Содержание
- Когда необходимо укрепление фундамента частного дома?
- Как лучше укрепить фундамент?
- Методы укрепления фундамента
- Как подготовить основание?
- Вопрос - ответ
Укрепление фундамента – это процедура, которая позволяет повысить эксплуатационные свойства основания, увеличить срок службы, надежность строения. Чаще всего усиление необходимо при возникновении значительных дефектов, трещин или необходимости расширить дом, достроить ещё один этаж.
1. Что может послужить причиной укрепления фундамента частного дома?
Под воздействием разных условий фундамент начинает трескаться, разрушаться или может просесть. Образовавшиеся повреждения различной степени тяжести приводят к потере прочности, целостности всего дома.
Разрушение фундамента часто связано с внешними факторами, например, движение, пучение, усадка почвы, осадки, расположение рядом с сооружением железных дорог, автотрасс, строительство в непосредственной близости здания с очень большой нагрузкой. Кроме этого, укрепление может быть необходимо в следующих случаях:
- повышение нагрузки на основание - увеличение этажности, строительство мансарды, капитальная реконструкция;
- естественный износ старого дома;
- не качественное исследование грунта, ошибки в расчетах, проектировании;
- нарушение технологии - самовольное изменение размеров (глубины, ширины) конструкции без учёта особенностей почвы, уровня залегания грунтовых вод.
Диагностику состояния фундамента выполняют бумажными маячками, которые крепят перпендикулярно к трещине. При разрыве листков нужно немедленно приступить к усилению, ведь этот факт говорит об увеличении трещин.
2. Как лучше укрепить фундамент?
Способ усиления фундамента зависит от материалов, из которых построен дом. Например, лёгкие деревянные здания можно приподнять с помощью специального оборудования. Это позволит визуально увидеть все проблемы, устранить их. С кирпичными, каменными домами так сделать невозможно.
На выбор способа укрепления влияет тип основания. Рассмотрим технологии усиления разных фундаментов:
- Ленточный. По периметру основания вдоль стен выкапывают траншею, делают песчаную подушку, устанавливают армированный пояс, опалубку, затем заливают дополнительный объем бетона.
- Столбчатый. Для восстановления несущей способности ростверка выполняется торкретирование или монтаж железобетонной рубашки. Может потребоваться установка погружных, буронабивных свай, которые крепятся по углам плиты анкерами.
- Кирпичный. Используют бетонные блоки (быки), которые устанавливают по углам здания. Для этого под каждым углом придется вырыть глубокую яму, высота которой выше фундамента. Делают опалубка, устанавливают каркас, заливают бетон. Количество металлических прутьев в армированном поясе зависит от размеров ямы.
- Свайный. Деформация фундамента связана с неравномерным проседанием конструкции или изменением формы. Сваи можно укреплять подкладками из металла или бетонной рубашкой.
Фундаментные работы рекомендуется выполнить достаточно быстро. Нельзя одновременно выкапывать большие участки цоколя (не более 2 м с одной стороны), это может привести к дальнейшим разрушениям, обвалу конструкции. Усиление фундамента лучше доверить мастерам, которые проведут анализ ситуации, разработают комплекс надёжных мер по устранению недочётов.
3. Методы укрепления фундамента
Чтобы укрепить фундамент обычно применяют следующие методики: инъектирование, увеличение основы, буроинъекционные сваи, торкретирование, усиление обоймы.
В трещины, щели, пустоты внутри фундамента из кирпича, бутового камня закачивают жидкий раствор под давлением.
Для инъектирования потребуется спецтехника. Работы выполняют в следующем порядке (пошаговая инструкция):
- Бурение скважин под углом 45°.
- В скважины устанавливают инъекционные пакеры.
- Заливка готового раствора с высоким показателем сцепления. Как правило, он густеет за 24 часа.
- Инъекторы удаляют, скважины заделывают.
В качестве инъекционной смеси могут служить цемент, микроцементы, полиуретановые составы, эластичные гели, которые попадая в пустоты, увеличиваются, заполняют их полностью. Работы требуют внимательности, правильного выполнения всех действий.
Для уширения подошвы используют банкеты из бутовой кладки или железобетона. Описанный метод - трудоемкий, сложный, поэтому применяется крайне редко. При этом установка подошвы увеличивает несущую способность конструкции.
