Фундамент под ключ 🔨 Цены 🛠 в Москве и области - Артель и С

Фундамент под ключ

Бетонные работы Ростверковый фундамент цена под ключ Строительство фундамента Ленточный фундамент под ключ Монолитные работы Ремонт фундамента Ушп фундамент под ключ цена Фундамент из блоков фбс цена под ключ Фундамент перевернутая чаша цена Фундамент под забор цена за погонный метр Демонтаж фундамента Все виды фундаментов Стоимость отделки цоколя Фундамент под гараж цена под ключ Цокольный этаж под ключ цена

Содержание

  1. Утеплённый фундамент под ключ, цена в Москве
  2. От чего зависит выбор фундамента
  3. Какой фундамент заказать для строительства дома
  4. Вопрос - ответ

Отсутствие проекта – бич частного строительства. Законодательно оно не запрещено, но является источником многих эксплуатационных проблем, которые чаще всего связаны с ошибками в конструкциях нулевого цикла. Большинство застройщиков всё же осознаёт серьёзность проблемы, поэтому услуга «фундамент под ключ» сегодня весьма популярна. Что включает в себя это понятие, и за какую цену можно заказать строительство фундаментов в Москве и Московской области?

1. Утеплённый фундамент под ключ, цена в Москве

Говорить о стоимости плитного фундамента (при определённой площади дома, или за 1м2) в общих чертах не имеет смысла, так как конструктивы, как и набор материалов, абсолютно разные. Чтобы заказать проект, нужна конкретика. Возьмём для примера вариант утеплённый (УШП с коммуникациями) размером 10*10*0,2 м, и сделаем для наглядности расчёт стоимости фундамента под ключ (работа и материалы). Расценки на фундамент в Подмосковье и Москве указаны в м3 (куб.)

Стоимость работ
Стоимость работ
Наименование работ Ед. изм. Количество Цена от, руб. Сумма
1. Геодезические работы по разбивке м²
-
+
100 0
2. Разработка котлована м³
-
+
750 0
3. Геотекстиль м²
-
+
60 0
4. Насыпной слой из песка м³
-
+
450 0
5. Насыпной слой из щебня м³
-
+
450 0
6. Ввод водоподающей трубы шт.
-
+
2000 0
7. Ввод электрической линии шт.
-
+
2000 0
8. Разводка труб канализации шт.
-
+
1500 0
9. Экструзионный ППС листы 580*100*1180 м²
-
+
90 0
10. Технический полиэтилен м²
-
+
60 0
11. Опалубка из доски 40*150 м³
-
+
8000 0
12. Фиксаторы арматурные шт.
-
+
5 0
13. Арматура АIII D12 тн.
-
+
15000 0
14. Арматура АIII D8 тн.
-
+
15000 0
15. Бетонирование с уплотнением м³
-
+
5550 0
16. Устройство дренажных колодцев шт.
-
+
6000 0
17. Разводка греющих труб м.
-
+
90 0
18. Монтаж коллекторного узла шт.
-
+
22500 0
19. Прокладка труб кольцевого дренажа п.м.
-
+
500 0
20. Устройство отмостки м.
-
+
470 0
Итого: 0 руб. Сделать заказ или получить консультацию: +7 (495) 258-93-97

У нас вы можете заказать изготовление любого фундамента: плитного, ленточного, свайного. Опыт строительных работ компании Артель и С более 15 лет. За это время мы реализовали множество проектов разной сложности.

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Заполните форму обратной связи и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. Ответим на все вопросы, согласуем выезд прораба на объект в удобное для вас время.

2. От чего зависит выбор фундамента

Осуществляя строительство фундамента под ключ, компании работают по собственным проектным разработкам. Однако опираться они должны на грамотно произведённый анализ почвы, который выполняется другими, имеющими на то лицензию, компаниями.

Исследование грунта даёт возможность заказать оптимальную конструкцию фундамента, которая не только обеспечит дому наилучшую устойчивость, но и оптимизирует затраты как на покупку материалов, так и на беспроблемную эксплуатацию. При «слепой» закладке фундамента пойти не так может многое. Например, если грунт окажется неспособным выдержать вес монолита, фундамент может деформироваться вплоть до полного разрушения.

ремонт фундамента фото

Ремонт далеко не всегда решает подобные проблемы. А если и решает, то попытки усилить проседающий фундамент становятся для владельца необходимостью платить двойную цену. При строительстве фундамента, главными ориентирами являются показатели глубинного промерзания и залегания вод. Их игнорирование приводит к подтоплениям, воздействию сил морозного пучения, появлению трещин.

