Содержание
- Что учесть при строительстве мансарды
- Как пристроить еще один этаж
- Как заказать строительство второго этажа или мансарды
- Вопрос - ответ
Когда речь идет о расширении площади существующего дома, то один из вариантов – надстройка второго этажа в частном доме. Ее строительство выполняется при наличии мощного фундамента или возможности его усиления. Такое решение часто выбирают при недостатке свободного пространства вокруг дома. Земли может быть и достаточно, но у вас останется возможность использовать ее более рационально.
1. Что учесть при строительстве мансарды
Надстройка дома может быть выполнена за счет реконструкции крыши. В этом случае функцию стен будут выполнять скаты. Свободное пространство, которое образуется под ними можно использовать в качестве спальни, детской, кабинета. При этом форма крыши и ее высота напрямую влияют на планировку мансарды.
К преимуществам можно отнести:
- экономичность;
- оригинальную планировку;
- повышение теплоэффективности частного дома без существенных затрат на энергию.
Также преимуществом является преображение фасада за счет добавления новых архитектурных деталей –балкона, оконного люка в конструкции крыши.
Стоит сразу учесть некоторые недостатки. Мансардная надстройка второго этажа по площади будет меньше, чем полноценная комната. Особенности конструкции крыши сказываются на планировке чердачного пространства. Это потребуется учесть при выборе дизайна интерьера.
Оконные проемы часто размещают во фронтонах, но с появлением современных технологий большую популярность приобрели оконные люки и это несомненный плюс – света станет гораздо больше. Рассмотрим основные нюансы устройства мансардной надстройки второго этажа в частном доме.
Мансардная пристройка второго этажа к старому дому – это оптимальный способ увеличить этажность строения, так как она не оказывает серьезного давления на основание. Изначально в частном доме перемычки стропильной системы могут быть расположены высоко, в результате чего есть возможность обустроить жилое помещение на чердаке.
Для этого потребуется:
- утеплить перекрытие и смонтировать конструкцию пола;
- утеплить скаты надстройки второго этажа;
- смонтировать перегородки, чтобы комната приобрела правильные геометрические параметры или вписать интерьер в существующее пространство.
Чтобы подняться на мансарду потребуется провести реконструкцию перекрытия частного дома – изготовить в нем отверстие и смонтировать лестницу.
Она должна быть компактной, но при этом надежной и безопасной. Выбирать материал и дизайн лестницы следует с учетом стилистики надстройки второго этажа и частного дома в целом. Свободное пространство под лестницей можно использовать с пользой: под кладовую, стеллажи, гардероб.
Мансардная надстройка второго этажа в частном доме требует тщательного утепления. Для этих целей подойдет минеральная вата.
Сверху на нее обязательно закрепляют пароизоляцию. При выборе утеплителя и способа его защиты от конденсата обязательно учитывают материал кровельного покрытия. Все эти тонкости знакомы профессиональным мастерам, поэтому работу лучше доверить им.
Выбирать материал для кровли необходимо на основе расчетов. Они дают понятие о том, в каком состоянии находится основание и какую нагрузку оно способно выдержать.
Мансардная надстройка второго этажа деревянного дома по рекомендации специалистов не должна изготавливается с использованием тяжелых кровельных материалов. К легким разновидностям относят металлическую кровлю, гибкую черепицу и имитацию шифера – ондулин:
|
|
|
|---|---|---|
| При использовании ондулина крыша частного дома подвергается самой маленькой нагрузке – около 3 кг на м². | Надстройка второго этажа частного дома с покрытием крыши из металлочерепицы испытывает нагрузку от 4 до 6 кг на м². Материал отличается длительным эксплуатационным сроком, разнообразием профилей и оттенков. | Гибкая черепица оказывает нагрузку на конструкцию крыши надстройки примерно 6 кг на м². Важное условие монтажа – наличие сплошной обрешетки. |
Если выполняется полноценная надстройка 2 этажа на старый дом, то при наличии надежных несущих конструкций, крышу можно покрыть шифером или цементно-песчаной черепицей.
