Реконструкция старого дома: цена за м²
Гарантия соблюдения сроков
В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачная фиксированная цена
Вы платите только за то что вам нужно, никаких скрытых платежей
Ежедневные фото-видео отчеты
Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте
Варианты реконструкции старого дома
Простая
Средней сложности
Сложная
Простая
- перепланировка дома
- косметическая отделка дома
- установка окон, дверей
- установка включателей, розеток
- установка светильников
- сантехнические работы
Средней сложности
- фасадные работы
- кровельные работы
- перепланировка дома
- укрепление фундамента дома
- пристройка веранды, террасы
- внутренняя отделка (черновой и чистовой ремонт помещений)
- электромонтажные работы
- замена пола (устройство теплого пола)
- установка инженерного оборудования, отопления
- сантехнические работы
Сложная
- строительство пристройки
- надстройка мансардного этажа
- строительство второго этажа дома
- усиление фундамента дома
- кровельные работы
- фасадные работы
- перепланировка дома
- прокладка инженерного оборудования, коммуникаций
- сантехнические работы
- электромонтажные работы
- монтаж теплого пола
- замена окон, дверей
- отмостка фундамента
Стоимость реконструкции старого дома
Приведённые ниже цены на реконструкцию дома являются ориентировочными и служат для предварительной оценки. Окончательная стоимость всего проекта всегда зависит от многих факторов: текущего состояния несущих конструкций, выбора строительных материалов, сложности изменений (например, надстройка второго этажа или капитальный ремонт фундамента дома), а также необходимости проведения дополнительных работ (например, замена инженерных систем). Для получения точного расчета необходимо заказать выезд специалиста и составление подробной сметы.
Демонтаж
Стены (монтаж)
Земляные работы
Фундамент
Крыша
Пристройка
Фасадные работы
Демонтаж
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Кирпичных стен | м² | 700 | 0 | |
| Ж/Б стен | м² | 800 | 0 | |
| Гипсокартонных перегородок | м² | 280 | 0 | |
| Бетонных перегородок | м² | 875 | 0 | |
| Штукатурки | м² | 230 | 0 | |
| Каменной облицовки | м² | 355 | 0 | |
| Удаление побелки | м² | 150 | 0 | |
| Удаление масляной краски | м² | 248 | 0 | |
| Плитки ПВХ | м² | 100 | 0 | |
| Сайдинга | м² | 250 | 0 | |
| Стяжки пола | м² | 500 | 0 | |
| Керамической плитки | м² | 400 | 0 | |
| Реечного потолка | м² | 130 | 0 | |
| Дверных порогов | п.м. | 150 | 0 | |
| Дверного блока | шт. | 700 | 0 | |
| Оконного блока | шт. | 800 | 0 | |
| Труб | п.м. | 350 | 0 | |
| Радиатора | шт. | 450 | 0 | |
| Кровельного покрытия | м² | 150 | 0 | |
| Обрешетки | м² | 230 | 0 | |
| Демонтаж нижних венцов | п.м. | 2000 | 0 |
Стены (монтаж)
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Кирпичные | м² | 1300 | 0 | |
| Пеноблочные | м² | 2850 | 0 | |
| Из бруса | м² | 1500 | 0 | |
| Утепление стен | м² | 350 | 0 |
Земляные работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Копка траншеи вручную | м³ | 1850 | 0 | |
| Рытье траншей экскаватором | м³ | 850 | 0 | |
| Засыпка щебня, песка | м³ | 1100 | 0 |
Фундамент
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Сборка опалубки | м³ | 8000 | 0 | |
| Цокольный этаж | м³ | 16000 | 0 | |
| Буронабивные сваи | п.м. | 6500 | 0 | |
| Ленточный фундамент | м³ | 9500 | 0 | |
| Подача бетона в опалубку миксером | м³ | 8000 | 0 | |