Отметки УПГ, которые можно найти в таблицах и картах - это усреднённые данные, по факту они могут отличаться даже на соседних участках. То же самое касается и грунтовых вод: даже когда в конкретном населённом пункте известен уровень их залегания, на вашем отдельном участке может оказаться, к примеру, верховодка.

Шурфление грунта фото

Чтобы заказать строительство любого фундамента под ключ, нужен полный анализ почвы: тест механических свойств, геофизическое и гидрогеологическое исследование. Специалисты выезжают к месту застройки, бурят несколько скважин (количество и цена зависит от сложности рельефа и параметров объекта), и отправляют выбранные шурфы в лабораторию.

взятие шурфов на анализ фото

Главный вопрос, на который исследование грунта под фундамент даст ответ – это целесообразность строительства на данном участке. Геофизическая оценка даёт представление о ландшафте, возможности выравнивания отдельных зон путём срезки слоя или устройства насыпи.

Из-за затрат на анализ почвы для фундамента под ключ, цена конструкции повышается. Но только такая разносторонняя проверка позволит создать грамотный проект, поэтому заказать её следует однозначно.

3. Какой фундамент заказать для строительства дома

Как ни рекламируются сегодня каркасные технологии возведения жилья, наши граждане предпочитают строить дома из каменных материалов. Прочная кладка отличается большой массой – поэтому, несмотря на значительные затраты на изготовление, фундамент под неё требуется максимально устойчивый и прочный.

Дом из газобетонных блоков фото

Особую популярность среди стеновых материалов снискали изделия из ячеистого бетона: пено- и газоблоки. Отменная теплопроводность позволяет делать стены меньшей толщины, что даёт определённую экономию за счёт ширины опоры. Но если вы решили заказать ленту или ростверковый фундамент, ни о каких конструктивных послаблениях речи не идёт. Наоборот: чем меньшую прочность имеет кладка, тем более жёстким должен быть фундамент.

Вот какие основания можно заказать под строительство дома.

Если позволяют условия участка, заказчики предпочитают заказать ленту (кольцевую балку фундамента). Причиной её популярности является совместимость с большинством типов грунта, и возможность устройства во внутреннем контуре помещений цокольного либо подвального этажа.

Цокольный этаж из блоков ФБС фото

Можно заказать фундамент-ленту в сборном варианте, когда монтаж осуществляется из крупноформатных неармированных блоков ФБС. Их называют стеновыми, так как предназначены они для возведения стен подвала. Но такое решение будет оптимальным только на сухих грунтах и регионах, где зимой нет высокого снега.

ленточный фундамент фото

При повышенной влажности почв стыки между блоками необходимо герметизировать – а это дело хлопотное, да и цена строительства фундамента повышается. К тому же, поверху такой ленты приходится заливать армопояс. Уж лучше сразу сформировать опалубку и залить всю ленту, поэтому большинство заказчиков предпочитает заказать монолит.

В зависимости от параметров дома, его веса и условий участка, ленточные фундаменты для малоэтажного строительства могут не только закладываться ниже отметки промерзания, но и быть практически поверхностными, от чего зависит и конечная цена.

виды ленточных фундаментов фото

Ленту малого заглубления можно заказать под каркасные стены и некоторые варианты легкобетонной кладки (арболит, полистиролбетон). Однако такая конструкция не обладает большой жёсткостью, и, допустим, под ячеистобетонные стены её надо полноценно заглублять.

Заглубленный ленточный фундамент

На слабых грунтах – например, песчаных, лучше заказать строительство усиленного фундамента. В этом случае, лента должна опираться на плоскую полушку, за счёт которой прямоугольное сечение преобразуется в Т-образное.

Если подушка выполняется в монолите, то сначала формируется опалубка под неё. В процессе вязки армокаркаса закладывается вертикальная закладная арматура, выпуски которой замоноличиваются в теле самой ленты, как это показано на фото.

основание для Т-образной ленты фото

Для устройства подушек на сборных фундаментах применяют и готовые заводские плиты прямоугольной или трапециевидной формы. Как вариант, для улучшения устойчивости ленты и лучшего распределения нагрузок на грунт, фундамент для дома под ключ формируется поверх жёсткого подстилающего слоя – бетонной подготовки. Что именно заказать, заказчику всегда подскажет специалист компании.

Цена строительства фундаментов под ключ зависит не только от конструктива, но и от местоположения объекта. Например, заказать в Москве 1м3 ленточного фундамента в среднем обходится 18500 руб, а в ЮФО эта цифра не превышает 7500 руб.

