За последние несколько десятков лет представление о комфортности частного дома изменилось. В тренде – просторные комнаты, обилие естественного света. Не всегда жилье отвечает новым требованиям, но это не повод мириться либо начинать строительство с нуля. Поможет пристройка к дому.
1. Пристройка к деревянному или кирпичному дому: преимущества
Возвести пристройку выгоднее, чем заново строить дом. Особенно если строительство выполняют специалисты одной компании. К плюсам относят следующее:
Скорость строительства.
Простой монтаж. Пристройка к дому из бревна, кирпича, газо-, пеноблоков не представляет сложностей для наших мастеров.
Разнообразие. Пристрой к частному дому на дачном участке может потребоваться для увеличения жилой или общей площади за счет отдельных комнат, оборудования хозяйственного блока или террасы. Это может быть прямоугольная, квадратная или круглая пристройка к дому из дерева, кирпичной кладки или других материалов.
Надежность. Жилая пристройка к деревянному дому на дачном участке строится с соблюдением всех требований, нормативов, которые касаются гидро-, теплоизоляции, вентиляции, шумозащиты помещений. Бетонные основания в виде ленты, свайные опоры или плитный фундамент делаем с соблюдением технологии.
Невысокая цена. Вы можете сделать пристройку, не экономя на качестве материалов. Избежать лишних затрат, проблем с эксплуатацией в будущем поможет бригада профессиональных рабочих нашей компании.
Вам не потребуется покидать свой дом на время работ. Теплая пристройка будет изготовлена под вашим непосредственным контролем.
2. Способы увеличения пространства
Намерение увеличить существующее жилье у всех разное, мы же предлагаем варианты решения для всех случаев. Пристройка к дому (фото представлены ниже) может иметь любое назначение.
Когда необходимо сделать жилое пространство более вместительным, выполняют теплую пристройку с входом из прилегающего помещения. Это может быть детская, гостиная, домашний кабинет или спальня. Такая пристройка к кирпичному или деревянному дому, фото которой можно увидеть ниже, позволит разместиться на время отдыха всем членам семьи.
Это может быть теплая веранда из кирпича или каркасная постройка. Использовать можно ленточный фундамент или блоки для столбов. Главное выполнить утепление пола, стен, крыши. Строительство теплой пристройки выполняется с учетом ее круглогодичной эксплуатации.
Такую пристройку подключают к коммуникациям существующего дома (электрика, отопление). Внутренне и внешне дом меняет размеры, планировку, поэтому после всех работ необходимо поменять технический паспорт.
Перед строительством капитальной пристройки к дому необходимо сделать дизайн проект, получить разрешение на строительство. Проекты разрабатывают специалисты. Они выполняют обследование грунта на участке и дома, его фундамента, кровли, осматривают стены на предмет разрушений, составляют план работ.
Пристройка к деревянному или кирпичному домику на даче может стать небольшой, но очень важной его частью. После того, как вы пристроите кухню, туалет, небольшой домик станет пригодным к проживанию в любое время года.
Строится такая дачная пристройка к основному дому быстро, не требует много места. Она может быть каркасная, из бруса или кирпича. Главное правило: фундамент надо сделать таким же какой имеет у основного дома (с такой же толщиной, на том же уровне). Основание здания и пристроя будут вести себя зимой и весной одинаково.
Пристройка к дачному дому в виде бани – мечта многих хозяев загородного участка. Отдельно стоящее строение на территории сада расположено вдали от дома, что влечет за собой некоторые неудобства, расходы. Например, на устройство ленточного фундамента. Необходимо проводить свет, воду, отопление. Обустраивать удобную, безопасную дорожку. Планируя бюджет на строительство многие люди это не учитывают.
Если баня – это пристройка к основному дому, то всех перечисленных неудобств можно избежать. Пристрой может иметь столбчатый или ленточный монолитный фундамент. А вот основание на винтовых сваях, несмотря на то, что это дешево, не рекомендуется.
Для изготовления свайного фундамента лучше использовать железобетонные опорные столбы, (буронабивные сваи), которые соединяют ростверком. Сверху укладывают рубероид. Чтобы соединить столбы между собой в единую конструкцию выполняют обвязку.