2. Как пристроить еще один этаж
Когда необходим стандартный второй этаж, надстройка имеет прямоугольную форму со стенами одной величины и ровный потолок (перекрытие между комнатой и чердаком). Такая надстройка второго этажа в частном доме возможна после тщательного обследования имеющегося строения.
2.1. Комбинированный дом
За счет надстройки второго этажа у вас есть уникальная возможность стать владельцем комбинированного дома. Это модное в современном строительстве направление.
Особенность заключается в том, что надстройка второго этажа выполняется из бруса или бревна, а нижняя часть остается кирпичной, оштукатуренной или декорируется искусственным (натуральным) камнем.
Вариаций отделки множество, но неизменным остается одно – визуально мощное основание и более легкий второй этаж (надстройка) или мансарда.
Комбинированный дом – это не только модно, но и практично. Надстройка второго этажа за счет применения древесины получается легче, чем изготовленная из блоков и теплее. Нельзя не отметить и облик фасада – такой дом точно будет выделяться среди остальных построек.
Еще один вариант, когда выполняется пристройка к дому со вторым этажом. Она позволяет сохранить дизайн фасада и расширить пространство в обоих уровнях. Фото двухэтажной пристройки показано ниже.
Доверьте работу специалистам компании «Артель и С». Услуга «под ключ» подразумевает весь комплекс работ – от разработки проекта до отделки фасада готового объекта и благоустройства прилегающей территории.
3. Как заказать строительство второго этажа или мансарды
Кампания «Артель и С» выполнит оценку текущего состояния объекта (несущих конструкций, кровли и фундамента) и на основании этого подготовит пакет документации (проект, смета, договор с графиком работ).
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
4. Вопрос - ответ
Реконструкция второго этажа в частном доме требует получения согласия органа местного самоуправления, поскольку законодательно надстройка приравнивается к реконструкции, что подразумевает выполнение строительных работ, изменение конструкции и потенциально может повлиять на безопасность окружающих.
Перед началом строительства второго этажа в частном доме следует провести экспертизу. По результатам экспертизы будет сделан вывод о принципиальной возможности строительства надстройки второго этажа, а также будут предложены методы для предотвращения рисков, связанных с проведением данных работ.
При возведении второго этажа в частном доме можно оборудовать различные помещения для повышения комфорта проживания. Эти помещения могут включать, например, домашний кинотеатр, СПА, библиотеку, бильярдную, кальянную, тренажерный зал и т.д.
Главным отличием мансарды от второго этажа является ломаная геометрия скатов крыши, в то время как стены и крыша второго этажа остаются ровными. Реализация мансарды требует более качественного утепления и пароизоляции крыши, чем полноценный этаж.
Для того чтобы успешно осуществить надстройку второго этажа в частном доме, необходимо: составление акта осмотра сооружения, наличие техпаспорта и экспертного заключения о состоянии объекта, конструктивных расчетов и проекта. Эти документы помогут грамотно спроектировать и провести строительные работы с соблюдением всех необходимых норм.
Это зависит от сложности и объема работ. На срок строительства влияет демонтаж старой крыши, возведение стен, выбранная технология, возведение новой крыши и ее отделка.
Каркасная технология подходит для 50-70% строений и может использоваться в том случае, если необходимо быстро и экономично провести строительство. Достройка второго этажа из блоков или теплой керамики, а также из бруса (профилированного или нет) могут быть более надежными, теплыми и долговечными вариантами.
Для этого второй этаж должен соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В нем должна присутствовать качественная теплоизоляция и вентиляция, должно быть подведено отопление, а в отдельных случаях инженерные коммуникации.
Важно начинать строительство только после получения необходимых разрешений и тщательно проработанного проекта. Необходимо соблюдать технологию работы с выбранным материалом, поэтому лучше обратиться к профессиональным строителям.
Рекомендуемые статьи этой категории
