Содержание
- Что делать, если вы живете в таком доме?
- Армирование и оштукатуривание снаружи
- Что делать, если не поможет ремонт стен?
Дома из шлакоблока, построенные в 50-70-х годах прошлого века, постепенно стали давать трещины. Это связано с тем, что во время строительства не учитывались никакие нормативы и технологии, а строения возводили из всего, что попадалось «под руку». В то время старались экономить не только на стройматериалах, но даже на фундаменте. Именно поэтому сейчас многим людям требуется реконструкция шлакозаливного дома старой постройки для исправления проблем.
Что делать, если вы живете в таком доме?
На строительство нового дома у многих не хватает денежных средств, а жить в разваливающемся доме никто не хочет. Еще один важный момент – это техника безопасности, ведь строение может обвалиться, поэтому нужно срочно принимать меры и проводить реконструкцию шлакозаливного дома.

Какое принять решение по реконструкции?
В этом случае есть только три основных варианта, а именно:
- продать дом и построить новый;
- демонтировать строение и на его месте возвести новое;
- выполнить капитальный ремонт.
Какой способ выбрать?
Продать шлакозаливной дом дорого, у вас не получится, поэтому для покупки нового объекта нужно иметь солидный капитал. Средняя стоимость одноэтажного дома в Подмосковье стартует от 5-6,5 миллионов рублей, а элитные строения в столице могут стоить более 70-100 миллионов рублей. Естественно, на стоимость дома влияет расположение, удаленность от объектов инфраструктуры, площадь, материалы, этажность и другие параметры.
Если вы отдали предпочтение демонтажу здания и строительство нового на его месте, то это тоже потребует серьезных финансовых вливаний. Цена сноса шлакозаливного строения в столице стартует от 20-25 тысяч рублей, а на строительство нового дома на материалы потребуется в районе 4-5 миллионов рублей и это не считая услуг строительных бригад. Но с компанией Артель и С вы можете существенно сэкономить.
Демонтаж старого фундамента | от 1600 рублей за м3. |
Отмостка | от 1600 рублей за м2. |
Стяжка | от 1100 рублей за м2. |
Траншея и котлован | от 1100 рублей за м2. |
Установка каркасных наружных стен | от 650 рублей за м2. |
Усиление оконных и дверных проемов | от 660 рублей за штуку. |
Монтаж перекрытий | От 450 рублей за м2. |
Монтаж цокольного отлива | От 160 рублей за пм. |
Возведение кирпичных стен | От 2800 за м3. |
Возведение блочных стен | От 2500 за м3. |
Возведение стен из бруса | От 190 рублей за пм. |
Монтаж сайдинга | От 350 рублей за м2. |
А если вы реально хотите сэкономить, то идеальный вариант – это реставрация старого дома. В этом случае потребуется выполнить укрепление фундамента и обшивку стен. Все это под силу специалистам нашей компании, которые выполнят указанные работы точно в срок.
Сотрудничая с нами вы получаете

Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день

Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!

Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.

С чего начать ремонт?
Специалисты компании «Артель и С» рекомендуют оценить состояние постройки. И уже на основании проведенного анализа можно будет сделать выводы, посчитать стоимость строительных материалов для реконструкции и приступить к реализации проекта. А получить бесплатную консультацию вы можете прямо сейчас по телефону.
Как мы работаем

Оставляете заявку

Согласовываем выезд

Коммерческое предложение

Заключаем договор
В любом случае образовавшиеся дефекты необходимо устранить. Для этого можно наложить специальные скобы и оштукатурить поверхности, но это временное устранение проблемы. Такие меры никак не укрепят строения, а трещины рано или поздно все равно проявятся.
Мы считаем, что реконструкция шлакозаливного дома старой постройки должна проводиться под чутким руководством специалистов с полным устранением проблем, укреплением или заливкой нового фундамента.

Армирование и оштукатуривание снаружи
Чтобы отреставрировать старый шлакозаливной дом, воспользуйтесь методом армирования, которое осуществляется в 3 обвязки вокруг строения. Процесс обвязки осуществляется следующим образом:
- 2 линии ниже уровня окон;
- 1 линия выше оконного проема.
На следующем этапе фиксируется сетка из металла в виде проволоки. Ее можно привязать или приварить. Если стены еще не до конца разрушены, то можно воспользоваться саморезами. А потом уже можно приступать к нанесению клея и можно ждать, пока основание подсохнет.
Затем добейтесь гладкости основания и нанесите 2 или 3 слоя краски, желательно влагостойкой. Во время проведения работ допускается использование полимерной сетки, так как металл прочнее и надежнее.

Использование сайдинга или дерева
В этом случае на стены фиксируются рейки с помощью дюбелей. В процессе проведения работ допускается применением листов асбеста и деревянных плит. Если вы проводите работы самостоятельно, то покройте материал морилкой, а затем нанесите краску.
Стоит отметить, что такая обшивка не позволит вам усилить конструкцию, на зато обезопасит строение от негативных факторов. Второй положительный момент – это дополнительное декорирование здание.

Что делать, если не поможет ремонт стен?
Если после проведенной проверки вы пришли к выводу, что ремонт стен вам не поможет, то советуем выполнить следующее.
- Заливка нового фундамента или укрепление имеющегося основания.
- Если позволяют средства, возведите кирпичную стену.
- Займитесь обустройством отмостки, чтобы избежать дальнейшего разрушения фундамента.
Помните, что жить в старом шлакозаливном доме с трещинами, тем более существенными – это риск для жизни. В любой момент постройка может не выдержать и обвалиться, поэтому рекомендуем срочно принимать меры.
Вы можете попытаться укрепить фундамент и обшить стены самостоятельно или пойти более надежным и правильным путем. Обратитесь за помощью к специалистам компании «Артель и С», которые проведут тщательную экспертизу и выберут оптимальный вариант для устранения дефектов.