Помещение можно подключить к системе водоснабжения, отопления основного дома, провести свет. Это дает возможность оборудовать в пристройке парную, комнату отдыха, душевую, прачечную, веранду, открытую террасу.
Важные показатели – гидроизоляция, вентиляция помещений, так как баня одной стеной примыкает к жилому строению из дерева или кирпича. Лишнюю влагу можно удалить при помощи приточно-вытяжного оборудования.
Чтобы отдых на свежем воздухе не омрачил внезапно начавшийся дождь или поднявшийся ветер, должно быть надежное укрытие – пристройка к дому на дачном участке в виде террасы или веранды. Открытая площадка с крышей – ее выбирают для организации зоны отдыха, летней кухни, столовой, широкого крыльца. Вес такой конструкции небольшой. Если она имеет самостоятельный фундамент, не затрагивает крышу, то оформление разрешительных документов на строительство не потребуется.
Терраса может быть открытой или в виде легкого каркасного пристроя на ленточном фундаменте. Пол застилают доской или ДПК. Закрытую террасу строят из блоков. Пол может быть из ламината, плитки или линолеума. Располагаться такая пристройка к дому может на главном фасаде или выходить во двор.
Готовые проекты домов часто имеют гараж для одной или двух машин. Такая пристройка к основному дому из кирпича или бруса имеет вход из коридора, поэтому многие отдают предпочтение отапливаемым сооружениям.
При этом требования к строительству не такие жесткие. Это может быть каркасная пристройка, обшитая ОСП. Внутри стен монтируют утеплитель – пенополистирол, устанавливают металлические гаражные ворота с теплоизоляционными ламелями. Крыша - обычно самая простая, односкатная.
Пристройка к кирпичному или деревянному дому может иметь утилитарное назначение. Если выполняется монтаж газового отопительного оборудования, то может потребоваться место для установки, безопасной эксплуатации котла. Готовый проект обычно предусматривает такое помещение. Большая пристройка к дому для этого не нужна. Здесь не обойтись без особых знаний, которыми располагают наши специалисты.
СНиП, СП, которые касаются расположения котельных, нормируют полезную площадь помещения, установку вентиляции, окон, дверей. Необходимо правильно выполнить утепление, гидроизоляцию, выровнять пол, отделку стен, потолка с внутренней стороны, чтобы можно было без проблем оформить документы.
3. Материал для пристройки
Технология строительства, соединения пристройки с основным строением зависит от материалов. Рассмотрим варианты различных конструкций.
3.1. Каркасная постройка
Самая простая, быстровозводимая, на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Устанавливают вертикальные стойки, обшивают многослойными панелями с утеплителем внутри. Внутри стены обшивают вагонкой, снаружи - сайдингом. Он имитирует многие популярные материалы – брус, штукатурку, камень. Такая каркасная пристройка расширит прихожую, увеличит входную зону.
3.2. Конструкция из бруса
Если строение имеет деревянные стены, то закрытая веранда может быть построена из бруса. Пристройка крепится на брусок или методом «шип-паз» непосредственно к стене. Деформационный шов утепляют. Рекомендуем использовать клееный брус, который дает минимальную усадку. Продолжение строительных работ возможно уже через 2 дня.
Использование древесины естественной влажности приведет к тому, что строительство может составить не менее года. Надо ждать, пока будет готова основа, а потом - полной усадки дерева. Если ждать нет времени, то недорого и быстро будет смонтировать каркас. Этот вариант подходит для маленьких построек - хозблока или холодного тамбура для защиты помещений от грязи.
3.3. Веранда из пено- газобетонных блоков
Такая постройка более тяжелая, по сравнению с каркасной, поэтому потребуется правильно рассчитать нагрузки, выбрать тип фундамента. Его основные характеристики: прочность, стабильность. Поэтому под блочные постройки чаще применяют монолитный ленточный фундамент.