Благодаря обширной площади опоры, плитный фундамент обладает высокой устойчивостью и наиболее равномерно распределяет нагрузки от здания на грунт. Но для плиты, которая заглубляется незначительно, либо вообще может быть почти полностью поверхностной, очень важно наличие на участке ровного рельефа. На склонах такие фундаменты не проектируют, так как велика вероятность их скольжения. В таких случаях плиту (или её часть) опирают не на грунт, а на сваи.

Вот основные варианты строительства фундамента под ключ в Москве:

Иллюстрация Какой заказать фундамент под дом
плоская плита фото Плоская «плавающая». Наиболее применяемый тип плитного фундамента, который подходит для увлажнённых малопрочных грунтов (в том числе размокающих глинистых). Главное – чтобы участок под её строительство был ровным. Цена за м2 зависит от толщины основных и подстилающих слоёв.
ребристая плита фото Ребристая (ребра вниз). Для массивных зданий сложной конфигурации, строящихся на неоднородных грунтах, как правило, проектируют плиту кессонного типа, имеющую направленные рёбра жёсткости. За счёт них нагрузка передаётся на грунт наиболее равномерно и есть возможность обыграть небольшие перепады рельефа.
заглубленная монолитная чаша фото Одним из вариантов ребристой плиты является заглубляемая монолитная чаша, стенки которой и являются рёбрами жёсткости. Только они направлены не вниз, а вверх и имеют большую высоту, за счёт чего цена стоящего фундамента для дома под ключ возрастает. Однако, при строительстве дома с цокольным этажом или подвалом, более надёжного и герметичного варианта не существует.
плита на сваях фото Плита на сваях. Точечные опоры дают возможность не только строить дом на пересечённом рельефе, но и создавать прочные конструкции на слабых грунтах: лёссах, торфах и даже болотах. Если вам «посчастливилось» стать обладателем именно такого участка, данный вид фундамента, который представляет собой комбинацию плиты и ростверка, будет лучшим решением. При таком конструктиве фундамента, толщина плиты всегда одинаковая и составляет 200 мм. Больше и не надо, потому что она не одна воспринимает нагрузки, а вкупе с ростверком.

Ребристая плита может просто опираться на уплотнённую песчаную подушку, либо утепляться снизу экструдированным пенополистиролом по скандинавским технологиям. Их отличительной особенностью является не только применение утеплителя под подошвой, но и монтаж систем тёплого пола в теле фундамента.

Главным достоинством плиты является наличие сплошной прочной поверхности, которая служит основанием для структурирования пирога пола. Это в немалой степени компенсирует расходы, которые в других случаях приходится закладывать на формирование чернового пола.

Имея участок с неровным рельефом, либо при строительстве в регионах с вечной мерзлотой на слабых просадочных грунтах, в качестве фундаментных опор так или иначе приходится выбирать сваи. В предыдущей главе был показан вариант их комбинации с плитой, но из-за дороговизны в малоэтажном строительстве чаще используется вариант с ростверком. Это та же монолитная армированная лента, только опирается она не на грунт, а на сваи.

Буронабивные сваи для фундамента фото

Свай существует великое множество, но оставим сложные технологии для масштабного строительства. Под строительство малоэтажных жилых домов лучше заказать сваи буронабивного типа, которые изготавливают как на основе обсадных труб, так и вовсе без них. Составление сметы выполняется аналогично, меняются только материалы, этапы работ и цена. Что же касается технологий, то более подробно о них мы расскажем в одной из будущих публикаций.

4. Вопрос - ответ

Средняя стоимость возведения фундамента под ключ варьируется от 12 000 до 25 000 рублей за квадратный метр. При этом, в стоимость могут входить земляные работы, монтаж опалубки, установка арматуры, заливка бетона и другие работы.

Средняя стоимость возведения ленточного фундамента под ключ варьируется от 8 000 до 15 000 рублей за квадратный метр. Обычно, в эти затраты включены работы по подготовке грунта, установке опалубки, монтажу арматуры, заливке бетона, устройству гидроизоляции и другие работы.

Средняя цена на 1 погонный метр фундамента может колебаться от 4 000 до 12 000 рублей.

Самым дешевым типом фундамента является поверхностный ленточный фундамент. Траншею под него можно вырыть вручную.

Фундамент из монолитного железобетона дороже, чем ленточный фундамент или свайный фундамент, из-за сложности работ, необходимых материалов и других факторов.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo