписании договора.

Компания «Артель и С» выполнит быстро и качественно любой ремонт, с соблюдением всех норм и технологий. Предоставит длительную гарантию на выполненные работы сроком на 2 года.

7. Поэтапная оплата

Смета ремонта разбита на этапы работ. После каждого этапа ремонта, заказчик, приезжая на объект, проверяет выполнение и вносит плату исключительно за проделанную работу. Это позволяет контролировать все стадии выполнения ремонта.

Бесплатно к вам, после предварительной договоренности о времени, выезжает мастер для замеров, он проконсультирует вас по выбору материалов и их закупку, этапов работ в квартире и приблизительного срока выполнения ремонта. Поможет определиться с доставкой черновых и чистовых материалов для ремонта.

Уточнить или ответить на возникшие вопросы сможет наш консультант, если вы оформите заявку.

8. Виды таунхаусов

Наша компания проводит ремонт любых типов домостроений, как в новостройке, так и во вторичном фонде. У нас оптимальные цены ремонт и материалы.

Лейнхаус. По сути, отдельные дома, объединенные общими стенами. Обычно количество блоков 6-10. Особенности лейнхауса – обладает полностью автономной системой коммуникаций, не связанной с соседями. Если в одном из домов случилась авария, то остальные никак не страдают. Еще они обладают большой площадью и имеют земельный участок. В европейских пригородах этот тип застройки самый популярный. В Москве стоимость ремонта такого лейнхауса ниже.

Дуплекс – это дом на две семьи. Коммуникации общие, как и участок. Он удобен для родственников или большой семьи. Стоимость ремонта средняя.

Квадрахаус рассчитан на четырех хозяев. Относительно небольшие размеры участка. На них невысокая цена, да и соседей всего четверо. Стоимость ремонта средняя.

Вилетта – считается премиумным жильем. Отличается большими жилыми площадями и размерами участков. Стоимость ремонта здесь выше. Такой тип дома предусматривает наличие мансарды и террасы, возможно даже утепленного гаража и сауны. Земельный участок позволяет устроить зону отдыха или бассейн. А мы поможем с ремонтом и необходимыми работами.

9. Почему с нами лучше

Наша компания более 15 лет на рынке. Есть узкопрофильные мастера на все виды работ для ремонта. При ремонте соблюдается техника безопасности.

Сотрудничая с нами, вы спокойны за свой дом и получаете качественный ремонт в срок с соблюдением всех технологий и норм. Собственник объекта действительно останется доволен ремонтом.

Наши профессиональные менеджеры всегда в курсе изменений и новшеств в ремонте и стоимости. Вам только надо оставить свой телефон, или позвонить нам в офис, чтобы вызвать мастера на дом.

Мы производим ремонты любой сложности в однокомнатной, трехкомнатной квартире, офисе или загородном доме. Строим под ключ домостроения. Выполняем любой ремонт в таунхаусе под ключ с соблюдением сроков в Москве и Подмосковье. Приблизительный расчет стоимости ремонта в Москве можно рассчитать прямо здесь с помощью калькулятора.

Вопрос – ответ