| Укладка бетона в опалубку вручную | м³ | 13000 | 0 | |
| Гидроизоляция | м² | 520 | 0 | |
| Утепление | м² | 1200 | 0 | |
| Отмостка | м² | 2600 | 0 | |
| Установка цокольного сайдинга | м² | 560 | 0 | |
| Установка цокольных отливов | п.м. | 250 | 0 | |
| Монтаж дренажной системы | п.м. | 1850 | 0 |
Крыша
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Стропила | п.м. | 1300 | 0 | |
| Обрешетка | м² | 600 | 0 | |
| Контробрешетка | м² | 600 | 0 | |
| Антисептирование | м² | 90 | 0 | |
| Утепление | м² | 350 | 0 | |
| Пароизоляция | м² | 90 | 0 | |
| Металлочерепица | м² | 700 | 0 | |
| Битумная черепица | м² | 500 | 0 | |
| Профнастил | м² | 600 | 0 | |
| Ондулин | м² | 700 | 0 | |
| Гибкая черепица | м² | 850 | 0 | |
| Фальцевая кровля | м² | 1500 | 0 | |
| Установка мансардного окна | шт. | 5000 | 0 | |
| Подшивка свесов | п.м. | 1500 | 0 | |
| Водосточные трубы | п.м. | 350 | 0 |
Пристройка
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Каркасная | м² | 17000 | 0 | |
| Из кирпича | м² | 16000 | 0 | |
| Из блока | м² | 16000 | 0 | |
| Из бруса | м² | 13000 | 0 | |
| Из бревна | м² | 12000 | 0 | |
| Терраса | м² | 11000 | 0 | |
| Веранда | м² | 12000 | 0 | |
| Крыльцо | м² | 7000 | 0 | |
| Навес | м² | 8000 | 0 | |
| Гараж из блока | м² | 13000 | 0 | |
| Монтаж каркаса пристройки | м² | 15000 | 0 |
Фасадные работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Металлический каркас | м² | 650 | 0 | |
| Оцинкованная подсистема | м² | 450 | 0 | |
| Деревянный каркас | м² | 300 | 0 | |
| Грунтовка | м² | 200 | 0 | |
| Выравнивание фасада штукатуркой | м² | 550 | 0 | |
| Финишная штукатурка | м² | 800 | 0 | |
| Имитация бруса | м² | 700 | 0 | |
| Вагонка | м² | 400 | 0 | |
| Сайдинг | м² | 400 | 0 | |
| Фасадные панели | м² | 2300 | 0 | |
| Блок-хаус | м² | 550 | 0 | |
| Искусственный камень | м² | 1500 | 0 | |
| Натуральный камень | м² | 1700 | 0 |
Итого: 0 р.
Цена на ремонт дома в Москве и области зависит от 3-х факторов:
- Как построен дом и в каком состоянии он сейчас находится;
- Какой результат вы хотите получить после ремонта дома;
- Где находится участок
Хотите точную цену ремонта? Оформите замер, и наш инженер-сметчик учтёт все
особенности вашего проекта.
Заявка на замер:
За 15 лет мы сдали порядка 450 объектов
Реконструкция брусового дома в СНТ Искровец
- заливка монолитного ленточного фундамента под пристройку;
- возведение пристройки из газобетона;
- возведение каркасной надстройки – полумансардный второй этаж;
- утепление пола минеральной ватой;
- монтаж кровли;
- отделка фасада ПВХ панелями «под кирпич»;
- отделка цоколя природным камнем – песчаником;
- полная внутренняя отделка всех помещений.
Стоимость:
от 22000 руб./м²
Сроки:
7 месяцев
Площадь:
146 м²
Год:
2023
Реконструкция загородного дома в г.о. Дедовск
- подъем дома на временные опоры;
- увеличение высоты существующего фундамента при помощи блоков ФБС 190Х190Х390 мм;
- подготовка траншей и монтаж опалубки;
- заливка ленточного мелкозаглубленного фундамента 300 х 600;
- строительство каркасной пристройки;
- надстройка полумансардного этажа;
- монтаж новой крыши.
Стоимость:
22000 руб./м²
Сроки:
6 месяцев
Площадь:
147 м²
Год:
2024-2025
Строительство каркасной пристройки в д. Глазово
- демонтировали старую пристройку;
- выравняли и отсыпали песком площадку;
- выполнили реконструкцию старого свайного фундамента;
- возвели каркас пристройки;
- смонтировали каркас односкатной крыши над пристройкой.
