Содержание
- Требования к фундаменту пристройки
- Выбор типа фундамента для пристройки
- Подготовительные работы перед устройством фундамента
- Пошаговая инструкция по заливке фундамента
- Типичные ошибки при устройстве фундамента и способы их предотвращения
- Вопрос-ответ
Пристройка к дому - отличный способ увеличить жилую площадь, улучшить функциональность здания. Однако, чтобы пристройка была надежной, необходимо правильно выбрать и устроить фундамент. В этой статье мы рассмотрим основные требования к основанию пристройки, разберем различные типы фундаментов, подготовительные работы, пошаговую инструкцию по заливке, вопросы гидроизоляции и утепления, а также типичные ошибки при строительстве, способы их предотвращения.
![Пристройка к дому Пристройка к дому фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/uvelichenie-doma-promo.webp)
1. Требования к фундаменту пристройки
При возведении пристройки к дому требования к основанию остаются такими же, как и для любого другого здания. Главное отличие в том, что не нужно проводить детальное изучение грунта на участке. Достаточно ориентироваться на глубину заложения и тип существующего фундамента основного строения.
Подбирая конструкцию снования для пристройки к дому, следует учесть материал, из которого будут возводиться стены. Для каркасных и легких конструкций можно использовать менее массивные, заглубленные типы, например, столбчатый или свайный. Если планируется строение из кирпича, блоков или других тяжелых материалов, лучше сделать плитное или ленточное основание.
![Монолитная лента под пристройку Монолитная лента под пристройку фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/monolitnaya-lenta-pristrojki.webp)
Важно, чтобы основа пристройки была правильно связана с существующим фундаментом дома. Для этого устраивают специальные арматурные выпуски или закладные детали. Если этого не сделать, в месте примыкания двух частей здания могут возникнуть трещины из-за неравномерной осадки.
При проектировании учитывают и глубину промерзания грунта в данном регионе, выбирают тип фундамента, глубину его заложения соответственно. Не стоит забывать и про организацию отмостки, дренажа по периметру новой части дома.
2. Выбор типа фундамента для пристройки
Здесь учитывают несколько факторов: тип грунта на участке, материал, вес будущих стен, глубину промерзания, уровень грунтовых вод, бюджет. Рассмотрим основные виды оснований, которые можно использовать для пристроек к дому, их особенности, преимущества, недостатки.
Ленточный - классический вариант для пристроек к дому из кирпича, блоков или других тяжелых материалов. Это непрерывная лента из бетона или железобетона, которая укладывается по периметру будущих стен. Ширина, глубина ленты зависят от нагрузки, характеристик грунта.
![Ленточный фундамент Ленточный фундамент фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/lentochnyj-fundament.webp)
Лента отличается высокой несущей способностью, надежностью, долговечностью. Она подходит практически для любых грунтов, позволяет возводить стены сразу после заливки. Из минусов – трудоемкость, длительность монтажа, необходимость проведения земляных работ, относительно высокая стоимость.
Плитное или плиточное основание - это монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью строения. Его часто применяют на проблемных грунтах, при высоком уровне грунтовых вод или если планируется обустройство подвала или цокольного этажа.
![Подготовка плитного фундамента Подготовка плитного фундамента фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/podgotovka-plity.webp)
Главные достоинства плиты - равномерное распределение нагрузки, высокая прочность, устойчивость. Её можно использовать в качестве пола первого этажа, он отлично подходит для сложных грунтовых условий. Недостатки - высокая цена, сложность армирования и заливки, а также длительность набора прочности бетона.
Столбчатый состоит из отдельных опор-столбов, расположенных под несущими стенами, в местах пересечения перегородок. Его обычно используют для легких каркасных строений, например, веранд, террас или мансард. Столбы могут быть из кирпича, бетонных блоков или заливаться из бетона.
![Столбчатый фундамент Столбчатый фундамент фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/stolbchatyi-fundament.webp)
Преимущества столбчатого основания - экономичность, простота возведения, минимальный объем земляных работ. Не требует применения тяжелой техники, подходит для участков со сложным рельефом. Однако у такого фундамента есть минусы: ограниченная несущая способность, необходимость дополнительного утепления пола первого этажа, риск деформаций при неравномерной осадке столбов.
Свайный - это система из свай, погруженных в грунт, и ростверка - горизонтальной балки или плиты, которая объединяет сваи в единую конструкцию. Сваи могут быть забивными или изготавленными на месте в грунте - буронабивные.
![Столбы для фундамента Столбы для фундамента фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/svayniy-fundament.webp)
Такой тип часто применяют на слабых или подвижных грунтах, в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Его достоинства - высокая несущая способность, устойчивость к морозному пучению, минимальные земляные работы. Недостатки - сложность расчета, монтажа, необходимость специального оборудования, относительно высокая стоимость.
3. Подготовительные работы перед устройством фундамента
Перед заливкой фундамента для пристройки к дому нужно провести ряд подготовительных мероприятий. Прежде всего, необходимо оценить тип, размеры фундамента основного дома. Если у вас на руках есть проект существующего основания, можно не делать дополнительные замеры.
