Получил разрешение на строительство: дальнейшие шаги

Содержание

1. Что делать после получения документов?
2. Тонкости ввода объекта в эксплуатацию
3. Особенности получения документов на строительство
   • Документация
   • Что должно быть отражено в документации?
4. Где заказать услуги по строительству дома?
5. Вопрос - ответ

После того, как получено разрешение на строительство, возникает вопрос, что дальше делать? Соответствующие документы позволяют владельцу участка заниматься стройкой дома. Это означает, что все документы в полном порядке и можно смело составлять план и приступать к реализации проекта. Давайте рассмотрим, что делать дальше, когда получено разрешение.

1. Что делать после получения документов?

После того, как вы получили необходимые документы, разрешающие проводить работы по строительству, помните, что срок действия документации составляет 10 лет. Если в отведенный промежуток времени вы не приступили к реализации проекта, то всю процедуру нужно будет выполнять заново.

Чтобы оформить документы без ошибок, вам потребуется провести проверку документации на чистоту с юридической точки зрения. В случае, когда земля находится в залоге и есть обоснованные претензии со стороны третьих лиц, получить положительное решение по этому вопросу вряд ли получится.

После положительного решения у заявителя есть 10 дней, чтобы оповестить компетентные органы об особенностях будущего строения. В уполномоченную службу нужно предоставить следующую информацию:

• высота будущего строения;
• общая площадь;
• сведения по инженерному и техническому обеспечению;
• разрешение на ИЖС.

Если у вас есть на руках документы, разрешающие проводить строительные работы на территории, то можно приступать к планированию дальнейших действий. 

2. Тонкости ввода объекта в эксплуатацию

Когда дом построен, вам снова придется обращаться в органы местного управления, чтобы получить документ на ввод дома в эксплуатацию. Именно эта бумага подтверждает факт того, что строение было построено, и домом можно пользоваться. Для этого обратитесь в органы архитектуры, которые выдавали разрешение на стройку.

После прохождения всех этапов обязательно зарегистрируйте дом в ЕГРН. Подавать сведения для регистрации в ЕГРН можно даже в процессе возведения частного объекта, когда он выполнен на 70%. Существенный недостаток подачи заявления при таком раскладе состоит в том, что в этом случае невозможно прописаться.

3. Особенности получения документов на строительство

Для получения документации необходимо обратиться в орган местного управления. В качестве основания для выдачи правоустанавливающего документа является заявление хозяина участка. Положительный вердикт выносится на основании анализа экспертов. Если приступать к строительству дома на земельном участке, который даже принадлежит владельцу, то это будет считаться незаконной постройкой.

3.1. Документация

Чтобы понять, что делать дальше после получения разрешение на строительство дома, нужно на руках иметь соответствующие документы. В процессе оформления от владельца недвижимости потребуется подробно составленный проект со всеми пусковыми и наладочными видами деятельности. В документе необходимо отразить все нюансы возведения здания.

Что правильно создать проект желательно заранее обратиться в специализированную компанию. За счет этого можно будет избежать переделок и правок во время процедуры получения разрешительных документов.

3.2. Что должно быть отражено в документации?

• Заключение коммунальных структур с последовательными алгоритмами действий.
• Расчетные сведения о проекте.
• Особенности подключения коммуникационных систем.

Оформить разрешение на постройку невозможно без правоустанавливающих документов на земельный участок. В компетентные органы для получения разрешения может обращаться только владелец. В соответствии с законом, после подачи заявление вердикт выносится в течение 10 календарных дней. Но по некоторым причинам процедура выдачи разрешительных документов может затянуться на более продолжительный период.

4. Где заказать услуги по строительству дома?

Для получения бесплатной консультации по поводу разрешительной документацию на стройку частного объекта недвижимости, вы можете обратиться в «Артель и С». У нас вы найдете ответы на все вопросы и сможете без проблем заняться возведением домовладения. Вместе составим смету проекта, закупим стройматериалы и приступим к реализации проекта в соответствии со всеми пунктами договора. В итоге завершим возведение объекта точно в обозначенные сроки.

Наша компания занимается строительными работами и возводит объекты по современным технологиям. Мы работаем на рынке оказания услуг уже более 15 лет. Строители компании выполнят все виды работ, начиная от заливки основания и заканчивая отделкой фасадов и монтажом ограждения. На все виды работ предоставляем гарантию на 2 года.

5. Вопрос - ответ