Стоимость:
22000 руб./м²
Сроки:
4 недели
Площадь:
46,75 м²
Год:
2024-2025
Реконструкция брусового дома в Красногорске
- возведение каркасной пристройки (2,5 х 2,5 м);
- заливка монолитного фундамента;
- демонтаж мансардного этажа;
- надстройка второго полумансардного этажа;
- монтаж стропильной системы;
- монтаж металлочерепицы;
- установка окон;
- внутренняя черновая отделка;
- прокладка коммуникаций.
Стоимость:
от 22000 м²
Сроки:
3 месяца
Площадь:
156 м²
Год:
2025
Как мы работаем
Вы оставляете заявку
Мы с Вами связываемся и отвечаем на все вопросы, Вы
получаете бесплатную консультацию
Согласовываем выезд
Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы
произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение
По данным собранным специалистом составляем для вас
смету и отправляем на ваше одобрение
Заключение договора
Если Вас все устраивает заключаем договор и производим
все необходимые работы
Преимущества «Артель и С»
2 года
гарантия на все виды работ
Более 15 лет
работаем на строительном рынке
1,5% клиентов
обращается к нам по гарантии
Отзывы на независимых площадках
Рекомендации крупных брендов
АБРАУ-ДЮРСО
Грин Филмс
Индивидуальные скидки после осмотра объекта.
Узнайте где можно сэкономить на встрече с инженером-сметчиком.
Узнайте где можно сэкономить на встрече с инженером-сметчиком.
- Ответит на технические вопросы
- Сориентирует по стоимости работ и материалов
- Посоветует максимально выгодное решение без ненужных переплат
Заявка на замер:
Наши партнеры
Этапы реконструкции старого дома
Реконструкция дома – это отличная возможность обновить существующее строение, увеличить его площадь и придать ему современный вид, не начиная строительство с нуля. Многие владельцы дачного или загородного дома хотят сделать его комфортным для постоянного проживания. Наша компания с большим опытом предлагает профессиональные услуги по реконструкции любого старого дома.
Стоимость реконструкции – это очень индивидуальный вопрос, поскольку каждый объект имеет свои особенности и состояние несущих конструкций. Цена зависит от объема работ и выбранных строительных материалов. Реконструкция обычно включает следующие этапы:
- Оценка и проектирование. Важно провести техническую оценки состояния фундамента, стен и стропильной системы крыши. Разработать индивидуальный проект, включая перепланировку помещений и изменение этажности (надстройка второго этажа или мансарды).
- Демонтаж и укрепление. Включает демонтаж старых элементов (перегородок, старой кровли). Укрепление или замену несущих стен и перекрытия. Может потребоваться укрепление фундамента или увеличение площади плиты.
- Конструктивные изменения: пристройка веранды, террасы, достройка комнаты, изменение планировки.
- Внешняя и внутренняя отделка: утепление фасада (обшивка сайдингом или имитацией бруса), замена окон и дверей. Внутренняя отделка: ремонт полов, замена коммуникаций (инженерные системы: отопление, электрика).
- Кровельные работы: замена крыши или ремонт стропильной системы. Монтаж новой кровли (металлочерепицы, гибкой кровли).
Наша строительная компания с большим опытом предлагает профессиональные услуги по реконструкции частного дома в Москве и Московской области. Мы предлагаем очень выгодное решение: полная реконструкция под ключ всего здания будет дешевле, чем строительство нового дома, при этом вы получите современное жилье.
Что влияет на цену реконструкции дома
Стоимость реконструкции сильно зависит от исходного состояния конструкций:
- Реконструкция сруба из бревна или бруса) часто требует замены нижних венцов и капитального ремонта полов. Цена может быть выше, если требуется полная замена стропильной системы.
- Реконструкция панельного строения: больше внимание уделяется утеплению фасада и перепланировке внутри.
