Работы по восстановлению дома в области: сколько стоит реконструкция

Содержание

1. Подготовка к восстановлению дома
2. Этапы работ по восстановлению дома
   • Ремонт фундамента в частном доме
   • Замена коммуникаций
   • Восстановление крыши
   • Ремонт дверных и оконных проемов
3. Отделка дома снаружи
4. Внутренняя отделка
5. Вопрос - ответ

Если вы являетесь владельцем старой постройки в области, попробуйте его восстановить. Все чаще жидели крупных городов предпочитают проводить свободное время в тишине и спокойствии. Именно поэтому вопрос о восстановлении дома в Московской области становится все более актуальным. Давайте разберемся, как правильно выполнить работы и сделать обветшалое строение пригодным для комфортной жизни.

1. Подготовка к восстановлению дома

Строительные работы начинаются составления плана и подготовительного этапа. Оцените степень изношенности постройки, качество стен и фундамента. Выделите слабые стороны и разработайте проект строительства и реконструкции.

Весь процесс по осмотру дома можно разделит на несколько этапов:

• уберите лишнее и освободите пространство;
• оцените пригодность деревянных элементов;
• если появилась плесень и грибок, придется выполнить замену;
• тщательно осмотрите полы – требуется ли ремонт и восстановление;
• составьте смету.

Для восстановления частной постройки в Московской области рекомендуем приглашать к работам специалистов компании «Артель и С». Выявим все дефекты, поможем составить смету и реализуем намеченные планы в сжатые сроки.

2. Этапы работ по восстановлению дома

Выделим основные этапы по ремонту старого, обветшалого строения:

• укрепление основания;
• замена коммуникационных систем;
• восстановление пола;
• реконструкция стен;
• наружная отделка;
• ремонт крыши;
• внутренняя отделка.

2.1 Ремонт фундамента в частном доме

Если основание износилось частично, допускается восстановление и ремонт. А вот когда постройка полностью обветшала, укреплением фундамента не отделаться. В этом случае придется полностью менять основание.

Для замены или восстановления фундамента дома придерживайтесь последовательности:

• приподнимите основание;
• железобетонные и кирпичные покрытия укрепите стержнями анкеров;
• точечно укрепить основание позволяет заливка бетонной смеси.

Для эффективного распределения нагрузки на основание выполняется армирование. Чтобы правильно уменьшить нагрузку можно установить железобетонные или стальные балки в цоколе. В некоторых случаях, когда основание не до конца прогнило и можно выполнить ремонт, достаточно использовать кладку. После проведения ремонта фундамента позаботьтесь о качественной гидроизоляции.

2.2 Замена коммуникаций

При проведении капитального восстановления дома нельзя обходить стороной замену коммуникационных систем. Полностью поменяйте провода, проводку и установите новые. Что касается сантехнических труб, предпочтение старайтесь отдать пластиковым элементам, которые прослужат не один год.

2.3 Восстановление крыши

Выберите материал, который планируете использовать для восстановления крыши. Двускатные и ломаные виды крыш рекомендуется использовать в том случае, если чердак планируется эксплуатировать для хозяйственных нужд. Высокие крыши применяются для одноэтажных частных строений.

Этапы установки новой кровли выглядят следующим образом.

• Демонтаж покрытия.
• Замена стропил.
• Обработка дерева антисептиком.
• Установка новой кровли.

В процессе замены кровли монтируйте водостоки, которые должны находиться на удаленности от фундамента на 2,5-3 метра. Иначе, вода будет заливать фундамент, что негативно отразится на качестве постройки. Проводите работы по замене кровли в сухую погоду.

2.4 Ремонт дверных и оконных проемов

Перекосы – это частые проблемы окон и дверей в старых постройках. Обязательно воспользуйтесь услугами мастеров, чтобы исправить дефекты или выполните все самостоятельно.

Если вы хотите избежать перекосов, придется заранее выровнять поверхности стен, а затем уже демонтировать и устанавливать коробки. Обязательно обработайте и заделайте все щели в стенах. Что касается замены окон, то предпочтение стараются отдавать пластиковым моделям. Это связано с высокими теплоизоляционными показателями материала.

3. Отделка дома снаружи

Венцы являются самыми уязвимыми местами, поэтому отделочные работы начинаются именно с них. А как выполнить замену венцов и сколько стоят работы, вы узнаете из нашей отдельной статьи по ссылке.

Чтобы придать строению эстетичный внешний вид, советуем выбирать в качестве отделочного материала сайдинг. Монтаж выполняется следующим образом:

• фиксация кронштейнов к стенам – все щели и стыки нужно предварительно заделать;
• монтаж вертикального бруса;
• укладка изолирующей пленки и минеральной ваты между брусками;
• установка сайдинга на обрешетку.

Еще один способ преобразить строение 0 это укладка кирпича сверху. Проведение работ в этом случае выглядит так:

• на стены наносят противогрибковый состав – процедура выполняется 2 раза;
• изолируйте фундамент от кирпича с помощью рубероида;
• приступайте к укладке кирпича с цоколя;
• желательно выполнять отделку в 2 ряда.

4. Внутренняя отделка

Для реконструкции старых стен необходимо полностью счистить с основания мусор и удалить старые гвозди. На следующем этапе выполняется монтаж обрешетки, а старые бревна заменяются новыми. Чтобы добиться идеально ровного основания, на обрешетку крепят листы ДВП. Обязательно зашпаклюйте стыки и переходите к следующему этапу.

В качестве финишной отделки можно использовать краску, обои или декоративную штукатурку. Если хотите, может оставить стены деревянными. В качестве отделочного материала допускается использование вагонки, МДФ панелей и других материалов.

5. Вопрос - ответ