Содержание
- Как понять, что дом требует ремонта
- Осмотр дома и подготовка к ремонту
- Процесс ремонта старого дома
- Вопрос – ответ
Дом в деревне – настоящая отдушина для хозяев. Однако для сохранения его эксплуатационных характеристик на долгие годы следует периодически проводить проверку и ремонт всего здания. Как проводить восстановление деревенского домика? Какие материалы использовать? В статье можно найти ответы на эти вопросы. Возможно, некоторые идеи вам понравятся, и вы захотите применить их в своих проектах.
Как понять, что дом требует ремонта
Дом в деревне требует постоянного ухода и ремонта, будь то косметические процедуры или капитальная реконструкция. Причины косметического ремонта достаточно просты: облупилась краска, обшарпались обои, протекает крыша, возникли проблемы с водостоком на участке. Большинство таких работ можно сделать своими руками, не привлекая специалистов.
Что касается капитального ремонта, то он необходим, когда речь идёт про гниение деревянных деталей, замену кровли, основания, окон, проемов. Эти мероприятия лучше доверить профессионалам, поскольку они требуют соблюдения технологий монтажа.
Осмотр дома и подготовка к ремонту
Перед началом ремонтных работ стоит провести тщательное обследование стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций, установить проблемы, найти варианты решений. Прогнившие детали постройки лучше полностью заменить.
После этого составляется план реконструкции, смета с указанием необходимых финансовых средств, строительных материалов. При проектировании важно также учитывать сроки выполнения всех работ.
Подготовка комнаты к реконструкции включает в себя избавление от мусора, вынос мебели, предметов. Затем выполняется проверка состояния пола, возможно там тоже есть гниль, и доски нужно заменить.
Процесс ремонта старого дома
Важно выполнить обновление дома поэтапно, начиная с фундамента. После этого приступить к другим частям. Рассмотрим основные стадии ремонта старого дома.
Реконструкция начинается с поднятия коробки дома, сруба. Для этого применяются домкраты, прочные металлические балки.
В зависимости от сложности повреждений фундаментные работы могут быть следующих видов:
- Трещины в конструкции – укрепление при помощи армированного каркаса и бетонного раствора. Усиление проводится по углам строения либо на поврежденной стороне.
- Разрушение цоколя – для восстановления применяют кирпичную кладку, камень, шлакоблоки.
- Отсутствующее или разрушенное основание – возводится новый фундамент (мелкозаглубленный ленточный).
После возведения или укрепления фундамента из бетона, необходимо оставить его примерно на месяц до полного застывания раствора.
Обычно требуется менять старую кровлю на новую. Выбор материала зависит от крыши (например, плоская, скатная, вальмовая), бюджета заказчика. На рынке представлено большое разнообразие современных покрытий любых цветов и размеров.
Для дома с одним этажом можно соорудить высокую крышу, которая позволит избежать накопления воды, снега. Кроме этого, под крышей можно обустроить чердак и сделать его пригодным для проживания. Еще одним способом увеличения полезной площади, пригодной для жизни людей, является достройка второго этажа, для этого потребуется усиление основания.
Основные этапы замены кровли:
- Демонтаж покрытия, стропил.
- Сборка новой стропильной системы.
- Обработка деревянных изделий специальным антисептиком.
- Закрепление утеплителя между стропилами (минеральная вата).
- Монтаж гидроизоляции (пенополистирол, рубероид).
После этого устанавливаются доборные элементы кровли: водосточная система, вентиляция, свесы, софиты. Важно расположить водостоки на расстоянии 2-3 метра от основания. Это позволит избежать преждевременного разрушения конструкции.
Окна и двери, раму демонтируют, устраняют перекосы, выравнивают стены, после этого монтируется новый каркас, устанавливаются новые системы. Щели обрабатываются монтажной пеной.
Выбор материала зависит от пожеланий и бюджета заказчика. Наибольшей популярностью сегодня пользуются пластиковые окна, которые имеют отличные теплоизоляционные характеристики.
