Содержание
- Важные этапы – проектирование и согласование
- Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала
- Фундамент пристройки для дома из бруса
- Соединение стен пристройки из бруса с домом
- Пристрой из бруса: стены
- Монтаж кровли
- «Артель и С»: быстро, качественно, выгодно
- Вопрос - ответ
Чтобы создать более комфортные условия проживания в загородном доме не обязательно его сносить и строить новый. Отличное решение – пристройка к дому из бруса. Главное соблюдать правила, по которым следует выполнить соединение разных стройматериалов.
1. Важные этапы – проектирование и согласование.
Пристройка к брусовому дому может быть выполнена в виде веранды, террасы, гаража, где может располагаться мастерская или кладовка, это может быть летняя кухня либо дополнительная комната. Но всегда между идеей о строительстве и ее реализацией есть два важных этапа: нужно создать проект, а затем получить разрешение на строительство.
Проект позволяет:
- определить с объем предстоящих работ;
- оценить, на сколько будет сложно возвести пристрой из бруса;
- зафиксировать виды предстоящих мероприятий.
Количество материалов отражают в смете для определения стоимости строительства. Проектные документы содержат очень много полезных данных, а потому являются руководством для строителей.
Например, проект пристройки к брусовому дому может содержать следующие сведения:
- будет пристрой иметь один или два этажа;
- потребуется ли сделать новые проемы под окна, двери, выполнять перепланировку;
- какие коммуникации в доме требуют установки «с нуля», полной замены или ремонта;
- техническая документация содержит пояснения по узлам стыка здания с пристройкой, как будет выполнена обвязка, какой будет крыша жилого дома;
- какие работы предстоит делать на участке: расчистка территории, разметка основания, в зависимости от того какой тип фундамента выбран: ленточный или столбчатый (на буронабивных сваях). Каждый из них можно изготовить своими руками.
При выборе материала для отделки фасада учитывают особенности архитектуры существующего дома.
1.1. Разрешение для строительства пристройки к дому из бруса
Разрешение на строительство пристройки из кирпича или дерева требуется не всегда. Оно необходимо в случае возведения капитальной конструкции. Навес, крытая терраса или новое крыльцо для дачи не нуждаются в согласовании, так как они не изменяют ключевых строительных элементов основного объекта, не затрагивают инженерные коммуникации, а также фундамент.
Если по проекту полезная площадь дополнительного помещения к дому (кухни или комнаты, второго этажа) становится больше или изменяется конфигурация и размер крыши, то также в обязательном оформление разрешительных документов на строительство. Тогда в будущем не возникнет проблем с продажей недвижимости.
За счет пристройки меняется территория, которую он занимает на участке. Если постройка была одно-, а стала двухэтажная, то поменяется ее объем, планировка. Все эти данные должны соответствовать заранее разработанному, а затем согласованному проекту, быть внесены в новый техпаспорт. Если этого не сделать, то после самовольного возведения по закону помещения потребуется привести в соответствие с действующей документацией.
2. Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала
Пристройка к брусовому дому может быть сделана из любого материала. Часто среди других доступных вариантов выбирают строительство из бетонных блоков, кирпича, дерева (каркасная технология). При этом, если для возведения кладки потребуется нанимать каменщика, то сделать стены из блоков или древесины можно своими руками, соблюдая несложные правила.
В качестве материала строительства пристройки для частного деревянного дома лучше выбрать аналогичный материал, если есть задача построить дополнительную теплую комнату или веранду. Блочным или каменным стенам требуется слой теплоизоляции, (рекомендуется использовать минеральную вату), а также декоративная отделка. Такая пристройка к дому будет стоить дороже, также для строения потребуется более мощный фундамент.
Множество достоинств имеет клееный брус. Это профилированный пиломатериал, состоящий из нескольких ламелей древесины хвойных пород (кедр, ель, сосна, лиственница). Такой материал имеет на торцах посадочный паз, который обеспечивает качественный монтаж. Соединяют доски между собой на клей, а затем подвергают прессовке.
Независимо от назначения, пристройка к дому из клееного бруса всегда выглядит благородно, подчеркивает преимущества архитектуры, дизайн основного здания. Материал проходит обработку защитными составами на стадии изготовления, а потому проводить дополнительные защитные мероприятия не надо. Строительство пристройки к дому выполняется быстро, а за счет стабильности материала время на усадку не требуется.
Оцилиндрованный брус или бревно не подходит, если строительство пристройки к дому нужно выполнить быстро. В этом случае подойдет не тяжелая каркасная конструкция. К ее преимуществам относят следующее:
- невысокая цена;
- невысокие показатели осадки;
- небольшую нагрузку на грунт, что позволяет применять легкий фундамент, например, ленточный или свайный;
- высокую скорость возведения.
Применение пеноблоков также позволит сократить время строительства, за счет высокой скорости возведения наружных стен строения. Укладка происходит быстро. Внутренняя отделка может производится сразу. Но увеличить расходы потребуется на оформление стен снаружи.
