Восстанавливать дом 🏦 в Москве Московской области «Артель и С»

Работы по восстановлению дома в области

Содержание

  1. Сколько обойдется восстановление старого дома
  2. Подготовка к восстановлению дома
  3. Этапы работ по восстановлению дома
  4. Отделка дома снаружи
  5. Внутренняя отделка

Если вы являетесь владельцем старой постройки в области, попробуйте его восстановить. Все чаще жидели крупных городов предпочитают проводить свободное время в тишине и спокойствии. Именно поэтому вопрос о восстановлении дома в Московской области становится все более актуальным. Давайте разберемся, как правильно выполнить работы и сделать обветшалое строение пригодным для комфортной жизни.

1. Сколько обойдется восстановление старого дома

Сколько обойдется восстановление дома из дерева? Этим вопросом задаются многие люди. И мы подготовили для вас развернутый ответ в виде прайс-листа с ценами.

Вид работ Цена в рублях
Частичный демонтаж нижних венцов 500 п.м
Бетонные работы От 9000 м³
Утепление основания 250 п.м
Установка венцов из бруса 1000 п.м
Монтаж стропил 650 м²
Обустройство гидроизоляции От 150 м²
Обустройство обрешетки От 400 м²
Металлочерепица 500 м²
Профнастил 500 м²
Установка окна в проем 2500 штука
Монтаж входной двери 3000 штука
Установка пластиковых дверей От 5000 штука
Монтаж подоконника От 950 за штуку
Настил фанеры 300 м²
Пластиковый сайдинг по обрешетке 400 м²
Обустройство водосточной трубы 600 п.м
Демонтаж окна 500 за штуку
Демонтаж лаг 250 м²
Укладка базальтовой ваты 150 м²
Ветровая защита по каркасу От 100 м²
Металлический отлив на основание От 300 п.м

2. Подготовка к восстановлению дома

Строительные работы начинаются составления плана и подготовительного этапа. Оцените степень изношенности постройки, качество стен и фундамента. Выделите слабые стороны и разработайте проект строительства и реконструкции.

Ремонт дома из дерева фото

Весь процесс по осмотру дома можно разделит на несколько этапов:

  • уберите лишнее и освободите пространство;
  • оцените пригодность деревянных элементов;
  • если появилась плесень и грибок, придется выполнить замену;
  • тщательно осмотрите полы – требуется ли ремонт и восстановление;
  • составьте смету.

Для восстановления частной постройки в Московской области рекомендуем приглашать к работам специалистов компании «Артель и С». Выявим все дефекты, поможем составить смету и реализуем намеченные планы в сжатые сроки.

3. Этапы работ по восстановлению дома

Выделим основные этапы по ремонту старого, обветшалого строения:

3.1 Ремонт фундамента в частном доме

Если основание износилось частично, допускается восстановление и ремонт. А вот когда постройка полностью обветшала, укреплением фундамента не отделаться. В этом случае придется полностью менять основание.

Восстановление фундамента дома фото

Для замены или восстановления фундамента дома придерживайтесь последовательности:

  • приподнимите основание;
  • железобетонные и кирпичные покрытия укрепите стержнями анкеров;
  • точечно укрепить основание позволяет заливка бетонной смеси.

Для эффективного распределения нагрузки на основание выполняется армирование. Чтобы правильно уменьшить нагрузку можно установить железобетонные или стальные балки в цоколе. В некоторых случаях, когда основание не до конца прогнило и можно выполнить ремонт, достаточно использовать кладку. После проведения ремонта фундамента позаботьтесь о качественной гидроизоляции.

3.2 Замена коммуникаций

При проведении капитального восстановления дома нельзя обходить стороной замену коммуникационных систем. Полностью поменяйте провода, проводку и установите новые. Что касается сантехнических труб, предпочтение старайтесь отдать пластиковым элементам, которые прослужат не один год.