![Пример проекта дома Пример проекта дома фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/primer-proekta-doma.webp)
Если документации на дом нет, придется немного поработать лопатой. Выкопайте рядом с любой стеной дома шурф размером 100х100 или 100х150 см. Это позволит определить параметры фундамента - для столбчатого измеряют размеры столбов и глубину их заложения, а для ленточного – ширину, высоту ленты. Для удобства замеров используйте металлический прут с концом, загнутым под прямым углом.
Еще один важный момент - изучение геологических характеристик грунта на участке. Дело в том, что разные виды фундаментов по-разному взаимодействуют с грунтом, соответственно, и осадка у них будет различаться. Поэтому учитывайте особенности почвы, на которой стоит дом.
4. Пошаговая инструкция по заливке фундамента
Когда все подготовительные работы завершены, можно приступать к устройству фундамента. Процесс заливки бетонного основания состоит из нескольких этапов, каждый из которых требует внимания, аккуратности. Рассмотрим подробнее, как правильно залить ленточный фундамент своими руками.
Начать нужно с разметки контура будущего основания на местности. Для этого используют колышки, между которыми натягивают шнур или леску. Углы проверяют с помощью теодолита или лазерного нивелира. После разметки приступают к выемке грунта. Глубина траншеи или ямы зависит от выбранного типа фундамента, глубины промерзания почвы в вашем регионе.
![Земляные работы Земляные работы фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/process-zemlyanyh-rabot.webp)
Важно, чтобы дно траншеи было ровным, хорошо утрамбованным. При необходимости на дно укладывают подушку из песка и щебня толщиной 10-20 см. Если грунт слабый или имеет высокий уровень грунтовых вод, может потребоваться дополнительное уплотнение или устройство дренажа по периметру фундамента.
Следующий шаг - монтаж опалубки. Ее изготавливают из досок, фанеры или специальных опалубочных щитов. Опалубка должна быть жесткой, прочной и герметичной, чтобы выдержать давление бетонной смеси, не допустить утечек. Внутренние размеры опалубки должны соответствовать проектным габаритам фундамента с учетом толщины защитного слоя бетона.
![Опалубка фундамента Опалубка фундамента фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/opalubka-pod-lentu-pristrojki.webp)
Армирование фундамента выполняют стальными прутьями или готовыми каркасами, сетками. Арматуру нужно установить с определенным шагом, соединить между собой с помощью вязальной проволоки. Защитный слой бетона обеспечивают специальными пластиковыми фиксаторами. Если пристройка к дому большая, арматурный каркас может потребовать дополнительного усиления.
Для заливки ленточного основания обычно используют бетон марки М200 или М250. Состав бетонной смеси подбирают, исходя из проектной прочности, морозостойкости и водонепроницаемости. Бетон можно приготовить самостоятельно в бетономешалке или заказать готовую смесь с доставкой к дому.
![Заливка бетона Заливка бетона фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/zalivka-lenty-pristrojki.webp)
Перед заливкой бетона опалубку и арматуру тщательно очищают от грязи и пыли, а затем смачивают водой. Бетонную смесь заливают слоями толщиной 30-40 см, каждый слой уплотняют глубинным вибратором или штыкованием. Верхний слой бетона выравнивают по уровню опалубки и заглаживают металлической гладилкой.
После заливки очень важно обеспечить правильный уход за бетоном в процессе его твердения. Для этого поверхность бетона накрывают пленкой или мешковиной, регулярно увлажняют водой. Это позволяет избежать быстрого высыхания, растрескивания бетона, особенно в жаркую, ветреную погоду.
![Укрытие фундамента пленкой Укрытие фундамента пленкой фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/ukrytie-fundamenta-plenkoj.webp)
Опалубку можно снимать не ранее, чем через 5-7 дней после заливки, когда бетон наберет достаточную прочность. Демонтаж опалубки начинают с боковых щитов, а затем убирают поперечные стяжки и подпорки. После снятия опалубки фундамент дополнительно выдерживают не менее 28 дней до достижения проектной прочности бетона.
Последний этап устройства – гидроизоляция, обратная засыпка. Гидроизоляция необходима для защиты от грунтовой влаги, капиллярного подсоса. Для этого на поверхность наносят битумную мастику или приклеивают рулонные гидроизоляционные материалы: рубероид или специальные мембраны.
![Готовый фундамент Готовый фундамент фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/gotovyi-fundament.webp)
После устройства гидроизоляции выполняют обратную засыпку пазух фундамента. Для засыпки используют песок или гравий, которые укладывают слоями по 20-30 см, тщательно трамбуют. Верхний слой засыпки должен иметь уклон от стен пристройки для отвода дождевых, талых вод. По периметру фундамента рекомендуется сделать отмостку шириной не менее 80 см.