Работы начинаются с выемки земли сбоку и снизу фундамента через каждые 2-3 метра. Укладывают опалубку, армированную стальными прутьями, в теле ленты сверлят сквозные отверстия для анкерных стержней диаметром 15 мм. Пространство заполняют бетоном марки М300, после его затвердевания монтируются опорные балки.
Метод аналогичен укреплению фундамента обоймами. Однако он проводится только на отдельных участках, местах, где появились щели.
Подходит для усиления ленточных, столбчатых фундаментов. Позволяет укреплять по всей толщине.
Монолит заливают по всему периметру или только с поврежденной стороны. Чтобы выполнить работы, основание делят на участки, длиной не более 2 м.
Сначала выкапывают траншею, в цоколе сверлят отверстия, устанавливают анкерные стержни для соединения старых и новых частей. Монтируют опалубку, арматурную сетку, заливают бетон с последующей утрамбовкой вибратором. После того как состав высохнет, поверхность можно накрыть слоем гидроизоляции, сделать отмостку.
Это способ усиления конструкции путем распыления бетона из специальной пушки. Применяется для предотвращения появления трещин на небольших участках или для укрепления основы при строительстве дополнительных этажей.
Сначала нужно выкопать траншею. Далее стенки цоколя тщательно очищаются от грязи, мусора, поврежденных элементов. Потом наносят цементную смесь.
Усиление торкретбетоном позволяет увеличить водонепроницаемость, устойчивость дома. Обычно для проведения таких работ владельцы вызывают профессионалов.
Для укрепления фундамента используют железобетонные отливы. Таким образом можно усилить кирпичные, бутовые конструкции.
Крепление отливов происходит следующим образом: нижняя сторона касается цоколя, а верхняя – расположена на расстоянии примерно 15-20 см от него. Сооружение фиксируют строительными стяжками, домкратом. В свободное пространство заливают бетон.
4. Как подготовить основание?
Подготовка фундамента начинается с обследования основания и его разгрузки. Кроме этого, дополнительно могут быть уложены дренажная система, гидроизоляция.
4.1. Обследование
В процессе эксплуатации фундамента следует периодически проверять его на наличие деформаций. Это позволит своевременно обнаружить серьезные проблемы, начать работы по их устранению.
Обычно проверка выполняется в два этапа: наружный и инструментальный. Первый вариант предусматривает предварительный осмотр постройки снаружи, фото, видео фиксацию деформаций. Во время инструментального контроля применяются специальные инструменты, оборудование. Он осуществляется, когда площадь разрушения составляет 10% от всей основы.
4.2. Разгрузка фундамента
Выполняется для того, чтобы избежать частичного или полного разрушения строения, перекосов. Часть нагрузки перераспределяется на временные опоры из деревянных, металлических подкосов, бруса.
Для полной разгрузки основы используют фундаментные балки-обвязки (рандбалки), поперечные либо продольные перекрытия из железобетона, металла.
"Артель и С" - строительная компания, оказывающая все виды строительных услуг в области возведения, ремонта, реконструкции жилых домов, квартир, придомовых строений, складских, офисных помещений. Кроме этого, мы занимаемся восстановлением, укреплением всех видов фундаментов. Даём гарантию на оказанные услуги.
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
5. Вопрос-ответ
Необходимо обратить внимание на трещины, деформации основания, несущих стен. Могут возникнуть проблемы при открывании дверей, окон, перекосы оконных, дверных проемов.
Чтобы избежать обрушения в процессе копки, восстановления, необходимо заранее установить вокруг сооружения прочные вертикальные подпорки. Особенно, это важно при наличии подвала.
Время зависит от сложности повреждений, объема земляных работ. Поднять и восстановить сооружение возможно в течение 1-2 дней. Однако при применении бетонного раствора понадобится 28-30 дней для набора составом необходимой прочности.
Можно предварительно осуществить комплекс дополнительных мер по его защите от влаги, промерзания грунта: укладка на дно дренажа, монтаж утеплителя (пенополистирола). Данные работы проводят самостоятельно, своими руками или доверяют строителям.
Рекомендуемые статьи этой категории