3.3 Восстановление крыши

Выберите материал, который планируете использовать для восстановления крыши. Двускатные и ломаные виды крыш рекомендуется использовать в том случае, если чердак планируется эксплуатировать для хозяйственных нужд. Высокие крыши применяются для одноэтажных частных строений.

Замена крыши в доме фото

Этапы установки новой кровли выглядят следующим образом.

  • Демонтаж покрытия.
  • Замена стропил.
  • Обработка дерева антисептиком.
  • Установка новой кровли.

В процессе замены кровли монтируйте водостоки, которые должны находиться на удаленности от фундамента на 2,5-3 метра. Иначе, вода будет заливать фундамент, что негативно отразится на качестве постройки. Проводите работы по замене кровли в сухую погоду.

3.4 Ремонт дверных и оконных проемов

Перекосы – это частые проблемы окон и дверей в старых постройках. Обязательно воспользуйтесь услугами мастеров, чтобы исправить дефекты или выполните все самостоятельно.

Если вы хотите избежать перекосов, придется заранее выровнять поверхности стен, а затем уже демонтировать и устанавливать коробки. Обязательно обработайте и заделайте все щели в стенах. Что касается замены окон, то предпочтение стараются отдавать пластиковым моделям. Это связано с высокими теплоизоляционными показателями материала.

4. Отделка дома снаружи

Венцы являются самыми уязвимыми местами, поэтому отделочные работы начинаются именно с них. А как выполнить замену венцов и сколько стоят работы, вы узнаете из нашей отдельной статьи по ссылке.

Дом отремонтирован сайдингом фото

Чтобы придать строению эстетичный внешний вид, советуем выбирать в качестве отделочного материала сайдинг. Монтаж выполняется следующим образом:

  • фиксация кронштейнов к стенам – все щели и стыки нужно предварительно заделать;
  • монтаж вертикального бруса;
  • укладка изолирующей пленки и минеральной ваты между брусками;
  • установка сайдинга на обрешетку.

Еще один способ преобразить строение 0 это укладка кирпича сверху. Проведение работ в этом случае выглядит так:

  • на стены наносят противогрибковый состав – процедура выполняется 2 раза;
  • изолируйте фундамент от кирпича с помощью рубероида;
  • приступайте к укладке кирпича с цоколя;
  • желательно выполнять отделку в 2 ряда.

5. Внутренняя отделка

Для реконструкции старых стен необходимо полностью счистить с основания мусор и удалить старые гвозди. На следующем этапе выполняется монтаж обрешетки, а старые бревна заменяются новыми. Чтобы добиться идеально ровного основания, на обрешетку крепят листы ДВП. Обязательно зашпаклюйте стыки и переходите к следующему этапу.

Завершены работы по внутренней отделке фото

В качестве финишной отделки можно использовать краску, обои или декоративную штукатурку. Если хотите, может оставить стены деревянными. В качестве отделочного материала допускается использование вагонки, МДФ панелей и других материалов.

Частые вопросы?

Стены в кухонной зоне можно оклеить обоями, но через 3-4 года придется их менять. Более практичный вариант – это жидкие обои или декоративная штукатурка. Срок службы последней составляет 10-15 лет. А если вам надоест цвет, вы можете покрыть колером с другим оттенком в любое время самостоятельно.

Дешевле обойдется восстановить старую постройку. Вам не придется вновь заливать фундамент и покупать строение вместе с землей. Все это у вас уже в собственности. Остается только потратиться на стройматериалы, а на некоторых элементах, которые находятся в хорошем состоянии, вы сможете сэкономить.

Сайдинг – современный и проверенный стройматериал для проведения отделочных работ. Благодаря отделке дома сайдингом удается полностью скрыть все дефекты и придать строению ухоженный вид. Виниловый вариант считается одним из самых практичных и распространенных. Основное достоинство – длительный срок службы. Стройматериал не выделяет вредных веществ и не подвержен горению. Рекомендуется использовать для регионов, в которых часто наблюдается сильный и порывистый ветер.

Бесплатная консультация
stopgap
Наши партнеры
partners
partners
partners
partners
logo