- Дополнительные работы: монтаж новой кровли, установка современного отопления, полная замена инженерных коммуникаций.
Реконструкция дома – это лучший способ вдохнуть новую жизнь в старое строение. Не стоит бояться проблемы старого здания - наша команда знает, как их решать. Мы обязательно предложим вам выгодное решение, учитывая ваши пожелания и бюджет. Позвоните нам сегодня, чтобы обсудить ваш проект и получить полезную консультацию.
Вопрос - ответ
-
Какова минимальная цена на реконструкцию дачного дома?
Минимальная цена перестройки дома зависит от того, какие работы нужно делать. Если это косметический ремонт, цена будет ниже. Часто минимальный заказ для нашей бригады определяется объемом работ на участке.
-
Сколько стоит реконструкция деревянного дома из бруса по сравнению с кирпичным?
Реконструкция деревянного дома часто стоит дороже в части замены старых конструкций и обработки дерева.
-
Включает ли стоимость ремонтных работ замену кровли?
Замена кровли дома – это отдельный вид работ. Если кровля в плохом состоянии, это обязательно входит в проект реконструкции. Мы предлагаем монтаж металлочерепицы как надежное решение.
-
Как быстро можно получить расчет стоимости реконструкции дома?
Обратный звонок с предварительной оценкой возможно сделать сразу после вашей заявки. Детальный расчет с документами готовим в течение нескольких дней после выезда на место.
-
Стоит ли сразу делать утепление стен дома во время реконструкции?
Да. Утепление стен дома позволит значительно снизить расходы на отопление зимой и обеспечит высокое качество жилья.
-
Возможно ли сделать пристройку к дому в рамках реконструкции?
Да, пристройка к дому (например, веранды или дополнительной комнаты) – это часть реконструкции. Мы гарантируем высокое качество выполненных работ. Наша команда специалистов имеет большой опыт и использует современные технологии. Смотрите примеры на сайте.
-
Включает ли цена внутреннюю отделку дома?
Внутренняя отделка дома может быть включена в общий заказ (под ключ). Мы выполняем отделочные работы до чистовой стадии, чистовой ремонт обсуждаем отдельно.
-
Можно ли заказать реконструкцию дачного дома для постоянного проживания?
Конечно! Мы готовы провести полную реконструкцию дачного дома, чтобы сделать его надежным и пригодным для проживания круглый год (с утеплением и новыми инженерными системами).
Рекомендуемые статьи
Снос дома и вывоз мусора
Категория: реконструкция
Нужно разобрать дом? Хотите расчистить участок под новое строительство, но сложно демонтировать ветхое строение самостоятельно? Артель и С предлагает снос домов в Подмосковье по хорошим ценам. Мы выполняем демонтаж деревянных, кирпичных, щитовых, каркасных домов и вывозим строительный мусор с участка. Наша команда — специалисты, которые не первый год выполняют такие задачи.
Ремонт домов в Зеленограде: рассчитать стоимость
Категория: реконструкция
Ремонт таунхаусов и частных домовладений необходимо начинать с разработки плана. Желательно привлекать к работам опытных специалистов, чтобы они подготовили смету и подсчитали цену. Если составляете проект реконструкции самостоятельно, учитывайте цену материалов и всегда делайте небольшой запас к стоимости в 5%. Это позволяет учесть непредвиденные расходы.
Ремонт пола в частном доме (замена): стоимость под ключ
Категория: реконструкция
Планируете заказать ремонт пола в частном доме и узнать примерную стоимость? Сначала определитесь с объемом работ и выберите напольное покрытие. На конечную цену влияют такие факторы, как площадь, отделочный материал: линолеум, ламинат, паркет или ковролин, а также стоит учитывать, требуется ли выравнивание поверхности. Естественно, цена ремонта пола в доме буде ниже, если мастера приступят к укладке покрытия на заранее подготовленное основание.
Если ещё остались вопросы и нужна консультация, оставьте
заявку на звонок и менеджер свяжется с вами в течение 15 минут:
- Ответит на вопросы
- Сориентирует по стоимости
- Запишет на замер для точной сметы
Заявка на замер:
