Реконструкция фундамента под ключ

Содержание

1. Цены на реконструкцию основания дома
2. Почему выбирают нас
3. Почему рушится фундамент: основные причины
4. Технологии реконструкции фундаментов
5. Преимущества ремонта фундамента буронабивными сваями
6. Этапы реконструкции фундамента
7. Вопрос-ответ

Вы заметили, что пол в доме просел? Появился перекос дверных и оконных проемов, а на стенах стали заметны трещины? Это говорит о проблемах с основанием. В этом случае необходима реконструкция фундамента. Если откладывать ремонт, последствия могут быть плачевными - вплоть до обрушения здания. Артель и С восстанавливает фундаменты любого типа в Москве и Московской области.

1. Цены на реконструкцию основания дома

На стоимость работ влияет множества факторов: тип и размер здания, состояние грунта, выбранная технология, сложность работ, количества заменяемых элементов. Для предварительного расчета мы составили таблицу с ориентировочными ценами. Калькулятор поможет быстро рассчитать примерную сумму. Но для точной оценки необходим выезд замерщика, детальный осмотр объекта.

Обратите внимание, что это базовые расценки. Итоговая стоимость работ рассчитывается индивидуально после осмотра объекта, составления подробной сметы. Мы работаем прозрачно: в договоре фиксируем цену, которая остается такой же до конца ремонта.

Все работы ведутся строго по смете без дополнительных расходов для заказчика. Реконструкцию фундамента винтовыми сваями не проводим, так как это ненадежно.

2. Почему выбирают нас

Артель и С - это команда профессионалов с опытом более 15 лет. Мы специализируемся на строительных и ремонтных работах любой сложности. Реконструкция фундаментов - одно из ключевых направлений нашей деятельности. Мы даем официальную гарантию на все работы.

Также мы возводим частные деревянные дома, коттеджи, таунхаусы под ключ или выполняем их капитальный ремонт. Наши мастера готовы обновить интерьер в квартире, офисе, коммерческом помещении. Мы беремся за пристройки: гаражи, веранды, террасы, мансарды. Преимущества работы с нами:

• большой опыт реконструкции фундаментов разных типов: ленточных, свайных, плитных, бутовых;
• квалифицированные бригады проектировщиков, строителей, монтажников;
• современная техника, проверенные технологии;
• использование качественных материалов от надежных поставщиков;
• детальное обследование здания перед началом работ;
• соблюдение сроков, прописанных в договоре.

Посмотреть отзывы и примеры объектов, которые уже сдали, можно на сайте. Работаем в Москве и Подмосковье — Одинцово, Можайске, Красногорске, Сергиев-Посаде и других городах.

Чтобы получить консультацию или заказать реконструкцию фундамента, оставьте заявку на сайте. Введите имя и телефон в форме обратной связи, дайте согласие на обработку персональных данных, поставив галочку возле политики конфиденциальности, и нажмите "Отправить". Если удобнее обсудить проект по телефону, звоните по номеру компании. Наш менеджер перезвонит в ближайшее время, ответит на вопросы, отправит замерщика на объект.

3. Почему рушится фундамент: основные причины

За годы эксплуатации даже капитальный железобетонный фундамент может начать разрушаться.

Причины чаще всего кроются в ошибках на этапе строительства или природных факторах, которые нужно определить:

• неверно выбранный тип фундамента для конкретных грунтов и нагрузки здания;
• нарушения технологии при изготовлении бетонной смеси или заливке;
• недостаточная глубина заложения подошвы фундамента;
• некачественная гидроизоляция подземной части стен;
• использование арматуры и бетона, не соответствующих проекту;
• промерзание, оттаивание пучинистых грунтов;
• снижение уровня грунтовых вод, из-за чего проседает почва под домом;
• повышение уровня грунтовых вод, подмывающих основание;
• давление от корней разросшихся деревьев.

Часто проблема возникает из-за надстройки этажей или пристроек, которые создают нагрузку, непредусмотренную изначальным проектом. В любом случае необходимо провести обследование и принять меры. Промедление может привести к аварийным последствиям.

4. Технологии реконструкции фундаментов

Выбор способа зависит от материала фундамента, его состояния, геологических условий. Универсального решения нет - подход всегда индивидуальный.

Основные технологии, которые применяет наша компания:

1. Увеличение опорной площади фундамента за счет устройства банкеток - приливов по периметру подошвы.
2. Усиление существующего фундамента монолитной плитой или железобетонной "рубашкой".
3. Инъектирование полимерных составов под основание для уплотнения грунта.
4. Устройство дополнительных свай по периметру здания и устройство нового ростверка.
5. Полная замена фундамента на новый мелкозаглубленный.
6. Полная замена фундамента буронабивными сваями.

Технологию ремонта подбирают после обследования здания. Необходимо вскрыть "тело" фундамента, оценить прочность бетона, глубину заложения, состав грунта на участке. Если подвал подтапливается, нужно выяснить уровень грунтовых вод. Затем наши специалисты выполняют поверочные расчеты, моделируют будущую конструкцию с помощью специальных программ.

5. Преимущества ремонта фундамента буронабивными сваями

Один из самых надежных способов — устройство буронабивных свай. Это решение подходит для зданий любого назначения: жилых домов, коммерческих и промышленных объектов.

Технология не зависит от времени года, глубины промерзания грунтов, уровня грунтовых вод. За счет большой площади опирания, заглубления буронабивные сваи воспринимают высокие нагрузки от здания. Достоинства метода:

• бетонирование производится непосредственно в грунте, что обеспечивает высокую адгезию;
• за счет армирования буронабивные сваи долговечны и прочны;
• возможность устройства наклонных свай для компенсации горизонтальных нагрузок;
• сваи не передают вибрацию и динамические нагрузки на основное здание;
• минимальное влияние на близлежащие постройки;
• не требуется выемка и вывоз больших объемов грунта;
• сваи можно изготавливать на небольшом расстоянии от стен;
• соотношение несущей способности и стоимости оптимально.

У нас есть всё необходимое для изготовления буронабивных свай: буровыми установками, миксерами для доставки бетона, вибраторами для его уплотнения. Мастера компании имеют опыт в устройстве свайных фундаментов, регулярно повышают квалификацию. Мы тщательно контролируем качество на всех этапах, даем гарантию на работы.

6. Этапы реконструкции фундамента

Процесс реконструкции начинается с обследования и составления сметы. На всех этапах ведётся строгий контроль качества работ. Заказчик получает фото- и видеоотчеты.

Сам ремонт включает такие этапы:

1. Подготовка: разметка свайного поля, устройство приямков, подготовка арматурных каркасов.
2. Бурение скважин на заданную глубину установкой вращательного бурения.
3. Монтаж арматурных каркасов в пробуренные скважины.
4. Заполнение скважин бетонным раствором методом вертикально перемещаемой трубы.
5. Монтаж опалубки и арматуры для ростверка.
6. Забетонирование ростверка с вибрационным уплотнением.
7. Демонтаж опалубки, гидроизоляция фундамента.
8. Подъем строения и опирание на новый фундамент.
9. Обратная засыпка пазух, устройство отмостки.

Материалы, применяемые для реконструкции, сертифицированы и соответствуют ГОСТ. После завершения работ предоставляется исполнительная документация, гарантийный сертификат.

7. Вопрос-ответ