Реконструкция Строительство Ремонт

Ремонт дома в деревне: советы, рекомендации и пошаговые инструкции

Содержание

  1. Как понять, что дом требует ремонта
  2. Осмотр дома и подготовка к ремонту
  3. Процесс ремонта старого дома
  4. Вопрос – ответ

Дом в деревне – настоящая отдушина для хозяев. Однако для сохранения его эксплуатационных характеристик надо периодически проводить проверку и ремонт всего здания.

Реконструкция дома фото

1. Как понять, что дом требует ремонта

Дом в деревне требует постоянного ухода, ремонта, будь то косметические процедуры или капитальная реконструкция. Причины косметического ремонта достаточно просты: облупилась краска, обшарпались обои, протекает крыша, возникли проблемы с водостоком на участке.

Старый дом фото

Капитальный ремонт необходим, если есть гнилые детали, нужна замена кровли, основания, окон, проемов. Эти работы лучше доверить профессионалам, поскольку они требуют соблюдения технологий монтажа.

2. Осмотр дома и подготовка к ремонту

Перед началом ремонтных работ стоит провести тщательное обследование стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций, установить проблемы, найти варианты решений. Прогнившие детали постройки лучше полностью заменить.

Подготовка к ремонту фото

После этого составляют план реконструкции, смету с указанием необходимых строительных материалов. При проектировании важно также учитывать сроки выполнения всех работ.

Подготовка комнаты к реконструкции включает в себя избавление от мусора, вынос мебели, предметов. Затем проверяют состояние пола, гнилые доски заменяют.

3. Процесс ремонта старого дома

Важно выполнить обновление дома поэтапно, начиная с фундамента. Рассмотрим основные стадии ремонта старого дома.

 

Реконструкция начинается с поднятия коробки дома, сруба. Для этого применяют домкраты, прочные металлические балки.

Фундаментные работы фото

В зависимости от сложности повреждений фундаментные работы могут быть следующих видов:

  1. Трещины в конструкции – укрепление при помощи армированного каркаса и бетонного раствора. Усиление проводится по углам строения либо на поврежденной стороне.
  2. Разрушение цоколя – для восстановления применяют кирпичную кладку, камень, шлакоблоки.
  3. Отсутствующее или разрушенное основание – возводится новый фундамент (мелкозаглубленный ленточный).

После возведения или укрепления фундамента из бетона, необходимо оставить его примерно на месяц до полного застывания раствора.

Обычно требуется менять старую кровлю на новую. Выбор материала зависит от крыши (например, плоская, скатная, вальмовая), бюджета заказчика.

Ремонт кровли фото

Для дома с одним этажом можно соорудить высокую скатную крышу, которая позволит избежать накопления воды, снега. Можно сделать чердак пригодным для проживания. Еще одним способом увеличения полезной площади является достройка второго этажа, для этого потребуется усиление основания.

Основные этапы замены кровли:

  1. Демонтаж покрытия, стропил.
  2. Сборка новой стропильной системы.
  3. Обработка антисептиком.
  4. Закрепление утеплителя между стропилами (минеральная вата).
  5. Монтаж гидроизоляции (пенополистирол, рубероид).

После этого устанавливают доборные элементы кровли: водосточная система, вентиляция, свесы, софиты. Важно расположить водостоки на расстоянии 2-3 метра от основания. Это позволит избежать преждевременного разрушения конструкции.

Окна, двери, раму демонтируют, устраняют перекосы, выравнивают стены, после этого монтируется новый каркас, устанавливают новые окна. Щели обрабатывают монтажной пеной.

Замена окон фото

Выбор материала зависит от пожеланий, бюджета заказчика. Наибольшей популярностью пользуются пластиковые окна с высокими теплоизоляционными характеристиками.

Пол укладывают двумя способами. В первом случае сначала монтируют изоляционную пленку, заливают бетонную стяжку. После его затвердевания укладывают напольное покрытие. Обычно это паркет, линолеум, ламинат.

Укладка пола фото

При монтаже деревянных досок, стяжка не требуется. Они прибиваются к лагам, под которые насыпают слой керамзита (примерно 20 см). После закрепления доски можно обработать шлифовальной машинкой.

Ремонт сруба начинается с замены прогнивших нижних венцов. Можно демонтировать бревна полностью либо вырезать отдельные части бензопилой. Для венцов необходимо выбрать долговечные, надёжные породы дерева, например, лиственницу.

Наружная обшивка фото

После восстановительных работ можно отделать дом сайдингом, кирпичом. Процесс облицовки стен сайдингом выглядит так:

  1. Крепление кронштейнов к стене.
  2. Монтаж вертикального бруса.
  3. Теплоизоляционный слой.
  4. Обшивка сайдингом.

Для кирпичной кладки понадобится дополнительный фундамент по периметру дома. Между конструкцией и фундаментом надо уложить рубероид.

При внутренней облицовке сначала очищают конструкции от мусора, пыли, гвоздей. Стены обрабатывают наждачной бумагой или устанавливают обрешётку под ДВП. После этого можно покрыть поверхности лаком (это позволит сохранить естественный вид бруса), а сверху ДВП поклеить обои, покрасить.

Ремонт стен фото

Ремонт начинается с ванной комнаты, санузла, кухни. Сначала устанавливают сантехнику. В ванной можно уложить плитку, пластиковые панели, смонтировать систему «теплый пол».

Для оформления кухонного фартука используют кафель. Предпочтение лучше отдать влагостойким материалам. В спальне, жилых комнатах можно делать натяжные потолки.

В деревенском доме одним из источников тепла зимой может стать большая русская печь, камин. Их можно отделать достаточно интересно в соответствии с дизайном интерьера.

Отопление в доме фото

Что касается инженерных коммуникаций, следует начать с проводки. После этого заменяют трубы, сантехнику. Если в доме не проведено водоснабжение, не устроена канализация, можно выполнить эти работы во время ремонта.

Ремонт старого дома – это хлопотное дело. Поэтому все работы должны выполняться опытными строителями. ООО «Артель и С» занимается возведением, реконструкцией, ремонтом жилых домов, квартир, коттеджей, дач.

Мы оказываем разные услуги по внутренней, внешней отделке дома в Москве и Московской области.

Сотрудничая с нами вы получаете

timer

Гарантию соблюдения сроков

  • Сдача объекта всегда точно в срок
  • В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
estimate

Прозрачную, фиксированную смету

  • Без скрытых дополнительных работ
  • Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
whatsApp

Ежедневные фото-видео отчеты

  • Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
  • Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
sale

Как мы работаем

смета

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию
выезд специалиста

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров
Коммерческое предложение

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение
заключение договора

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы
Гарантийный сертификат компании «Артель и С» фото

4. Вопрос – ответ

Для обшивки можно использовать сайдинг, кирпич, вагонка, декоративная штукатурка, имитация бруса. Лучше всего применять вентилируемый фасад, который способствует свободной циркуляции воздуха, защищает от гниения.

Ответ на вопрос зависит от сложности ситуации. Нужно очень тщательно осмотреть помещение, составить смету. При немасштабных повреждениях восстановление обойдется намного дешевле нового строительства.

Можно переклеить обои, изменить цвет стен, поменять мебель, декор, добавить ярких красок. Главное, чтобы помещение получилось комфортным, удобным для хозяев.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline
Уникма
vetonit
isover
ceresit
rockwool
ruflex
tegola
takotta
knauf insulation
velux
poritep
onduvilla
Костромской силикатный завод
euroblock
Славянский кирпич
koramic
aerostone
grandline
logo