3. Фундамент пристройки для дома из бруса
Сооружая даже обычную постройку, типа беседки, выполняется расчет, чтобы выбрать оптимальный вид фундамента. Если же возводится капитальная пристройка, то надо учесть множество факторов. Определяется несущая нагрузка основания и опор, на которые укладывают бетонные перекрытия, если будет строиться второй этаж или балкон. Винтовой фундамент считается не надежным. Чтобы изготовить столбы, лучше использовать бетонные блоки или буронабивные сваи.
Чтобы пристройка из клееного бруса прослужила много лет нужно изначально делать прочное основание будущей веранды, крыльца или жилого помещения. По нескольким причинам чаще всего выбирают ленточный фундамент – он относительно недорогой, подходит для любого помещения – комнаты, веранды, бани. При необходимости можно выбрать уровень погружения его в землю, чтобы обустроить погреб или подвал.
Устройство ленточного фундамента своими руками производится так:
- на участке перед началом возведения пристройки выполняют подготовку: территория должна быть ровной, очищенной от мусора и растительности;
- наносится разметка, границы указаны в проекте;
- от угла роется стандартная траншея, при выборе размера учитывают ширину фундамента (она должна быть такой же как толщина фундамента жилого дома) и место необходимое для обустройства опалубки;
- выполняют монтаж опалубки. В качестве материала изготовления изготовления применяют доски или фанеру, которые снаружи закрепляются на саморезы, чтобы потом было легче разобрать. Сразу изготавливают отверстия для коммуникаций;
- внутрь траншеи помещают песчано-гравийную смесь, трамбуют;
- затем приступают к закладке арматуры;
- заливать бетоном опалубку необходимо таким образом, чтобы это происходило одномоментно, без перерыва.
Когда фундамент пристроя будет готов, перед тем, как будут крепиться опоры, рекомендуется по периметру сооружения поверх основания уложить слой гидроизоляции – любой влагостойкий материал, например, рубероид.
Если возводить пристройку на фундаменте со схожими несущими характеристиками, то высока вероятность, что из-за неравномерной осадки в месте стыка двух оснований появится трещина.
Обратите внимание
По такой же технологии действуют, когда необходимо сделать пристройку к дому из бруса во время реконструкции. Фундамент под старым деревянным строением и новое основание должны быть идентичными.
4. Соединение стен пристройки из бруса с домом
Не только надежный фундамент гарантирует ее прочность и долгий срок службы. Комфорт и безопасность пристраиваемого объекта зависит от качества крепления двух построек. Место стыка потребуется утеплить и защитить от влаги.
Строение из кирпича будет вести себя иначе, чем пристройка из бруса к кирпичному дому или каркасная деревянная конструкция. Камень, кирпич – это стабильные материалы, которые не дают осадки. Поэтому после основных строительных мероприятий место стыка просто придется герметизировать монтажной пеной с последующей заделкой цементно-песчаным раствором.
Чтобы правильно соединить пристройку из бруса и старый кирпичный или деревянный дом, не достаточно изготовить идентичный фундамент. Процесс усадки, особенно если используется древесина естественной влажности, неизбежен. От использования монтажной пены лучше отказаться – такой шов просто деформируется и перестанет быть герметичным. Поэтому участок, к которому примыкает деревянный каркас, необходимо оформить в виде подвижного утепленного соединения. Фото показано ниже.
Такой тип стыковки встречается при соединении оконной рамы и деревянных стен в пристройках из бруса или бревна.
4.1. Как соединить с деревянным домом
Если для соединения здания и каркасного пристроя из бруса планируется использовать скобы, то нужно после того, как выполнено крепление с обязательным утеплением, дополнительно продумать защиту стыка от воды. Для этого рекомендуют сверху выполнить фиксацию панелей – нащельников. После окончания активной осадки каркасного пристроя возможно появятся новые щели и отверстия, поэтому стык заново конопатят.
4.2. Стыковка бруса с кирпичной или бетонной стеной дома: нюансы
Особенности крепления пристройки к существующему кирпичному дому можно сделать аналогично, как к деревянному – при помощи бруса с пазом. Можно воспользоваться бруском, но его проблематично зафиксировать на кладке, а при креплении уголками появятся помехи для свободного движения деревянной пристройки.
Поэтому лучше использовать другой вариант, при котором получается более качественное утепление стыка и сцепление пристройки с домом.
5. Пристрой из бруса: стены
Пристройка из бруса имеет одну общую стену с домом, а остальные изготавливаются на основе каркаса или без него. В первом варианте деревянный остов зашивается ОСП плитами или доской, а внутри предварительно крепится утеплитель.
Этот вариант будет дешевле так, как материал используется только для изготовления каркаса. Снаружи для имитации бруса применяют специальную облицовку. Обшить стены дома можно своими руками. Для этого нужно на фасаде закрепить обрешетку, к которой прибивается внешняя отделка.
