Этот проект демонстрирует комплексный подход к реконструкции загородного дома, расположенного в городском округе Дедовск (поселок Малиновка). Работы были разделены на этапы, каждый из которых требовал высокого профессионализма и тщательного планирования. Результатом стало значительное увеличение жилой площади и модернизация дома.
Перед началом строительных работ была проведена подготовка и усиление существующего фундамента:
- Подъем дома на временные опоры: для обеспечения безопасности и возможности проведения работ под домом здание было аккуратно поднято на временные опоры. Это позволило свободно проводить работы по усилению фундамента.
- Увеличение высоты фундамента: высота существующего фундамента была увеличена с помощью блоков ФБС 190х190х390 мм. Блоки были уложены ровно и надежно закреплены. Увеличение высоты фундамента было необходимо для выравнивания уровня пола после реконструкции.
- Подготовка траншей: были подготовлены траншеи для ленточного фундамента под каркасную пристройку. Глубина и ширина траншей были рассчитаны с учетом особенностей грунта и нагрузки от будущей конструкции.
- Заливка ленточного мелкозаглубленного фундамента: был залит ленточный мелкозаглубленный фундамент размером 300 х 600 мм под каркасную пристройку. Использовался высококачественный бетон с тщательной утрамбовкой для предотвращения образования пустот.
После затвердевания фундамента были начаты работы по строительству пристройки и надстройке мансарды:
- Перед началом строительных работ ленточный фундамент был тщательно гидроизолирован рубероидом. Это защищает фундамент от влаги и повышает его долговечность.
- К существующему дому была возведена каркасная пристройка. Использовались высококачественные пиломатериалы и современные технологии каркасного строительства.
- На существующем доме был надстроен полумансардный этаж. Это позволило значительно увеличить жилую площадь дома.
- Были смонтированы лаги пола и перекрытия между этажами.
- Была смонтирована несущая конструкция крыши над надстроенным полумансардным этажом. Конструкция была продумана с учетом нагрузки от кровельного материала и погодных условий.
Выполнена отделка фасада. По каркасу смонтированы сайдинговые панели "под кирпич".
На завершающем этапе были проведены работы по монтажу инженерных систем и внутренней отделке:
- Были смонтированы инженерные системы: отопление и электрика.
- На полу был сделан настил из фанеры в два слоя с гидроизоляцией и армирующей сеткой. На верхний слой фанеры был установлен электрический теплый пол.
- В конструкцию крыши мансардного этажа было встроено окно для естественного освещения и вентиляции помещения.
- Выполнена обвязка электрического котла отопления.
- Была установлена печь-камин и обустроена зона её расположения.
Проведенная реконструкция значительно улучшила функциональность и комфорт загородного дома. Увеличение жилой площади и модернизация инженерных систем превратили дом в уютное и современное жилище.