Важно, что гидроизоляция и обратная засыпка являются обязательными этапами при устройстве ленточного фундамента. Они защищают конструкцию от преждевременного разрушения, помогают поддерживать оптимальный влажностный режим в подвальном помещении или цоколе. Пренебрегать этими работами не стоит, так как последствия могут быть весьма плачевными.
5. Типичные ошибки при устройстве фундамента и способы их предотвращения
Многие люди, решившие самостоятельно построить пристройку к дому, просто черпают информацию из интернета. Однако не всегда эти сведения оказываются полными, достоверными. Одна из распространенных проблем, с которой сталкиваются начинающие строители - морозное пучение грунта. Именно оно зачастую становится причиной "хождения земли ходуном" после заливки фундамента.
![Поврежденный фундамент Поврежденный фундамент фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/povrezhdenniy-fundament.webp)
Морозное пучение происходит из-за увеличения объема воды в грунте при замерзании. Лед, образующийся в порах и капиллярах почвы, вытесняет твердые частицы, что приводит к вспучиванию, деформациям. Наиболее подвержены этому явлению пылеватые глины, супеси. Силы морозного пучения могут достигать нескольких тонн на квадратный метр, что может привести к образованию трещин и даже разрушению фундамента.
Чтобы не было проблем с морозным пучением, необходимо:
- заглубить подошву фундамента ниже уровня промерзания грунта;
- предусмотреть устройство противопучинистых слоев из непучинистых материалов (песка, гравия);
- уменьшить площадь контакта основания с грунтом, выбрав свайные конструкции;
- в случае ленточного фундамента - обеспечить его защиту от боковых сил пучения с помощью теплоизоляции, пристенного дренажа;
- не допускать скопления воды у фундамента, сделав уклоны для отвода талых, дождевых вод.
Еще одна распространенная ошибка - неправильное армирование фундамента. Часто используют арматуру слишком малого диаметра или укладывают ее с недостаточным шагом. Это приводит к низкой прочности, трещинообразованию. Нельзя забывать и про защитный слой бетона - при его недостаточной толщине арматура быстро коррозирует.
![Арматура в опалубке Арматура в опалубке фото](/img/pages/articles/fundament-dlya-pristrojki-k-domu/armirovanie-fundamenta.webp)
Важно также соблюдать технологию бетонных работ: подобрать состав бетонной смеси, тщательно уплотнить бетон при укладке, обеспечить уход за ним в процессе твердения. Нарушения на этих этапах ведут к снижению прочности и долговечности фундамента.
Пристройка к существующему дому – сложная работа. Неверно запроектированный или неграмотно выполненный фундамент может стать причиной многих проблем с домом в будущем. Поэтому, если вы не обладаете достаточными знаниями и опытом, лучше доверить эту работу профессионалам.
Компания Артель и С более 15 лет строит дома и пристройки. Можем легко возвести любой фундамент под пристройки к дому: гараж, навес, бойлерная. Также проводим ремонт старых домов, ремонт крыш, укладку новой кровли. Строим дома с нуля: из бруса, кирпича, пеноблоков и других стройматериалов.
Сотрудничая с нами вы получаете
![timer](/img/interface/timer.webp)
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
![estimate](/img/interface/estimate.png)
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
![whatsApp](/img/interface/whatsapp-2.png)
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
![sale](/img/interface/sale.webp)
Как мы работаем
![смета](/img/interface/requisition.webp)
Оставляете заявку
![выезд специалиста](/img/interface/exit.png)
Согласовываем выезд
![Коммерческое предложение](/img/interface/kommercheskoe_predlozhenie.png)
Коммерческое предложение
![заключение договора](/img/interface/operational-efficiency.webp)
Заключаем договор
![Гарантийный сертификат компании «Артель и С» Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото](/img/interface/warranty-card.webp)
Для заказа услуг компании Артель и С можно оставить заявку через форму обратной связи или позвонить по указанному на сайте телефону. Посмотреть цены на фундаментные работы можно в прайс-листе.
6. Вопрос-ответ
Да, деформационный шов необходим. Он делается на всю высоту стены от фундамента до крыши. Его ширина обычно составляет 20-30 мм.
Соединение фундаментов делается с помощью арматуры. В существующем фундаменте просверливают отверстия, в которые на клей или раствор вставляют арматурные выпуски. Их количество и диаметр рассчитывают, исходя из размеров пристройки к дому. Затем выпуски соединяют с армированным поясом нового фундамента.
Да, это возможно. Например, к кирпичному дому можно пристроить каркасную веранду или построить гараж из блоков. Главное - предусмотреть качественную гидроизоляцию в месте примыкания разных материалов и утеплить это соединение, чтобы избежать промерзания.
В песчаной почве глубина заложения основания пристройки к дому должна быть не меньше глубины промерзания грунта для вашего региона. Эту информацию можно найти на сайте местной администрации или в СНиП. Обычно она составляет от 0,5 до 2 метров. Также нужно учитывать уровень грунтовых вод.
![stopgap](/img/interface/stopgap.webp)