Пол может укладываться двумя способами. В первом случае сначала монтируют изоляционную пленку, заливают бетонную стяжку. После его затвердевания укладывают напольное покрытие. Обычно это паркет, линолеум, ламинат.
При монтаже деревянных досок, стяжка не требуется. Они прибиваются к лагам, под которые насыпают слой керамзита (примерно 20 см). После закрепления доски можно обработать шлифовальной машинкой.
Часто начинается с замены прогнивших нижних венцов. Можно демонтировать бревна полностью либо вырезать отдельные части бензопилой. Для венцов необходимо выбрать долговечные и надёжные породы дерева. Хорошо подойдёт лиственница.
После восстановительных работ можно отделать дом сайдингом, кирпичом. Процесс облицовки стен сайдингом выглядит следующим образом:
- Крепление кронштейнов к стене.
- Монтаж вертикального бруса.
- Теплоизоляционный слой.
- Обшивка сайдингом.
Для кирпичной кладки понадобится дополнительный фундамент по периметру дома. Между конструкцией и фундаментом можно уложить рубероид.
При внутренней облицовке сначала очищают конструкции от мусора, пыли, гвоздей. Стены обрабатывают наждачной бумагой или устанавливают обрешётку под ДВП. После этого можно покрыть поверхности лаком (это позволит сохранить естественный вид бруса), а сверху ДВП поклеить обои, покрасить. Выбор зависит от дизайна интерьера, пожеланий хозяев.
Ремонт начинается с ванной комнаты, санузла, кухни. Сначала устанавливается сантехника. В ванной можно уложить плитку, пластиковые панели, смонтировать систему «теплый пол». Для оформления кухонного фартука подойдёт кафель. Предпочтение лучше отдать влагостойким материалам. В спальне, жилых комнатах можно делать натяжные потолки.
В деревенском доме одним из источников тепла зимой и холодной осенью может стать большая русская печь, камин. Их можно отделать достаточно интересно и красиво в соответствии с дизайном интерьера.
Что касается инженерных коммуникаций, следует начать с проводки. После этого заменяют трубы, сантехнику. Если в доме не проведено водоснабжение и не устроена канализация, можно выполнить эти работы во время ремонта.
Ремонт старого дома – это хлопотное дело. Поэтому все работы должны выполняться опытными строителями. ООО «Артель и С» - компания, имеющая многолетний опыт в области возведения и реконструкции жилых домов, квартир, промышленных объектов, коттеджей, дач. Мы оказываем разные услуги по внутренней и внешней реконструкции дома в Москве и Московской области. Используем только качественные материалы от надёжных поставщиков. Политика конфиденциальности компании гарантирует безопасность персональных данных клиентов.
Сотрудничая с нами вы получаете
Гарантию соблюдения сроков
- Сдача объекта всегда точно в срок
- В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день
Прозрачную, фиксированную смету
- Без скрытых дополнительных работ
- Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно - выбираете сами!
Ежедневные фото-видео отчеты
- Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
- Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.
Как мы работаем
Оставляете заявку
Согласовываем выезд
Коммерческое предложение
Заключаем договор
4. Вопрос – ответ
Для обшивки дома можно применять несколько видов материалов. Самые популярные среди них - сайдинг, кирпич, вагонка, декоративная штукатурка, имитация бруса. Лучше всего применять вентилируемый фасад, который способствует свободной циркуляции воздуха и защищает от гниения.
Ответ на вопрос зависит от сложности ситуации. Нужно очень тщательно осмотреть помещение изнутри и снаружи, составить смету. При немасштабных повреждениях восстановление обойдется намного дешевле нового строительства.
В случаях, когда все части дома пригодны для дальнейшего использования, можно легко и быстро внести небольшие изменения в комнаты: переклеить обои, изменить цвет стен, поменять мебель, декор, добавить ярких красок. Главное, чтобы помещение получилось комфортным, удобным для хозяев.
Рекомендуемые статьи этой категории