Если нужно, чтобы дом из бруса с теплой верандой, баней или дополнительным жилым помещением смотрелся как единое целое, то выбирают бескаркасную сборку.
6. Монтаж кровли
Монтаж кровли выполняется по стандартной технологии с учетом особенностей используемых строительных материалов. Крыша бывает двускатная или односкатная. В обоих случаях стропильная система изготавливается просто: по несущим элементам выполняют монтаж обрешетки, а затем крепят кровельный материал.
Обратите внимание
Среди современных материалов есть следующие популярные разновидности: мягкая кровля, ондулин (еврошифер), металлочерепица (в виде профилированных металлических пластин, имитирующих черепицу).
Крыша пристроя может быть изготовлена отдельно или быть общей с домом. Второй вариант выполняют в процессе реконструкции, когда, например, строится мансардная комната (спальня, детская) и меняется конфигурация и размер крыши старого дома целиком. Своими руками такой объем выполнить сложно, лучше нанять профессионалов.
7. «Артель и С»: быстро, качественно, выгодно
Наша компания занимается строительством и реконструкцией частных домов на протяжении 15 лет. Мы выполняем все этапы – от идеи до ее реализации, вам не надо искать специалистов на стороне и переплачивать за сомнительные услуги.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
Все запланированные мероприятия выполняются в соответствии с графиком, без задержек – сантехника, электрика, подключение коммуникаций и другие виды работ выполняют наши квалифицированные специалисты. Качество подтверждает гарантийный сертификат.
Обращайтесь, несли вам нужна пристройка из бруса. Для нас нет сложных задач: крыльцо, веранда, гараж, второй этаж или баня – построим любой объект.
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
8. Вопрос - ответ
Роль играет не только вес конструкции, но и тип основания дома. Существующий и вновь изготавливаемый фундамент должны быть идентичны по ширине и глубине заложения.
Для начала поверхность стены проверяют, чтобы она была ровной. К ней предстоит прибить брусок. Также его можно закрепить на обрезанных торцах сруба. Перед этим в месте, где будет выполнена стыковка каркасной пристройки с деревянным домом прокладывают утеплитель. Если брусок закреплен к стене, то на противоположной стороне (торец) под него выбирается древесина. В результате получается подобие скользящего соединения «шип-паз».
Если стены жилого дома имеют выраженный рельеф (деревянный сруб), то между бруском и пристройкой все-равно останется расстояние. Потребуется использовать другие способы. Один из них заключается в изготовлении паза непосредственно на фасаде. При стыковке обязательно применяют утеплитель в виде ленты. Такой тип теплоизоляции делает деформационный шов максимально герметичным. На участке, где расположен узел крепления выполняют фиксацию бруса между собой. Это надо делать для того, чтобы обеспечить равномерную подвижность стены и исключить расхождение венцов.
Необходимо провести несколько последовательных работ. На первом этапе идет подготовка поверхности, а затем осуществляется разметка и создание фронтона. После этого происходит установка стропил и кровельного покрытия, а также установка дополнительных элементов, таких как мансардные окна, вентиляционные элементы и снегозадержатели.
Для расширения дома необходимо получить разрешение у местных органов власти. Важно предусмотреть подходящий фундамент. В соответствии с ранее разработанным планом и нужными размерами, следует устанавливать стены и крышу. После этого можно приступить к установке окон и дверей, а также систем отопления и вентиляции. Наконец, необходимо осуществить отделку.
При строительстве пристройки из бруса возможны проблемы, связанные с нарушением правил строительства и действующих норм, ошибками в проектировании, несоответствующим созданием фундамента, неправильным соединением брусков или креплением и ошибками в изоляции. Кроме того, возможны проблемы, связанные с не правильным установлением систем отопления, вентиляции и электрики.
Рекомендуется использовать специальный материал - клееный брус, который получается путем склеивания обрезков древесины под большим давлением. Этот брус имеет высокую прочность и стабильность. Его главными преимуществами считаются долговечность, повышенная устойчивость к деформациям и одинаковые свойства по всей длине.
Обычно для стен брусовых пристроек рекомендуется выбирать толщину от 100 до 200 мм. Однако, если пристройка предназначена для постоянного жилья, и требуется более высокий уровень теплоизоляции, то рекомендуется выбрать более толстые стены. Правильный выбор толщины стен поможет обеспечить прочность, надежность и комфорт проживания в пристройке.
При расчете площади пристройки из бруса к дому необходимо учесть минимальные ширину коридоров и размеры комнат. Кроме того, нужно определиться с вариантом строения - будет ли это пристройка одного или двух этажей.
Обычно, для возведения пристройки площадью от 50 до 100 квадратных метров потребуется 4-6 месяцев работы 4-5 человек, включая в себя различные этапы работ, такие как подготовительные работы, возведение фундамента, монтаж несущих конструкций из бруса, обшивку стен и крыши, монтаж коммуникаций и отделочные работы.
Рекомендуемые статьи этой категории