4. Выбор типа фундамента
Чтобы решить, какой фундамент выбрать, необходимо учесть несколько факторов. Например, вес конструкции. Есть разница – пристраивается обычный навес для машины или беседка. Нагрузка, которая будет оказываться на фундамент зависит от материала стен, от того какое покрытие кровли применяют (мягкая черепица, металлочерепица).
Потребуется учесть назначение, вес конструкции. Исходя из этого выбирают ленточный или столбчатый фундамент, монолитную плиту или сваи. Не стоит забывать об особенностях грунта на участке. Чтобы пристройка вела себя стабильно при соединении ее с основным строением, оба основания должны иметь одинаковые технические характеристики.
Усиливают бетонные конструкции арматурой. Нижний слой формируют из утрамбованного песка, щебня. Выступающие поверхности гидроизолируют.
Винтовые сваи не рекомендуются. Они предполагают быстрый монтаж - достаточно ввинтить опоры в землю, соединить их между собой ростверком. На этом плюсы заканчиваются. Несмотря на простоту – установить сваи можно самостоятельно, такое основание не относится к категории прочных. Из-за воздействия влаги оно быстро утрачивает несущую способность.
5. Как мы это делаем
Возведение пристройки к дому – это ответственный шаг, поэтому лучше, чтобы изготовлением фундамента, возведением стен, кровли занялись профессионалы. За 15 лет мы создали дружный коллектив, в который вошли мастера-универсалы, специалисты узких направлений.
Вам не надо закупать материалы, заниматься их доставкой, нанимать разных специалистов для каждого вида работ. После подписания договора вам останется только принять готовый объект.
Стоит рассказать кратко о том, как обычно изготавливается пристройка к деревянному или кирпичному дому – от фундамента до отделки. Примеры есть в этой статье. Пристройка веранды к дачному дому осуществляется по единой схеме:
расчистка, подготовка участка;
земляные работы – разметка территории, рытье траншеи или котлована;
строительство фундамента;
монтируют стены, стропила, балки крыши, выполняют кровельные работы;
прокладка коммуникаций (освещение);
отделочные работы, облицовка стен.
Пристройка к одноэтажному дому может быть выполнена сбоку или сверху (надстройка) – второй этаж. Такой тип надстроек популярен на небольших участках. При этом надо сначала тщательно обследовать фундамент.
Вы можете ограничиться перестройкой существующего чердачного помещения, если его высота позволяет выполнить работы по переделке конструкции крыши для оборудования мансарды.
Если вам нужна закрытая веранда к основному дому или увеличение площади загородного жилья, гараж или другие виды построек – мы справимся с объектом любой площади, сложности. Цена утепленной пристройки выше. Срок будет зависеть от поставленной задачи, чем она сложнее, чем больше работ надо выполнить, тем больше потребуется времени.
Пристройка к деревянной даче (стеклянная веранда, каркасная конструкция) – это одно из направлений. Среди прочего: составление смет, проектирование, строительство домов, заборов, прокладка инженерных сетей, электрики, канализации, благоустройство территории, наружные, внутренние отделочные работы.
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
Сдача объекта всегда точно в срок
В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
Без скрытых дополнительных работ
Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
Согласовываем выезд
Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение
По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
Заключаем договор
Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы
6. Вопрос - ответ
Выбор материалов зависит от бюджета, целей строительства. В большинстве случаев используются оцилиндрованный, строганный или клееный брус. Клееный материал обладает более высокими теплоизоляционными качествами, а оцилиндрованный более привлекателен.
Для того чтобы постройка была законной, необходимо ее зарегистрировать. Согласно части 9 статьи 51 ГК РФ, для получения разрешения на строительство, реконструкцию необходимо обратиться в местную администрацию, с соответствующим заявлением.
Отличный вариант – мансардный этаж. Нагрузка на основание увеличится незначительно, поэтому такой способ увеличения жилого пространства подходит практически для всех типов построек.
Потребуется утеплить стены, крышу, пол, установить отопление, а также двери, окна с хорошей теплоизоляцией.
Бесплатная консультация
Рекомендуемые статьи этой категории
Пристройка гаража к дому
Если изначально проектом вашего дома не был предусмотрен гараж, но место на участке позволяет, то пр ...
